A barátnőmmel a közeljövőben tervezzük ingatlan vásárlását. A terv akkora ingatlan, ahová még két gyerkőc is elfér később rajtunk kívül. Mivel a főváros közelében teljesen elszálltak az ingatlan árak, ezért szóba jött Dunavarsány is. A véleményetekre lennék kíváncsi, hogy melyek a település előnyei/hátrányai, vannak-e olyan részek, ahová nem érdemes költözni. Egyszóval minden szempont érdekel.
Sziasztok! Dunavarsány Nyugati lakóparkban, a Habitat utcában tervezünk házat venni. Abban kérném a segìtségeteket kérni, hogy a belvíz, talajvíz mennyire okoz arra problémát? Mielőtt foglalóznánk, szeretnénk kicsit körbe járni ezt. Előre is köszönöm!
Szigethalom felől ha az 51-esen jobbra fordulok van végig aszfaltozott út a központig? Google maps azt mutatja földes út ,de azt hallottam a Naprózsa út már végig aszfaltozott.
Nem tudom. Nekem teljesen mások a tapasztalataim. Finom és friss a pékárú. Reggel a hölgy előttem szedte ki a sütőből a tejes kifliket, és isteni finomak voltak. Eléggé igényes vagyok a péktermékekre, számomra fontos a frissesség, a megfelelő íz és külön kedvenceim a tejes zsömle (ez mondjuk a Flurában nincsen), és a tejes kifli, a teljes kiörlésű kenyér (ezek vannak és nagyon finomak) Mindig azt kaptam és kapom, amit vártam/várok, mind a termékek, mind a visszajáró terén, és nem felfújt a tészta. Visszajárót meg kell számolni, előfordulhat bárkivel, hogy elszámolja magát. Ennyi. Itthon meg a munkám miatt nincs időm sütögetni, mondjuk a kenyérsütős kenyerekből köszi, de nem kérek.
Ezek az "albánpékség"-ek a műpékárúk boltjai. Szinte minden tészta/termék ugyanaz a felfújt, ízfokozós fos. De ha a rák a cél, akkor hajrá. Tény, hogy nehéz kikerülni, de jónak semmiképp nem nevezném. Otthon kell sütni, a ráckevei hajómalmi lisztből.
Az utca úgy 1 km hosszú. Nagyjából a 3/4-nél keresztezi a Görgey utca, ott van a Görgey ABC, ami egy kisbolt, termékenként 1-2 márkával, zöldséggel. Ezen felül 1.500 méteren belül, a központban az állomás környékén: Real, Coop (ezek is inkább csak a kiszaladok venni valamit kategória), jó pékség (Flura pékség), hentesbolt, baromfi húsbolt, cukrászda, italdiszkontok, zöldségesek. Remek éttermek, pizzériák vannak a közelben, akár beülni, akár házhoz szállítással. Nagyobb bevásárlásra 15 km-en belül 2 Auchan, 1 Tesco, több Aldi, több Lidl, több SPAR is van, illetve ha éppen nem az M0-ást építik közel van a budafoki Campona is.
"- zajszint (pl. a vonat közelsége)?"
Az attól függ. Az utca eleje a vasút mellől indul, mi az utca végénél lakunk, de nem igazán zavaró, és az utca elején sem nagyon hallottam panaszt. Továbbá hamarosan átépítik a vasútvonalat, és várhatóan lesznek zajvédelmi falak is.
