Megkaptam a meghívot a Marina IV. közgyűlésére. Tisztelettel kérném itt a neten keresztül Valéria Eva Hammer (anyja neve: Hontsaruch Valentina) és Szabó Enikő (anyja neve: Juhász Magdolna) lakótársakat, ha már jelentkeztek Közös Képviselőnek tiszteljék meg azzal a lakótársakat, hogy szíveskedjenek bemutatkozni, elmondani minek alapján gondolják alkalmasnak magukat a Marina IV. társasház közös képviseletének ellátására (mégsem egy kétlakásos családi házról van szó) Szíveskedjenek előadni milyen iskolai végzettséggel rendelkeznek, ismertetni az esetleges gyakorlatot, referenciákat , hol lehet például érdeklődni a munkájuk felől. Viselkedjünk már felelősséggel az elvállalni kívánt feladathoz. Én nem arra lennék kíváncsi, hogy a kedves jelentkező feláll a közgyűlésen és mosolyogva előad pár mondatot magáról és ahogy egy nagy ember szokta mondani "oszt jó napot"
Nem óriási költség a postaládába bedobni egy ajánlatot.
Örülnék, ha a házból sikerülne, de kizárólag csak megfelelő végzettséggel és tapasztalattal, referenciával rendelkező jelentkezőt választani közös képviselőnek, mert a többszázezer forintos tartózással rendelkező S. L. féle alapítványi funkci típusú varázslókból elég volt. Erdőss Urat teljesen felesleges megválasztani. Működik évek óta egy rendszer, amivel a lakók nyilvánvalóan nem elégedettek. Többek közt a mi társasházunk sikeresen csinált a DISC CLEANING Kft-nek 16508850 Ft és testvérkéjének a DIS 2000 Kft-nek 23459935 Ft tartozást. Na, külön tanulmány lenne az egész katyvasz, hogyan is jött ez össze, hányan őriznek, hányan takarítanak, mit mennyiért, miért éri meg egy cégnek 2010-től 2012-ig ingyen dolgozni. Ne feledkezzünk meg Az Üzemeltető 2012-es tervbe vett 5700000-os díjáról és a Közös Képviselet tervbe vett 6000000 ft.-járól sem. Erdőss Úr ezeknek az épületes eredményeknek egyik létrehozója, tevékenyen részt vett a rendszerben az elmúlt időszakban, én nem kérném az Ő közös képviselői munkáját.
Az adatok a 2012 Novemberben kézhez kapott anyagból valók, 2011. December 31.-ei állapot
51 négyzetméteres lakás+11 négyzetméteres terasszal a 4. emeleten, tárolóval, garázzsal a Marina 4- es ütemben KIADÓ februári hónap elsejétől! A lakás bútorozatlan, azonban teljesen felszerelt konyhabútorral rendelkezik. Ár: 120.000,-HUF/hó+rezsi (az árban benne foglaltatik a tároló és a garázs is), 2 hónap kaució.
A Fazekasingatlan Iroda Kellemes Ünnepeket és boldog Új Évet kíván minden marinás tulajdonosnak. Irodán a Marina létezésétől foglalkozik a lakások kiadásávaé és- eladásával.
Az autótolvajok között akad azért egy-két egészen pofátlan. Hiába van járőrszolgálat a Budapest XIII. kerületi Marina Parton.Volt lélekjelenlétük: nyilvános parkolóban, a szabad ég alatt szedték le a 3-as kombi BMW elejét és szabadították meg lámpáitól, valamint légzsákjától.
Érdekes módon nem sokkal odébb egy Alfa 156 első rendszámát láttuk a földön, miközben a hátsó hiányzott. Semmiféle információnk nincs az ügyről, de valószínűsíthető, hogy a BMW-t ellopták, majd lábon vitték a Marina Part parkolójába az alkatrészek kiszedésének céljából, majd végül sorsára hagyták.
