Keresés

Részletes keresés

Brazsik Creative Commons License 2006.12.13 0 0 63
Nagyon vigyázzatok...

Kiderült, hogy Te teszel szívességet, ha ott veszel lakást. A tervek NEM tekinthetők meg.

Itt csak publikus információkat szabad közölni, mert olvassák a fórumot...

Ha olvasnák megint: tájékoztatnám Önöket, hogy mi vagyunk az Ügyfél.

Ez már nem a szocializmus.

Aki meg a marketinggel foglalkozna, annak ehhez különösen kellene értenie.
Nyugat-Európában, Németországban ilyenekért repülne (éltem kint...)

Tessék felébredni.

És ne felejtsük el, hogy az eddig itt átbeszélt dolgok mint feltételezések voltak, és hipotetikusak (csak a rend kedvéért, mert képesek lesznek mégnagyobb pofátlanságokra), és ezt a felhasználónevet többen használják.



Előzmény: martindoc (62)
martindoc Creative Commons License 2006.12.13 0 0 62

Az vicces lenne, ha összedőlnének a lakások! :-)

 

Előzmény: Brazsik (61)
Brazsik Creative Commons License 2006.12.13 0 0 61
Kevésbé jó dolgok.

Most beszéltem a marketing igazgatóval. Tegnap cseszett visszahívni egy beszélgetésünk után, ma az irodából hívták fel nekem.
Nem akar adni engedélyeztetési tervet, mert:
a) nem adható ki (!!!)
b) úgyis változhat a kivitelező miatt (micsoda baromság! ha egyszer definiálták pl. a szigetelést azon a kivitelező úgy csinálja...)
c) csak

Szóval engedélyezés nélkül eladjuk a lakásokat előre (max visszafizetjük a reg.díjat ha nem kapjuk meg az engedélyt vagy kapd be a te bajod ha nem tetszik a minőség amit csinálunk ha építjük,m és fizess mert szerződtér.) - de a terveket nem nézheted meg.

Ha ilyen az előzetes hozzáállás, akkor ezek a lakások évek alatt össze is dőlhetnek akár. Ha ma délután nem hozza át a terveket (mert kifogás ám a találkozóval is volt), akkor elbúcsúzunk egymástól. (Megjegyzem a Kőérbereknél minden tervet azonnal megkaptam, lefénymásolva, amit kértem...)



martindoc Creative Commons License 2006.12.11 0 0 60
Brazsik Creative Commons License 2006.12.10 0 0 59
Pár órán belül válaszolt. Ez jó.
Előzmény: Brazsik (57)
Brazsik Creative Commons License 2006.12.10 0 0 57
Írtam egy levelet Mr. Snow-nak az eddigi problémákról, kiváncsi vagyok, hogy áll hozzá. Erősen fogja befolyásolni a döntésemet :).
Volt már valamilyen kapcsolatban vele valaki?
Brazsik Creative Commons License 2006.12.09 0 0 56
Most nincsenek elöttem a papírok, de a szép makettet felidézve: a jobb oldali házak közül (az a kettő), na abból a balban...

Előzmény: csibe74 (54)
csibe74 Creative Commons License 2006.12.09 0 0 55

Üdvözlöm.

Egyébként a környéken lakik?

Szerintem a levegővel nem lesz gond. Az ugyan olyan friss lesz mint eddig is.

(Azért is tervezem, hogy ott lakjak én is.)

Lesz parkosítás stb. Szóval zöld marad a helyszín. 

Sajnos az tény, hogy sok minden beépítenek, de azt legalább megpróbálják, úgy, hogy a környezetet ne károsítsák.

További kellemes estét kívánok mindenkinek.

Előzmény: Törölt nick (51)
csibe74 Creative Commons License 2006.12.09 0 0 54

OK. Szia!

SZerintem rendesek. Nekem is rögtön válaszoltak.

Egyébként Te melyik épületben szeretnél lakni, ha nem titok?

Előzmény: Brazsik (49)
martindoc Creative Commons License 2006.12.09 0 0 53

Nem kell ide költöznöd.

