Tegnap voltam takarítani a lakásomban. Úgy láttam, hogy az eddig elmaradottabb készültségi fokú lakások bahozták a lemaradásukat a majdnem készekkel szemben. Úgy gondolom, hogy a 276-os hozzászolásban ígért júli vége reális, de a mérőórák késői megérkezése miatt a lakók közel azonos időpontbeli beköltözését - ez lehet július, de remélem nem júli vége - tartom esélyesnek.
Az őrszemes dolgot visszaolvasva elmosolyodtam. Mivel a kettőzött őrszem alkalmázának beígérése óta többször vitt utam a Garay Pláza felé, és idáig mindig csak egy őrt láttam, arra gondoltam, hogy eddig csak egy fél-szemű őr állt ott, akit most két-szeműre cseréltek. Persze az is megoldás lenne, ha a régi egy-szemű mellé beállítanának egy másikat, akiknek együtt már két szeme lenne...
bervik: ez tényleg nagyon különös, a múltkor, amikor néztem 40 eladatlan lakást számoltam... most: 49 van. Nagyon fura.
Más. Ma voltam a műszaki-átadáson, amit mint megtudtam úgy kell inkább neveznünk, hogy "előbejárás" vagy valami ilyesféle. Sajnos az egyik munkás már a folyosóról odakiáltott nekünk, hogy "mikorra kell kész lennie ennek a lakásnak?" Majd a Norbi elmosolyodott és mondta, hogy "Mostanra..." Az állapotokról ne beszéljünk, sok munka már nincs hátra, de épp elég apróság és akkor ugye még nem próbálhattuk ki se a csapokat, se a konnektorokat.
Picit mérges lettem és bementem a Pendolába, beszéltem a Zsohár Úrral, aki nagyon kedves volt, megnyugtatott, segített és végül abban maradtunk, hogy ő fog értesíteni, hogy ne kelljne 4x-i feleslegesen odamenem. Persze azt nem tudta megmondani mikor. De legalább nem egy újabb 2 hét volt a válasz.
Nagyjából ennyi.
Kicsit már elment a kedvem az egésztől, lehet megfontolom az amerikai állásajánlatom. :-(
Bandázás alatt összeverődött, italozgató fiatalok csoportjait értem. Tudom, hogy ez máshol is van, meg, hogy a belvárosban ez ilyen, de itt talán ennél egy kicsit több volt. Amúgy semmi attrocitás vagy ilyesmi nem ért minket. A döntésünket amúgy már gyakorlatilag meghoztuk, és ha minden igaz, jövő héten mi is hivatalos leendő lakók leszünk:) Az előző kérdéseimmel csak az utolsó kételyeimet akartam elolszlatni. Asszem, ez sikerül is. Köszi Angelika!
Természetesen a Garay házra is jellemző, mint minden városrehabilitációs projektre, hogy a környező területek állapota nem romlik, hanem javul. Ha szeretnél fotókat látni, melyek igazolják, hogy a környék egyre jobb lesz, szívesen teszek fel 2004. decemberieket!
Amennyiben a személyes tapasztalataink érdekelnek, tudatosan választottunk belvárosi rehabot, aztán mindenki (pedig több várostervező is van az ismeretségi körünkben) lesajnált minket, a családunk tajtékzott, hogy miért nem „zöldövezetben” választottunk kisebb lakást, most pedig versenyt irigykednek.
A IX. kerület rehabilitációja Európa-szerte elhíresült (és az ingatlanárak is jócskán felszöktek), nem látom jelét, h. a VII. kerület rosszabb úton járna. Fővárosi szinten pedig az is jót tesz, hogy a Józsefvárosi rehabilitáció is gőzerőre kapcsolt (hála a Rév8-nak), keress egyszer rá a fő projektjükre, a Corvin-Szigonyra és nézd meg, hány eladó lakásuk van (sokan csak beruházási célból vettek ott lakást)...
