Keresés

Részletes keresés

nyuszi79 Creative Commons License 2006.03.23 0 0 302

Szia Adri,

 

az Elektromos Művek egyszerűbb, mert oda csak bemész, és 5 perc alatt kész vagy (nekik kell az adásvételi másolata!). A Vízművek nagyon szemét, elkér egyszer 2900 Ft-ot csak azért, mert vannak olyan kedvesek, és a nevedre írják az órát, aztán 4900 Ft-ot, amikor is az előre egyeztetett időpontban hitelesíti egy munkatársuk az órát (plombálja). Ezután jönnek majd a nevedre a számlák, és be kell olvasnod az óraállásokat.

 

Még mindi nem vitte be a Fellerer azt az egy hiányzó papírt a bankba???

Előzmény: suliadri (299)
Skri Creative Commons License 2006.03.23 0 0 301
Sziasztok!

Nem tudom láttátok-e, hogy elkezdték rendezni a kertet!!!!
Tudja valaki, hogy hogyan fog kinézni??? Remélem nem lesz az egész lekövezve!!!!!

Volna még egy kérdésem, hátha tud rajta valaki segíteni! Szóval az a problémám, hogy bár az összes radiátor 0-ra le van tekerve, mégis mindegyik langyos, ami csak azért baj, mert borzasztó meleg van még így is a lakásba és semmi értelme annak, hogy azért fizessek, amit kiengedek az ablakon!
Esetleg tudja valaki, hogy azt lejjebb lehet-e venni valahogy, mert a csöveknél lévő csapokhoz nem nagyon mertünk hozzányúlni?!

Üdv mindenkinek:
Kriszta
Skri Creative Commons License 2006.03.22 0 0 300

Szia Adri!

 

A villany átiratásához, elég, ha felhívod az Elmű-t és bejelented a dolgot! Kiküldenek egy embert aki hitlesíti az órát aláírat Veled vagy 8 oldalt aztán vársz másfél-két hónapot és már a neveden is van!:)

 

Elvileg a a vízóra átírásához is kaptál Zs-től egy szerződést, amikor átvetted a lakást! Ezt a szerződést kell bevinni a Vízműveknek a (Dózsa Gy. és a Váci út sarkán vannak), ott be kell fizetni 3000,-Ft (kb ennyire emlékszem), ott kapsz egy tel.számot,  aztán vársz 2 hete és felhívod azt a számot, majd kijön egy ember, aki HA szerencséd van akkor hitelesíti az órád, ha nincs és úgy jársz mint mi akkor közli, hogy nem szabvány és nem hitelesíti!!!!!!

Ha szerencséd van akkor még ráadásul fizetned is kell 4900,-Ft-ot csak hogy érezd milyen jó hogy van egy hiteles vízórád!:(

 

És azt nem mondták, hogy mikor lesz behúzva az a vezeték??? Jó lenne, ha nem kéne már lejárkálni, ha jön hozzánk valaki!

(amúgy lehet, hogy velem van a baj, de nem egészen értem, hogy hogy lehet az, hogy nincs behúzva oda az áram???? És mi van azokkal akiknek már leblombálta az elmű az óráját, ahhoz már nem lehet csak úgy hozzányulkálni, vagy nem is kell????)

 

Ha felhívod a Vízműveket  és az Elműt mindent elmondanak, hogy mi kell még,  mert arra már nem emlékszem biztosan, de valamelyiknek kellett az adásváteli szerződésről egy másolat!

 

Sok szerencsét!

 

Kriszta

Előzmény: suliadri (299)
suliadri Creative Commons License 2006.03.22 0 0 299
Szép napot!

 

Rég jártam erre, látom, megint csak a baj van :-)

 

S.Kriszta! Köszi a kötbéres választ, meg fogom nézni, remélem az én papírjaimban is lemondanak a késedelmi kamatról.:-)

 

Kben tiszta hülyének érzem magam: nem tudtam, hogy a víz- és villanyórát is nekem kell átíratni. És mit kell vinnem hozzá? A villanyórához gondolom, hogy azt a „zöld” papírt, amit Zs-nétól kaptam a kulcsátadáskor (villanyóra száma, állása van rajta). És a vízóra átíráshoz?

Azt gondoltam, hogy lesz a háznak egy nagy vízórája, abból kivonják a lakások fogyasztását, és a különbözetet meg a közös költségben fizetjük.  Ezek szerint nem?

 

Ha vki már látta ezt a dr.Reisz Marianna nevű nőcit, aki a háziorvosunk akar lenni, akkor tegye közzé a véleményét, mert én nem szeretnék látatlanban dokit választani.  Ha meg épp a halálomon vagyok, nem hiszem, hogy több kerületet át akarok buszozni, hogy kiírjon betegállományba a régi orvosom.

 

A villanyosoktól kértem egy 15*15-ös takarót a bejárati ajtó fölötti drót-rengeteg elfedésére. Kijelentették, hogy addig nem tudják feltenni, míg a vezeték nincs behúzva a villanyórától. (Ez 16-án történt, Zs-né szabin volt 16-17-én,  Csilla mondta, hogy a műszakiak tudnak az ügyről. Kicsit megnyugodtam, de azóta sem történt semmi.

