Keresés

Részletes keresés

centerhazlako Creative Commons License 2008.09.25 0 0 3544
Papagena79!

Mondjuk, azon nagyon csodálkoztam volna, ha pont Te nem szóltál volna hozzá.

Legalább olvasd el, amit a lakótársam (nem én) írt. 2 mondat szólt a Mandaláról. Mindegyik javaslat volt, és nem tény, szemben Komfort állításaival. Szóval megint tőletek kezdtek Centerezni.

Amúgy meg nem Al-es tagokról volt szó hanem „AL érdekeltségű lakókról”.

 

Komfort!

Nem is lenne probléma amit írsz, ha nem tudnánk, hogy bennfentes vagy. (én speciel nem érdeklődtem utánad, de tudom. Azért nem vagy olyan fontos ember, még mielőtt azt hinnéd. Ha Téged akarnálak idézni azt is mondhatnám ’egyszerű’ vagy) Akkor legalább arra hivatkozhatnál, hogy nem voltak megfelelő információid. Így viszont ez hazugság. Vagy szóltak, hogy ez kellene írni?

Miről beszélsz a munkatársaiddal? Azt mondasz amit akarsz.

Miért nőtt a hiány? Nem mondták, hogy ki nem fizeti az eladatlan beállók után a közös költséget?

 

Szerintem inkább a Dagály sétány átadásával kellene foglalkozni, nem pedig megint fényezni magatokat.

Előzmény: Papagena79 (3538)
fenyőbútorasztalos Creative Commons License 2008.09.25 0 0 3543
Ipungi! Ne haragudj hogy (én is) miattad aggódtam, megnyugodtam: CSAK 55 kizárólagos használati joggal rendelkező fogja állni az esetleges több milliós javítási költségeket. (jelenleg javításra havi 2000Ft/hó van előirányozva, 2milliós javításnál ez havi szintre lebontva 3 030Ft-al növelné meg a jelenlegi 1 933Ft-os kk-det...) De ha a jogászok szerint ez még sem így lesz, nem kívánom el hogy a javításból a részemet is kifizesd:-O Üdv
Előzmény: ipungi (3542)
ipungi Creative Commons License 2008.09.24 0 0 3542
SZIA! Én sem vagyok jogász. Én csak azt írtam, hogy a lakóút ,sorompó költségei a beálló és teremgarázs tulajdonosok között van szétosztva (teljesen jogosan), nézd meg a költségvetést(persze az összegekbe ne menjünk bele, az más téma).De a másik fórumon úgy tudom olyan is lázad, akinek nincs is beállója, tehát se annak költsége, sem az egyirányusítás, se a sorompó nem érinti KÖZVETLENÜL.  ( ez olyan, persze sarkítva, mintha én pl. a Dagály sétány ügyein aggódnék, mikor semmi közöm hozzá) Én csak ezt nem értettem, nem akarok vitázni. Azért is ide írtam, mert ott elég sok az okostojás, és nekem sem időm, sem kedvem nincs velük levelezni.  ÜDV: IMI D.I.7.
Előzmény: AndreW77 (3541)
AndreW77 Creative Commons License 2008.09.24 0 0 3541
Szia!

Mi is "vettünk" beállót. Azért van idézőjelben, mert nem a mi tulajdonunk, mintahogy az általad használt se a Tied. A kizárólagos használati jogát lehetett megvenni. Nem vagyok jogász, így nem tudom, hogy ez konkrétan mit jelent, de a tulajdonosa az útnak és a sorompónak (és az összes beállónak is) a teljes társasház (nincs külön helyrajzi száma egyiknek sem, a társasház osztatlan közös tulajdonának részei - vagy hogyan mondják az ilyet). Ez olyannyira igaz, hogy a beállók után fizetett közös költséget is a társasház közgyűlése szavazza meg (tehát a teljes lakóközösség). Garázst nem vettünk, nem tudom, hogy az ugyanígy működik-e.
Kellene egy jogász, aki meg tudja mondani, hogy ebben a szituban a költségeket kinek kell viselnie (és ezzel összefüggésben kinek van szavazati joga - a kettő nyilván fedi egymást). Mindenesetre nekem gyanús, hogy a jog nem a használóké, hanem a tulajoké (jelen esetben a társasházé).
Előzmény: ipungi (3536)
fenyőbútorasztalos Creative Commons License 2008.09.24 0 0 3540
Kedves Centerházlakó! Köszönöm a hozzászólásodat (remélem, nem támadnak "folyamatosan csak úszít itt" megjegyzéssel, csak mert érintettként elmondtad a tényeket.) Ezek szerint a "Moszkvában Mercedeszeket osztogatnak" kezdetű poén nagyon is idevág?
komfort Creative Commons License 2008.09.24 0 0 3539

