Keresés

Részletes keresés

Ethan82Bp Creative Commons License 2007.11.11 0 0 162
Hali,

Rossz ilyet olvasni. Én azon szerencsések közé tartozom úgy néz ki, akik rendben átvehették a lakást: igaz javító listám volt bőven, de azt megcsinálták átvételig, amúgyis csak apró hibák voltak csak. Sok sikert!
Előzmény: desertviper (161)
desertviper Creative Commons License 2007.11.11 0 0 161

Sziasztok!

Nagyon örülök, hogy rátaláltam erre a topicra! Szeretném nektek elmondani a saját történetemet. Az Angyalkert ház első fázisában vásároltam lakást, még 2006-ban. Egy darabig minden rendben ment, aztán a nyár elején elkezdődtek a műszaki és egyéb átadás-átvételi eljárások. Szerencsére - akkor még így gondoltam - nem voltak nagy hibák (festési hiányosságok, szilózás hiánya egy-két helyen, előszoba ajtaja lógott kicsit, melegburkolat illesztésének esztétikai hibái stb.), amelyeket természetesen a bejárás alkalmával rendre jegyzőkönyvbe felvettünk. Újabb bejárás alkalmával volt amit rendben megcsináltak, volt amit még mindig nem megfelelően, ezért újra kértem azok kijavítását. Teltek múltak a napok, míg legutóbb szeptemberben elmentem újra a lakáshoz a kivitelező egyik "tutyimutyi" képviselőjével együtt, ahol még mindig volt olyan dolog, amit nem csináltak meg. Már akkor gyanús volt a dolog, mert a "tisztelt" kivitelező képv. nem nagyon tudta (vagy nem akarta) megmondani, hogy az újra jegyzőkönyvbe felvett hibák mikor lesznek kijavítva. Több alkalommal telefonáltam, mindig az volt a válasz, hogy akkor éppen nem tudnak a javítással foglalkozni. (Mi van???) [Utólag kiderült, hogy már ekkor javában hülyítették a népet.] Gyakori kérdezősködésemre végül azt tanácsolták, hogy hívjam fel a beruházó egyik képviselőjét. Felhívtam, tőle tudtam meg, hogy "szeretett" kivitelezőnk, az RKB kiszállt a buliból. Na mondom, ez kurva jó, akkor most ki fogja megcsinálni a javításokat. A beruházó képviselője ígéretet tett, hogy tárgyalnak a vállalkozókkal a megoldás érdekében. Úgy tudom, hogy még mindig "tárgyalnak", amilyen gyorsan haladnak, talán karácsonyra sikerül nekik befejezni.

Most ott tartok, hogy a lakás vételára ki van fizetve, a kulcsokat azonban még nem vettem át, mivel nincsenek kész a javítások, és nem is tudom, mikor lesznek készen.

Addig nem akartam átvenni a lakást, amíg kész nincs minden, mert utána félő, hogy már nem csinálják meg, és még esetleg utólag rákenik az emberre a hibákat.

Probléma az is, hogy az erkélyen is van javítanivaló (úgy hallottam, hogy ez elég sok helyen előfordul - máshol feljönnek a lapok), csakhogy a burkoláshoz nem igazán jó a hideg+csapadék. Nem mond senki semmit, minden(ki) bizonytalan. A saját beköltözésem nem olyan sürgős, abszolút megértem azokat, akik a tapasztalt és meglévő hibák ellenére beköltöztek a lakásaikba, mivel a bejárás, albérlet és az esetleges hitel kötségei egyátalán nem mosolyogtatóak. Jó lenne már valami konkrét időpontot tudni, amikor én is mehetnék cuccolni.

Nagyon sajnálom azokat, akik a II. ütemben vettek vagy még vesznek lakást, nem lehet ott látni senkit dolgozni, üres az egész. Az én lakásom már teljesen készen van, tudom, hogy ez nekik nem vigasz, de hátha mihamarabb beindul újra az építkezés, és hátha nekik később már simábban fog menni (bár a 4-5-6 hónapos csúszás azért az elég durva!).