Ja, és a lényeg, hogy a kaputelefon sem fog addig működni, hisz nem kap áramot. Amikor a készüléket szerelték fel, akkor észre sem vették a problémát, hisz a doboztól a készülékig volt vezeték, amihez hozzá tudták kötni, csak a doboztól a villanyóráig nincs áram. És a poén: hogy a behúzószál benn van a csőben, csak akkor nem értem, hogy a vezetéket miért nem húzták át azzal a mozdulattal. Komolyan mondom, kezdek hülyét kapni.

 

Egy hét telefonálgatás után a Comunique is, végre felszerelte az aljzatokat. Nehezen értették meg, mit akarok. Nem akarok velük szerződni, de a házban ők építették ki a rendszert, tehát fejezzék be nálam is, amit elkezdtek.

Itt is volt 1 apró baki, de ezen már csak nevettem. Az ágy mögött van az egyik antenna aljzat, de nem akartam elhúzni, hogy ez a parketta-csoda ne sérüljön, kértem, hogy hagyja itt a dolgokat, majd a következő lakás-átrendezéskor a párom felszereli. 3-as keret van a falon, amiből az egyik az antenna helye. Na erre kaptam egy 1-es keretet, (így most már négy keretem van) viszont azt a takarót, ami az aljzatot elfedi, azt nem.

 

A UPC-s társasághoz én is csatlakoznék kábelTV ügyben. Ha látom, a listát a falon, én is feliratkozom.

 

Üdv, és további szép napot mindenkinek!

Adri

Skri Creative Commons License 2006.03.21 0 0 298

Sziasztok!

 

Tényleg csak nálunk van probléma, vagy van még valaki akinél szintén ez a helyzet?????

 

Az erstés papírral kapcsolatban csak annyit, hogy most már legalább tudják mit kér a bank és remélhetőleg  jót fognak küldeni!!!!

 

Üdv:

Kriszta

Előzmény: bmaggie (297)
bmaggie Creative Commons License 2006.03.20 0 0 297

Kedves Mindenki!

 

Én beszéltem ma Zsírosnéval.

Ami a vízórát illeti, hallott már róla, de tudtával csak egy "lakás" esetében kekeckedtek. Egyéb lakásokban minden további nélkül leblombálták (így kell írni?) a vízórát, s egy szót sem szóltak. Nem is igazán érti a dolgot, hiszen a tervben jóváhagytak mindent, s természetesen a vízmű részéről is aláírták. Azt ígérte, tisztázza a dolgot a vízművekkel. Szerinte csak ez az egy ügyintéző fontoskodik. HMMM...

Ami a hiteleseket érinti. Azt a bizonyos papírt még várja az Erste-től. Szóval. Várnak, várok, várunk, vársz stb.

A türelem rózsát terem? Már Gül Baba is megirigyelhetne bennünket.

 

Üdvözlet

buborék2005 Creative Commons License 2006.03.20 0 0 296

Sziasztok,

 

Ma már kétszer próbáltam hívni Zsírosnét....eredménytelenül :-(

 

Szilvia

Skri Creative Commons License 2006.03.20 0 0 295

Sziasztok!

 

Nem tudom, ki hogy áll az Elmű és a Víz átiratásával, de Nekünk akadta egy "apró" problémánk! Még pedig az, hogy a Vízművek embere, nem hitelesíti a vízórát, ugyanis túl magasan van!!!!!! Utánna néztünk és a szabvány valóban 50-150cm, a mienk kb 2m magasan van!!!!!

 

Másoknál is volt ilyen probléma???? (Én voltam esetleg túl béna és boritékkal a kezemben kellett volna ajtót nyitnom?)

 

Próbáltam hívni pénteken Zs.-t, de szabadságon volt állítólag ma visszahív!?!?!?!?

Ha ő sem tud valami "egyszerűbb" megoldást, akkor ki kell bontatnunk a falat és lejjebb kell rakni az órákat!!!!!

Nem értem, hogy lehet ilyet csinálni??? Ezek az emberek állítólag abból élnek, hogy házakat építenek, hogy lehet az, hogy nem a szabvány szerint csinálják meg a dolgokat??????

Az biztos, hogy ha szét kell verni a fürdőszobát, én senkinek nem fizetek egy fillért sem!!!!!!!! Ők cs.szték el, csinálják meg!!!!!!!

 

Még valami, ha eddig még nem tettétek, akkor javaslom kukkancsatok bele a wc-tartályba, ugyanis a miénkben, volt üres sörösdoboz! lehet, hogy egy páran találnak hasonló érdekes dolgokat!

 

Kellemes napot Mindenkinek!

 

Kriszta

Mizu? Creative Commons License 2006.03.19 0 0 294

Helló Mindenkinek!

 

Mint azt már korábban írtam mi megnéztük a tárolókat és elképedve láttuk, hogy drótháló választja el egymástól, olyan mint ha kutyakenelek lennének. Valami okos dolgot kell majd kitatálni, hogy ne lehessen látni mit tárolunk. Főleg a véletlenül odatévedő kétes alakok miatt.

Előzmény: cheerios (293)
cheerios Creative Commons License 2006.03.19 0 0 293

Sziasztok!

 

Köszi a figyelmeztetést, tényleg belátni a lépcsőről a fürdőszobába.