én nem tudom te ki vagy, (nem is érdekel), valószínű, hogy érdeklődtél rólam, de nem kellene a családommal foglalkoznod, pláne megjegyzést tenni, mert még félreértek valamit...AL-nél dolgozom, fizetést is kapok, stimmel. Ami az "egyszerűeknek" hihetetlen, az az, hogy egy szóval, egy gesztussal nem közelítek AFM, ABM munkatársakhoz, mert nincs is közös feladatunk, és semmilyen alá-fölé-mellé rendelt viszonyban sem. Természetesen ismerjük egymást a munkatársakkal. A lakóépületünkben ez nyilvánvaló is, (én is tettem érte) és miért kell(ene) ezt úgy kezelni, mint valami összeesküvés jellegű, felháborító cselekedetet?

egyébiránt a Center B ép.-ből találkoztam régi jó ismerőssel, info Tőle úgy, és annyi, ahogy leírtam,  ...stop

Előzmény: centerlakó3 (3537)
Papagena79 Creative Commons License 2008.09.24 0 0 3538
... a te hozzászólásodra is ráfér a "tisztázás", a ház ügyei zömmel a másik fórumon zajlanak, ezért Te nem tudhatsz minden részletet.
Csak egy példa: van SZB, nem AL-es tagokkal, láttuk a szerződéseket...
Előzmény: centerlakó3 (3537)
centerlakó3 Creative Commons License 2008.09.24 0 0 3537

Kedves Komfort!

 

Tisztázni szeretnék pár dolgot a Centerházzal kapcsolatosan, mivel én a Centerházban lakom.

Amiket írsz azok valótlanok!

Az AL ránk kényszerítette a KK-et, amit természetesen nem tehetett volna meg! A közösköltséget olyan alacsonyan állapította meg (a lakásvásárlások felpezsdítésére), hogy ez és a szolgáltatókkal méreg drágán kötött szerződések és drágább tovább számlázások (áram) majdenem csődbe vittek bennünket.

A szolgáltató cégek (takarítás, kertészet, szőnyeg stb.) igen magas díjjakat számláztak. Természetesen a szolgáltató cégek is az AL cégei voltak!

Miután nekünk - Nektek jogotok van leváltani a Közös Képviseletet. Mi leváltottuk és választottunk egy új Képviseletet. Az AL 1 évig nem adta át az iratokat az új képviselőnek és mindent megtett, hogy nekünk keresztbe tegyen.

Ő tartozik nekünk több millióval amit nem fizet ki!

Az újonnan választott képviselőt is mi váltottuk le és nem Ő hagyott el bennünket, mivel nem volt megfelelő számunkra a Képviselete!

Úgy tünik Te Angyalföldi oldalról és szemszögből erősen jólértesült vagy és számomra az is nyilvánvaló, hogy a Mandala Kert lakóit különböző hülyeséggekkel riogatod, ha valaki az AL vagy a Közös Képviselet ellen mer mondani valamit!

Mivel Te az Al-nál dolgozol nagyon odahúz szekered rúdja!

Többszörösen érdekelt vagy a Mandala Kert ügyében mivel a családod több lakásban lakik ott!

Én csak javasolnám a Mandala Kert lakóinak, hogy egy számvizsgáló bizottságot nem AL érdekeltségű lakókból állítson ki, mivel akkor bele lehetne tekinteni a szerződésekbe, amit az AL kötött különböző szolgáltatókkal!

