Keresés

Részletes keresés

B25 Creative Commons License 2005.05.09 0 0 15

A közös csetoldallal kapcsolatban egyelőre arra jutottam, hogy esetleg MSN-ben (Microsoft Massanger) lehetne ilyen "csoportot" létrehozni, ahol biztosan tudjuk, hogy csak az látja, aki engedélyt kap (kivéve persze FBI, CIA meg a többi hárombetűs... :)    ).

 

Van Mindenkinél MSN??

Előzmény: D12 (11)
B25 Creative Commons License 2005.05.09 0 0 14

Sziasztok!

 

Ez valóban jó hír, a pénteki hír hallatán közben már ismételten felvettem a kapcsolatot az ügyvédünkkel (Nem a Maróti Ügyédi Irodára gondolok!) :)

 

Egy dolgot a figyelmébe ajánlok annak, aki korábban be akar költözni (sajnos ez nálunk is kényszer):

218/1999 Korm. rendelet - Az egyes szabálysértésekről

136§ (1) Aki használatbavételi engedélyhez kötött építményt

  a) engedély nélkül ad vagy vesz használatba ... ötvenezer forintig terjedő pénzbírsággal sújtható.

 

Úgy vélem ez még mindig kevesebb, mint amibe kerülne többször költözni, stb., tehát megfontolandó egy kis kényszer-szabálysértés.

 

Egyébként tudtok valamit arról, hogy mikor lehet költözni? Én jövő hét végére már asztalossal akarok menni, mert máj. végén be kell költöznünk...

Előzmény: D12 (13)
D12 Creative Commons License 2005.05.09 0 0 13

Sziasztok!

Ismét felhívtuk Orbán Arankát, mert azt az infót kaptuk valakitől pénteken, hogy csak peres úton fizet a Tusnád kötbért. Szerencsére ez a hír nem igaz, megnyugtatott, hogy senkivel nem fognak pereskedni, mindenkivel szerződés szerint fognak eljárni. Amint a Tusnád átvette a lakásokat gépészetileg a 31-estől (májusban), lehetőség lesz a beköltözésre akinek sürgős, mivel a lakhatási engedély még elhúzódik.

Kötbért a birtokokba adásig fizetnek, tehát aki lakhatási engedély előtt költözik be az elesik a hátralévő kötbértől.

Kedves, megnyugtató választ kaptunk, végre reményét látjuk a birtokba adásnak.

B25 Creative Commons License 2005.05.07 0 0 12

Lehet elhamarkodottan ígértem meg ezt a szabályzott csetoldalt. Amit anno használtam, az már nem létezik, de azért megnézem van-e valami hasonló valahol...

 

A közös képviselőre vonatkozó rész a szerződésben (6.4. pont):

"Vevők kifejezetten hozzájárulnak ahhoz, hogy Eladó ... a társasház üzemeltetésére legfeljebb 1 évre szerződést kössön harmadik személlyel a társasház nevében."

 

Gondolom ez a pont minden szerződésben ugyanez.

Előzmény: D12 (11)
D12 Creative Commons License 2005.05.07 0 0 11

Szia B25!

Örülünk, hogy Ti is itt vagytok. A fórummal kapcsolatban igazad van és nagy segítség lenne, ha ezt elkészítenéd. Lehet, hogy valóban a kivitelező feladata közös képvielőt biztosítani, de biztos, hogy nekünk ez lesz a legjobb megodás? Ezért írtuk, hogy független konkurenciát kellenne felvonultatni.

B25 Creative Commons License 2005.05.06 0 0 10

Sziasztok!

A B lépcsőház első képviselőjeként én is jelentkezem.

Látom még olyan sokan nem vagyunk itt, de szépen lassan talán összejövünk.

Az eddigi hozzászólásokkal nagyrészt egyetértek.

Viszont a közös képviselőn nem kell gondolkodni, 1 évre nem mi választunk közös képviselőt, hanem az eladó feladata ezt elintézni.