 

Örülünk, hogy végre már lesz közgyűlés, de előtte meg szeretnénk veletek beszélni a következőket:

1./

Csak azokat érinti, akik a ház hosszú folyosóján laknak!

Mi ki akarjuk cseréltetni a fürdő és a konyha ablakait nyithatóra. Amikor a Zsírosnét kérdeztük erről, ő azt mondta, hogy rajtunk kívül még 51-en szeretnék ugyanezt. A közgyűlésen kell felvetni ezt a témát. A közös képviselő összegyűjti akkor az igényeket és együtt meg lehet rendelni a gyártónál és akkor mindenkinek egyforma ablaka lesz a csere után is. Leírtam ugyanezt a közös képviselőnek is már, de gondolom kevesebb időnk megy el 28-án, ha előre legalább beszélünk a dologról.

Még valami: a gyártó azt mondta Zs-nek, hogy  6-7ezer FT/ablak a költség, de ha együtt rendeljük még olcsóbb is lehet.

Kit érdekel ez, mi a véleményetek?

 

2./

Mi a helyzet a tárolókkal? Járt már valaki ott egyáltalán? Nekünk az átadásnál Zs azt mondta, hogy nem tud levinni bennünket, mert nincs világítás.

 

3./ Tudtok-e jó vízvezetékszerelőt, mert a mosogatóval egy kis gondunk van?

 

Jó költözködést mindenkinek!

(Tagányi Á./ IV.em.)

Előzmény: Skri (290)
buborék2005 Creative Commons License 2006.03.16 0 0 292

Sziasztok,

 

Ma voltam az OTP-ben. Zsírosné még mindig nem vitte a papírt. Próbáltam hívni, szabin van. Két nappal ezelőtt nekem azt mondta az OTP-nél nem hiányzik semmi a folyósításhoz. Pedig hiányzik....

 

Lakásbiztosításról. Felhívtam az Europea-t. A házra kötöttek biztosítást. Ez annyit jelent hogy a lakásra nem kell külön kötni, hanem csak a biztosítási kötvényszámmal és a hitelszerződéssel be kell menni a Generali biztosítóhoz (Teréz krt) és ott adnak egy igazolást, hogy a ház ilyen és ilyen értéken és négyzetméteren biztosítva van. Ezt akkor fogadja el az OTP ha a lakásra eső biztosítási összeg fedezi a hitel és az 1 éves járulékos költségeit. Erre mondta az ügyintéző (OTP-ben) hogy nem hisze hogy alul biztosították volna a házat. Persze külön az ingóságot lehet biztosítani. De a lakásra nem fizet semmi kárt a biztosító, ha duplán van biztosítva. (A kötvényszámot már tudom, ha valakit érdekel Fsz/3-ban lakom)

 

Tájékoztatott az OTP ügyintézője, hogy az albetétesítés a földhivatalban akkor kezdődik, ha a Fellerer benyújtja oda a jogerős használatbavételi engedélyt és a társasház alapítói okiratát. Tehát nekik nem kell várni az OTP folyósítására.

 

A Földhivatalban pedig állítólag lehet szólni, hogy vegyék már előre azokat az albetétesítésben akik eltolt kamattal fizetnek. Vagyunk így páran :-(

 

Szilvia

Skri Creative Commons License 2006.03.16 0 0 291
Még valami...

Azoknak akik az OTP-től vettek fel hitelt!
Kedden voltunk bent, mert még hiányzott egy papírunk. Az ügyintéző azt mondta, hogy a Fellerer még mindig nem küldte meg nekik a szükséges önerő igazolást. Pontosabban Zs-né elküldte nekik azt a papírt amit Mi is kaptunk Tőlük, amin a Fellerer igazolja, hogy befizettük a pénzt, de a banknak nem ez kell!!!!!!
Egy olyan papírra van szüksége, amit az Erste ad ki a Fellerernek, hogy az ő zárolt számlájára érkeztek a Mi utalásaink!!!!!!
Emiatt Én egy kicsit aggódom! Egyrész nem tudom, hogy ezt mikorra fogja a Fellerer beszerezni, másrészt az első részletet szerintem még nem az erste-hez, hanem az inter europa-hoz utaltuk, nem is beszélve a foglalóról, amit kp fizettünk ki!

A másik problémám is ehhez kapcsolódik... mi lesz akkor, ha esetleg (bár nagyon remélem, hogy nem így lesz), de a Fellerer nem tudja megszerezni ezt a papírt a haszonbérleti szerződésben szereplő 60 napos határidőig, akkor ugyan az Ő hibájukból de nem utal a bank, de gondolom behajtják majd rajtunk a "bérleti Díjat", mivel abban a szerződésben nincs benne, hogy kinek a hibájából! Egyszerűen csak annyi, hogy a jogerős használatba vételitől számított 60 napon belül utalni kell, különben fizetünk!

Én próbálom hívni Zs-t, hogy megkérdezem mi a helyzet ezzekkel a dolgokkal, de más is próbálkozhatna, hátha akkor megyünk is valamire!

Üdv Mindenkinek:
G. Serfőző Kriszta (I/2)
Skri Creative Commons License 2006.03.16 0 0 290

Sziasztok!

 

Üdv az újaknak is!

 

Adri! A kötbérrel természetesen élni szeretnénk, sőt nagyon is számítunk rá!

