Keresés

Részletes keresés

zyak Creative Commons License 2007.03.14 0 0 2846

Kert ügyben én is szívesen segítek. Ahogy Jucussal az erdőből 2 x 3óra alatt egész nagy területen sikerült kitakarítani a szemetet, ugyanúgy a kertet is néhány lakó összefogásával  rövid idő alatt szebbé tudnánk varázsolni.

 

Ákos

Előzmény: SherlockHolmes (2845)
SherlockHolmes Creative Commons License 2007.03.14 0 0 2845

Ugyancsak no comment

 

Én is remélek.

 

De ehhez az is kell, hogy az új közös képviselőt megkeressétek majd ötleteitekkel.

 

Ma megnéztem a kis bokrokat, gyalázatosan néznek ki, alig bújt ki valami sárga, meg rűgy, ha nem lesznek öntözve, kiszárdnak majd, ha nem száradt már ki belőlük egy csomó.

 

Tudd, hogy volt hat lakótárs azért, akik mint fűtés 'albizottság' és hiány 'albizottság' összeálltak nagy tervekkel, de elfoglaltság miatt semmire nem jutottak.

 

Miért nem vállalod Te a kezdeményezést kert ügyben?

Előzmény: Törölt nick (2844)
Törölt nick Creative Commons License 2007.03.14 0 0 2844
No comment.
Remélem az új közös képviselő csinál is majd valamit, elérhető lesz és nem csak a lóvét veszi fel...
SherlockHolmes Creative Commons License 2007.03.14 0 0 2843

Ha valaki bekopogna azzal, hogy ilyen-olyan szép kerti dolgokat szeretne csinálni és hozzájárulnék-e néhány ezer forinttal, akkor igen. Kerti törpékhez nem járulnék hozzá, de pont ti azt hiszem nem látjátok, mert az A mögött van, de már sok ilyen  is van. Másik hintát sem sikeerült csináltatni, nagyon drága az ugyanilyen, a fém hinta pedig nem engedélyezett. ezetleg valami műa lehetne még OBI-ból, vagy hasonló.

De aki tudja, szervezze meg ezeket!

 

Előzmény: SherlockHolmes (2842)
SherlockHolmes Creative Commons License 2007.03.14 0 0 2842

Nem, remélem nem ott kezdjük el megbeszélni ezeket. Ha ott fogjuk elkezdeni ezeket megbeszélni és még sok ehhez hasonló dolgot, akkor a lehető legrövidebb időn belül jó lenne más SzvB-t találni. Értsétek már meg kérlek, hogy a közgyűlésre előkészített témákkal érdemes menni és 163 család nem tud megbeszélni semmit. Akinek a kerttel kapcsolatban ötlete van, tenni akar, mondtam ezerszer, vegye fel a kapcsolatot a közös képviselővel, az SzvB -vel kérjen betervezett költséget a következő évre stb. A mostani, 2007-es év költségvetésében NINCS semmilyen extra, eddig meg nem beszélt kertfejlesztés, csak olyat lehet csinálni, ami a várható üzemeltetési költségekbe belefér, 1-200e forintért. Költségcsökkentő energiamegtakarító beruházás van tervezve, az is felújítási alapból.

A lefújt februári közgyűlés után hányan jöttek olyan ötletekkel, hogy mi mindent tervezzünk be?

 

Tavaly megépült az öntözést lényegesen olcsóbbá levő külön mérőórás kerti csap. Ezzel a nagy zöld terület olcsóbban öntözhető. Tavaly szinte nem is öntözték, ezért aztán százezrek helyett csak tízezreket fizettünk ki kertlocsolásra. Ezért is száradt tavaly. Utólag tudtam meg, hogy ez volt az ok. De senki nem szólt a közös képviselőnek vagy a gondnoknak, hogy ne így legyen, azok közül, akik sokat járnak oda vagy a kertre néz az ablakuk.

 

A közgyűlés egyéb témák napirendi pontjában mindenről, erről is lehet beszélgetni. Határozni már nem lehet róla, de meg lehet abban állapodni, hogy kik és mit fognak kidolgozni mikorra és terjesztik majd a többiek elé írásban vagy másik közgyűlésen, ha az nagyon sokba kerül. De éves költségvetést nem lehet helyben, ad-hoc, 163 család hangos vitájával tervezni.

