Csendrendelet: semmit nem tilt a törvény! A törvény keretei igen tágak, a szabályok szigorítását az önkormányzatokra és a társasházakra bízza.
Szerző: Székely Sarolta Forrás: Femina.hu 2010. december 31.
A lakóhelytől és annak jellegétől függetlenül egy városi bérházban ugyanúgy szembesülhetsz a pihenésedet, nyugalmadat zavaró tényezőkkel, mint egy kertvárosi családi ház esetében. Sokszor ugyanis egy-egy zajongó, hangoskodó szomszéd vagy egy közeli szórakozóhely könnyen kellemetlenné teheti a pihenésre szánt időt.
Olyan ünnepek alkalmával, mint a szilveszter is, erre nagyobb az esély, bár ilyenkor az egész világ bulizik - vagy talán mégsem. Akadhatnak csendes romantikát választó szerelmesek, kisgyermekes házaspárok vagy idősebbek, akik inkább az otthoni ünneplést találják a megfelelőnek. A csendrendelet ilyenkor garantálhatná pihenésük zavartalanságát - legalábbis elméletileg. Szabálysértés szubjektív mérce alapján
Az 1999. évi kormányrendelet egyes szabálysértéseket taglaló részében található a csendháborításra vonatkozó rész. Ennek alapján csendháborításnak minősül a lakott területen, az ott lévő épületben vagy a hozzá tartozó telken indokolatlanul nagy zaj okozása, mely alkalmas arra, hogy mások nyugalmát megzavarja. Emellett akár a tömegközlekedési eszközökön történő zajokozást vagy a természetvédelmi övezetben történő védett értékek zavarását is ide sorolja.
A szabálysértés elkövetőjével szemben a rendőrség, a helyi önkormányzat képviselőtestületének képviselője, a közterület-felügyelő vagy a természetvédelmi őr helyszíni bírságot szabhat ki, melynek felső határa 30 ezer forint lehet. Közösségi rendelkezések
A törvényi háttér nem állapítja meg pontosan, hogy mi minősül szabálysértésnek csendháborítás címszó alatt, így az sem tisztázott, hogy egy lakó mikor élhet jogosan panasszal a nyugalma megzavarása miatt. Területileg azonban a helyi önkormányzat meghatározza, hogy az egyes körzetekben milyen időszakokban hány decibel alatt lehet a zajszint. Ez elsősorban a szórakoztató- és vendéglátó-ipari egységek miatt válik hasznos információvá.
Azt, hogy a lakóhelyeden milyen szabályozás van érvényben, a nagyobb városok esetében a település honlapjáról is megtudhatod, hiszen gyakran feltöltik a helyi vonatkozású rendeleteket, de az önkormányzatnál biztos, hogy megfelelő tájékoztatásban részesülhetsz a kérdést illetően. Ugyanakkor nemcsak a szórakozóhelyek zajokozásával lehet probléma, hiszen kellemetlenkedő szomszédok is zavarhatják a nyugalmadat. Társasházak esetében egyre gyakoribb, hogy a működési szabályzatban írásba foglalják azokat az időtartamokat, amikor a lakók érdekében kerülni kell a nagyobb hanggal járó tevékenységeket. Jellemzően ez hétköznapokon a 19 óra utáni, valamint a vasárnapi zajongásokat nevezi szabálysértőnek. Békésen együtt élni A nyugalom megzavarására a legalkalmasabbak a házibulik, melyeket a társasházak működési szabályzatában sem szokás egyértelműen tilalom alá helyezni. Ezért, ha ilyen programot tervezel szilveszterre, a békesség érdekében tájékoztasd erről a szomszédjaidat, előre köszönve a megértésüket. Az eljárás: nagyvonalúság, kérés, majd feljelentés
Ha valamelyik szomszédod havonta egyszer hangos zene kíséretében készül a barátaival a bulira, lehetsz nagyvonalú, és szemet hunyhatsz az eset felett, főleg, ha korrekten előre tájékoztatott a várható kellemetlenségekről.
Elviselhetetlen hangoskodás esetén először átkopogtatva megkérheted, hogy legyen tekintettel a többi lakóra, és vegye halkabbra a muzsikát. Ha viszont ez - vagy más hasonló, nyugalmat zavaró tevékenység - rendszeresen megtörténik, vagy az egyszeri alkalom is elviselhetetlen méreteket ölt, és a kérésed ellenére sem történik semmi, kihívhatod a rendőrséget - a közös tulajdonban való károkozás esetén különösen -, bár elsőként ők is csak figyelmeztetik a bulizókat, hiszen hivatalból szabálysértési feljelentést csak egy újbóli kiszállás után tehetnek.
A nyugalmadat megzavaró vendéglátóhelyek esetében a kerületi jegyzőhöz fordulhatsz a problémáddal, de, ha rajtad kívül mások számára is tolerálhatatlan a helyzet, érdemes az ügy érdekében összefognotok.