Köszönöm, hogy hozzászólhattam én is, keresek olyanokat, akik szintén az I. ütemben vettek lakást, de még nem költöztek, költözhettek be, kérem, írjanak ide egy pár sort, én is fogok még írni, ezzel is segítve másokat, társainkat a bizonytalan jövőben. Kitartás mindenkinek, fogjunk össze, akár így névtelenül is!

 

 

kisedo Creative Commons License 2007.11.07 0 0 160

Köszi, átolvasom természetesen  :) rugalmasak vmennyire, vagy 0 változtatás?

Annyit mondtak, h 3/31 a határidő, de akár február is lehet...

voltam bent a lakásban, már le is volt burkolva - tehát sajna nem választhattam, de azért nem rossz!  :)

Előzmény: evezoos (159)
evezoos Creative Commons License 2007.11.07 0 0 159
Szia, figyelmesen olvasd el ;-) Egyébként valóban márc 31 -et mondanak átadásra? (mint új szerződőnek)
Előzmény: kisedo (158)
kisedo Creative Commons License 2007.11.07 0 0 158

Sziasztok, én is csatlakoznék hozzátok, a napokban írom majd alá a szerződést. Van esetleg vmi, amire különösen figyeljek oda?

köszi és üdv, e

evezoos Creative Commons License 2007.11.06 0 0 157

Hali,

 

azért a DigiTV-t (másnéven EMKTV) garázs cégnek nem nevezném, egy elég jól prosperáló cég, és nagyon sok helyre be tették már a lábukat (mellesleg románia leggazdagabb embere ebből csinálta a vagyonát).

 

CiCC.Hornet250 által is beidézett szolgáltatás pedig kvázi a háznak kell "megrendelnie" akkor kihúzzák az optikát a végén meg kialakítanak egy LAN-t, hogy ez a BIX-re csatlakozik-e azt nem tudom, de kollegámnak van ilyen és nagyon meg van elégedve vele

Előzmény: Ethan82Bp (156)
Ethan82Bp Creative Commons License 2007.11.06 0 0 156
Szerintem nem egy kis szolgáltató garázs áraihoz kell mérni egy relatíve (mert van hibájuk persze) normálisabban, és nagyobb méretben működő céget...

Egyszerűen van ára a BIX kapcsolatnak, van ára a hálózatnak, ügyfélszolgálatnak, és gondolom a technikusaik sem ingyen dolgoznak a cégnél :)

Ha összehasonlítod egy 5ezres Chelloval: az olcsóbb, ez meg jobb, de kicsivel drágább. ADSL-el ugyanaz a helyzet.

LAN hálózat: hacsak nem egy 10Mbites zsínorra vannak felfűzve a gépek (amit nem hinnék), a helyi kapacitás nem lehet gond az épületen belül (egy kábelnetnél már lenne ilyen veszély. mivel minden új belépő eleszi a többitől a sávszélességet, csillagpontos hálózatnál nem osztódik szét minden a nagy közösben), sokkal inkább lehetne a bérelt-vonal a ház és a szolgáltató között, azt nem lehet tudni hogy mennyit bír, lehet 100mbit, vagy 1gbit szerintem.

Nem akarok sokat magyarázni, most nagyon jók és reméljük mindannyian hogy így marad :D Ja és ha csökkentik az árakat az még jobb... a konkurencia is fogja.
Előzmény: CiCC.Hornet250 (155)
CiCC.Hornet250 Creative Commons License 2007.11.06 0 0 155
Kösz az infót mindkettőtöknek!

Ethan:
Azért annyira nem olcsó, ahogy a honlapjukat néztem. Ha pedig a ház LAN-ban van, akkor attól félek, ha mindenki beköltözött, erősen lecsökkenhet a sebesség (persze nem szükségszerűen). Egyébként a Digi enyhén szólva is olcsóbb. Igaz még elég kicsi a lefedettségük, de szerintem gyorsan fognak terjeszkedni.
(Annyira nem értek hozzá, de a szinkron net helyett nem szimmetrikusat akartál írni? Ha nem, akkor bocs.)