 

A PP igért még sokmindent.

Egyetlen példa:

Többek között írásban, reklámanyagban. szerződés mellékletében erdei futópályát. Ezekből várjuk például az erdőt és a futópályát. :-)

Erre többször szóban igéretet tett a PP nevében a KK ür is, idén állítólag valami elkészül.

Előzmény: Törölt nick (2841)
Törölt nick Creative Commons License 2007.03.13 0 0 2841
Mit igért a PP?

Szerintem a közös költségből a kertre is kell rendszeresen pénzt kalkulálni.

Fontos lenne eldönteni, hogy mit kezdünk azzal nagy zöld mezővel. Baromi sokba kerül a locsolása a 40 fokban és ráadásul ronda, csak gaz az egész - én fentről látom, no meg ha arra sétálunk. Csinálnunk kellene oda valamit, sportpályát etc. - nyilván van másoknak is ötlete erre. Igen, sokba fog kerülni, de a víz is...
Én egyébként még adnék külön is rá néhány ezret, csak legyen már végre gyep(pl. gyeptégla) ahol kell és virág, bokor. A Gvadányi utcai lakóparknak olyan szép a kertje. Nem hiszem, hogy nálunk több lenne a közösköltségük.

Bevallom, még az unatkozó őröket is feláldoznám azért, hogy szép legyen a környezetünk.

Ezeket is remélem megbeszéljük majd a gyűlésen...

Köszi a válaszokat.
Üdv.
Fawlty
Előzmény: SherlockHolmes (2840)
SherlockHolmes Creative Commons License 2007.03.13 0 0 2840

Ok. Aki vállalja, hogy elrendezi a dolgokat, jelentkezzen. Ha pénzbe is kerül, akkor persze arról előzetes kalkulációt is kell végezni, hogy eldönthető legyen a dolog.

Volt már olyan lakó kérés is, hogy ültessünk virágot meg cserjéket, ezt-azt csináljunk meg a kertben, nem több néhány milliónál. Erre felvilágosítottam, hogy 1m forint az tulajdoni hányadonként 10 forint. Azaz lakásonként 4-6000 forint, amit nem mindenki szeretne a kert miatt befizetni.

Szóval lehetne enélkül is szebb, várjuk a jelentkezőt, mondja meg mit csináljon a kertész, hogyan, mennyiért.

Hozzáteszem, addig nem szívesen költöttem volna a kertre egy fillért sem, amíg a PP be nem fejezi amit még megígért. Fűmagot persze lehet venni például....

Előzmény: Törölt nick (2839)
Törölt nick Creative Commons License 2007.03.13 0 0 2839
Sziasztok,
A kert közelről nézve nem szép - nincs fű, csak gaz lsd. játszótér. Ha mindent levágnak tövig attól az még nem gondozott kert. Nem vagyok kertész és szerintem az a fickó sem az, csak annak mondja magát. Van kertészmérnök lakó - mondja el ő is mit gondol.
Ennyi pénzért legyen szép a kert.

Fawlty
Jucus81360 Creative Commons License 2007.03.13 0 0 2838

Az ajtócseréket szerintem a MAFÁSOKNAK és a Janinak köszönhetjük...

Mindig is lehetett számítani rájuk, amit ezúton is köszönök nekik!!!!

 

Az, hogy írásos bizonyítékok vannak a  kezedben garanciális problémákkal kapcsolatban, már felsasználható a megfelelő helyeken, gondolom. Talán az ügyvéd úr tudna abban segíteni, hogy pontosan merre is kell indulni velük.

 

Én hallottam olyan híreket is, hogy a futópálya ügye is folyamatban van.

 

Előzmény: SherlockHolmes (2836)
te_o Creative Commons License 2007.03.13 0 0 2837
Persze, nem közgyűlési téma, csak jó legalább némi infót hallani, még ha rosszak is. :(
Előzmény: SherlockHolmes (2836)
SherlockHolmes Creative Commons License 2007.03.13 0 0 2836

Ebből a szempontból sajnos sikertelenségről tudok én is beszámolni. Gyakorlatilag az összes, a közös területekre vonatkozó reklamációnkat elutasította a PP, a levelet az SzvB a KK-n keresztül juttatta el a PP-nek, akik többszöri felszólítás után decemberben voltak hajlandóak írásban válaszolni, teljesen elutasítóan.

