Nicsak.. nem ott laksz véletlen, ahol én?:-) És Te is olyan eltúlzott luxusigényekkel lépsz föl, hogy nem szeretnéd mások vécézését hallgatni, és gátlásokkal intézni a Tiédet? Ej-ej!! - Hogy mennyi esélyem van megnyerni a pert, azt nem tudom, de egy szakértői vélemény birtokában (meg amúgyis) az igazság mindenesetre velem van. Biztos lehetsz benne, hogy Nálad sem felelnek meg falak az akusztikai szabványoknak. Ha visszaolvasol ráérős perceidben, találsz mindenféle részletet, nem akarom folyton ugyanazokat írni..
LLAMADA kedves, látom humorodnál vagy.. A szomorú csak az, hogy új építésű házakban ezeket tényleg elő kellene írni..:-( Legalább rögtön tudnák az emberek, hogy hova ne költözzenek.Ehhez képest mi van előírva? Ne tegyek az erkélyre olyat, ami rontja a városképet! El tudjátok képzelni, hogy mivel tudnám ÉN rontani az erkélyemen EZT a városképet?!...
Szerintem ezt az ajánlstukat szerezd meg írásban (mit, miért csinálnak, milyen változás várható) aztán ezzel a papírral sokat segítessz magadon, ha pereskedni kell.
Egyébként nem értem (mármint értem, mit írtál, de nem akarom elhinni): csak a lépcsőházban emelnék meg a padló szintjét? A lakásba meg egy fél lépcsőfokot LE kellene lépni???
És azt megmondod, hogy egy nő hogy célozzon a csobbanós mellé? Hmm? Vagy pisiljen a kádba?
Na, most komolyan. Nálunk irtó gáz, mert a beruházó elismerte, hogy a lépcsőház szigetelése hangügyileg szar, és hajlandóak plussszzigetelni, de akkor a küszöb 5 centivel magasabb lesz. Jó ugye?!
Viszont ezzel vhol azt is elismerték, hogy a lakásokban is 0 hangszigetelés van.
>>nem kérhetemk meg arra senkit, hogy legyen kedves ne pisiljen késő este, vagy ne vegyen kádfürdőt, mert az az érzetem, hogy mindez a fejemre csorog.
Pedig az új építésű társasház-kresznek nagyon egyszerű pontjai vannak:
1. A csobbanós mellé kell célozni.
2. Zajkeltő eszközöket mindenki csak egyszerre használjon napi fél-fél óra időtartamban.
3. Lépcsőházi közlekedés reggel és este fél-fél óra időtartamban.
4. Áruszállítók és költöztetők minden, 4 cm-nél nagyobb átmérőjű hangszórót a kuka mellett helyezzenek el, fel se vigyék a lakásba.
5. Centrifugálásra képes mosógépet csak függesztve szabad elhelyezni.
6. A lakásokban kötelező a gumipapucs.
7. Babahangoskodást és háztartási veszekedést a szomszéd utcában kéretik lebonyolítani.
8. Az ágyakat nyikorgás ellen kenni kell.
9. Automata garázskaput délelőtt 11 előtt megközelíteni tilos.
Érdekes, hogy ezeket csak ma kell kitalálni, régen nem voltak ilyen idegesek az emberek :)
>>Szerintem egy bunkó szomszéd egy normálisan megépített lakásban is zavaró, ahol mi lakunk, ott viszont sajnos a teljesen normális életet folytató is
Úgy értem, hogy tetszőleges hangszigetelésű lakáshoz létezik az a szomszédbunkósági-fok, ami hatástalanítja a hangszigetelést. De természetesen igazad van, az ilyen lakásokban még a normális életvitellel is egymás rovására lehet menni...
Csak most fedeztelek fel benneteket, és "megörültem"!
Új társasházban lakunk másfél éve, és ugyan nem vagyok kekeckedős, de már-már az elviselhetetlenség határát súrolja az áthallás, ugyanis a hangszigetelést valószínűleg kifelejtették.
A szomszédokkal semmi gáz, csak nem kérhetemk meg arra senkit, hogy legyen kedves ne pisiljen késő este, vagy ne vegyen kádfürdőt, mert az az érzetem, hogy mindez a fejemre csorog.
Kérdezném, hogy érdemes egy ilyen pert elindítani, milyen esély van kártérítésre?