Az autótolvajok között akad azért egy-két egészen pofátlan. Hiába van járőrszolgálat a Budapest XIII. kerületi Marina Parton.Volt lélekjelenlétük: nyilvános parkolóban, a szabad ég alatt szedték le a 3-as kombi BMW elejét és szabadították meg lámpáitól, valamint[...] Bővebben!Tovább »
Szeretnék érdeklődni azoktól akik kutyát tartanak, hogy szerintük normális dolog e kizárni a kutyát a teraszra. Egyrészt nem hiszem, hogy a kutya élvezné (esőben, hidegben ) ezt a helyzetet, másrészt bunkóság a többi lakóval szemben, arra kényszerítve őket, hogy egész nap a kutyája ugatását hallgasság. Elnézést, de ez egy lakópark és nem a farm ahol élünk...... Kisgyermekes anyukaként rendszeres, hogy nem tudom a gyermekem elaltani napközben, mert a mellettünk lévő F épületben ( én az E-ben lakom) a harmadik emeleten a 2es lakásba ki van zárva egy fehér kutya aki szintén nem díjazza ezt a helyzetet és ennek hangot is ad elég erőteljes és természetesen folyamatos ugatással. Többen jelezték már az F épület portaszolgálatán, hogy ez elviselhetetlen, de mindig csak a választ kapjuk, hogy új lakók, akik még nem ismerik annyira az itteni szokásokat. Tisztában vagyok vele, hogy mindenkinek joga van annyi állatot tartani amennyit csak akar, de kérem Önöket, hogy azért tartsák szem előtt más nyulgalmát is.
Mint a Colibri Kávézó tulajdonosa, szeretném tájékoztatni Önöket az alábbiakról:
Mint az sokan tudják, a kávézó, a tavalyi év december hónapjában nyitott meg. Kávézóként, lottózóként üzemelünk, cukrászati termékeket forgalmazunk, ellentétben egy „kedves” lakótársunk állításaival szemben, mely szerint itt „kocsma, játékterem fog üzemelni”. A kávézóban lehetőséget nyitottunk arra is, hogy, rendszeresen képzőművészeti kiállításokat rendezzünk, kortárs magyar, amatőr festő- és képzőművészek munkáiból. Ezeken a tárlat-megnyitókon a részvétel a vendégek részére mindig ingyenes, és a későbbiekben is az lesz.
A tavalyi közgyűlés során, többen- figyelmen kívül hagyva a Társasház alapító okiratát, mely szerint a kereskedelmi egységekbe szolgáltatásokat kell kialakítani (Pl. Kávézó) – végig sem gondolva hoztak döntést. Ezzel mindannyiunk pénzét pazarolva egy jogi eljárásra.
Azt gondolom, hogy az idő minket igazolt, még akkor is, ha ezt a tényt, mely szerint kávézó vagyunk, többen, még mindig nem akarják tudomásul venni. Úgy alkotnak véleményt rólunk, hogy egyszer sem látták belülről kávézót. Nem hibáztatom őket, hiszen demokráciában élünk. Azonban itt szeretném azt a tényt megosztani Önökkel, - amelyet már a Közös képviselőnek Dr. Mező Andrásnak, 2012. júniusában meg kellett volna tennie – hogy a 2011. év november hónapjában megtartott közgyűlés kávézóra vonatkozó határozatait a Pesti Központi Kerületi Bíróság 10.P.50.458/2012/4.sz. alatt érvénytelennek nyilvánította. Az ítélet, 2012. június 8-án jogerőre emelkedett. Egyben kötelezte a Marina Part I. Társasház közösségét, hogy a felperes részére fizesse meg a 43.225.- Ft perköltséget. A társasház fizetési kötelezettségének a mai napig nem tett eleget, azonban írt egy levelet a felperes részére, hogy a perköltséget a közös költségből levonhatja.
Az elmúlt egy évben többen magukat fel nem vállalva, névtelenül mindenféle aljas indokkal többször megpróbálták a kávézót tönkretenni és bezáratni. Ezekből az eljárásokból, állításokból, egyetlen egy sem, hangsúlyozom, egyetlen egy sem állta meg a helyét. A kávézót és egyben a céget egyszer sem szankcionálták, a hatóságok. Mi működésünk során minden törvényi előírást betartva üzemelünk.
A kávézó teraszával kapcsolatos birtokvédelmi eljárást kezdeményező Marina Part alapítvány a tegnapi napon szintén eljárást veszített a kávézóval szemben. Ennek költségvonzatát szintén az alapítvány, illetve a társasház költségvetéséből kell finanszírozni. Ez ismételten bennünket lakókat, bérlőket érint, hiszen ezt a mi közös költségünkből kell megtéríteni. E határozatot, szintén mellékelem bejegyzésemhez.
Fentiek fényében kérem Önöket, hogy bárkinek, bármilyen problémája, javaslata van a kávéházzal kapcsolatosan, nyitvatartási időben keressen meg, és ne az ismeretlenség homályába burkolózva próbáljon vélt, vagy valós problémájára megoldást találni. A fenti dokumentumokkal kapcsolatosan minden irat megtalálható a Társasház közös képviseletén, ha ott nem találják, a kávézóban szívesen megmutatom bárki részére azokat.