 

A saját személyes reklamációmra sem kaptam választ ezügyben. Az ajtóm előtt a korlát életveszélyesen hiányos, átadás óta, mindenki aki felírta a hibákat, azt mondta, hogy most csak a lakáson belülit írjuk fel. Röhejnek tartom ...

 

Az egyes lakások reklamációival kapcslatban az elmúlt napokban láttam pozitív fejleményt, miszerint sokan kaptak arról papírt, mikor cserélik  náluk a kékségeket és az ajtókat. Nem tudom minek köszönhető, de még mindíg reménykedek.

 

Ezzel együtt nem fogadom el továbbra sem azt, hogy a közös területek kapcsán sem az egyéni panaszomat, sem a közösség nevében tett reklamációnkat nem orvosolták, ezzel szerintem nem tettek eleget nemcsak a garanciális kötelezettségeiknek, de a lakás megvételével-átadásával kapcsolatos szerződési kötelezettségeiket sem teljesítették maradéktalanul. Az a tény, hogy a PP nevében a PP alkalmazottai is tettek szóbeli igéreteket, amiknek a teljesítésétől a maradék PP elzárkózik, az csak 'megbízhatatlanság', a szavahihetőségük látja kárát. De az írásos igéretek nem teljesítése sajnos nekünk, akik viszont maradéktalanul kifizettük ingatlanunk vételárát, nekünk anyagi veszteség.

 

Egyébként nem közgyűlési téma, alapvetően mindenkinek a jólfelfogott saját érdeke fellépni, a lakók persze össze is foghatnak, de ez, mondom, alapvetően nem a társasház működésének kérdése. Ha persze jut rá idő, kellene beszélni róla, de nem a közgyűlési témák kárára.

(a közös költség, a kötelező tisztségviselők, a terv, a tavalyi év beszámolója, ezek a közgyűlési témák. ha rosszul tudom, vagy gondolom, segítsetek és javítsatok ki, esetleg nevezzétek meg azt, azokat, akik ezekben az ügyekben valóban hatásosan tudnak lépni. fák,futópálya,stb,stb,stb)

 

Előzmény: te_o (2835)
te_o Creative Commons License 2007.03.13 0 0 2835
SH:
Azért köszönjük, megnyugtatóak a hírek.
És hogy mondjak még pozitívot, személy szerint kifejezetten elégedett vagyok mind a kukatároló és a kukák rendben tartásával, mind Jánosék gondnoki munkájával. (Mondom mindezt annak ellenére, hogy kifejezetten kritikus természet vagyok egyébként. ;)

Ami inkább kérdéses számomra: a jótállásos-garanciális kérdések esetében pl. a bedobott levélre sem nyugtázó megkeresés, levél, etc. nem érkezett (egy hónapja kapott elvileg mindenki egy papírt, hogy a fenti dolgokat kinek címezve levélben a TH címére küldjük).
SherlockHolmes Creative Commons License 2007.03.13 0 0 2834

A kerttel kapcsolatban pedig szerintem beszélj a Janival vagy a Pista bácsival. Én másképp látom. Azt látom, hogy rendben van a kert, minden falevelet eltüntettek, kukába hordták, le volt és van vágva a fű, a gazok megszűntek, a túlburjánzó bokrok és cserjék vissza lettek vágva, az aranyeső is.  A B középső lépcsőházánál és hátul a játszótér mellett például már egészen az útra lógott minden. Amennyiben valamelyik szakszuerűtlenül lett visszavágva, azt nem tudom, mert nem értek hozzá, azt panaszold be a fentieknek. Nem kértem semmilyen vágást, amik történtek, azt a kertész a saját döntése és szakértelme alapján végezte, jól vagy nem jól. De egészében véve nagyon sok és gondos munka eredményét látom. Semmi pénzt nem szántunk kertfejlesztésre, tehát új dolgok ültetésére, a PP pedig nem ültetett semmi újat tavaly, azt mindenki látta.

 

Kaptam olyan telefont is, hogy látom-e mostanában a kertészt. Decemberben. Egyébként látom, hetente többször, ő viszi ki a kukákat és mossa ki rendszeresen, és a kukatároló épületet is, ami addig tiszta amíg egyes lakótársak össze nem koszolják.