Azonban mivel ez egy nyilvános fórum, túl részletes információkat itt nem akarok megadni, javaslom, hogy nyissunk egy olyan fórumot, ahol ellenőrizni lehet, hogy ki fér hozzá, csak olyanokat vennénk fel, akikről biztosan tudjuk, hogy Tusnád utcai lakó...

Ha gondoljátok, elkészítem ezt a fórumot...

Mozart! Creative Commons License 2005.05.05 0 0 9

Sziasztok!

 

Második emeleti D lépcsőházasok vagyunk. Örülünk a kezdeményezéseteknek és csatlakozunk hozzátok. Mi is a műszakilag nem átadott lakások tulajdonosai közé tartozunk. Az utolsó hírek alapján a lépcsőházunkban 5 lakás nem lett átadva. Nagyrészt a kamra ajtók miatt (hozzhatnák messzebbről :)) ). Mi is várunk a parkettásra, mert valaki bement a zárt lakásba és összekarcolta a parkettát. A kamra ajtó nálunk is téma. A teraszunkat talán most a napokban sikerült megcsinálniuk, messziről úgy látszik. A többiben csak bízunk.

D12 Creative Commons License 2005.05.04 0 0 8

Sziasztok!

Kezdünk rosszat sejteni!

Ma beszéltünk az Orbán Arankával a Tusnádból és szűkszavúan annyit közölt, hogy ezentúl, ha kérdésünk van a Farkas Benjamint kell keresni, mert ő már nem hajlandó nyilatkozni az átadással kapcsolatban.

Annyit mondott, hogy az ápr.25.-i átadást eltolták máj.17.-re, amiről most írnak levelet.

Kérdeztem tőle, hogy a Farkassal mégis milyen nyelven beszéljünk? Erre azt válaszolta, hogy tud magyarul.

Érdekes én úgy emlékszem mindíg tolmács volt mellette amikor beszéltünk!

Miért nem kapunk már végre egy konkrét időpontot? Csak hárítani tudnak!

Elegünk van a ködösítésből!

Át akarják adni egyáltalán ezt a házat?

Jó lenne,ha más lépcsőházból is csatlakozna valaki, szeretnénk tudni ott miket hintenek el.

Megpróbálunk tenni valamit annak érdekében, hogy tudjanak a topikról, de ahhoz még egy kis időre van szükség.

Írjatok!

 

D12 Creative Commons License 2005.05.04 0 0 7

Szerintem a társasházat nem adhatják át lépcsőházanként csak egyszerre, mivel a teremgarázs az egész ház alatt egyben van és nincs lépcsőházanként tagolva, a park még nincs kész, holott ezek is benne foglaltattak a vételárban. Továbbá elég nehezen kivitelethető, hogy átadnának egy lépcsőházat, de a szomszédos lépcsőházakban még folyik a munka.

A D-ben úgy tudom 3 lakás kivételével (köztük a D12) mindenhol volt előzetes műszaki átadás, de nem hiszem, hogy javítás is zajlott volna. Atz mondta a Kohár, hogy összegyűjtik az igényeket és egyszerre lesznek megrendelve a javítandó hibák. Mondtuk, hogy nálunk kéne parkettát cserélni, mert az ajtót úgy tették be, hogy egy szép körívet húz minden nyitással a parketán, erre azt mondta, hogy "a parkettás" - mert csak egy dolgozik az építkezésen - most a sorházakban dolgozik. Hiányzott 2 db ajtótokunk, de azt azért nem teszik be, mert hollandiából várják az árut. Röviden ennyi.

D12 Creative Commons License 2005.05.04 0 0 6

Szia!

Ha május végéig el kell költöznöd a jelenlegi helyedről, akkor szerintem mindenképpen próbálj meg kidolgozni valami "vészhelyzeti tervet", hogy ha mégsem sikerülne beköltöznünk - amre túl sok reális esélyt május végéig nem látok - tudjál hova menni ! Több helyről hallottam már például olyan megoldást is, hogy valaki beköltözött a használatba vételi engedély megadása előtt, persze ezt előtte egyeztette a kivitelezővel. Sok sikert ! 