Nagyon erősen lehetne csökkenteni a költségeiteket ha odafigyeltek!

Mi megtettük és addig változtatunk Közös Képviselőt amig az a számunkra megfelelően nem jár el illetve dolgozik! Ugyanis mi fizetünk!!

És ezeket a lépéseket azért tudtuk megtenni mivel egy összetartó társaság alakult ki és többen odafigyelünk a ház pénzügyi menetére, dolgaira! És egyetlen lakó sem költözött el akiről Te beszélsz! 

Ugye Te az AL-tól kapod a fizetésedet!?

 

 

 

Centerlakó3

ipungi Creative Commons License 2008.09.24 0 0 3536
  ÜDV! hát igen, én sem igazán értem ezt a mizériát.Aki vett beállót vagy teremgarázst azt aláírt 1 szerződést, amibe tisztán le van írva minden, az egyirányusítás is.Aki aláírta (márpedig aláírta, ha az övé), az elfogadta ezeket a dolgokat.  De én simán el tudom képzelni azt is, hogy most olyan is panaszkodik-írogat, akinek semmi köze hozzá, hisz nincs is beállója. Ja, meg közgyűlési döntést akarnak, összMandalást.. Könyörgöm, beálló kérdésben CSAK az szavazhat, aki tulajdonos. Az út és a kapu-sorompó költségeit is mi (én) fizetjük, aki nem fizet az nem is szavazhat.                                                                                                Én is inkább ide írtam, akit érdekel az ide is benéz, meg nem akartam"odaát" elindítani 1 vitasorozatot.   UI: nem ismerem a pontos terveket és elképzeléseket(mint ahogy gondolom a többi lakó sem), engem az értetlenség és a butaság zavar.             ÜDV: PUNGOR IMRE 
Előzmény: komfort (3535)
komfort Creative Commons License 2008.09.24 0 0 3535

az előzőhöz még annyit, hogy az út használat az egyáltalán nem "sorompó" kérdés

A sorompó rendszere jó, csak türelmesen kell "lehúzni", előre gurulni, várni, és rendben van, nekem működött így

A "gyalogos" nyitásnak a lehetőségét kellene megszüntetni, talán egy tömeg (súly) érzékelő hurokkal az utcára is! Nem hinném, hogy többen "rá szerveznék" magukat, csak azért, hogy ott jöhessenek be!

komfort Creative Commons License 2008.09.24 0 0 3534

szinte biztos, hogy a II-es ütem területe -( pláne az út)- nem úgy épül, ahogy egyesek gondolják, vagy legalábbis a döntés jogát ahogy maguknak fenntartani gondolják.

 

AL a projekt indítás előtt több hatósági egyeztetésen vesz részt, mint ez tudható is.

(Elképzelhető, hogy ez egyeseket egyáltalán nem zavar!)

 

Azt hiszem, -úgy tudom-, hogy Önkormányzat építési engedélye, tűzoltók hozzájárulása már régen, -évek óta- elkészült, kérdés, hogy ezen érdemes-e problémázni, esetleg demokrácia nevében ezt megtámadni, új eljárást kierőszakolni?

Mondván, hogy jönnek a téli, nyugis napok, gyűlésezni kellene már

 

Már egyszer írtam, hogy problémákra hivatkozva, AFM-el szakított a Center Ház a múlt évben ( lakók egy része teljesen ellehetettlenítette a normális együttműködést, jó része azóta persze elköltözött, maradt aki maradt, akik talán meg se szólaltak, mert jobb helyre kerültek a költözéssel) .....

múlt héten egy egykori szomszédommal találkoztam ( az előző lakóhelyemről, Ő a Centerben vett lakást) elmondja nekem, hogy akkor maradt 10 milliós hiányuk. Az utód közösképviselő idén tavasszal hagyta ott őket, már 16 milliós hátralékkal.