Szóval amit javítani kellene arra tegyetek javaslatot, de azzal nem értek egyet, hogy nincs kertgondozás. Ez olyan, mint hogy nincs takarítás, amit ugyancsak többektől hallottam, én pedig rendszeresen beleütközöm a takarítást végzőbe a lépcsőházunkban. Az tény, hogy lehetne tisztább a garázs, de látok olyat is, aki lassít a kukatárolónál és az autóból behajítja a szemeteszsákját. Olyat is, aki csak leteszi a földre a hatalmas zsákot, ami tele van üdítős műa palackkal, amiket a 3 méterre lévő szelektívbe lehetne dobni. (megkerülve a kaput max 15 méter. borzasztó távolság és munka. Tudom, hogy Ti ki szoktátok dobni, ezt nem neked írom... :) )

(ezzel együtt remélem, mostantól, a közgyűlés utántól nem kell minden napi dologban véleményt nyilvánítanom, nem közös képviselő vagyok, hanem SzvB, mint ilyen nem kötelességem a napi ügyek intézése, jogom pedig abszolút nincs egy fillért sem elkölteni. )

 

sziasztok

SH

Előzmény: Törölt nick (2832)
SherlockHolmes Creative Commons License 2007.03.13 0 0 2833

Sziasztok,

 

Az információ téves. A társasháznak tavaly óta, ugyancsak a Garanciánál új biztosítása van, amiben a ténylegesen elkészült vagyontárgyak szerepelnek, lift darabszám stimmel stb.

A Biztosító üzletkötője ezek után nyáron sorra járta, hívta a lakókat, bedobott tájékoztató levelet, hogy hogyan és hol lehet saját kiegészítő biztosítást kötni, amivel a lakók akár jelentős összegeket is megtakaríthatnak, mert hiszen a ház biztosítását ott figyelembe tudják venni a saját lakás biztosításánál.

 Sajnos, mint lenni szokott, a lakók meglehetősen passzívak voltak, de ez mindenkinek a saját ügye, egyszerűen szinte lehetetlen sok embert a saját érdekében is megmozdítani.

Én például kötöttem új biztosítást, véletlenül, mert megsajnáltam a hölgyet, aki a portán várt a sokadik lakóra, aki megigérte neki, hogy jön és nem jött. Nekem megérte a + havi 1-200 forint, hogy olyan tételt vettem fel, ami eddig nem szerepelt. Nekem eredetileg is figyelembe vette a lakásbiztosításom a ház biztosítását, egyszerűen azért, mert utánajártam - és ezt reklámoztam, itt is és faliújságon is.

Akinek tehát a kölcsönszerződése miatt olyan lakásbiztosítása van, amelyik nem vette figyelembe, hogy a társasháznak van biztosítása, az jelenleg túlfizeti a biztosítást ....

 

A kötvény jelenleg a Gy.Bt-nél bárki által megtekinthető a cég elérhetősége a portán ki van függesztve, jelenleg ők végzik a könyvelést, számlázást.

 

Semmi gond, bárki kaphat téves információt, akár bármi hír igaznak is minősülhet, szerintem nem baj, ha valaki kérdez.

 

Kérdéseket sajnos az üzeneltetés levelesládájában vagy az SzvB tagok postaládájában eddig nem találtunk, pedig oda is dobhatjátok.

 

Szóval nyugalom, létezik.

 

Egyébként az A épület vihar által kitört egyik ajtajának ügyintézése éppen folyamatban van a volt kk által kezdeményezve, a G biztosítónál. A státuszt nem ismerem.

 

üdv

SH

Előzmény: adjo (2830)
Törölt nick Creative Commons License 2007.03.13 0 0 2832
A mindenit! Ez nem tréfa, ha nincs biztosítás az nagyon nem jó!

Kedves Sherlock, ha olvasod, intézkedj, kérlek. Te talán tudsz tenni valamit.

Remélem hamarosan lesz közgyűlés, mert ez nem mehet így tovább.
A kert egy romhalmaz, most még szépen le is vágta valaki tövig a szép orgonát és aranyesőt, talán 2 év múlva lesz rajta virág...

Csináljunk már valamit!!