Biztosan Te is kaptál olyan levelet, amiben közlik, hogy igénybe veszik a 90 napos csúszést?! Abban a levélben LEMONDANAK a késedelmi kamatról, tehát már csak azon kell izgulni, hogy kifizetik-e valaha a járó kötbért vagy sem!

 

Örülök, hogy vagyunk egy páran akik UPC-t szeretnénk, ha nem felejtem el akkor megfogadom Pitypang tanácsát és a szép kis faliújságunkra kirakok egy papírt úgy tényleg egyszerűbb lenne összeszedni hányan vagyunk!

 

Innen szertenék üzenni azoknak akiknek a fürdőszoba ablaka a hátsó lépcsőre néz (vagy a 3-as vagy a 4-es lakások), javaslom tegyenek oda valami függönyt, mert a lépcsőről belátni a lakásba!

 

Szép napot mindnkinek!

Serfőző Kriszta (I/2)

Előzmény: suliadri (280)
pitzpangg Creative Commons License 2006.03.15 0 0 289
Sziasztok,

a kaputelefonosokkal beszeltunk hetfon. Amig mindet be nem kotik, nem lehet hasznalni... :(
Viszont pl. hozzank sem tudtak bekotni, s az elmondottak szerint idaig (hetfo) meg csak egy helyre sikerult, oda is csak azert mert nem a terv szerint kerte az illeto. Ugyanis ha a helyere szerelik, nem lehet becsukni az ajtot tole... :((( Tehat, hibalistara vettek, s majd (?) kivesik a falat neki. Na most milyen alvallalkozo az, aki ugy vallal el egy munka, hogy nem nez utana a muszaki parametereknek? (na meg arrol nem is beszelve, hogy szombaton direkt szemelyesen szoltunk, hogy mostmar itthon leszunk johetnek, s erre vasarnp lattuk a lent mar emlitett cetlit az ajto, h nem tudtak bejutni legyunk hetfon otthon - oke nekem ez egy 6 hetes manoval konnyen megoldhato, de akkor is)

Nekem meg mindig a lift a legnagyobb fajdalmam, valamelyik nap mar szerelgettek, de nem derult ki, hogy meddig huzzak meg... (remelem telyleg lakogyules utan lehet mar hasznalni)

Tenyleg velkam (azaz welcome) az ujaknak, s jo lenne mostmar UPC-rol levelezni. :)
Nemtom ki volt az a nagyon rendi, aki kinyomtatta a forumelerest (koszi neki, meg haza sem ertem, amikor kikerult) de esetleg egy "UPC-t szeretnek" listat is csinalhatnank, mert ugy konnyebb lenne ugyintezni, ha rogton 10-20 elofizetorol beszelnenk.

Szep napot, pity (Bukkosy Nikolett V.8.)
Kivántsyék Creative Commons License 2006.03.15 0 0 288

sziasztok,

 

a hirdetőtáblán láttuk meg, hogy már van fóruma a háznak. Érdekes és egyben fájdalmas volt átolvasnunk a hozzászólásokat, hogy ti is ugyanabban a cipőben jártok...

 

Közös költséget én sem értettem, miért kell pld a kert rendezésért fizetnünk március 1-től, illetve, hogy miért nincs konkrétizálva a takarításnak a rendszeressége.

 

Internetet és kábel TV-t mi is szeretnénk, de a Com.Unique ajánlata engem sem dobott fel. UPC-ben mi is érdekeltek lennénk.

 

Nagyon várjuk a garázs elkészültét és irigykedve nézzük a Kerekes 6. lakóit, ahogy behajtanak.... Igaz, a garázsajtónk szélessége nekem álmatlan éjszakákat okoz :)))

 

Hajni

II/2 

nyuszi79 Creative Commons License 2006.03.14 0 0 287

A Földhivatlara "egy kis nyomást gyakorolni" mit jelent? Telefonon zaklatni őket? Mert én hallottam más társasházaknál sajnos elég súlyos összegekről, amit a lakók összedobtak, csakhogy gyorsabban menjen az ügyintézés...

Jó lenne ha végre valami simán menne ezzel a házzal, és az ügyintézéssel kapcsolatban. De gondolom hiú ábránd, ismerve a magyar közhivatalokat.

Kellemes pihenést holnapra mindenkinek!

Előzmény: bmaggie (285)
buborék2005 Creative Commons License 2006.03.14 0 0 286

Sziasztok,

 

Én is utánajártam az albetétesítésnek. Sajnos mi is az eltolt kamattal fogjuk fizetni egy darabig. (remélem nem sokáig)

 

Van egy földhivatalos ismerősöm sajnos nem Pesten. Ő mondta, hogy az építtető amikor beadja a földhivatalba a használatbavételi engedélyt onnan számítva 90 napon belül el kell intézni az ügyet.

 

Aztán hívtam Zsírosnét. Állítólag a használatbavételi engedély már régen bent van a földhivatalba. Azt mondta, hogy ők még be kell adjanak a tulajdonjog szerzéshez valami papírt. Ez azt jelenti, hogy amikor az én hitelemet utalja a bank akkor az én papíromat beadja a földhivatalba. Mondtam neki én csütörtökön megyek a bankba aláírni a folyósítást. Kérdeztem tőle, hogy van e még akadálya, hogy a bank folyósítson nekik. Szerinte egy igazolás hiányzott amit tegnap pótolt.