Közlekedés: a reggeli órákban a főváros felé, délután vissza autóval dugókra lehet számítani. Busz: megy Szigetszentmiklós-Gyártelep hévállomáshoz (Szigethalom buszpályaudvarra) naponta pár járat, ezek a vasútállomáson, és a Görgey utcában is megállnak, illetve fontosabb a 655-ös, ami reggel 20 percenként, napközben félóránként, óránként, hétvégén ritkábban megy a Népligetbe, de ez is áll a dugóban, az 1 óra körüli menetidő igencsak papírforma, ezekre a vasútállomásnál, 1.000 méteren belül fel lehet szállni. S a vasútállomás is közel, onnan reggel óránként 2 alkalommal, napközben óránként jár az S25-ös személyvonat, az esetek 80%-ában klímás FLIRT motorvonatból kiállítva, Kőbánya-Kispestre mennek kb. 40 perces menetidővel, 10-ből 8-9 alkalommal max 5 perces késéssel. Ezen felül van egy reggeli közvetlen vonat Budapest-Keletibe is.
Orvosi ellátás: az utca Duna felöli végéhez közel van az Egészségház, ahol több gyermekorvos és háziorvos rendel, én Dr. Békássy Szabolcsot tudom nagyon ajánlani, illetve olyan gyógyszertár van, ami eléggé sokáig van nyitva, illetve ha meg nem, akkor meg állandó ügyeletes. A szomszédos Széchenyi utcában van egy jól felszerelt fogorvosi rendelő.
Kikapcsolódás: budafoki Campona kocsival közel, Köki terminál vonattal közel, Szigethalmi Vadaspark, Rukkel-tó (strand, csúzda), horgásztavak, éttermek, pizzériák, játszótér az utca vasút felöli végén.
Az analóg adások kivonulása és a set top box nem nagyon van összefüggésben egymással, illetve csak annyiban, hogy a régebbi tévékészülékeken a szabadon fogható digitális adások (Mindig Tv) vételéhez szükség van rá, míg az új tévék egy jóideje már ezt nem igénylik, mivel mondjuk úgy röviden, hogy "bele van építve".
A műholdas és kábeltévés szolgáltatóknál az igénybe vett szolgáltatások és a tévé készülék függvénye, hogy szükséges-e külön set top box, vagy elegendő csak a kábelt bedugni a tévébe
Ma már a legtöbb szolgáltató azon felül, hogy a tévécsatornákat sugározza, plussz dolgokat is nyújt (pl. film és műsorkölcsönzési lehetőség, régebbi adás visszanézése), ezek nem oldhatóak meg technikailag még új tévé esetén sem az ehhez szükséges menüket is tartalmazó szoftver helyéül szolgáló beltéri egység nélkül, amely sok helyet nem foglal.
A családban tapasztalt korábbi rendszeres PR-es dunavarsányi szolgáltatási minőség és az ügyféllel való bánásmód miatt mi már eleve nem őket választottuk, hanem a Telekomot, amivel maximálisan meg vagyunk elégedve. A Magentás csomagjuk éri meg a legjobban, nekünk náluk ebben van benne a net, a vonalas, a tévé, 2 mobil előfizetés, és 1 mobil net előfizetés is, így mindegyiknél 25-25% kedvezményt számol.
A PR kábeles szolgáltatással nálam nincs túl sok gond. (tv+net) Viszont azon a területen, ahol lakom, még egy éve sem lehetett más kábelt előfizetni, csak műholdas tv-t és mobilnetet... Annál meg még a PR is jobb.
Ezt, ha technikailag megoldható is lenne, akkor nem biztos hogy a szolgáltatók szorgalmaznák. Jelenleg megszabja a legtöbb előfizetői szerződés, hogy egy csomaghoz hány tv-készülék rendelhető hozzá, és ezt nem igazán lehet legálisan növelni pont a beltéri egységes rendszer miatt. A wifis adatátvitel esetén ez korlátlan lehetőséget biztosítana előfizetőnként.
Apósoméknak sok gondjuk volt a PR-rel: rendszeresen elmenet az adás, elment a net, átálltak Telekomra.
Mi alapból Telekomot húzattunk be. 2 éves tapasztalat alapján: teljesen probléma mentes, a 2 tv-n az adás (HD is) hibátlan, a net hasít. A MoziKlub kínálatról nem beszélve....