Hu.. ezt hogy érted, Murray barátom? Ha arra gondolsz, hogy ne öngyilkoljak, akkor nagyon kedves vagy, de nekem hálistennek nincsenek bunkó szomszédaim. Ha lennének, már rég nem laknék itt, mert abszolút kibírhatatlan lenne.
Ha nem haragszol, vitatkoznék veled egy kicsit.. Szerintem egy bunkó szomszéd egy normálisan megépített lakásban is zavaró, ahol mi lakunk, ott viszont sajnos a teljesen normális életet folytató is. Ha másért nem, azért, mert ő hall engem..:-) Ha persze úgy érted, hogy a mi lakásaink esetében egy bunkó szomszéd már egyenesen ok az öngyilkosságra, akkor egyetértek..
>>Hogy lehet azt elkerülni, hogy az ember beleszaladjon egy ilyen buktába?
Szerintem nincs tuti recept, csak ötletek. Az egyik szabály azt hiszem, hogy vázelem ne legyen lakószobában. Aztán, a környező lakásokban a falszomszéd helységek hasonló funkciójuak legyenek. Aztán, a szellőzős helységek zártak legyenek. Aztán, legyen rendes úsztatott padló, fejed felett (lakószoba) ne legyen járólap.
De egyet nem lehet sehogy sem megtippelni, és végeredményben ez 80%-os fontosságú (szerintem): a szomszédok.
Szia,
hát ahogy valaki írta, nézd meg az építtetőnek más elkészült házát, faggasd ki a lakókat. Jól nézd meg az alaprajzot + műszaki leírást, szellőzőknél különösen figyelj. Faggasd ki az építtetőt a födém és a falak anyagáról, vastagságáról, szigeteléséről. A lakószobáid mellett lakószobák legyenek, ilyesmi.
Ne menj a TEVE-házba, a Kleopátra házba, a Mediterrán lakóparkba, és a Kévésékhez sem. De a legutóbbit magadtól is tudod.
Az akusztikus, aki nálam a vizsgálatokat csinálta, azt javasolta, hogy az OTP-Ingatlantól kell lakást venni, mert azok már megütötték a bokájukat ilyen ügyben és odafigyelnek rá.
Üdv és sok sikert.
Kedves lakos! Macerás utánjárással,infó gyűjtéssel(akár a neten is).Kemény meló,de az otthonodról lévén szó megéri!A Körös-házat és a Paskalt felejteni,már most látni a többi panaszost!Csupa beton ,semmi szigetelés,extra gyors kivitelezés.Sok sikert,és tanulj a kárunkból!
Hogy lehet azt elkerülni, hogy az ember beleszaladjon egy ilyen buktába? Én most tervezek venni lakást, gondoltam új építésűre is, de egyre több ilyen sztorit hallok. Én most un. csúszózsalus technológiával épült házban lakom, ami állítólag valamivel jobb mint a panel, mondjuk azt nem tudom, hogy miben, talán szerkezet vagy élettartam szempontjából. Nagyjából ugyanazok a hátrányai megvannak, bár a szomszédokat szerencsére nem nagyon hallom.
Na szegény hercegem.. Téged még az ág is húz.. Szállodáknál meg ilyeneknél egyébként tapasztalatom szerint általános ez a probléma, az angol olcsó szállodákban pl. az alvást szinte el lehet felejteni, mert állandóan felébredsz valamire. Legközelebb bungalow-t béreljetek!:-) Javaslatom egy olyan helyes cölöpökön vízben álló egy lakatlan szigeten..
Hát új értelmet nyert a hétvégén az áthallás. Párommel elmentünk egy a bakonyba egy botelba. Nem ért meglepetésként, hogy tele volt a hotel... Az viszont igen hogy este 10kor még olyan hangokat hallottam, mintha a bútorokat tologatnák a fejünk felett. Aztán szép lassan kiedrült hogy itt bizony gyereksereglet van valahol a fejünk felett. Mondanom sem kell hmilyen kellemetlenül érintett, hogy pihenés helyett majd szétrobbant a fejem, hogy mé kell este 10kor még rohangálni a gyereknek???
Ja, vagy úgy..
Igen, olvastam, ketten is hangszigeteltek, pIMPA meg még valaki. Gyűjtöm a tapasztalatokat.. aztán majd csináltatok valami teljesen mást... Jó lenne valami nagyon tuti testhangok ellen (is).
