Én is kérdeztem egy hsz-el előbb, h vannak-e még munkások.
Ha tényleg nincsenek, akkor elkezdhetnénk megszervezni a beszereltetést. Mivel jelenleg nem vagyok még állandó lakó a házban, így annyiban tudok segíteni, hogy elkérem annak a cégnek a kontaktját, aki a mi házunkban csinálta a rendszert. Egy ajánlatot lehet tőle kérni, az nem kerül semmibe, aztán utána lehet szervezkedni a lakók között.
Picit más.
Email címe van a háznak, amit a "közös képviselő" vagy lakók közül kezel valaki? Kicsit hatékonyabb módja a teljes lakók felé történő kommunikációnak, mint a fórum (amit nem mindenki, illetve csak ritkán olvas), vagy a backdoor-faliújság megoldás, ahonnan véletlenül leesik, lefújja a szél, stb.....
Ha még nincsen, akkor szívesen felajánlom az erre a célra létrehozott ambroziahaz kukac gmail pont com címet. Ha szükséges, igyekszem a héten kitenni egy lapot a faliújságra, hogy egy email küldésével lehet jelentkezni a levelező listára a név és lakásszám megadásával.
Garázskapu nyitóval kapcsolatban van más is a szomszédok közül, aki Aktrusra vár? Nekünk a mai napig nem sikerült átadják a kapunyitót, annak ellenére, hogy a lakást ca. másfél-két hónappal ezelőtt átvettük. Eddig csak a kifogás volt, hogy éppen nem elérhető, meg rendelni kell nyitót. Mivel napi szinten nem volt rá szükség, nem vertük a tamtamot, de úgy látom komolyabb fellépésre lesz szükség.
Meddig vannak még munkások a házban? Kb. mennyi befejezetlen lakás van még? (Aktrus válaszát is szívesen venném, mivel eléggé égető kérdés a bejárati kapu ügye érzésem szerint.....
Proxyt meg lehetne adni melósoknak is, max fel kell írni a sorozatszámát, és ha befejeződtek a munkálatok le kell tiltani, igaz ez + költség, mert ki kell hívni a proxy üzembehelyezőjét.
Véletlenül ma nézegettem egyébként a kiadásaimat, 12600 HUF-ot fizettem a korábban írt proxy kiépítés kapcsán (5 db jeladóval....).
Nagyon jó az ötlet, én is támogatom a proximity kártyát... de amíg nem a "miénk" a ház és a munkások nem vonultak le, addig talán nem érdemes ilyenbe beruházni.
Még újak vagyunk a házban, csak lassan kezdünk beköltözni. Hetente egyszer-kétszer benézünk a házba, és felűnt, hogy az utcai bejárati ajtó nagyon csúnyán meg van rongálva, ami meglehetősen elszomorító.
Olvasom már a fórumot egy ideje, látom, hogy megy a szájtépés, hogy zárjuk vagy ne zárjuk a bejárati ajtót kulcsra vagy sem, de az felmerült-e már, hogy nagyobbacsak elektromágnest, amit proxy nyit szereltessünk fel min. a bejárati ajtóra? Tapasztalatom szerint a proxy sokkal hatékonyabb védelemmel bír, mint az eredetileg felszerelt zárnyelv melletti mágneszár + kulcs kombináció, mivel feltörni meglehetősen nehéz (az ajtó belső felén felül van egy van fél méteres elektromágnes és nem a zárnyelv mellett). Ehhez mondjuk egy olyan ajtó bezáró mechanikára van szükség, ami 100%-os üzembiztonsággal behúzza a bejárati ajtót a helyére, és nem áll meg a zár előtt 3 centivel (a jelnelegi állapotában ez mondjunk nem teljesen így van).
A társasház ahol jelenleg lakunk szintén utólag épített ki egy ilyen rendszert, mert hasonló problémák voltak, mint itt. A rendszer 10-12e HUF-ba került lakásonként, igaz az egy 140 lakásos társasház volt, de 6 lépcsőházzal, 6x3 védendő ajtóval, proxyval (mivel minen lph-nak volt kerti, utcai és mélygarázs kijárata). Azaz ha jól számolom itt az Ambróziában ennek a feléből, harmadából meglenne a rendszer (mivel egy utcai, egy kerti meg egy garázs ajtót kellene lemágnesesezni)..... persze ott volt már "független" közös képviselő, ráaadásul a ház lakója, akinek tényleg érdeke volt a költségek alacsony szinten tartása, és a közös terek megfelelő szintű védelme.
Hát igen, elraktam az összeset, meg be is szkenneltem; de Zsuzsiéknál is megvolt mindegyiknek az ellendarabja. Volt egyszer valamikor nyáron, hogy a faliújságra ki volt rakva, hogy fizessünk közös költséget, de a hónap nem volt átírva, akkor én is elmaradtam egy hónappal (míg rá nem jöttem), nem lehet hogy nálad is ez történt?