 

Na hát kiváncsi leszek majd csütörtökön!!!

 

Közös költség!!! Miért nem kaptuk meg tételesen, hogy a közös költségből mennyi a parkgondozás... és a többi ami benne foglaltatik. Szerintem ezt tudnia kell mindenkinek.

 

 

bmaggie Creative Commons License 2006.03.14 0 0 285

Sziasztok!

 

Ami az albetétesítést illeti, engem is nyomaszt a kérdés a piaci kamat miatt.

Szóval megpróbáltam érdeklődni. Az albetétesítést a Fellerer kezdeményezi, s általában 3-4 hónap az átfutási idő. Zsírosné szerint azonban érdemes egy kis nyomást gyakorolni a földhivatalra... Szóval gondolom jó lesz összefogni, rájuk "dörrenni" néha. Persze minél nagyobb a lakásszám a házban annál nehézkesebb a dolog. Ráadásul most átköltöztek a Lehel térre, s így az átállás is nehézségeket okoz állítólag.

A kaputelefon. Szóval akkor fog majd működni, amikor minden lakásba felszerelték, s bekódolták. Én h... elfelejtettem megkérdezni, hogyan szerzünk erről tudomást. Mert ugye elég érdekes volt a felszerelés is. Jeleztem is Zsírosné felé, hogy ez nem volt túl sportszerű eljárás. S képzeljétek, ő is csak utólag szerzett tudomást róla, hogy egyáltalán szerelik.

Ti értitek ezt?

Akit még esetleg érint, a tároló kérdés: Zsírosné próbált nyomást gyakorolni rájuk, hogy minél előbb tegyék rendbe őket. Remélem, hathatós volt, mert néhány "kacatot" jó lenne már nem a lakásban kerülgetni.

 

Mindenkinek kellemes ünneplést, s pihenést!

 

M

Mizu? Creative Commons License 2006.03.14 0 0 284

Mikor lesz már kaputelefon és kódos beléptetés???

A másolt kulcsommal alig tudom kinyitni, mindig betörőnek néznek a szerencsétlenkedésemmel.

Az utcán való parkolás meg már elviselhetetlen...

Néhányak olyan amatőr módon állnak le a kocsijukkal, hogy egy-egy "kispolski" helyet hagynak ki, ezzel az őrületbe kergetnek és csak a másik utcában tudok leparkolni...

A Jász utcát állítólag ajánlatos elkerülni, mert a sötétséget kihasználva sűrűn törik fel az autókat... :(

Csak lássak meg egy rohadt drogost, ahogy az autómat piszkálja, tuti hogy beleeresztek egy tárat...

nyuszi79 Creative Commons License 2006.03.14 0 0 283

Sziasztok, új idetalálók!

 

A tapasztalatok megosztása jó, mert legalább így tudja az ember, nincs egyedül. A sok kérdőjel mellé még egy felvetés, bár lehet hogy ez nem érint olyan sokakat:

tud vki vmit a földhivatali albetétesítésről?

Nekünk sajnos kamateltolásos a hitelünk, így addig piaci kamatot fizetünk (14%!!!!!!!!!!), amíg nem vagyunk albetéten. Erről is kitől lehetne érdeklődni???

 

Én a használatbavételi engedélyről is itt a fórumon értesültem, nem a banktól, és nem a Fellerertől. Eléggé ki vagyunk szolgáltatva mindenkinek, az építtetőnek, a kivitelezőnek, a bankoknak... Na mindegy. Végülis eddig nekünk is nagyon segítőkészek voltak a munkások.

 

De ez a kaputelefon tényleg jó vicc. Én is tegnap reggel fél 8-kor olvastam munkába menet, hogy 8-15 biztosítsunk bejárást. Hát köszi. A párom is 8-ra megy dolgozni, ilyen hirtelen meg mit várnak? Hogy otthon csücsülünk, szabit veszünk ki, vagy bármi, várva őket, mikor jönnek? Talán annyit érdemelne mindenki, hogy konkrét időpontot egyeztessenek, egy órára talán haza lehet ugrani.

 

Akkor a lakógyűlésen...

Üdv mindenkinek

suliadri Creative Commons License 2006.03.14 0 0 282

Szép napot!

 

Hát Szilviék története sem volt túl szívderítő.

Megintcsak azt gondolom, hogy nekem mázlim van. Vagy csak kitörli a rossz élményeket az öröm, hogy végre bent lakhatok a házban? 

 

A folyosókon lévő huzat valóban érdekes, nekünk talán azzal is  mázlink van, hisz az L betű "kis lábában" vagyunk, szélvédett.

 

 

Viszont a munkásokra mindig számíthattam, amikor kellett.

Az első héten elkezdett csöpögni a fürdőszobai csap (természetesen nem a mosdóba, hanem a padlóra), az egész csaptelepet kicserélték szinte azonnal. Megintcsak a mázlira tudok hivatkozni: én már akkor ott laktam,amikor még javában sürögtek-forogtak a munkások a házban, rögtön el tudtam csípni a vizeseket.

