Nem nálatok, hanem Dunakeszin most kellene majd átadásit irni, de érdekes mondat van benne..
Tudna valaki közületek egy "nálatok" használt átadási formanyomtatványt küldeni akármilyen formában? Hogy lássam mi kellene rajta legyen... :) Meghálálom valahogy...
Olvastam odaát a kérdésedet:
Itt a Homoktövisben van egy olyan információm, hogy kb 95-100 Ft/nm. De ebben minden benne van: takarítás, kertész, locsolás, közös képviselő - a lakóknak semmit nem kell csinálni, mindent a képviselő intéz.
Én a helyetekben sürgősen keresnék másik közös képviselőt, enyhén szólva is sok a 200 Ft/nm. Persze kérdés, hogy ebben szerintük mi van benne.
Azt biztosan tudom mondani, hogy van olyan tulajdoni lap, ahol az összes lakó rajta van. A teljes ligetnek egy tulajdoni lapja van, vagy 40 oldal hosszú, ha akarod, megnézem, hogy pontosan milyen terhelések szerepelnek rajta...
Szerintem a kutyafuttató a közös együttélést szolgálná, kutya kerítésen kívül vitele pedig ugyanolyan gusztustalan, mint ha bentre vinnénk őket. Nekem van kutyám, a kutyasz*rt nem szoktam összeszedni, de eddig minden lakhelyemen sikerült olyan helyet találni, ahol igazán senkit sem zavart. Egyébként nem is értem, miért nincsenek kutyafuttatók, ez állandó probléma: sokan tartanak kutyát. Persze ha nem lesz más, szedegetem.
De még mindig nem értem! Van tulajdoni lapotok, amin vmilyen szinten látszotok, mint tulaj, vagy nincs, és ha van, mi van azon???
Egyetértek ps2freakkel futtatóügyben. Nekünk nincs kutyusunk, de már a télen mondtuk az értékesítőknek, hogy hassanak oda, vegyék be a tereprendezési tervbe a kutyaillemhelyet. Vagy legalább a zacsiautomatákat. Mert nem mindenki olyan, hogy.
Más: a levelek egyelőre az értékesítési irodába kerülnek, oda kell értük menni.
Ilyen szempontból valóban igazad van. Ha sok kutya lesz, akkor erre minél előbb megoldást kell találni. Nehéz lesz úgy, hogy senkinek az érdekei ne sérüljenek.
Aztat majd jól megverjük, vagy ha azt nem sikerül, akkor kiszúrjuk a gumiját, vagy leöntjük kromofággal a kocsiját! (Csak vicc volt, remélem mindenki érti... :)
Én csak azért nem örülök a kutyafuttató hiányának, mert én ugyan fogok minden reggel 500 métert gyalogolni ,hogy vigyázzak a fűre és felszedem,kidobom ,de biztos nem mindenki lesz rá hajlandó....
Kutyások-nem kutyások érdekei ellentétesek: én örülök, hogy nincs kutyafuttató a parkon belül.
Most ugyan sok a játszótér arányaiban, de ha azt nézzük, hogy már csak egy épül, akkor arányaiban már nem is sok. Ha az újabb ütemek elkészülnek, körülöttük lesz majd szabad füves rész egyébként is. És a játszóterek most is tele vannak esténként, pedig még be sem költözött mindenki, és két ütem még hátravan. Így lehet, hogy ebből nem ártana még egy.
Nekem nagyjából mindegy, hogy jámbor kutyáikat hol sétáltatják a gazdáik, ha takarítanak utána... Nemrég láttam egy ilyen csodát!!! : ) Kutya a járda szélén végzett, gazdi lehajolt, zacsiba bele, kukába bele, és már mentek is tovább.
Hát a vendégparkolókról mi is hallottunk. Meg azt is, hogy olyan nagy volt a kereslet a parkolókra, hogy az összeset eladták, így sajna vendégparkoló nem maradt. mondjuk valószínűleg amúgy sem működne, mert aki nem vett beállót, az használná a vendégparkolót...
Azért azt nem bánnám, ha gyalog is be lehetne menni, és az autósbejáraton, mert nem szeretném mindig a fél világot megkerülni ki- és bejáráskor.
