Tisztelt Lakó-és Bajtársak!
Azzal a céllal indítottam ezt a fórumot, hogy itt meg tudjuk beszélni ügyes, de inkább bajos dolgainkat az építkezéssel kapcsolatban. Osszuk meg egymással tapasztalatinkat a Tusnád Ing. Forg. Kft., a 31. ÁÉCS és estleg Dr. Maróti úrral kapcsolatban.
Ki fizetett közműfejlesztési hozzájárulást és mennyit, kinek és ki ígérte meg, hogy kapunk kötbért, ki mit tud az átadás idejéről, stb. ? Jó csevegést!
Ha május végéig el kell költöznöd a jelenlegi helyedről, akkor szerintem mindenképpen próbálj meg kidolgozni valami "vészhelyzeti tervet", hogy ha mégsem sikerülne beköltöznünk - amre túl sok reális esélyt május végéig nem látok - tudjál hova menni ! Több helyről hallottam már például olyan megoldást is, hogy valaki beköltözött a használatba vételi engedély megadása előtt, persze ezt előtte egyeztette a kivitelezővel. Sok sikert !
Na ja, a Tusnádos levél... Nem reagáltam rá, elég óvodás stílusban íródott. Ha megpróbálják elsunnyogni a kötbért, + a hibák kijavítását, akkor harapok, nem is kicsit. Amúgy kb. egy időben lehettünk a műszaki átadáson.
A "szóbeli tájékoztatásokról" csak annyit, hogy nekem január óta mindig azt mondják, hogy az átadás "jövő héten" lesz...az írásbeliről meg jobb, ha nem is beszélünk. A legutóbbi levél, amiben leírták a vitáikat az ÁÉCS-csel, egy vicc volt. Mi közöm van nekem ahhoz, hogy nekik milyen problémáik vannak??? A Tusnádnak jeleztem, hogy a hatályos magyar jogszabályok szerint az alvállalkozóikért ugyanúgy felelnek, mintha saját maguk jártak volna el. Ez tehát a kötbér megfizetése alól sem mentesíti őket...
A birtokbaadás egyébként valószínűleg ismét eléggé csúszni fog, hiszen most megint az egész épületet egyszerre akarják átadni (volt olyan verzió is, hogy lépcsőházanként), de egy csomó lakásban még előzetes műszaki átadás se volt. Nálunk ez már megvolt, kb. 1 hónapja. Azt mondták, hogy az általunk jelzett hibákat 1 héten belül kijavítják...azóta se hallottunk róluk...
a D lépcsőházból jelentkezem. Szóbeli (építésvezető) és írásbeli (Tusnád) értesítések alapján a múlt héttől kellett volna a birtokbadaásnak kezdődni.
Közműfejlesztésre elsőre egy horror összeget zengtek be, aztán az összeg töredékére olvadt. A harci lázam növekszik, mert május végéig el kell húznom a jelenlegi helyemről...
Szerintem nem ártana elkezdeni keresni esetleg egy közös képviselettel foglalkozó céget, na akkor keljen kapkodni, amikor már végre beköltözhetnénk. Valakit, aki összefogja a ház teendőit pl.: biztos rögtön szükségünk lesz szemetes kukákra, postaládákra, otp bankszámlára (azért otp, mert úgy tudom, hogy csak ott lehet ilyen számlát vezetni), társasház működési szabályzatra, esetleg kertészre. Hivatalos lakógyűlést kellene szerverzni rögtön, ahogy átvettük a lakásokat, ahol közös képviselőt tudunk választani. Tehát ha valakinek van javaslata ezzel kapcsolatban, kérem írja le. Jó lenne, ha több céget tudnánk felvonultatni, akik konkurálnának egymással.
D12: Örülök, hogy összegyűlt a 30db hozzászólás a topicnyitáshoz, és Ti is megbeszélhetitek itt a gondjaitokat, de jobb lett volna, ha a topicunkat a "." illetve ".." hozzászólásoknál értékesebbekkel is bővítetted volna. A 30 beírás úgy is meg lehetett volna...
Nem titkolt szándékom, hogy ha végre egyszer beköltözünk, akkor is tovább görögjön ez a fórum, akkor már a ház közös dolgait tudjuk majd megvitatni. Remélhetőleg egy jó, fiatalos lakóközösség alakul majd ki.