 

Viszont tegnapra ígérték magukat a villanyszerelők, de megfeledkeztek rólam :-)

 

Jó költözést, és sok-sok kellemes élményt kívánok a negatív tapasztalok ellensúlyozására!

 

Adri

buborék2005 Creative Commons License 2006.03.13 0 0 281

Sziasztok,

 

Hát nekünk is van mondanivalónk. A szép kis faliújságnak köszönhetően megtaláltunk titeket. Eddig csak ketten bosszankodtunk a párommal a következő dolgokon:

 

2003. novemberében kötöttük az adás vételi szerződést. Ugye gyorsan kellett megkötni a telek áfa miatt. Aztán 2004 augusztusában bontották le a házat ami itt állt. Akkor már tudtuk, hogy nem lesz egyszerű a beköltözés. Mi szinte kéthetente jöttünk körülnézni (kívülről) és soha semmi változás. Zsírosnét nem hívtuk túl sokat, gondoltuk van neki elég ügye. Hülyék voltunk.

Már állt a ház. Húúúú de örültünk.... aztán megint semmi.

Reménykedtünk mi is.

Mindig csak az ígérgetések. Azt mondta Zsírosné augusztusban beköltözhetünk. 2005. szeptemberre vártuk az első babánkat. Igaz október 1-jén született, de vihettük haza az egyszobás albérletünkbe. A lakás úgy nézett ki mint egy raktár. És ki voltunk akadva, hogy már két éve befizettük a részleteket és szarnak az egészre.

 

Az építkezés alatt úgy jártak keltek itt az építésvezetők (merthogy több is volt) mint a kiskirályok. Semmit nem lehetett kérdezni tőlük. Zsírosné mondta, még májusban, hogy hozzuk ide a Geberit WC-t (mivel ők egy szar olcsót adtak) , mert nem tudnak miattunk haladni a lakás munkálataival. Idehoztuk. Az építésvezető azt mondta még nem kell, vigyük el. Nincs hol tárolni. Elmentük a város másik végébe, erre hívtak két óra múlva, hogy mégis kell. Azthiszem annyi hogy bocsi...nem volt.

 

Nagy nehezen kiharcoltuk, hogy a hideg meleg burkolást saját magunk csináltassuk meg. Mert tisztába voltunk vele, hogy milyen is az az első osztályú munka, amit a szerződésbe beírtak. (hát egy nagy hányás) Nem munka. Nézd meg a folyósót, hogy van megcsinálva a lépcsőkorlát. Elfogyott a cső, hozzáhegesztettek, de lecsiszolni már nem tudták. Hátha valaki elvágja majd a kezét. De még lehetne ezt sorolni.

 

Olvastuk az előbbiekben, hogy már volt aki a bútorokat előre beszerezte. Hát mi is így jártunk, aztán nem győztük megkérni a barátokat, hogy raktározzák még maguknál. (hónapokon keresztül)

 

A fűtés: január 22-én költöztünk be. A termófej leesett a konyhába. Majd a szobába. Mivel egyedül voltam itthon nem tudtam visszatenni. 30 fok volt a lakásban, mert állítólag ilyenkor fullon megy. Na ezeket legalább kicserélték.

 

A ventillátor amit beszereltek a fürdőbe nem működött, és a konyhába sincs...azóta is várjuk.

 

A közös ktg miért nem tartalmaz felújítási alapot? Úgy tudom ez kötelező. Ha 10 év múlva szigetelni kell a tetőt (ez csak egy pl) akkor minden család fizessen több százezer forintot?

 

A kötbérrel szerintem mi jól jártunk. Még fizettünk be egy kicsi összeget és mondtuk, hogy a kötbért tudják be saját erőnek. Hát legalább így mi ahhoz hozzájutottunk. Más társasházakban  úgy harcolnak a mai napig is érte.

 

Ti hogyan tudjátok a lakásbiztosítást? A közös ktg-ben van lakásbiztosítás. Akkor miért kell mindenkinek kötni egyesével is?

 

Az utcában parkoló autókban ne hagyjatok semmilyen értéket, mert mi úgy kergettünk el kettő kis piti tolvajt szombat este.

 

Kavarognak a fejünkbe a gondolatok, hiszen van mit megosztani bőven.

 

Mit szóltok a huzathoz a folyósón? Mi a földszinten lakunk. Itt nagyon nagy!!!

 

A használatbavételi engedélyt az OTP-től tudtuk meg (véletlenül)

 

Hát most ennyi.

 

Üdv mindenkinek

 

Szilvia & Csaba & Gergő (5 hónapos) fsz. 3.

 

suliadri Creative Commons License 2006.03.13 0 0 280

... eszembe jutott vmi .... sok vmi

 

- mi van a kötbérrel? Mindenki élni akar vele?? Nekem még az az utolsó infóm -2évvel ezelőttről- hogy ha én élek a kötbér igényemmel, akkor ők is élnek a késedelmi kamat igényükkel. Amiből persze én jönnék ki rosszabbul, hisz 9mFt-os tartozásom van, mert az OTP-vel végfinanszírozással kötötték meg a szerződést. Hogy is van akkor ez most?

 

- a Comunique-os ajánlatok nekem sem tetszenek. Csák Csilla azt mondta múlt héten, hogy a UPC is bent van a házban. De aztán UPC-t felhívtam és még nem tudnak ilyenről.