Ezt én itt nem szeretném megélni, a hely itt jó, meggyőződésem, hogy fajlagosan most még olcsó is, és tudom, hogy AFM-ABM normálisan végzi a dolgát, nem szívesen költöznék 

komfort Creative Commons License 2008.09.16 0 0 3533
a 34-36 MJ az nem "logikusan" annyi! Az azért annyi, mert gázminőségtől függő ( és lelőhelytől) energia tartalom, ... gáz m3-ként mérik. Fizika.
komfort Creative Commons License 2008.08.14 0 0 3532

pontosan én sem tudom, hogyan számolnak, de én úgy gondolom, hogy hatósági rendeletek alapján ( kerületi önkormányzati, vagy energia hatóság) allakítják ki, figyelembe véve a mért értékeket 

 

energetikusi képzés ok, -nem tudtam ezt-, de hát új idők járnak, lehet, hogy ennyi idő is elég - pláne, ha otthoni tanulásra alapítják az egészet, és órán rövid idő alatt leadják a vázlatot, és vizsgára tanuljunk fizikát, villamosságot, hőtant...hőtechnikát, épületfizikát....és képleteket!

Előzmény: sg2 (3531)
sg2 Creative Commons License 2008.08.14 0 0 3531

Nem egyértelmű, hogy az említett gépek villamos energia fogyasztását a fűtés-melegvíz díjjal, vagy a közös költségből fedezzük-e. Csak azt tudjuk, hogy 1 m3 melegvízért jelenleg 0,45 GJ hőmennyiségnek megfelelő gáz díját fizetjük. A hatásfok 80%, így eszerint 0,36 GJ kell 1 m3 melegvíz előállításához. De hogy ez kb. 10 m3 gáz tényleges elfogyasztását jelenti-e, vagy ebbe beleszámolták a gépek munkamennyiségét is, egyelőre nem tudom.

 

Az energetikus képzést innen vettem: http://www.gte.mtesz.hu/tanfolyam/energ.htm

 

 

Előzmény: komfort (3530)
komfort Creative Commons License 2008.08.14 0 0 3530

szerintem csak többe kerülhet,

fűtési szivattyúk keringtetési "munka", melegvíz szivattyúk töltő "munka", cirkulációs szivattyú keringtetési "munka" energia igényes, benne van a kifogásolt energia költségünkben

kazánokban mozgó alkatrész nincs - atmoszférikus kazánok, de meghibásodhat az égő, elrepedhet a kazántest ( tagos, öntvény), szabályzó berendezéseket folyamatosan kezelni, ellenőrizni kell, szűrőket....nem kellene ebbe belemenni

 

energetikus még nem vagyok, az külön szak egyetemen-főiskolán, de megfelelő alapismeretekkel ( szakirányú diplomával)- 2 félév kell hozzá

 

Ami engem érdekelt, az 2 hónapos tanfolyam diplomásoknak( heti 1 alkalom- 5 óra/alkalom) lakóépületek energetikai méretezése, energia tanusítvány készítése új épületek engedélyezéséhez, vagy használatba vételéhez...most még nem kötelező,

( nyugdíjasként lehet, hogy csinálom)

 

elnézést, már sokadszor mondom, költségekkel nehéz zöldágra vergődni

akkor lenne értelme ezt a "mutatványt" csinálni, ha tudnánk, hogy a végén INGYEN mindent megkapunk. Pedig csak pár százalékot nyerhetünk!, közben kiáll majd az AFM mögülünk, és az idegen meg elviszi a pénzünket...ezekben a napokban érdemes híradókat  nézni, eltűnt éppen egy Bt nem kevés pénzzel

 

jogos minden probléma, ( vagy annak tűnő) kérdés,felvetése! de kis idő múlva ez itt hisztérikussá válik, -egy-két partner ehhez még akadhat-, és a kígyó a saját farkába harap 

Előzmény: sg2 (3527)
komfort Creative Commons License 2008.08.14 0 0 3529

Bocsánat, jogos SI-prefixumok szerint M (mega)= 106   millió 

                                                             G (giga)  = 109   milliárd

 

 

1 m3 gáz 0,034-0,036 GJ

Előzmény: sg2 (3528)
sg2 Creative Commons License 2008.08.14 0 0 3528
1 m3 gáz hőmennyisége biztos hogy 0,36 GJ? Inkább 0,036 nem? Én is a rossz értékkel számoltam.
Előzmény: komfort (3522)
sg2 Creative Commons License 2008.08.14 0 0 3527

Köszi a segítséget! 