Nem tartom azt sem rossz jelnek, hogy bár a környező ingatlanok tulajdonosai háborognak, azért szép csendben „kibekkelik”, hogy a talajvízszint emelkedésével párhuzamosan emelkedjenek az ingatlanjaik árai, s a lakáshirdetésekben olyan „áremelő” jelzőket használnak, mint a „megújuló Garay térhez közel”, „Erzsébetváros új központjában” és sorolhatnám (a tér északi oldalán van egy Otthon Centrum, olvass bele egyszer a környék hirdetéséibe).
Remélem, az érveink segítettek a döntésedben, s ha a Házban üdvözölhetünk, akkor külön örülök!
Még azért kiegészítve az előző hozzászólást, amúgy nekem is nagyon tetszik az építmény, meg a lakások, nagyon jó lesz, ha már be lehet majd költözni, mindenkinek drukkolok, hogy most már tényleg csak "két hét" legyen...
Én is tervezgetem, hogy megvennék egyet a még néhány szabad lakásból. De lenne néhány kérdésem, tőletek mint sokat megélt "két hét múlva költözőktől".
Egyrészt, hogy az interneten szereplő árakból lehet-e valamilyen kedvezményt elérni, tehát egy kisebb összeget alkudni, vagy azok teljesen fix árak? Másrészt, hogy vannak-e már kész ötleteitek, esetleg rajzok, hogy a nagyobb szobát (amennyiben 1,5 szobás lakásban gondolkodtok) hogyan fogjátok berendezni, ha ketten laktok majd a lakásban? Amúgy mi a véleményetek a környékről, mennyit javul majd, ill. javult-e már mostanáig? Mert tegnap este elmentünk arra sétálni, hogy az esti állapotokat is szemügyre vegyük, és azért volt némi "bandázás" az utcán, ami engem személy szerint kevésbé zavar, de esetleg a későbbi eladhatóságot befolyásolja.
Mivel a lányom nemrég vett egy új házat. Elvitte az adásvételi szerződést és az óraállást ami az adásvételi melléklete volt (mindkét fél által aláírva). Átirták 10 perc alatt. Ha nem hiszed járj utána.
Az összeesküvés elméletről pedig nem beszéltem csak annyit jegyeztem meg halkan , hogy lehet ezt másképp is csinálni. Lehet , hogy így egy fél cetlivel kevesebbet kellett vinned, bár nem hiszem , mert itt viszont egy igénylést is alá kell írni a meglévőnél meg azt nem kell. De nem szeretnék veled vitatkozni , mert nekem már van órám is lakásom is, és semmi érdekem nem füzödik egy összeesküvés elmélet gyártásához. Vedd úgy , hogy nem szóltam és várj nyugodtan mig mindenki aláírja.
baráti és jővőbeli szomszédi üdvözlettel: S.Gyuri (Garay tér 18)
Tudomásom szerint az óra-átírásokat így kell intézni, lehet vitatkozni róla, hogy ez sem most derült ki és már lehetett volna korábban gondolni rá, azonban biztos, hogy az átírásos verzióhoz nem ugyanazok a papírok kellenek. Úgy kéne lemondó- és átvállaló nyilatkozat és az átírás jogcímét is külön külön kellene bizonyítani. Ez sajnos így a leghatékonyabb idő és kivitelezhetőség szempontjából. Arról nem is beszélve, hogy úgy logikus, ha lakásvásárlóként ha elutazom a Himalájára akkor meghatalmazok előtte valakit.
Jótállás nincs az órákon , mert azok az ELMŰ tulajdonában vanak. Az hogy ne kelljen átirogatni nem jó indok , mert akkor is ua papirokat kell aláírnod , csak azzal a különbséggel , hogy nem kell megvárnod mig hazatér minden tulajdonos a himalájáról.
Ey egy kicsit bonyolultabb. Jelenleg ingatlanjogilag csak egy telek létezik és egyépítkezés, nincsen társasház, nincsenek lakások. Telektulajdonosok vannak. Jogilag a lakások első tulajdonosa a Pendola lesz.