Ezeket nem kötözködésből írtam, csak a tisztá(bba)n látás végett. Szóval nem megsértődni! ;-)

Üdv!
Előzmény: Ethan82Bp (154)
Ethan82Bp Creative Commons License 2007.11.06 0 0 154
Lehet panaszkodni a netre, de ilyen áron bizony az emberek 99%-a nem fog ilyen netet szerezni:

- UTP kábelen jön be a szobádig
- szinkron net

Símán töltök le és fel 500kbyte/sec-el, a ping idők belföldre 1-2ms és nincs loss (adatvesztés).

Nekem még ilyen jó netem nem volt (pedig volt ADSL, t-kábel,chello), úgyhogy ha ezt a színvonalat tartják akkor 2 évnél tovább is örömmel látom őket a lakásomban :D

Egyszer talán fél percre megszakadt... :(
Előzmény: gerej (153)
gerej Creative Commons License 2007.11.06 0 0 153

Szia Hornet!

 

A zajjal kapcsolatban az a pozitív, hogy még egy viszonylag magas épületet felhúznak az Angyalkert és a Róbert Károly közé (magad is írtál az építkezésről). Ez a zajnak egy nagy részét le fogja venni. A mostani helyzetről nem tudok semmit sem mondani, mert mi egy beljebbi, udvar felőli részén lakunk, ahol teljesen korrekt a zajszint.

A Netre pedig most van sajnos egy kizárólagossági megállapodás, ezért kétéves hűséget kellett aláírnunk, kb. mostani elfogadott árakon. Mivel még nem volt közgyűlés, és az építkezés miatt ez egyelőre nem is várható, egy darabig a kizárólagosságnak a felülvizsgálata sem várható.

CiCC.Hornet250 Creative Commons License 2007.11.06 0 0 152
Üdv mindenkinek!

Én egy lehetséges jövőbeli tag vagyok. Még nem döntöttem el, hogy az Angyalkertet válasszam-e, de van egy-két dolog, ami aggaszt.
Az egyik a net. Lehet-e tudni valami bővebbet róla? Lehetséges-e más szolgáltatót választani? Az értékesítő nem tudott semmi érdemlegeset mondani erről.
A másik, hogy én az E épület délre néző felén vennék lakást, és félek a körút zajától. Amikor voltam megnézni a lakást, akkor épp zúgtak a gépek a közeli építkezésen, így nem tudtam megítélni, milyen lenne, ha csak az autókat hallanám. Esetleg tudnátok-e arről mondani valamit, hogy mennyire hallatszik be a zaj akkor, amikor nem folyik épp a munka? (Tudom, nem lakik még senki azon a részen.)

Kösz, előre is a válaszokat!

Üdv,
Balázs
evezoos Creative Commons License 2007.11.05 0 0 151

Ha már így felajánlottad ;-)

 

egyéb információkat nem közöltek az építkezésről? (pl, mekkora csúszásra számítsunk, ilyesmi...) Vagy csak a kincstári optimizmust prezentálták?

Előzmény: DuaneBarry (149)
gerej Creative Commons License 2007.10.31 0 0 150

"74evi" hozzászólásával kapcsolatban (a dátumokról) annyit, hogy a látszat ellenére a vételár kifizetése NEM (csak) a vevőn múlik. Emlékezzetek (akik bankkal dolgoztak), hogy a használatba vételi is megvolt és a bank is megnyitotta a hitelkeretet, mégis az eladó teljesítésén/belátásán múlott, hogy mikor fizeti ki a bank az eladót. És közben a szerződés szerint úgy van beállítva, hogy mi vevők nem fizetünk...

Tegyem hozzá, hogy végül is ezen (minálunk) nem túl sok idő múlt, sőt kimondottan rendes volt velünk az eladó. Csak mégis maga a tudat.

DuaneBarry Creative Commons License 2007.10.31 0 0 149

 

 Sziasztok,

 

Evezoos beírására reagálok, mert hétfőn tényleg sikerült bejutni a házba illetve a lakásba.