Én még mindig nem értem ezt. 1 GJ hőmennyiség ára ÁFA-val most 3133 Ft. 1 m3 gáz hőmennyisége kb. 0,36 GJ, így azt mondhatjuk hogy 1 m3 gáz ára 1128 Ft. Az AFM azzal számol, hogy a kazán hatásfoka 80%-os (én ezt nem is merem kifogásolni), ezért amit az én mérőm 0,36 GJ-nak mér, ahhoz valójában 0,36*10/8 = 0,45 GJ hőmennyiség kellett, amit nem 1 m3 gáz fedez, hanem több, így nekem 1 m3 gáz hőmennyisége nem 1128 Ft-ba, hanem 1128 *10/8 = 1410 Ft-ba kerül, a veszteség miatt. Eddig OK. Csakhogy nekem a csapból nem gáz folyik, hanem melegvíz, és mi a melegvíz m3-e után fizetjük ezt az 1410 Ft-ot. Úgy számolunk, mintha egyértelmű lenne, hogy 1 m3 melegvíz előállításához 1 m3 gáz hőmennyisége kell, holott, ha jól sejtem ez egyáltalán nem igaz. Komfort, te tudsz erre magyarázatot adni?

Előzmény: komfort (3522)
centerhazlako Creative Commons License 2008.08.14 0 0 3526

Szia !

 

A hivatalos fórumba nem regisztráltam, így nem tudom megnézni a címedet, de az itteni címemre írhatsz. (újból aktiváltam)

 

_gaabi_!

 

Sajnos nem volt időm még leírni, de ha konkrét kérdésed van akkor működik a email címem.

 

Üdv.

Előzmény: fenyőbútorasztalos (3521)
sg2 Creative Commons License 2008.08.14 0 0 3525

Hagyjuk már ezt az energetikus varázsszót, ez egy érettségivel, fél év alatt, heti 1 nap + vizsga ráfordítással megszerezhető OKJ-s szakképesítés, könyörgöm, ne hasonlítsuk már össze egy felsőfokú mérnöki képesítéssel + szakmai tapasztalattal! 

 

Előzmény: Sándorom:-) (3524)
Sándorom:-) Creative Commons License 2008.08.14 0 0 3524

Köszönöm a segítséget Komfort!

De hogy máshol egyharmaddal kevesebbe kerül a víz felmelegítése, nálunk meg 1410-be, ez azért nekem mégis furcsa. Ön Szerint nem? Tudom-tudom, nem ijed meg a költségektől:-P

Megadjam Önnek is a "tippadóm" elérhetőségét? Személyesen ha ír egy címet, szívesen -bármikor.

Gratulálok a szakmai hozzáértéshez és sikerhez. Energetikai vizsga esetleg...?

A garanciális csréről mit tud? Sokan állítják, hogy a kazánoknál már az első évben is ki kell cserélni alkatrészt. Érdeke ez a gyári szakembernek...?

Üdvözlettel

BB

Előzmény: komfort (3523)
komfort Creative Commons License 2008.08.14 0 0 3523

majd elfelejtettem...elmúlt évben vizsgáztam BME mérnöktovábbképzőn új energia törvényből, hátha egyszer szükség lesz zöldkártyára a lakások adásvételénél, ( tájékoztatásul: oktatás 80 eFt, számítógépes program 70 eFt volt )  továbbá mérnöki kamara adja majd ki a "szakértőit", ha lesz ehhez is rendelet

Kazánházunk vadi új, ha valakit még ez is érdekel! Veszteség lehet, mert távvezetéken megy ki a hő a kazánházból ( fűtés-melegvíz) a pontházakból, bár a télen mikor volt egy kis hó!, nem láttam a vezetékek nyomvonalát, mert a hóban szokott kirajzolódni! Kazánok hatásfoka alapból 95-96 % ( BUDERUS!!!-német)

komfort Creative Commons License 2008.08.14 0 0 3522

segítek,

34 Mj -36 MJ ( 0,34 GJ- 0,36 GJ) 1 m3 gáz hőmennyisége! Gázmű számla ezt külön hozza mint teljesítmény, számlában benne van a forint/ GJ érték mint teljesítmény díj!