Az ELMŰ szerződések átnézéséhez nekem sem volt türelmem meg időm, de azt hiszem, hogy az órák megrendeléséről volt csak szó, állítólag Pendola már kifizette őket. Valószínűleg azért a leendő tulajdonosok nevében lettek megkötve a szerződések, hogy ne kelljen átirogatni őket, egyszerűbb legyen estleg jótállási igényt érvényesíteni. Pontosan nem tudom, de fásult vagyok, nem is nagyon érdekel.
Tegnap voltam fent a lakásban, de eléggé nem tetszett amit találtam, úgyhogy le kellett nyugodnom máig, hogy ne keserítsek el mindenkit...
Szóval kezdem azzal ami a legjobban a földhöz vágott. Kész a konyhám... Na de... Az ajtók nem olyan bútorlapból, mint azt kértem, a mosogatótálca négyzet alakú csöpögtetős helyett kerek és a nem kért konyhagépek beszerelve. Kriszta irtó boldog volt mikor felhívtam és neki is elmondtam mindezt! Szóval akinek még nincs kész a konyhája és már régen rendelte, esetleg még az Andreánál, az erősködjön, hogy mégegyszer nézzék át a rendelést és minden "extrát" újra vegyetek át tételesen.
Másik: Tetőablak... Megint vagy nyitva hagyták, vagy nem zár rendesen, a párkányon látszik a végigfolyt víz, a padlón a felszáradt pocsolya, párkányon megrepedt festés. De jó nekem!
WC ülőkék berakva, ha el szeretnétek képzelni milyen, menjetek el egy boltba és a lehető legolcsóbb, kb. 800 Ft-os WC ülőkét nézzétek meg. Nem is tudtam, hogy ilyen minőséget is lehet kapni...
Egy lakásba benézve (nyitva volt az ajtó) már a kaputelefont is láttam, a WC ülőke minőségének megfelelő.
A fürdő ajtóm csak nagy lökés hatására csukódik, valami lett vele.
Egy kapcsolóm át lett tetve, a régi helye befedve egy műanyag védővel, rajta a festés, és mindez kb. 3 mm vastagon "kilóg" a falból.
Víz, áram nincs.
Azt hiszem ennyi. Norbit rögtön fel is hívtuk, felírta a hibákat, most várom a csodát, hogy a hibák eltünjenek.
Kicsit elkeserítő volt az egész... A Murányi út járda készen volt és a főbejárat előtt ástak egy lyukat, eddig az be volt fedve, lehet meggondolták magukat. :) Más változást nem láttam.
Próbálok nagyon pozitív maradni, bocsi a lehangolásért! Éljen a 2 hét múlva költözés!! :)
Szerintem is. Csak az a bökkenő, hogy minden mérőórával megcsinálhatná a Pendola egyszerre és utána pedig aki be akar költözni az átíratja.
Ha például ki akarod adni a lakásodat albérletbe akkor a mérőt át lehet iratni a bérlő nevére minden további nélkül.
Most a lakások a ti neveteken vannak? Ha igen akkor miért nem költöztök be? Nehogy már a tulajdonjogomat valaki is korlátozza. Ha nincs lakhatási az annyit jelent, hogy nem jelentkezhetsz be.
Ahogy látom, közvetlen szomszédok leszünk. Mi a 2-3-as lakásba leszünk. Már négyen vagyunk Troymallal együtt az emeleten, akiket ismerek. Igaz, csak innen a fórumról. Remélem, a közeli jövőben sikerül személyesen is megismerkednünk.
Apropó... mi van a ködbérekkel? Van, aki már kapja? Vagy hogy van ez? Nekem a hivatalos műszaki átadás ideje május 31 lett volna... tudtok erről valamit?
Tegnap megint kint jártam az építkezésen, de semmi változást nem láttam :-(