Illetve tesómék is itt vesznek lakást és ők is meg tudták nézni a sajátjukat, így két lakásról is tudok nyilatkozni. Hát a kép elég vegyes...

 

Én a 2-on vettem; és meglepett, hogy milyen jól áll (legalábbis szerintem és kb. azzal számolva, hogy június óta egy pálcikát sem tettek keresztbe).

Amivel elkészültek: hidegburkolat (előszobában, konyhában és a fürdőben is), vezetékek és csövek a falban, pucolás+egyszeri festés, ablakok a helyükön.

Hiányzik: minden más :P (ajtók, melegburkolat, kapcsolók-konnektorok).

Ami már kész, abban nem találtam semmi kivetnivalót. Persze most még csak felületesen néztem meg, mert gondolom néhány dolog még biztos fog változni.

 

Tesóméknál már rosszabb a helyzet, mert ők a 4-en vettek lakást és náluk még egyáltalán semmit sem csináltak.

 

 

Ami még zavart: annak ellenére, hogy állítólag már napok óta dolgoznak a ház körül, fura, hogy délelőtt 10 órakor egy teremtett lelket nem láttam sürögni-forogni :S. Egyedül két marcona biztonsági őr vigyázta a garázsbejárót a Kartács utca oldalánál.

 

Az Uniqa biztosító leendő épülete körül egyre nagyobb a nyüzsi, kíváncsi leszek, hogy azt mikorra adják el és mennyire fogja megnehezíteni az életünket. bár még odébb van egy kicsit, hogy a 2. ütemesek is beköltözzenek.

De legalább a Róbert Károly körút nyújtotta "gyönyörű látvány" helyett kapunk majd egy szép épületet; és állítólag egy parkosított rész is lesz majd a két épület között. Meglátjuk mi lesz belőle. Már csak a szomszédos épületet kellene felvirágozni :).

Nem tudom hogy lesz majd a kert kialakítva, de most elég siralmas látványt nyújt azoknak, akiknek a belső udvarra néz a lakásuk.

 

Röviden ennyi voltam. Ha vki érdekelnek egyéb részletek, nugodtan kérdezzen rá :P.

 

 üdv,

DuaneB

Előzmény: evezoos (142)
74evi Creative Commons License 2007.10.31 0 0 148

szia,

 

A birtokbaadás pontos dátumát nem lehet a szerződésbe írni, hiszen az attól is függ hogy a vevő mikor fizet. Azt lehet beleírni, hogy a teljes vételár megfizetését követően hány napon belül adják birtokba a lakást. Nekem erre 15 napot írtak a szerződésbe és tartották is. Én aug. 16-án vettem át a lakást és nem volt gondom, mert előtte - mégha többször is kellett szólni  az átadásra - kijavítottak minden apró hibát.

Egyébként az adásvételi szerződés tartalmát a finanszírozó bank is megköti, így abba módosítani nem lehet, de azt azért el tudom mondani, hogy én több ilyen szerződést láttam / látok és ez a korrektebbek közé tartozik, mert sok beruházó nem is vállalja a jogerős használatba vételi engedély beszerzését dátumra pontosan és írásban a szerződésben (hanem csak a műszaki átadást), hanem a lakók még hónapokig laknak a saját felelősségükre a használatba vételi engedéllyel nem rendelkező házban (mert a lakásokat viszont átadják nekik).

 

Nekem továbbra is azzal van gondom, hogy a közös képvieső nem sokat tesz a nem kevés pénzéért. Jó lenne valami gyűlést szervezni, mert szerintem mindenkinek lenne kérdése (pl. comunique ) Remélem nem csak akkor lesz gyűlés, ha majd a II. ütem is elkészül.

 

Előzmény: goska (147)
goska Creative Commons License 2007.10.31 0 0 147

Szia evezoos!

 

Sajna mi is rosszul gondoltuk.