És külön hozza az elhasznált gáz mennyiséget m3-ben, ez is forint / m3 értékkel benne van a számlában!

Nálunk nem általány díjas számlázás van, mert a melegvíz ( HMV) rendszer fűtésére, és a fűtési rendszerben is, központi hőmennyiségmérőt építtettünk be( terveztettünk), kb 1 milla értékben! Ezek GJ-t mérnek, + elektromos energia szivattyúkhoz, kazánokhoz, kompresszorhoz és lehet számolni! 

fenyőbútorasztalos Creative Commons License 2008.08.10 0 0 3521

Kedves centeres!

 

kűldj el nekem is egy elérhetőséget, volnának kérdéseim.

A hivatalos fórumon megtalálod az én mail-emet.

Köszönettel

BB.

Előzmény: centerhazlako (3478)
fenyőbútorasztalos Creative Commons License 2008.08.07 0 0 3520
persze

a tutiról szóló elmélkedése okán gondoltam, hogy ez itt "vezérmotívum", egyébként meg nem érdekel,

Kedves Komfort,

ez nem az első alkalom hogy egy rosszul értett, direkte példaízű hasonlatot Ön vérkomolyan vesz. "tutti"ra komolyan...

a költségektől nem kerülök stresszes állapotba

Szívből gratulálok Önnek.

természetesen különbözőek vagyunk, mindenki másképp reagál bizonyos dolgokra, és azt érdemes okosan, "lózungok" nélkül tenni

Látja, valamiben egyet is tudunk érteni. Hajrá...

Előzmény: komfort (3519)
komfort Creative Commons License 2008.08.07 0 0 3519

miután kaptam meghívót, elmentem a közgyűlésre, persze

a tutiról szóló elmélkedése okán gondoltam, hogy ez itt "vezérmotívum", egyébként meg nem érdekel,

kivitelezésben dolgozom, projektek előkészületei idején kivitelezői ajánlatokat értékelek, ( visszamenőleg az összes általunk épített projekt -engem érintő- szakági árait egyösszegben, és fajlagosan diagramba tettem és gyönyörűen látszik a tendencia!...ezért is van talán, hogy a költségektől nem kerülök stresszes állapotba

 

na, minden jót, érezzük itt jól magunkat, -mondjuk én itt rendben vagyok, lőteret, vonatot, repülőt, építési zajokat hallom, és úgysem tudjuk megszüntetni.....idáig csendes Duna melletti környéken laktunk ( III ker), ahhoz képest itt van "élet", természetesen különbözőek vagyunk, mindenki másképp reagál bizonyos dolgokra, és azt érdemes okosan, "lózungok" nélkül tenni

Előzmény: fenyőbútorasztalos (3518)
fenyőbútorasztalos Creative Commons License 2008.08.07 0 0 3518

Remélhetőleg, ha Ön is részvesz a pályáztatásban, ( csak előbb be kell, hogy szavazzuk oda) nagyon jó árakat fog tudni elérni, és tapasztalataival, és hozzáértésével, jó kapcsolataival remek vállalkozókat hoz a "tutiba"

Köszönöm vádját, ha így lesz, kérem jelentsen fel, most felhatalmazom Önt rá! (nem szándékozom védekezni, meglepett ez a fajta gondolkodás és ez a fajta hátsó szándék -keresés)

Semmi sem lehet titkos, de mint vállalkozó nem örülnék ha a fórumon látnám viszont a szerződésemet, ezért itt inkább nem dolgoznék,  ( vagy csakis arany árban) 

qwaevisz felvetette: a havi közösképviseleti tiszteletdíj tényleg nem futná 250 pl-ban minden lakó részére...? Ha a nyilvánosságra kerüléstől fél, ilyen alapon nem szabadna hogy megkapjak egyetlen dokumentumot sem, mégis mindig mindenhol odaadják. Kicsit sántít ez az érv.