 

- a hajszálrepedések a falon gyönyörűek. És nem is annyira hajszálak. 3 hónapja napról napra több van, lesz munkájuk az 1 éves szemle után: nemcsak festés, hanem glettelés is.

 

- kben megnyugtatásul mondom, hogy a fűtés és szigetelés elég jól működik a házban. 24 fok van a lakásban, anélkül, hogy be lennének kapcsolva a radiátorok.

A fürdőben kb. középső álláson vana  törölközőszárítós radiátor, és a nagyszobában néha felcsavarjuk pár órára, de amúgy 0-ra vannak véve.

 

-  a mi ficakukban már mindenki ott lakik, de még nem ismerjük őket, csak futólag találkoztunk a folyosón.

Gondolkoztam egy kisebb traccs-partin, de ha 28-án lesz közgyűlés, akkor majd ráérünk utána bulizni :-)

 

További szép napot:

Adri

suliadri Creative Commons License 2006.03.13 0 0 279

Szép napot!

 

Jó sokára találtam Rátok. És most is csak a fszt-i faliújság segítségével. Még bosszankodtam is, hogy miért nem az Europea weblapján randizik a társaság:-) de látom, ti már nyár óta cserélitik az eszmét.

Van jó oldala is, hogy csak most csatlakoztam a fórumhoz, mert ha előbb elolvasom a sok negatív tapasztalatot, még jól fel is bosszantottam volna magam.

 

Én a III/11-be költöztem. Dec. 16-a ott lakom, és qrva jól érzem magam, hogy saját lakásom van:-)))

 

Szombaton csinálták a kaputelefont, csak véletlenül voltunk otthon. Rögtön letámadtam a villanyosokat, hogy hozzanak 15*15-ös fedőt az ajtó feletti drótrengeteg eltakarására, és zúg a biztosítéktábla, ha a mosógépet használom. Kiderült, hogy 16A helyett csak 10 volt berakva, készségesen kicserélték. Meg is vendégeltem őket egy kávéra:-) 

Képzeljétek, múlt héten egyik este leszakadt az erkélyen az egyik lámpabúra.

Csak később néztem ki, mert meg voltam róla győződve, hogy a szomszéd tört össze vmit, vagy az utcáról hallottam hangot. A lámpa alatt kb 1 liternyi víz volt szétfolyva (megjegyzem akkor épp száraz idő volt) és szana-széjjel az üvegdarabok. Rejtély.....

Állítólag ma kapok új búrát.

Szóval zajlik az élet.

Olvastam, hogy nincs több tároló. Pedig ma akartam felhívni a Fellerert, hogy szerezzek egyet. :-(

Kben velem mindig nagyon kedves volt Zsírosné. Én sose zaklattam, mindig türelmes voltam (pedig nem jellemző rám). Hirtelen jött a költözés is. Csak bejárásra mentük volna, de előző nap rám telefonált, hogy nem ejtenénk-e meg a műszaki átadást is. Aztán amikor 2-3 hét múlva  méricskélni mentünk volna, akkor elejtette, hogy vki már költözik a hétvégén. Mint a hülye gyerek, aki a csokiból nem akar kimaradni, rávágtam, hogy "én is akarok!"

Tényleg?- jött kérdés. És pénteken kaptam kulcsot, szombaton már bútorozunk is.

Azóta már harmadjára rendezzük át a lakást. Most már csak a helyére kerül minden.....

Bocs a szófo...ásért, volt egy pár hónapos lemaradásom Veletek szemben.:-)

Adri

 

 

bmaggie Creative Commons License 2006.03.13 0 0 278

Kedves Lakótársak!

 

Épp most beszéltem a Közös képviselőnkkel, s Tőle tudom, hogy az első lakógyűlés tervezett időpontja: március 28.

Ami engem illet, a fűtés általány költsége jól hangzik. Amit viszont nem értek, hogy a közös költségbe miért veszik bele az erkélyt (mármint ugye a felét), mert szerintem az se fűteni, se takarítani nem kell... Persze tudom, hogy ezt valami jogszabály szabályozza, s nincs mit tenni, de ez akkor is bosszantó.(nem is a pénz, hanem az elv)

Én személy szerint abba vagyok belefáradva, hogy vannak dolgok, amiket vagy lenyelek, vagy csak bosszankodhatok, kényszerpályán "mozgatják" az embert. (Lsd.pl. bankok)

Már annak is örülni kell, hogy lassan ugyan, de helyre kerülnek a dolgok.Lesz pl. kaputelefon. Nem tudjátok, mikor fog üzemelni?

Hozzánk még ha minden igaz, ma fogják beszerelni.

Na, ez is egy furcsa egy eset. Hétvégén olvasom a kapun, hogy hétfőn 8-15-ig tegyem lehetővé, hogy beszereljék. Aláírás: villanyszerelők. Tudom, hogy ők is munkaidőben dolgoznak, de én is...

Vagy most én érezzem magam hülyén, hogy ők nem tudnak dolgozni? Vagy csak én gondolom, hogy van telefon is a világon, s netalán ildomos lenne előtte pár nappal szólni, hogy megszervezhessem a dolgot? Most én vagyok rosszul bekötve, vagy mi?

Én sajnos ettől rugalmasabb már nem tudok lenni, mint eddig...