UPC: sajnos itt elképzelhető, hogy a UPC a ludas. Ebben az esetben rosszabb a helyzet, mert ki tudja, mikor jönnek saját magukkal egyenesbe... De lehet, hogy modern nevelési eszköz: elő a társasjátékokkal és az éjszakába nyúló beszélgetésekkel!
Hali
1) Cigarettacsikkek: biztonsági őrők, munkások, szállítók, stb (mind magasan kvalifikált) - ne feledd, ez még nem európa - majd jövő májustól remélhetőleg...:-))
2) UPC - ma reggel hívtam őket, teljes sötétség uralkodik az ügyfélszolgálaton....folyamatosan a beruházási osztályhoz akarják továbbítani a kérésemet. Mondom neki, hogy már behúzták a kábeleket, de akkor sem tud/akar felvilágosítást adni, hogy mikor indul végre a szolgáltatás. Azért megkérdezném Eli barátunkat (kk), hogy mi az ábra...
3) Portaszolgálat: valami olyasmit képzelek el én is. Ha jól tudom az a bejárat, amit most használunk kizárólag autós lesz, (kártya vagy távirányító) és a 'főbejárat' majd novembertől a most épülő sorházak mellett. Azt mondták, hogy lesznek vendégparkolók....
Nekem van egy kicsi fehér kutyám,de ölben kiviszem a kerítésen kívül ha sétálni megyünk. Tegnap láttam egy hasonlót sétálni a belső részen 2 hölggyel.
Nekem mondjuk kellemetlen, hogy az átadott terület 90%-a játszótér és ide elvből nem viszem a kutyámat valamint azt sem értem, hogy miért nem lesz semmilyen kutyafuttató.
Aki meg most kutyaellenes az meg majd bedől a gyerekeinek ha elkezdik rágni a fülét :-)))
Azt sem értem igazán ,hogy honnan van ennyi cigarettacsikk, de remélem eltűntetik.
A legfőbb gond viszont a TV. Felhívtam tegnap a UPC-t és nem is hallottak a Juharligetről....
Pedig a kábelek kiállnak a falból ,tehát valami készült.
Ezzel mi a helyzet, mert ha marad a direct és parabolaantennát kell kitenni az erkélyre, akkor ilyen alapon a légkondi kültéri egységét is kirakhatnám, mert az is rombolja az összképet.
Tehát kicsit becsapva érzem magam, mert anno mindent megígértek.
Én is úgy hallottam, hogy ha az összes lakás át lesz adva, akkor a jelenlegi örző-védők hátrébb vonulnak a következő építési területre, nálunk meg rendes portaszolg. lesz.
Nem tudjátok, hogy ez hogy fog működni? A vendégem bemondja, hogy kihez jött, és a portás beengedi? Vagy ki kell mennem elé?
És ha lesz kártya az autókhoz, idegen autó már be sem jöhet? Ez nem lenne túl szerencsés...
Mi már másfél hete itt lakunk, és tetszik, nagyon hamar megszoktuk, igazán kellemes. A fülledt panel után nem csoda mondjuk. :) Csendes és jó a közlekedés. A kertészek minden küzdelme ellenére szerintem hamarosan fű is lesz. :) A gyerekek imádják a játszóteret, minden este benépesül.
Kutya: ma láttam egyet. És hallottam is. Egy pici fehér ölebféle volt. A játszóterek közti úton sétáltatták.
A portaszolgálatról nem vagyok nagy véleménnyel, ha már a mi pénzünkből kártyáznak és tévéznek egész nap, lehetnének udvariasabbak is. De sokan közülük segítőkészek, és remélem, tényleg nem engednek be akárkiket. (Mondjuk hozzánk bárki jött eddig, bútoros, stb, simán bejött.)
Szeretném valami pozitívval zárni, például hogy mi nem bántuk meg. :)
Pontosan nem tudom, hogy emiatt van -e, de az biztos, hogy az albetétesítés nem történhet meg addig, amíg az egész lakópark nem épült fel, ugyanis a földhivatal valamiért csak így hajlandó bejegyezni...