Előzmény: Passami (3)
Passami Creative Commons License 2005.05.02 0 0 5
Na ja, a Tusnádos levél... Nem reagáltam rá, elég óvodás stílusban íródott. Ha megpróbálják elsunnyogni a kötbért, + a hibák kijavítását, akkor harapok, nem is kicsit. Amúgy kb. egy időben lehettünk a műszaki átadáson.
Előzmény: Warrior22 (4)
Warrior22 Creative Commons License 2005.05.02 0 0 4

A "szóbeli tájékoztatásokról" csak annyit, hogy nekem január óta mindig azt mondják, hogy az átadás "jövő héten" lesz...az írásbeliről meg jobb, ha nem is beszélünk. A legutóbbi levél, amiben leírták a vitáikat az ÁÉCS-csel, egy vicc volt. Mi közöm van nekem ahhoz, hogy nekik milyen problémáik vannak??? A Tusnádnak jeleztem, hogy a hatályos magyar jogszabályok szerint az alvállalkozóikért ugyanúgy felelnek, mintha saját maguk jártak volna el. Ez tehát a kötbér megfizetése alól sem mentesíti őket...

A birtokbaadás egyébként valószínűleg ismét eléggé csúszni fog, hiszen most megint az egész épületet egyszerre akarják átadni (volt olyan verzió is, hogy lépcsőházanként), de egy csomó lakásban még előzetes műszaki átadás se volt. Nálunk ez már megvolt, kb. 1 hónapja. Azt mondták, hogy az általunk jelzett hibákat 1 héten belül kijavítják...azóta se hallottunk róluk...

Előzmény: Passami (3)
Passami Creative Commons License 2005.05.02 0 0 3

Jóreggelt, 

a D lépcsőházból jelentkezem. Szóbeli (építésvezető) és írásbeli (Tusnád) értesítések alapján a múlt héttől kellett volna a birtokbadaásnak kezdődni.

Közműfejlesztésre elsőre egy horror összeget zengtek be, aztán az összeg töredékére olvadt. A harci lázam növekszik, mert  május végéig el kell húznom a jelenlegi helyemről...

D12 Creative Commons License 2005.05.01 0 0 2

Szerintem nem ártana elkezdeni keresni esetleg egy közös képviselettel foglalkozó céget, na akkor keljen kapkodni, amikor már végre beköltözhetnénk. Valakit, aki összefogja a ház teendőit pl.: biztos rögtön szükségünk lesz szemetes kukákra, postaládákra, otp bankszámlára (azért otp, mert úgy tudom, hogy csak ott lehet ilyen számlát vezetni), társasház működési szabályzatra, esetleg kertészre. Hivatalos lakógyűlést kellene szerverzni rögtön, ahogy átvettük a lakásokat, ahol közös képviselőt tudunk választani. Tehát ha valakinek van javaslata ezzel kapcsolatban, kérem írja le. Jó lenne, ha több céget tudnánk felvonultatni, akik konkurálnának egymással.

firestarter11 Creative Commons License 2005.05.01 0 0 1
D12: Örülök, hogy összegyűlt a 30db hozzászólás a topicnyitáshoz, és Ti is megbeszélhetitek itt a gondjaitokat, de jobb lett  volna, ha a topicunkat a "." illetve ".." hozzászólásoknál értékesebbekkel is bővítetted volna. A 30 beírás úgy is meg lehetett volna...
_ Liar _ Creative Commons License 2005.05.01 0 0 0
0
Előzmény: D12 (-)
D12 Creative Commons License 2005.05.01 0 0 topiknyitó
Nem titkolt szándékom, hogy ha végre egyszer beköltözünk, akkor is tovább görögjön ez a fórum, akkor már a ház közös dolgait tudjuk majd megvitatni. Remélhetőleg egy jó, fiatalos lakóközösség alakul majd ki.

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!