Én is tudom a saját munkahelyemről, hogy egy nagy értékű szerződés megkötése nem megy csak úgy hip-hop, szóval megértem a harmadik épület késlekedését, de azért elég szomorú látvány, ahogy az építési gödör széle lassan kizöldül, miközben a pillérek vasalása lassan berozsdásodik...
Köszönöm a sok hozzászólást, nagy örömmel olvasom őket!
Ezen a héten az előttem (hozzá)szólóknak válaszolnék:
Kert kérdések:
a használatba vételi engedélyhez szükséges a zöldterület kialakítása és a fatelepítés is. A normálisnál 2x annyi fát kell telepítenünk az építési engedély szerint, azt hiszem elégedettek lesznek vele. A kert kiviteli tervek készen vannak, most pályáztatjuk a kertkialakítást (Nem egyszerű: kell szerkezetépítő, útépítő, kertépítő... sok munka lesz vele. Nézzék csak meg a maketten, mi mindent kell kialakítani.) Természetesen az átadásra a házak előtti út és a garázslejáró is el fog készülni.
Vonat:
egyetértek aDeká-val: városban nehéz teljesen zajtalan helyet találni. Lehet, de +300.000,-Ft/nm. Amikor a beruházó telket választ, mérlegeli az adottságokat. Mi is aggódtunk, de nagyon sok helyi lakos állítja, hogy őket nem zavarja a vonat. Én hiszek nekik.
Nyílászárók:
Valóban egy romániai (már EU tag) magyar vállalt gyártja a nyílászárókat. Nekünk is tetszenek.
Honlap:
Igen frissítettünk. qpz-nak üzenem, nem adunk el kétszer lakást. Az "aki megálmodta" menűpontban az összes közreműködőt szeretnénk feltüntetni. Az x% előleg elírás, köszönöm az észrevételt. Az építészek neve: Nedár és Dóczy Építész Stúdió
hupm-nak:
A C épületet még nem tudom pontosan megmondani. Remélem a jövő héten igen. Amikor döntöttünk a generálkivitelező-váltás mellett, mérlegeltünk. Döntöttünk: inkább legyen kész később, de legyen jó!
Ja, a kert gondozását a társasház üzemeltetője intézi majd, de abban igaza van a kedves jövendő lakóknak, hogy a saját felelősséget nem lehet pótolni.
Ma nézegettem és dolgoztak. Főleg az első épület belső munkálataival vannak elfoglalva szerintem. A harmadik épület még nem épül (Varga Tamás írása alapján az később jön).
Velemenyem szerint nekunk lakoknak kell majd megorizni a keritesen beluli zold terulet szepseget. Pl.: kutyat odaszarato lakotarsak megkergetese es jobb belatasra birasa, kintrol beszemetelok megegetese, stb... A Gyula-Vezer lepcso menten a Gyorgy villa teruleten pl. eleg sok a bedobalt szemet... sajnos...
...és mi kell még ? ....hogy necsak a lakásajtóig terjedjen a tulajdonos tulajdonérzete.....lesznek fák, zöld.....biztos ? Azért én szeretném tudni, hogy milyen
intézkedéseket tesznek.....hogy a zöldövezet meg is maradjon.
Mi most is a vasút mellett lakunk, sokkal közelebb, mint itt a Liliomdombnál. Nekem egy felüdülés lesz az új lakás, pedig már szinte teljesen hozzászoktam a vonatokhoz. Csak a TV nézésnél zavar a nyitott ablaknál. Én voltam kint a leendő erkélyünkön és igazából amit akkor hallottunk, az az M0-s zaja volt. De nem nevezném annak, mert szinte alig lehetett hallani. Nem úgy, mint egy másik lakásunknál a 6-os bevezető részénél. Szerintem is jó lesz, lesznek fák, parkok, jó a közlekedés, mi kell még?? Ja.....JÓ SZOMSZÉDOK:-))))
es meg annyi, hogy tenyleg a vonatfutty a legrosszabb az egeszben. Azt kellene hosszu tavon kivaltani valamivel (mondjuk egy aluljarovan). Erd belvarosaban 2 aluljarot is epitettek most, nekunk is az kellene.
az is sokat fog szamitani, hogy az elottunk elrobogo vonatok 10-20% az uj vonatok kozul lesz, amelyeknek a zajszintje joval kisebb. En ugy vettem eszre, hogy evszakonkent is valtozik, hogy mennyire hangos. Most, hogy minden zoldbe fordult, es tenyleg madarcsicserges az egesz kornyek, a vasut kevesbe zavar. Az mondjuk valoban teny, hogy ez a vita jogos a liliomdomb eseten.