Juj, arra én is.. Mesélsz majd? Egyébként jó Neked - bár nekem is van olyan gyanúm, hogy a szomszéd a fürdőjével csinálhatott valamit, de az is lehet, hogy csak megtanult csendesebb lenni..
Te is oly kedves vagy, Csin-M-G.. A 10 cm-t nem értem, usque 11,5 m határos a szomszéddal, a képen a jobboldali fal. A konyhai gipszkarton-elkerítés, amin felül a szellőző doboza van, látszik a szekrények mögött. Az ominőzus nappali-beli "doboz"-ról mindjárt küldök egy képet, amin jobban látszik. Gipszkartonból van, amibe belecsatlakozik, az tégla, de ajtaja van a hőmennyiségmérő miatt, amit a képen a paraván takar.
Ami a pillangószelepekkel kapcsolatban folytatott eszmecseréteket illeti: he..?
Nagyon szívesen,máskor is! Csak szólj bátran!:-)))
A díjakat, gondolom nem a lakók osztják, s nem is kérdezik meg őket!
Szerintem, az ilyen díjaknál csak a külcsiny számít, a belbecs meg le van ejtve. Szóljon valaki, ha nem így van!
A zajokkal kapcsolatban még tanulmányozom a képet, hátha beugrik valami 5let. Ha tudsz, küldj még képet az ominózus falakról (infoval: anyag, beépített dolgok, stb.)
De, ha jól olvasom akkor azt akarod mondani, hogy a szomszéddal határos falad mindössze 10 cm??? Vagy rosszul olvasom?
Nálunk ezt úgy oldották meg, hogy 5 cm ytong + 5 cm vmi szig.anyag + 10 cm ytong. Bár, Mozzart át jönn!
Lmr pillangószelepe viszont jó ötletnek tűnik, de filc helyett parafát javasolnék. A filcre könnyen tapad a por, s végül olyan súlya lesz, hogy az előtte lévő ventillátor légnyomása nem tudja majd megnyitni!
Bocs az okoskodásért!
Embörök! Csak meg kellene hirdetnem ezt a lakást! Nemcsakhogy Bp. legjobb lakásbefektetése, ámde: a
METRO mai számából: Az Orczy Fórum első ütemének megvalósulása után megkapta a FIABCI rangos nemzetközi ingatlanfejlesztési díját, nemrégiben pedig a XIII. Nemzetközi Építőipari Díjjal (New Millenium Award) tüntették ki.
Éljen Patyomkin!:-)
Bár tényleg nagyon szép.. És a lakás is.. Én úgy sajnálom, hogy ilyen, amilyen..:-(
Vevő valaki? 2003-as árban adom..
LAJA73: Én se, idáig..
LMR herceg: De, persze, ez a tervem a "dobozzal", többek szerint nem létezhetne, és a szomszéd úgyis azt mondta usque egy éve, hogy nem használja. De előbb csak szakértsenek..
A szellőzők kis kiálló dobozok, rácsalakú lukkal, ami mögött ventillátor látszik. Ámde mindkettő csöve nagyobb elkerített részben van. A fürdőszobai ilyen téglából van, ajtóval a vízórák miatt, és több cső is van ott. A konyhai nem tudom mit rejt még, ámde gipszkartonból van. Szerintem ezeken át is vadul terjed a hang a dobozoktól függetlenül is. De mittomén.. És nem is tudom, mi az az izészelep, amit írtál..:-(
Mindenesetre köszi, hogy gondolkozol rajta..!
azon nem gondlokodtál hogy a szomszédból átjövő kockát levágni és befalazni? A te lakásodban azt csinálsz, amit akarsz, igaz ez nem túl fair, de az építtető szerintem nem jogosan hozta át a te lakásodba...
Konyhában és a fszban milyen ventillátor van?
Azon gondolkodom, hogy oda lehetne tenni egy olyan "pillangószelepet", ami kicsit preparálva van filccel, hogy ne engedje át a zajt csukott állapotban.
Nagyon köszönöm.. és imhol a kommentár, hogy miért problémás az egész lakás:
egy függőleges csík, jobboldalán végig a szomszéddal. A kisasztal mögött terül el a fürdőszobája, a jobb felső sarokban a szellőzőjét takaró "doboz" vége látszik. A nappaliból megy a hálóba a közlekedőfolyosó, amiből balra nyílik a fürdő. A konyhába és a fürdőbe a szellőzőn érkező hangok a tízcentis válaszfalakon át egyszerűen az egész lakást beterítik...:(
Ötlet?!...