 Lekapcsolunk, lezárunk, és megvárjuk, hogy Ön és Eprecske és még néhányan, hogy elegen legyenek, megalakuljanak, és legyen verseny?

Hál'istennek nem várták meg, kedves Uram, és ezzel nem is volt semmi baj. Meg várták viszont a közgyűlés legeslegutolsó határidejét, amíg összehívható hivatalosan -sőt az utolsó előtti pillanatban meg is változtatták -emlékszik biztos, talán ott is volt..? No onnantól már elindulhatott volna a verseny, vagy rosszul helytelenül akadékoskodom,"kötelező puffogás"-ok idején, azt szeretném ha értenének ahhoz, amiről írnak...... Ahogyan Ön ír az árakról, közösköltségről, és "piaci viselkedésről" ( ha mondhatom így) tanfolyami jellegűnek tűnik. Gyakorlat az más, és nem feltétlenül a "tuti"-t jelenti., mint ahogy Ön is fogalmaz?

Egyáltalán nem örülök, hogy nem egy közös érdeket képviselek Önnel.

 

Előzmény: komfort (3517)
komfort Creative Commons License 2008.08.07 0 0 3517

T fenyőbútorasztalos!

 

Nem jó kifejezés ez a "bennfentesség", mert AFM egy cég (közösképviselet), CMA is egy cég ( kivitelezés) kikérnék maguknak, ha hülyeségeket beszélnék, ezért inkább csak a "kötelező puffogás"-ok idején, azt szeretném ha értenének ahhoz, amiről írnak...... Ahogyan Ön ír az árakról, közösköltségről, és "piaci viselkedésről" ( ha mondhatom így) tanfolyami jellegűnek tűnik. Gyakorlat az más, és nem feltétlenül a "tuti"-t jelenti.

Kivitelezés után műszaki átadások következnek.A  lakások, valamint közösterek külön-külön kerülnek átadásra, amelyeket nagyon komolyan vesz mindenki! Kivitelezők azt követően csak hibalista szerinti munkákat befejezik ( őket nem szeretik a már beköltözött lakók), de mi lesz a közösterekkel, kazánokkal, berendezésekkel átadás után? Lekapcsolunk, lezárunk, és megvárjuk, hogy Ön és Eprecske és még néhányan, hogy elegen legyenek, megalakuljanak, és legyen verseny?  Nem, átadás idején üzemeltető (Péter Imre) mellett, már ott kell álljon aki tevőlegesen végzi másnaptól a lakókerti munkákat. ( Melegvíz jó ha van beköltözéskor, takarítás is jó ha van, ( szemét nagyrészét nem a lakók viszik el  költözéskor) tehát AFM-nek előre kell szaladni ezidőtájt Semmi sem lehet titkos, de mint vállalkozó nem örülnék ha a fórumon látnám viszont a szerződésemet, ezért itt inkább nem dolgoznék,  ( vagy csakis arany árban) 

Remélhetőleg, ha Ön is részvesz a pályáztatásban, ( csak előbb be kell, hogy szavazzuk oda) nagyon jó árakat fog tudni elérni, és tapasztalataival, és hozzáértésével, jó kapcsolataival remek vállalkozókat hoz a "tutiba"

Előzmény: fenyőbútorasztalos (3516)
fenyőbútorasztalos Creative Commons License 2008.08.06 0 0 3516

Tisztelt Komfort!

 

verseny"-t hiányolnak. Igen ideje már, drágább lehet minden, tavalyi ár miért nem jó az idén!