Neked megvolt az összes átvételi elismervényed? Mert hát én nem vagyok ilyen tapasztalt és múltkor kidobtam Őket gondolván már nem lesz rá szükség, és most közölték velem, hogy a május, június,augusztust fizettem és júliust nem, ami lehetetlen és ha így volt akkor miért nem szóltak mikor az augusztusit fizettem? :/ Elég érdekes, hogy decemberben jelzik...
Jó lenne ha a belépőkódokat is megkapnánk, mert az egész utca tudja mi a bejárati ajtónk kódja...
Én a garázson keresztül szoktam közlekedni, de mindig úgy megyek ki és be, hogy megvárom, hogy magam után lecsukódjon az ajtó - ezzel is csökkentve a lehetőségét annak, hogy onnan bárki besurranjon.
Ha este hazaérek és a földszinten megnézem a postaládámat, mindig ránézek a bejárati ajtóra.
Tudom, hogy csak egy páran vagyunk, akik odafigyelnek ezekre. Sajnos, a többség nem. :-( És 1-2 fecske nem csinál nyarat. Tényleg jó lenne, ha legalább ebben összefogna a ház és MINDENKI odafigyelne az ajtók zárására.
nem tudom, hogy értesültetek-e róla, hogy tegnap éjjel megint feltörtek két tárolót.
A bejárati ajtóra kiragasztott papírt (amin az szerepelt, hogy mindenki legyen oly kedves becsukni maga után az ajtót) valaki okosan letépte. Nem tudom, hogy egyesek miért érzik magukat barlangban, nem hiszem hogy ne lenne bárkinek plusz 15 másodperce h megvárja amíg becsukódik az a nyamvadt ajtó!!! És az Aktrus mikor fogja elvégezni a lakógyűlésen ígért munkát: miszerint megcsinálják az ajtót úgy, hogy magától becsukódjon?????Fizessük a tároló és garázs közös költséget miközben nincs világítás, és a sötétben a besurranó tolvaj azt csinál amit akar. Így lassan nem is kell a garázsba lejárni, mert az összes tárolóból elviszika motyót és utána majd a kocsikat kezdik ellopni....meddig várunk még????
Ja, egyet kell értsek Szabival, ez elvi kérdés. Amikor ki kell fizetnünk az eddig felhalmozódott adósságot (aminek jogosságával kapcsolatban nekem azért vannak fenntartásaim), akkor társasház vagyunk, amikor viszont emelkednek a költségek vagy éppen plusz költségek jelennek meg, akkor nem vagyunk társasház, nem mi döntünk, csak bejelentik, vagy éppen írnak róla egy emailt néhány lakónak. Magyarul fizessünk és kuss.
És persze az elvi kérdés mellett anyagi kérdésről is szó van, mert tavaly decemberben 3300 FT-ról indult a közös költség. Most az enyém a tárolóval együtt 6.000. Tehát közel a duplájára emelkedett kevesebb mint egy év alatt. Miközben a szolgáltalások terén annyi változott, hogy két kukával több van.
Szabi, hát nincs mese, le kell menni leegyeztetni, én például a hülye becsületes fejemmel simán lealkudtam a túlfizetésemet a felére az átvételi elismervények alapján :-)
Kriszti, egyrészt igazad van, másrészt meg nincs túl nagy jelentősége... reméljük hamarosan társasház leszünk, és végre mi dönthetünk a minket érintő kérdésekben, addig meg csak a levegőt csapkodjuk itt :-/
Nem tudom, hogy mi a véleményetek, de én felháborítónak tartom, hogy dec. 13-án egyoldalúan közölték, hogy megemelik a közös költséget ÉS a novemberi (!!!) elszámoláson már a megemelt tétel van feltüntetve.
Jó, nem ver földhöz a +500,- Ft, de azért nagggyon nem korrekt dolog visszamenőleg beszedni a pénzt. Jobb helyen a tárgyhót (= dec. 13., lakógyűlés, amikor közzétették az emelést) követő hónaptól szokták beszedni...
Ja, ez volt a hosszú, fagyos lakógyűlés egyetlen gyakorlati "eredménye", bejelentették, hogy november 1-től ismét emelkedik a közös költség. Meg persze felhívták mindenki figyelmét, hogy fizesse rendesen a táoló és parkoló után is a költségeket. Igaz, hogy a garázs átadásáról, a beázások megszüntetéséről vagy a megfelelően működő világításról nem nagyon esett szó.
Szia Szabi! Megtennéd, hogy megkeresel engem e-mailben? Egy áttételes ismeretségen keresztül hallottunk a házatokról, és ha lehet és szeretnétek, örömmel segítenénk nektek abban, hogy elinduljon a társasház működése rendesen.
Hagyjatok már, én egy egyszerű informatikus vagyok, nem értek se a focihoz, se az ajtókhoz :) Tessék jelentkezni az irodában, felvenni a kapcsolatot az ajtóssal stb. :)
Hát, a kitömködéstől nem lett jobb a hangszigetelés, de csak azért, mert az ajtó mellett akadálytalanul kiment a hang... Felrakták rendesen az ajtót, és a hangszigetelés is látványosan hatékonyabb lett!