Üdv.
Fawlty
te_o Creative Commons License 2007.03.12 0 0 2831
Az cifra...
Honnan az infó, biztos?
Előzmény: adjo (2830)
adjo Creative Commons License 2007.03.12 0 0 2830

szisztok!

engedjetek meg egy egyszerű kérdest:

melyik biztosítónál van a társasház biztosítva - ha van?

ugyanis a garanciánál 2006 márciusban megszünt a társasház biztosítása

(nem fizette be a dijjat)

előre is köszi!

sagalaga Creative Commons License 2007.02.06 0 0 2829

Gratulálok annak az egyénnek aki elvitte a lépcsőházi fordulóból az általam kirakott cserepes, élő kis fenyőfámat! Ha már megtetszett neki akkor vehette volna a fáradtságot és a tálját is elviszi! Nem tudom ki tette de biztos örömét leli más tárgyainak eltulajdonításában.

Ha gondolja az üzenőfalon hagyhat üzenetet hogy mire van még szüksége, szivesen kiteszem azt is, és csak el kell lopja.

 

Vannak karácsonyfadiszeim is, nehogy már csupasz legyen az egykori fám nála!

 

Azt most nem írom le hogy mit gondoltam először, nem bírná a nyomdafesték!!!!!!!

 

Azt hittem hogy tiszteli mindenki a másik tulajdonát, tévedtem.

 

Hogy tört volna le a keze!!!!

 

Mindenesetre gratulálok a tettéhez!!!!

 

Sagalaga

Kircus Creative Commons License 2007.01.26 0 0 2828

En is hallottam a zenet az 5 emeletes 3. emeleten, ki is neztem, hogy mi az, de kulonosebben nem zavart. Ha zavart volna, lesetaltam volna a szomszedhoz, es megkertem volna, hogy halkitsa le a zenet, ha lehetseges. Es valoszinuleg lehalkitotta volna elnezeskeresek mellett.

 

Azt nem ertem inkabb, hogy miert itt a forumon kell panaszkodni, miert nem kezelitek a problemat ott es akkor?

 

Udv, Kircus

Előzmény: sagalaga (2827)
sagalaga Creative Commons License 2007.01.22 0 0 2827
A buli valahol alattunk lehetett, Bikini helyett nyomhattak volna mást is :((
Előzmény: Supercafone (2826)
Supercafone Creative Commons License 2007.01.22 0 0 2826
Mondjuk engem a garázspop nem zavart túlzottan (bukóra nyitott ablaknál sem), valamint a hangszigetelésen sem fogott ki; hiába vagyunk majdnem szemben.
Meg részemről ennyi tolerancia belefér, bár nem mindenkinél egyenlő a küszöb; valakit például a madárcsicsergés is idegesít.

A részeg disznajok viszont tényleg túltettek hangerőben is a délelőtti popparádén, de szerintem előbb-utóbb kiderül, kinek a brancsa.
Előzmény: csododi (2825)
csododi Creative Commons License 2007.01.22 0 0 2825

Ezúton szeretném megköszönni magam és családom nevében a vasárnap délelőtti ukrán popkoncertet, rendkivüli élmény volt, többen az A-ban néztük és hallgattuk, sok más érdekes élmény helyett. Azért azt szivesen megkérdeztem volna hogy garázs pakoláshoz minek kell bömböltetni az autórádiómagnót, de sajnos a nagy hangzavarban nem sikerült.

Emellett szintén a B-ből jövő részeg ordibálást is külön köszönöm ma hajnalban, külön öröm hogy valaki hétfőn nem dolgozik, és hogy énekelni is van kedve.

 

a társasági viselkedés szabályairól viszont sok fogalma nincs a fenti résztvevőknek.

 

Mégegyszer köszönjük!

Riki_ Creative Commons License 2006.11.21 0 0 2824

Én is gratulálok és jó egészséget kívánok az egész családnak!

Előzmény: szivárványos (2822)
Szabina100 Creative Commons License 2006.11.20 0 0 2823
Akkor légy üdvözölve közöttünk kedves Lili baba! :)
Nagy-nagy gratula!!!
Előzmény: szivárványos (2822)
szivárványos Creative Commons License 2006.11.20 0 0 2822
SZIASZTOK

Már 1 hetes és 1 napos vagyok!!!!!! 12 -én 18 óra 10 perckor érkeztem erre a Föld nevű helyre, 3290grammal 54 centisen. Szuperul érzem magam, a szüleim repkednek a boldogságtól.