Szerintem még egy nagyon forgalmas vasútnak is jóval kisebb a zaja, mint egy közepesen forgalmas útnak. Nekem amúgy meg sokkal többet számít, hogy gyalog könnyen elérhető legyen a vasútmegálló, amivel húsz perc alatt a belvárosban lehet lenni, mint a kicsivel nagyobb zaj. Az emberekbe valahogy belerögzült ez a "csak vasút mellé ne!" gondolkodás, közben meg nem veszik észre, hogy ennek addig volt csak jelentősége, amíg az autók zaja el nem nyomta az utóbbi évtizedek alatt a vasútét. Most már, szerintem, százszor inkább egy vasútvonal, mint egy főközlekedési út!
Amúgy a vonat legnagyobb zajforrása a környéken a Növény utca fölötti hídja. Úgy vettem észre, hogy kifelé irányban nincs a mozdonyvezetőknek füttykaró kitűzve a Nagytétényi úti átjáró felé, csak befelé, mivel ott már ível a pálya, és nem belátható. De az meg már legyen a domb másik oldalán lakók gondja... :-)
Mi jelen pillanatban a Tűzliliom utcában lakunk és nagyon nem zavar az öt percenként elrobogó vonat zaja; főleg azért mert kicsit ritkábban mint öt percenként robognak a vonatok (valamint, ha a vasúti vonal megszűntetésekkel ilyen jól haladunk akkor egyre ritkább lesz :-)
Szerintem városban nehéz viszonylag frekventált de TELJESEN csendes helyet találni (ha teljesen csendes akko' meg nem frekventált ugye).
Szóval én nem aggódom (már, ha ez számít valamit).
Ezennel megkövetem a Liliomdomb Kft-t, kijavították a SZABAD-jelzést ELKELT-re! Csak egyszerű elkallódás lehetett az oka! (Viszont tényleg rendszeresen olvassa valaki a fórumot :-)
Egyszer valamikor megtaláltam a google-val az építészt, aki "megálmodta". Most nem találom, de emlékszem, akkor sem volt könnyű. Viszont van egy hivatkozás a www.68.ro címen is a liliomdombra. Valószínűleg ők szállítják a nyílászárókat. Ez persze nem baj, csak úgy írtam...
qpz remélhetőleg csak nem frissítettek.:-) Esetleg besegíthenénk nekik, úgyis van pár jelentkező a weblap készítésre. Az "Aki megálmodta" oldal is kicsit hiányos. Én most már soha nem fogom megtudni, ki volt az, aki megálmodta?:-()
a 3. utem is akkor kesik eleg rendesen, annak idején meg lett nyugtatva egy november koruli idovel, aztan a szerzodesben benne volt egy december vege, mostmar januar-februar. szomoru.
A lakással együtt az átadáskor a garázst is kifizetjük, így feltételezem, hogy a hozzávezető út is kész lesz akkora. Különben is, akkor hogyan költöznénk? Valamint még egy éve, amikor vettük a lakást, arról volt szó, hogy az első két épület átadása után a terepet rendezilk, ill. elkerítik, hogy a 3-5 építkezési területéről ne lehessen átjönni.
Szombat délután voltunk megnézni a Liliomdombot. Épp a Gyula vezér lépcső melletti bejáratot csinálta 2 munkás. Nagyon szépek lesznek az épületek, jó színeket választottak.
Mi az utca végén 5 percenként elrobogó vonat robaja miatt nem vettünk itt lakást.
Frissültek a www.liliomdomb.hu-n is az átadási és szerkezetkész határidők. Viszont van egy érdekesség is: a fizetési határidők részletezésénél a "Készre jelentés kézhezvételét követő 15 napon belül" sorban az A-B épületeknél x% "vételár" szerepel, a C-D -nél viszont x% "előleg". Ez vajon jelent valamit, vagy csak elírás?