A tavalyi árral kapcsolatban már akkor is voltak krtitikus véleményeink, és ez most se változott. Szép és nemes gesztus volt A-fm részéről békén hagyni minket, és változatlanul meghagyniuk a szolgáltatókkal önmaguk közt kialkudott , titkos szerződésben rögzített árakat. Magánvéleményem szerint ezzel inkább elejét akarták venni egy jogos felháborodásnak, így is sikerült 7%-kal feljebb srófolni a kk-t. Volt tartalék, és a szolgáltatónak így is megéri, hiszen nem kell félnie hogy elveszti a biztosra vehető megbízását.

Csatlakozok Elviszhez: mi érdeked fűződik hozzá, hogy a versenyt - mint az üzleti világ egyetlen egészséges önkontrolláló gyakorlatát - gúnnyal és megvetéssel, fölényesen leszólod?

"Fizetési morál"?? Képzeld el kedves Komfort, mi becsületes lakók eddig is fizettünk mint katonatiszt az ultiban. És becsületes lakóként úgy fizetek, hogy nem látok bele a saját kártyámba, mivel a pertnerem titokzatoskodik. Sőt, a partner ügyesen blöfföl is olykor (bizony, közösköltség..."finoman szólva is félretájékoztatás!!!").

Te is friss paklival szeretsz játszani, ugye? Te is szeretsz belelátni a saját kártyádba, igaz? Te is szereted látni az osztó kezét, igaz? Te se szereted a hamiskártyásokat, a cinkelt lapokat, igaz? Te is szeretsz beleszólni tétemelésnél, hogy tartod...és nem szereted ha nem is tudod hogy a tét miről is szól....igaz...?

Csak azért említem a kártyát, mivel szeretnék egyszer egy jót kártyázni veled, biztos jól osztod a lapokat is, nem csak az igazadat.

Te olyan "bennfentes"nek tűnsz (most tettetem a hülyé(bbe)t mintha nem tudnám), mégsem veszel részt a konstruktív vitában. Ehelyett néha kinyilvánítasz mint őszentsége János Pál. Sejtetsz, semmint mondasz. Fennttartod magadnak ezt a különbejáratú fórumot, miért nem veszel részt a ház saját fórumán? Nagyobb rálátásoddal és nagy szakmai tapasztalattal a hátad mögött miért nem támogatsz meg minket? Ki vagy mi akadályoz meg benne (miközben tudom, hogy igenis segítőkész vagy...)?

Megértelek másrészről, nehéz a két front közt.

"Egyesek" és mások...."most  ketten vannak"...Köszönöm másod/harmadmagam nevében ezeket a kedves megnevezéseket.

Én továbbra is tisztelettel maradok jószomszédi felebarátod...

 

Előzmény: komfort (3514)
qwaevisz Creative Commons License 2008.08.06 0 0 3515

Szerintem én vagyok a harmadik :) bár lehet beleszámoltál engem is. Miért baj az, hogyha versenyt szeretnénk? Talán én vagyok hülye, de nekem jobb érzésem volna ha ugyanezt az összeget kifizetnénk úgy, hogy előtte pl. 5 különböző beérkezett pályázatból döntött az A-FM a mi érdekeinket figyelembevéve )(ami szerintem ár-érték arányú, bár ez már lehet hogy eléggé az A-FM dolga). De valahogy a nagy információhiányban ha van is ilyen 5 beérkezett pályázat (ami persze csak akkor fair, ha bármely lakó utánajárhat annak az 5 cégnek, tényleg léteznek, és tényleg egy hivatalos pályázatra pályáztak, nem fantom cég, és nincs köze az AL Holdinghoz), akkor sem tudunk erről. az áremelkedés az "nem baj", talán egyszer a mi fizetésünk is követi :D , de félek nincs garantálva, hogy minden évben csak az inflációval fognak emelni, ha a lakókat "nem érdekli" hogy mire fizetnek

 

A közös költésget fizeti az AL, én úgy vettem észre hogy ezt a közgyűlésen is tisztáztuk (meg ott is valaki feltette a kérdést), nem tudom miért jött ez elő (talán SZB tagok láttak valami hiányt)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!