Üdv: Lili baba :)
zotoss07 Creative Commons License 2006.11.07 0 0 2821

Csak egyetérteni tudok!

De aki szégyellné magát érte nem tenne ilyet!

Én is dobtam már ki más kukászsákját, mert a legközelebbi teli kuka tetejére volt lerakva, és idegesitett. Igaz a legközelebbi üres kuka legalább 3-4méterre volt...

Viszont azt örömmel látom, hogy alig áll autó a szervizutakon, egy-két auto ha elö is fordul ott, az csak rövid ideig parkol . Na azért a drága képviselöjelölt "úr" hozza a formáját...

Üdv midnenkinek!

Előzmény: Törölt nick (2820)
Törölt nick Creative Commons License 2006.11.04 0 0 2820

Néhány lakótársunk lusta kidobni a szemetet, csak leteszi a kukák mellé!

Milyen dolog ez???

Botrány, rettentően mérges vagyok. 3 másodperc alatt mind a kb. 8 zsákot  bedobtam, de ez döbbenetes. Minden kuka bent van, a többségük még üres is, csak az 5 métert kellett volna legyalogolni.

 

EZ NEM A PUTRI EMBEREK!!!!!!

 

Szégyelje magát az, aki így tesz!

 

Üdv.

Fawlty Towers

SherlockHolmes Creative Commons License 2006.10.25 0 0 2819

Hali,

Ha a fejtörésbe bevontok még embereket, a költségvonzatokat osszátok meg velem, a jövő évi költségvetést alapvetően a KK úr készíti, de még alapvetőbben az szerepel majd benne, amit Ti, tehát mi a lakók javasolunk. Viszont előre kell majd kapkulálni.

Súgom, hogy kb annyiból mindenképpen, mind az idei portafűtés+kerti vízfogyasztás leolvasó órák költsége.

(függetlenül attól, hogy ez utóbbit a PP megtéríti vagy sem, csak olyannal lehet kalkulálni, ami biztos)

 

Nekem majd vesz el egy kis kilátást a 6 emeletes épület, de ha mellé üzleteket és szép utcát kapunk, az kárpótol. Csak az 1-2 év nem teljes közlekedési csődöt jelentsen az építkezés miatt, mert az gáz lenne.

Előzmény: Törölt nick (2817)
Planet Park Creative Commons License 2006.10.25 0 0 2818
Örülök, hogy valaki átgondolta, hogy mi a különbség egy parlagfű borította teherautó telep és egy lakópark között. Ha elkészül a ház akkor a két ház közös képviseletének lehet hogy nagyobb ereje lenne elérni a zajvédő falat is.
Előzmény: Törölt nick (2817)
Törölt nick Creative Commons License 2006.10.25 0 0 2817

Milyen panoráma???? :-)

Én lepusztult ipartelepet látok az ablakom alatt. Egyébként már akkor lehetett sejteni, mikor a  mi lakóparkunkat építették, hogy itt fog még több épülni. Mi ezzel számoltunk és örülök, hogy lesznek boltok stb.

Sokkal jobban zavar az ipartelep zaja napközben és gyakran hétvégén is. Hajnalban már indulnak zajosan a kocsik, üvöltöznek az ott dolgozók. Ez egy lakóparknál nem így lesz. Azt a 1-2 évet én kibírom, persze tudom, hogy lesz por és zaj az építkezésen is.

 

Az, hogy mi zajvédő lennénk, az tény, de nem hiszem, hogy ez egy összeesküvés része lenne...:-) Inkább érjük el, hogy a MÁV hülye masinisztái ne türköljenek hajnalban és éjjel. Néha az ember azt hiszi direkt csinálják... A zajvédőfal ügyét is vessük fel újra.

És a parkról még nem is beszéltem, ronda a kert. Találjunk már ki rá valamit. 2 éven belül a minijátszóteret kinőjük, hiszen szerencsére sok gyerek születik. Legyen nagyobb játszótér, esetleg bekerített focipálya stb. Ezen törjük a fejünket.

 

Üdv.

Fawlty

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!