A mi adásvételi szerződésünkben egyetlen határidő szerepelt, mégpedig a jogerős használatbavételi engedély megszerzésének határideje, ami június 1. volt, de ezt 2 hónappal mindenféle következmény nélkül az eladó eltolhatta, és ezzel a jogával élt is, ezt levélben jelezték is, azaz a szerződésben foglalt joguknál fogva aug. 1. lett a határidő. A kötbér pedig arra az esetre vonatkozott volna, ha ezt nem tudják tartani.

 

Július végén megkapták a használatbavételi engedélyt (maga a társasház épületének műszaki állapota, a biztonsági előírások, stb. alapján), de ez számunkra nem sokat jelentett, ugyanis ettől még a lakások belülről nem voltak beköltözhető állapotban és nem azért, mert nem fizettünk, ugyanis a banki hitelünk már rég rendelkezésre állt, tehát bármikor lehívhatták volna. Augusztus-szeptemberben még jópár sikertelen műszaki bejáráson átestünk, mire szeptember második felében végre költözhettünk, és szerintem mi az első 10-15 beköltöző között voltunk .

Az tény, hogy először próbálták azokat a lakásokat befejezni, és birtokba adni, ahol a vevők kp fizettek, legalábbis az épületgépész ezzel indokolta azt, hogy nem foglalkoznak annyira aktívan a mi lakásunkkal, a műszaki hibák javításával, stb.

 

Szóval, ha a szerződésetekben az szerepel, hogy a műszaki átadás/birtokbaadás határideje ..., akkor az jó. 

Amint a lakást műszakilag átvettétek, mert a lakásban mindent rendben találtatok, akkor van hátra rendezni a közös költség befizetését (rendkívüli+havi közös ktg), illetve ha szükséges, akkor az utolsó részletet kifizetni, és ezután lehet időpontot kérni a birtokba adáshoz, utána pedig költözni.

Előzmény: evezoos (146)
evezoos Creative Commons License 2007.10.31 0 0 146

szia goska,

 

ezt egy kicsit meg "világítanád", hogy is van ez, használatbavételi engedély után, ha kifizetem a teljes vételárat, akkor költözhetek. Vagy rosszul gondolom?!

 

köszönöm

Előzmény: goska (145)
goska Creative Commons License 2007.10.31 0 0 145

Hát igen, fontos, hogy a határidő ne csak a használatbavételi engedély megszerzésére vonatkozzon, mert attól még hónapokat csúszhat a birtokbaadás, tehát a költözés. Okosan ki van találva az adásvételi szerződésük, szerintem éredemes ügyvéddel átnézetni, hogy a későbbiekben - bármi adódik - ne legyen probléma.

 

A tűzriadókat illetően a közös képviselőtől érdeklődtem: a hétfő hajnali állítólag a C lépcsőház egyik (talán 3-as) takarítóhelységében lévő tűzjelző bekapcsolásával kezdődött, ami műszaki hibából adódott. A ma hajnali viszont kézi tűzjelző bekapcsolásával indult. Az a kézi tűzjelző, amelyikkel jeleznek, az megtörik, na már most a mi lépcsőházunkban én láttam ilyet (de az már vasárnap is meg volt törve), a közös képviselő azt mondta, hogy ezeket kiiktatják, hogy ne jelezzen újra, mai nap is kimennek a lépcsőházakba átnézni őket.

Egyébként szerintem ezek a kézi tűzjelzők elég rossz helyen vannak, a villanykapcsoló körül, és sötétben aki keresi a villanykapcsolót és még nem nagyon járt ott, az meg is nyomhatja.

Állítólag vannak társasházak, ahova fiatalok járnak be szórakozni, és cigivel, vagy bármi mással beindítják a tűzjelzőt, és lelépnek. Ilyen esetben szoktak kamerát szerelni, de nekem még az is megfurdult a fejemben, hogy pont ezzel akarják valakik, hogy igényünk legyen kamerára, és hamarosan megjelenik a postaládánkban a 'kamera-beszerelés, rendszer-kiépítés stb. akciós áron' szórólap...

 

Úgy hallottuk, hogy 12 cigi füstje közvetlenül a érzékelő alatt tudná beindítani a tűzjelzőt magától...