Na de nem bosszankodom tovább.

Mindenkinek kívánok szép napokat, s talán 28-án már találkozunk!

 

Borbély Magdolna

IV/2

pitzpangg Creative Commons License 2006.03.10 0 0 277

Sziasztok,

már jó rég nem jártam itt, de most újra.

A mi ficakunkban már bent lakunk mind  (5. em)

tényleg nem sokan lakunk, bár napi rendszerességgel látunk költözködőket. Lehet, hogy érdemes volna kiirni a szuper faliújságunkra a fórum elérhetőségét, hogy többen idetaláljanak. Akkor az internettel is dűlőre lehetne jutni... (a UPC-t mi is támogatnánk, ha lehetne)

Zsné szerint addig nem lesz lift, amig nem lesz lakógyülés, ami megszavazza, hogy ki felügyeli a liftet. Ez igy majd két hóanpnyi lépcsőzgetés után elég szarul hangzik. Ráadásul mostmár lemehetnénk a babóval, de az ötödikről, babakocsival, hát elég gyilkos.

 

Viszont szerintem is szar ügy ez a márc.1-i közösktg emelés, de nem nagyon tudom mit lehetne tenni. A fűtésáltalány viszont egész jó, kiváncsi leszek az év végi elszámolásra.

 

üdv, pity

 

nyuszi79 Creative Commons License 2006.03.09 0 0 276

De sajnos nemcsak a Fellerer, az OTP is szemét egy banda... A rendelkezésre tartási jutalékon KÍVÜL még "hitelkeret beállítási jutalékot" is számolnak fel, ami nekünk ugyancsak 6 számjegyű összeg... Elég durva.

 

Kötbérről semmi hír, de szerintem a szerződésben nincs benne a folyósítástól számított 60 nap. Pedig jó lenne már a pénzhez hozzájutni, főleg a várható banki költségek miatt.

 

Nekünk a fűtéssel voltak az elején gondok, ezt már említettem, de azóta az is rendben. Más egyelőre még nem jelentkezett. Igen, a falak nálunk sem derékszögek, a konyhánál mi is féltünk.

 

A szomszéd háznál amikor elmentem előtte, pont fel volt nyitva a garázskapu, és be lehetett látni az udvarra. Nekik már tök szépen meg van csinálva a kert! Nekünk kíváncsi vagyok, mikor lesz rendben...

Előzmény: Skri (275)
Skri Creative Commons License 2006.03.09 0 0 275

Mi is elintéztük a hitelt és mi is "meglepődtünk", hogy megint a fellererre kell várni!

Neem ezzel csak az a problémám, hogy a haszonbérleti szerződésben benne van, hogy a jogerős használatba vételitől számított 60 napon után fizetnunk kell, ha addig nem utal a bank, de az nincs benne, hogy mi van akkor ha a fellerer miatt nem utal!  De remélhetőleg ez nem fog ilyen sokáig elhúzodni, mert még mindig ketyeg a rendelkezésre tartási és addig ketyegni is fog amíg  nincs utalás és ez nem kis pénz!!!!!!!

 

Eddig Nekünk még nem is nagyon volt időnk figyelni, hogy hányan költöztek be! Az biztos, hogy az alattunk lakók a héten költöztek:)

 

Tudsz valamit a kötbérről? Nekünk először Zs. azt mondta, hogy ha kpban kérjük akkor hamar kifizetik, de a múlt héten amikor felhívtam azt mondta, hogy a banki utlástól számított 60 napon belül fizetik csak ki, mert állítólag ez benne van a szerződésben! (bár őszintén szólva nem néztem utánna, de egy kicsit aggódom, hogy majd futhatunk a pénzünk után!)

 

Milyen problémára gondolsz?

Apró hiányosságokat felfdeztünk, de igazából a legnagyobb problémát az jelenti, hogy eddig azt egész lakásban összesen EGY derékszöget sikerült csak felfedeznünk! Az asztakos is rendesen szenvedett mire berakta a konyhát, meg a beépített szekrényt, mert "enyhén" ferdék a falak!

Szerencsére penész még nem jelentkezett (bár szellőztetek rendesen), egy elég sok helyen reped a fal!

 

Nálad vannak problémák?

Előzmény: nyuszi79 (274)
nyuszi79 Creative Commons License 2006.03.08 0 0 274

Örülök hogy gyűlünk mi lakók! :-)

De ahogy kinézek az erkélyen, nem sok helyen látok esténként fényt. Mi van a többiekkel? Miért nem költöznek be vajon?

 

Lakógyűlésről nekem sincs infóm, de szerintem nem lesz még addig, amíg a lakók nagy része be nem költözik.

 

Épp ma intéztem a hitelfolyósítást, és részemről minden rendben ment, KIVÉVE, hogy a Fellerer nem nyújtott be még egy fontos papírt, ami miatt még nem folyósíthatnak senkinek. Milyen jellemző...

 

Volt valami probléma mióta beköltöztetek?

Előzmény: Skri (273)
Skri Creative Commons License 2006.03.07 0 0 273

Igen mi is bent lakunk:))) 26-a óta:)))

 

Tudsz valamit a közgyűlésről, vagy valami ilyesmiről?

Előzmény: nyuszi79 (272)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!