Albetétesítés: ha a forrásoldali hitelt veszitek fel, akkor van ez, mi kb. 20.000 ft-tal fogunk így többet fizetni havonta, sajnos. Nekünk azt mondták, hogy 2005. februárra várható az albetétesítés. (és a 3. ütem állítólag 2004. aug-ra készül el, ezen kívül úgy hallottam, hogy az értékesítését pedig valószínűleg szept. körül kezdik, de aug. vége előtt abszolút nem valószínű...)
Gyors váalszok, nem mindre, talán mások majd többet tudnak:
1. Mi csak a szomszédunkkal találkoztunk, akik nagyon-nagyon szeretik. Azt modják, vannak még kisebb javítanivalók, de ez nem veszi el a kedvüket, mert nagyon jól érzik magukat. Ebben bízunk mi is :)
2. Gondolom, bárhol, ahol nem szedi szét a gyerekeket (ha olyan), de én megígértem egy "külsősnek", hogy csúnyán fogok beszélni azzal, aki nem szedi fel a kutyapiszkot :)
3. 1,5-2-2,5 évet hallottam, a magasabb kamat bizonyos hitelre igaz, másra nem. A legkedvezményesebb, új lakás, fiatal házasok stb. pl. már előtte is alacsony kamatszinttel fut, de csabáék pl. pórul jártak, erről majd ő írhat többet.
4. passz
5. 25-én lesz lakógyűlés, ott dől el, hogy mi a mostani képviselő ajánlata. De mivel nekünk még 150 ft-ot ígértek, szerintem csúnya átvágásként értékelné mindenki, ha 200 ft-ra emelkedne, tehát pofátlanság esetén palotaforradalom és új képviselő várható. Én elszánt vagyok, utálom, ha hülyének néznek.
6. Egyelőre nem kiforrott, mivel ez az átadás átvétel elég zűrös, de nekem biztatónak tűnik...
navégre sikerült aktivizálni a nikkemet. szóval sziasztok!
Szeretnénk lakást venni, Juharliget pozitív. Hozzászólásokat böngészetm, kérdéseime vannak még:
1. Akik már ott laktok, szeretitek?
2. Akinek van kutyája, hol sétáltathatja?
3. Albetétesítés mikor történt-ik? Addig tényleg több törlesztőrészletet kell fizetni, ha kedv. hitelt vettél föl?
4. Szerződésben: még plussz jelzálogot rakhatnak a telekre, addig pedig forgalomképtelen a lakás, míg a telken vana jz.. Törlésnek van határideje?
5. Közös ktsg-gel mia helyzet? most 180Ftot mondtak, de itt felmerült, hogy emelhetik. Nem találom azt a részt, segítsetek.
6. Porta- járőr milyen?
Válaszaitokat előre is köszönöm, bocs a táviarati stílusért, de már negyedszerre írom ezt be!
Az alapjában nem lenne baj, hogy ha nálunk is le van zsírozva a közös képviselő (bár akkor hol van itt a szabad választás). Ha jól végzi a dolgát, nekem mindegy, hogy ki csinálja. De ha nem tudja ezt a korábban igért 150 Ft-ból megoldani, akkor biztos lehet olyant találni, akinek ez sikerülni fog!!!
Bár sok drágító tétel van a tiétekhez képest, azért a 2,5-3-szoros árat ezzel együtt is sokallom.
Szerintem nem kell szívbajoskodni a céggel, jogilag is le van rendezve, hogy ők csak az első két hétben kk-k, utána az első lakógyűlés választ. Ha nem tudnak elfogadható magyarázatot adni, hogy miért ilyen magas (másokhoz és az előzetes saccoláshoz képest is) a közös ktg, le kell váltani őket simán.
MI is Újpesten lakunk, újépítésűben, 80 ft/nm a közös költség. Igaz, lift, játszótér, őrzés nincs, belső udvar van.
A közös képvoselő a Zelus nevű cég, újpesti székhelyűek, az összes Mester-Nívó házban ők vannak.
Nálunk az első lakógyűlésen kellett kiválasztani a közös képviselőt (két pályázó volt, de szerintem a Zelus már le volt zsírozva).