Az a javaslatom hogy először a kutya tulajdonosával kell ezt megbeszélni mert a fórumot szerintem kevesen olvassák valószinű Ő sem mert akkor nem hordaná kutyáját a hátsó kertbe wc-ni:))
Az egy más dolog hogy egy ekkora társasházban kizárt hogy szabályozni,tiltani fogják az állattartást, amikor a lakást vettem én direkt megkérdeztem hogy tartható-e kisállat. Szóval ha a gazdája nem csinál valamit akkor sajnos csak hivatalos úton lehet közbelépni a csend érdekében:(
Itt a B-ben is volt hogy irodának béreletek egy lakást csak a kutyájukat elfelejtették hazavinni, na írtam nekik szép levelet az ajtóra másnap jött válasz ami nyomdafestéket nem tűrt de nem hagyták többet itt. Szegény úgy sírt hogy az ember szíve megszakad:)
Nekem van kutyám,de ő már öreg így már kiskorában rá lett szokatva arra hogy napközben otthon van, a hisztit kb 1 hét után hagyta abba, de nem volt könnyű.. emlékeim szerint de ez csak nevelés kérdése. volt hogy egy órát álltam a bezárt ajtó előtt és azt imitáltam hogy elmentem majd vártam mi lesz, ha sírt visszamentem és zárt ajtón keresztül fegyelmeztem:))) de ez bevált, nekem. Mivel már 12 éves 80%-ban alszik így ránk nincs panasz:))) Az viszont biztos hogy senkinek sem egészséges ha órákon keresztül ezt hallgatja:((
Azért várom már a közgyűlést mert sok olyan lakó van akinek nem sok fogalma van az együttélésről:))
Nekem 1 hét alatt visszajöttek azok a nem is kicsi repedések, amik a garanciális festés előtt megvoltak. Ezekben a napokban láthatóan eléggé megindult nálam sajnos, sőt néha recsegést-ropogást is hallok.
én épp ezekben a percekben is a D/304-ben élő lények vonítását hallgatom. javaslom hogy a kutya költözzön ide és menjen az itteni brigád kossuth indulóstul, hamis ákosostul oda.
mi is nagyon szeretnénk kutyust, de nagyon félek h nem örülne szegény pára, ha a fürdőszobában kéne malmoznia amíg dolgozunk. valaki talált erre jó megoldást?
Ez már tényleg sok. Éjjel 1-ig hallgattuk a kutyájuk vonitását/sirását. Az állatvédő egyesület szerint ez állatkinzás. Őket fogom értesiteni, ha ez mégegyszer előfordul. Nem lehet egy egész ház nyugalmát tönkretenni, mert maguk nem gondoskodnak a kutyáról. Vigyék magukkal, ha elmennek, már mondtuk egyszer.
A D-ben található tárolónkat tegnap feltörték, tőlünk és egy másik lakótól elvittek egy-egy biciklit és egyéb apróságokat, amit még nem tudunk kibogozni.
Rohadtul gratulálok annak az idióta barom állatnak aki nyitva hagyta az ajtót, ezzel is segítve a kedves rablókat.
Úgy néz ki, hogy Mandarinó hivott. Ennek ellenére nehéz elképzelnem, hogy valaki itt áll az utca végén, napokon (heteken?) át és jegyzi, hogy melyik lakásban - a több száz lehetséges közül - ég, vagy nem a villany, mikor és milyen gyakran. Holmes vagy Poirot biztosan jobban tudná.
...megkérdeztem a nővéremtől: 3eFt/hó dijat kér a Multi-alarm a lakásriasztó rendszer üzemeltetéséért és itt vannak a IX.ker-ben, szerintem ez csak átmeneti, amig a szomszéd ingatlan nem kerül beépitésre,
...azt gondolom, hogy az még nem elég információ, hogy nem lakják a lakást, mert ha nincs mit elvinni, akkor feleslegesen dolgoztak az emberek...az nagyobb gond, ha cimre mentek és volt is miért!
Három cég tudta, hogy nem itt lakunk: Mandarino, Dijbeszedő és UPC.
Mandarino felhivott két héttel ezelőtt, hogy akar velünk beszélgetni, mivel minden lakóval tervezik ezt, mikor tudnánk találkozni. Mondtam, hogy nem leszünk itt, csak egy hét után. Puff- betörtek, mig nem voltunk itt, Mandarino azóta sem hivott a beszélgetésre.
Szeretném megkérni azt a kedves lakótársat a C vagy D lépcsőházban, aki mintegy negyed órája kezdett el fúrni, hogy ezt a tevékenységét munkaidőben (értsd hétköznap 8:00 és 17:00 között), vagy max este hétig legyen szíves végezni.
Hasonló eljárást kérnék a doboló lakótárstól is. Ez egy társasház, legyünk tekintettel egymásra.
de sajna a bontás után nem indult el az új beruházás a szomszédban, igy eléggé ki van szolgáltatva a ház a kert felől:
-talán 2 fényforrás a belső kertben, mert igy nem lenne koromsötét,
-keritést lehetne kicsit megerősiteni, de ehhez az önkormányzat nem tudom mit szól,
-távriasztás a fszt-i és 1.em-i lakásokba (az egyik ismerősöm a Multialarm-hoz van bekötve!)
Úgy vélem, hogy ez jelenleg átmeneti helyzet és a szomszéd ingatlan beépitésével megszünik a probléma, mert az ingatlanok a belső kerten keresztül kapcsolódnak majd egymáshoz és idővel zárt lesz ismét.
nekem írta. a kutyagumis problémámra. valószínüleg az A lh-ban van egy lakó egy beagle kutyával. az előzményeknél látszik, hogy ki kinek a kommentjére válaszol. ne sértődjön meg. mind nagyon sajnáljuk a betörést!
Nem vagyok sem kutya, sem macska. Nincs sem kutyám sem macskám. Ez most rossz idő arra, hogy rossz indulatú legyen, vagy viccelődjön. Ha jobb ötlete nincs, akkor a csend jobb lenne.