 

 

Előzmény: rosa80 (144)
rosa80 Creative Commons License 2007.10.31 0 0 144

Sziasztok!

 

A második ütem továbbra is csak akadozik, ami a munkát illeti... Új vásárlók, csak olyan szerződést írjatok alá, melyben a PONTOS ÁTADÁS dátuma is szerepel!!! A kötbér is erre vonatkozzon!!!

Nálunk nem teljesen így volt, és ha még többet csúsztak volna az átadással, semmit nem tudtunk volna tenni..

 

A másik: mit szóltok a folyamatos tűzriadóhoz a lépcsőházban éjszaka??

74evi Creative Commons License 2007.10.28 0 0 143

szia,

 

Én az értékesítő irodát hívtam fel és ott mondták, hogy a II. ütem lakásainak adásvételi szerződésébe a március 31-et írják átadásnak, de rá kell kérdezni, mert lehet, hogy időközben változott a helyzet.

Egyébként én is látom a munkásokat minden reggel a II. ütemen dolgozni és egyre többen vannak, úgyhogy kitartás a II. ütemeseknek.

Nekem az a legnagyobb problémám a Comunique-val, hogy nincs 24 órás ügyeletük úgy mint a T-Com-nál volt. Már többször előfordult, hogy hétvégén elment a kapcsolat és senkinek nem lehetett bejelenteni.

 

 

 

Előzmény: evezoos (131)
evezoos Creative Commons License 2007.10.28 0 0 142
Igen-igen, ma (vasárnap délelőtt) jártam arra kívűlről most is "simogatta" két munkás a ház falát. /a Uniqa építkezésen meg mintha színpadot építettek volna, a törmelékek közé, azt nem nagyon értettem..../

Holnap meg ha minden igaz akkor DuaneBarry is be fog számolni mit látott/hallott az építkezéssel kapcsolatban.

Na igen, amit a Cominque-ről ír VoodooKoop az szerintem is így van, habár nem emlékszem, hogy a szerődésben ez említve lenne, most meg nincs kézközelben....
De ha tényleg így van akkor az meglehetősen bosszantó.
Előzmény: edma80 (137)
evezoos Creative Commons License 2007.10.28 0 0 141
Szia,

köszönöm azóta már megoldottam :-), mindenesetre örülök, hogy felhívtad a figyelmem!
Előzmény: Apartman (139)
Törölt nick Creative Commons License 2007.10.28 0 0 140

Tisztelt Angyalkertesek!

Én a Mandarin Kert lakóparkban vettem egy lakást. Minap volt az alakuló lakógyűlés és néhány dologra nálunk is fény derült. Ahogy olvastam, nálatok is az RKB VOLT a generálkivitelező, aki vagy csődbe ment, vagy csődbe vitte valaki, vagy bármi történhetett vele. Szerencsére az én lakásom már a műszaki átadáskor is 99%-os állapotban volt, csak apróságok hiányoznak. Az épületből viszont nagyon fontos dolgok hiányoznak még: pl. lift.

Akit érdekel az izraeli lakásfejlesztési módszer, az olvashat egy kis rémhíreket. Sajnos a Mandarin kerttel is elképzelhető, hogy ugyanez történt és most mindenki be van sz*rva (itt is izraeli érdekeltségű az építtető). Erről itt olvashattok bővebben (a GB Európáról van szó, tudtommal ők sem titeket sem engem nem érintenek szerencsére. Továbbá nem gondolom, hogy pusztán jobbos fröcsögésről van szó a cikkben; nagyon is valóságosnak tűnik a helyzet):

http://heti.demokrata.hu/index.php?option=com_content&task=view&id=3495&Itemid=36

Az RKB csődje után nálunk egy olyan generálkivitelezővel kötött szerződést az építtető, aki szintén a 0limpia csoport tagja... hmm, elgondolkodtató. Kisemmizték (vagy valaki kisemmizte) az RKB-t, utána továbbáll?