Továbbra is mindenkit sok szeretettel várunk a kávézóban.
ugy latom, sajnos nem nagyon van képben. De ha saját nevével jelentkezik nálam, szívesen elmondom, mi és hogyan történt és történik a Gozsdu Udvarban és a Marina Parton is. Csak ehhez vállalnia kellene a nevét.
Szó sincs arról, hogy az üzemeltető és a könyvelő nem tud elszámolni tízmilliókkal évekre visszamenőleg. Arról van szó, hogy a pénztárból a közös képviselet tudta nélkül fizettek ki számlákat 2011-ben és 2012-ben, azaz ebben az évben derült ki ez a simli.
A közgyűlést meg kell tartani május 31-ig, ha nincs megtartva, akkor annak nincsen jogkövetkezménye, de természetesen bátran lehet feljelentést tenni, csak óvatosan, mert a törvény a hamis vádat bünteti. Különösen, hogy semmiféle visszaélés sem vélelmezhető abból, ha a közgyűlés nincs megtartva május 31-ig, csak az, hogy a közgyűlés nem lett megtartva május 31-ig.
A bankban bátran meg lehet nézni, mennyi pénze van egy-egy társasháznak (mert ugye nem egy Marina Part társasház van, úgy látszik, ezt david2112 nem tudja), de egyrészt számlákat kell fizetni, ezért egészen más összeg látszik hónap 21-én, mint mondjuk a hónap első napján, másrészt a társasháznak van vagyona kompenzációs vagyontárgyakban is, amit szintén számításba kell venni, harmadszor pedig a társasházaknak vannak behajtás alatt álló kintlévőségei is, amelyek egyszer befolynak, és végül negyedszer, a társasháznak (persze attól függ, melyiknek) van megtakarítása lakástakarékpénztárakban is (amelyiknek pedig nincs, annak van lekötött pénze is). Ezekkel szemben állnak a kötelezettségek, és az egész együtt adja ki a társasházak vagyoni helyzetét. Tehát ha david2112 bement a bankba, és érdeklődött, és bármin meglepődött, akkor ezt igen elhamarkodottan tette, mert még legalább három másik tétel van, amiről fogalma sincs.
Ha tulajdonos, akkor viszont látni fogja a közgyűlési anyagokban a fentieket részletezve. Ezért, mielőtt jólértesülten sejtetni igyekszik itt olyan dolgokat, amelyek nincsenek, inkább nézzen körül. És írja alá, amit állít, hogy ha szükséges, felelősségre lehessen vonni.
Kedves AWW amennyiben megszeretnél győződni, hogy mennyi pénz van a Marina Part társasház számláján, csak be kell menned a kezelő bankba ott igazolnod kell, hogy tulajdonos vagy és akkor köteles a bank egy ereseti számlakivonatot adni.Megfogsz lepődni az összegen
Szeptember 22-én, szombaton, 9-21 óráig, szeretettel várunk Mindenkit I. Nyárzáró Családi napunkra, melyet a sok érdekes és izgalmas program mellett olimpikonjaink beszámolói és meglepetései is színesíteni fognak. Ezen a különlegesnek ígérkező napon kötelező tartozék az emlékkönyv tollal és a fényképezőgép. Családi belépő: 1000,- Ft (elővételben) Több info: facebook: ÜvegHajó
Nagyon egyzerű ez az egész.A bebukott üzemeltető és könyvelő, miként lehetett itt is, ha a Gozsduban több éve nem tudott tíz milliókkal elszámolni?Édekes, hogy ahol a Mező a közös képviselő, ott megjelentek ezek az emberek valamilyen titulusban.Megkell nézni a bankban a bankszámlán szereplő pénzt, és akkor kiderűl mennyi pénze van a háznak.De csak azeredetit, és ha lehet a banból akkor lehet miről beszélni.Ez jogtalan, hogy május 31. nem volt megtartva a közgyűlés.Erre nincs kifogás.Itt nagy a gáz.Törvényi előírás, hogy meg kell tartani május 31-ig.Különben feljelentést is lehet tenni, mert vélelmezhető a gazdasági visszaélés.
ha tudjuk, melyik lakasrol van szo, akkor megkeressuk a tulajdonost. Ha nincs tulajdonos, vagy kulfoldi, vagy lakaskiado ceg intezi az ugyeket (mert a tulaj pl. ir vagy spanyol), akkor pedig megkeressuk az onkormanyzatot. Ha a tulajjal nem jutunk kozos nevezore, akkor az elso verzio is az onkormanyzatnal vegzodik.
De ehhez tudni kell, pontosan melyik lakasrol van szo. Kerem, ezt jelentsek be az uzemeltetesi irodan, mert csak konkret lako konkret bejelentesere tudunk intezkedni.