Téma 2:

Engem nagyon felidegesített a lakógyűlésen a comunique nevű telekom cég, pontosabban nem is ők, hanem az építtető (0limpia - real-prop house kft). Ahogy nézem, titeket is (ahogy nagyon sokan másokat is) ugyanúgy beszopattak ezzel a gyengeáramú telekom hálózattal (gyth, ez a telefon, kábeltv, esetleg a különálló ethernet kábelezést jelenti): a comunique kiépítette és tudomásom szerint a továbbiakban a TULAJDONJOGOKAT is ők gyakorolják a gyth felett. Magyarul: át lettünk/lesztek b*va, mert a ház infrastruktúrájának egy része (és nem elhanyagolható része) mégsem lesz a házé (tulajdonosoké). Arra, hogy az UPC, Digikábel vagy bármelyik más szolgáltató betehesse a lábát az épületbe, több lehetőség is van:

1. a comunique megállapodik velük a gyth infrastruktúra bérléséről (na, ilyen nem lesz)

2. az új szolgáltató szétveri az épületet és behúzza/kiépíti a saját gythját (ami szintén az övé lesz, de elég jelentkező esetén kiépítik, csak ronda lesz mint a bűn, kábelek a falon mindenfelé, mindazonáltal ez a legvalószínűbb verzió).

3. a Ház kiépíttet egy saját gyth-t szépre. (ilyen sem lesz, mert utólag tényleg nagyon drága)

+ elméleti lehetőségként: 4. a Ház megveszi a comunique-től a gyth-t. (ilyen meg pláne nem lesz, hiszen ezek ebből élnek)

+ további elméleti lehetőségként: 5. a Ház kipereli a gyth tulajdonjogát az építtetőből/comuniqueből/valakiből (ennek még utána kell járnom, hogy lehetséges-e egyáltalán)

Szóval, miután erre az egészre fény derült a lakógyűlésen, volt szerencsém magamból kikelve elküldeni a halál f*ára az építtetőt (0limpia) a comunique vezérigazgatójával egyetemben (odajöttek reklámozni magukat a nevetséges /vagy inkább felháborító/ áraikkal, de nem ezért voltam felháborodva, hanem a fent említett eljárás miatt). Miután a v.ig. tájékoztatott arról, hogy a gyth kiépítésének költsége lakásonként 150e Ft-ba került (szerinte), nem tudtam, hogy sírjak-e vagy nevessek.

 

Azt javaslom, hogy ennek kérdezzetek ti is utána az építtetőtöknél, mert ez egy gusztustalan (és sajnos nagyon elterjedt) gyakorlat, ami mindenre jó, csak a szabad szolgáltatóválasztásra nem. Akkor miért nem építi be a lakás árába az építtető a gyth költségeit? Úgy hiszem, hogy sok embert beszívattak már ezzel... el lehet olvasni a comunique referencialistáját. Ezek abból élnek, hogy megkenik az építtetőt/építőt/illetékes elvtársat/bárkit, hogy hadd az övék legyen a hálózat kiépítésének és tulajdonlásának joga (és nem is engednek be utána senkit a házba szolgáltatni). Az áraik, azok tényleg nonszenszek. Üzletnek nem rossz... de a lakóknak semmiképpen nem jó. Sajnos egyelőre úgy tűnik, hogy nekem is csak velük lesz lehetőségem leszerződni.

Nem akarok ugyanakkor igazságtalan lenni és meg kell említenem az egyetlen (igaz, látszólagos) előnyét is annak, hogy nem a Házé a gyth: a karbantartás sem a Ház dolga.

Nyitott szemmel járjatok és ne bízzatok meg senkiben, legfőképp az építtetőben ne.

Üdv: Koop

Apartman Creative Commons License 2007.10.27 0 0 139

Evezoos!

Nem tudom aktuális-e még, amit a csempével kapcsolatban írtál? Nekünk sem teszett a választék, ezért a közelben lévő Zalakerámiában vásároltunk. Kb 100-200 m-re található a lakástól.

Apartman Creative Commons License 2007.10.27 0 0 138

Kedves edma80!

 

Aranyos Tőled, hogy informáltál arról, hogy újra beindultak a munkálatok. Nem vagyunk abban a helyzetben, hogy sűrűn odakukkantsunk.

Köszi!

edma80 Creative Commons License 2007.10.27 0 0 137
Sziasztok!

Új hozzászólóként egy jó hírt szeretnék közölni a II. ütemesekkel: ma reggel újra munkások serénykedtek a D és az E épület erkélyein!!!
gerej Creative Commons License 2007.10.26 0 0 136

Hi!

 

A közös költséggel kapcsolatban:

Nem végeztem nagy kutatást az összehasonlításért, de egy kedvező info -t kaptam a minap:

A házra megkötött biztosítás 1 kivétellel gyakorlatilag minden kockázatot lefed a lakással kapcsolatban is. (Az 1 kivétel pedig a bent lévő ingóság, aminek bizti díja minimális.) Nem tudom, ti már megkötöttétek-e biztosítást.

Ez jó dolog, mert gyakorlatilag azt jelenti, hogy a közös költség tartalmazza azt a lakás biztosítást is, ami egyébként több ezer forint lenne havonta.

(Magát a kötvényt még nem láttam még személyesen. A biztosítási brókerrel beszéltem, ill. a közös képviselővel.)

 

Az építkezésről nincsenek túl jó híreim, hónapok óta még mindig nincsen semmilyen komolyabb mozgolódás a II. -ben.

 

 

joe458 Creative Commons License 2007.10.26 0 0 135
Hali,

Radikálisan redukálódik a net költsége ha nem 1 ember használja.
Ha vki az I ütemből gondolkodott már ezen írjon emailt! joe458@freemail.hu
Ethan82Bp Creative Commons License 2007.10.25 0 0 134
"Nem kell bekötési díjat fizetnünk" ez egy új vígjáték címe is lehetne :D

Sajnos kell... ha 24 hóra kötsz szerződést akkor kegyesen elengedik.

Amúgy a tarifákat kicsit én is sokallom. Olcsóbb mindig lehetne ;-)

Azt mondjuk nem annyira értem, hogy a kábelek amik a mi épületünkben vannak hogy lehetnek az övék: tudtommal minden a tulajdonosoké, megvettük azt is, nem? Ennél fogva bárkit beengedhetünk szolgáltatni.

Vki írta alább hogy jó lenne más szolgáltató is... a verseny helyzet hátha lenyomná az árakat! Egy támogatója már biztos van a témának :)
Előzmény: DuaneBarry (133)
DuaneBarry Creative Commons License 2007.10.25 0 0 133

Szia evezoos,

 

Nem tudom hogy vagytok vele, de megkaptam a korábban már "beígért" levelet, amiben tudattak, hogy tényleg csúszik az átadás, de igyekszenek majd január 31-ig legkésőbb átadni a lakásokat. Érdekes...

Nem, sajnos még nem jutottam be a lakásba... bár eddig én mindig a kivitelezőknél próbálkoztam; lehet, hogy ideje lesz stratégiát váltanom?!

És sikerült is a taktika váltás... hétfőn 10-re megyek megsasolni hogy áll a lakás; remélem jól áll a dolog... nem lenne rossz még idén beköltözni, mert ahogy elnézem az időjárást a végén még igazi telünk lesz és akkor nagyon jó lesz januárban mínuszokban és hóban költözködni.

 

 

Tényleg nem tűnik rossznak ez az internet+kábeltévé dolog, ám a címlista alapján felénk (Csata/Kartács utca) még nem nagyon jár a dolog... :(

Ez a Comunique egy kicsit drágának tűnik; még a kedvezmények ellenére is.

Abból mennyi igaz, hogy a kialakításra kerülő kábelek az ő tulajdonukat képezi?! (gondolom emiatt nekünk nem kell bekötési díjat fizessünk)

Nem választhatunk szabadon szolgáltatót?

 

Hétfőn beszámolok az "élményeimről".

 

 üdv,

Duane

 

Előzmény: evezoos (130)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!