Előzmény: Törölt nick (51)
martindoc Creative Commons License 2006.12.09 0 0 52
Te pedig hiába méricskéled körzővel - vonalzóval, akkor sem lesz távolabb Sasadtól.
Előzmény: Törölt nick (50)
Brazsik Creative Commons License 2006.12.09 0 0 49
Tegeződjünk, szia! :)

Csütörtökön lesznek infóim az igéretek szerint, utána megosztom veletek is.
Előzmény: csibe74 (47)
csibe74 Creative Commons License 2006.12.09 0 0 48

Szerintem nem a megyéből jön ide a legtöbb ember. Pl. én is a 11. ker-ben lakom most. Csak szeretnék egy kicsit vidékiesebb tájra menni. Egyébként sok infrastruktúrát is hoz majd szerintem. (pl. gyógyszertát, élelmiszerbolt, wellnes, stb. Szóval no para.

Egyébként az új lakókat szeretettel kell várni. (legalábbis megpróbálni)

Én is úgy szoktam a mi házunkban.

Egyébként a burzsujpalota az mi? Pl. a Korda villa? Mert nem találtam ilyen szót a szótárba.

 

Szóval szép napokat kívánok mindenkinek.

Előzmény: Törölt nick (33)
csibe74 Creative Commons License 2006.12.09 0 0 47
OK, de írd (irja) meg, hogy mit tudtál (tudott) meg. Tegezhetlek?
Előzmény: Brazsik (40)
csibe74 Creative Commons License 2006.12.09 0 0 46

Fork, köszönjük!

Előzmény: fork() (44)
fork() Creative Commons License 2006.12.08 0 0 45
Igen, elképesztő, amit a XI. kerület művel. A Sasad-liget meg még súlyosabb eset.
Előzmény: Törölt nick (33)
fork() Creative Commons License 2006.12.08 0 0 44
Szerintem a "Molnár Gyula Lakótelep" lenne a megfelelő elnevezés.
martindoc Creative Commons License 2006.12.07 0 0 42

Azért csinálják a PR hirverést, mert 1 km-es körzetben még 4 új lakópark épül:

 

Sasad Liget (I. ütem 214 lakás)

Madárhegy Lakópark (152 lakás)

Cordia Terrace Madárhegy (275 lakás)

Újbuda Tóváros (II. ütem, 251 lakás)

 

Összesen 892 új lakás....

Előzmény: Törölt nick (41)
Törölt nick Creative Commons License 2006.12.07 0 0 41
Frászkarikát kapkodják el, akkor nem jelenne meg minden héten valami elemzésnek álcázott PR cikk a lakóparkról...
Előzmény: Brazsik (39)
Brazsik Creative Commons License 2006.12.07 0 0 40
Erre én is sort kerítek hétfőn.
Előzmény: csibe74 (19)
Brazsik Creative Commons License 2006.12.07 0 0 39
Oh leesett közben az élc.
Figyu, okés, hogy elkapkodják, de egyenlőre tényleg nagyon tág a specifikáció. Azaz bármi lehet, és bizzunk mindent rájuk...
Előzmény: martindoc (37)
Brazsik Creative Commons License 2006.12.07 0 0 38
Akkor ti miért vettétek meg ilyen korán? Áremelkedés miatt?
Előzmény: martindoc (37)
martindoc Creative Commons License 2006.12.07 0 0 37
Igen, érdemes várni 2008. tavaszáig a lakásvétellel, vagy már a kész lakásokból választani, akkor már tudni fogod, hogy pontosan mi lesz beépítve.
Előzmény: Brazsik (36)
Brazsik Creative Commons License 2006.12.07 0 0 36
Sziasztok!

Én is itt érdeklődnék lakás iránt, de, van ami nagyon lelombozott, most reggel:

Hívom a kapcsolattartó nőt, hogy akkor szükségem lenne a műszaki alaprajzra és egy normális műszaki specifikációra.
Az nincs.
Hogyhogy nincs? Neki nincs, mert még nincsen (!). Napersze, és a kicsinyített
lakásalaprajzok, négyzetméterre kiszámolva, az honnan van?
Amit adtak műszaki leírás, az egy vicc, példa fejből: zománcozott kád, csaptelepek. Hurrá, de milyen fajta? Megvan már a lakások ára, de ezek még nem tisztázottak. Itt vagy spórolni fognak a végén ami kell, vagy megven és gagyi, de ködös.


martindoc Creative Commons License 2006.12.06 0 0 35

Aha, szóval szerinted a "Spanyolrét Resort" jobb lenne? Szerintem így jobban betájolható a helyszín, ha megnézi valaki a térképen, úgyis látja, hogy merre van pontosan.

 

A XI. kerület részei: Albertfalva, Lágymányos, Kelenföld, Őrmező, Gazdagrét, Kelenvölgy, Szentimreváros, Gellérthegy, Sasad-Sashegy. Jól látszik, hogy ezek közül Gazdagréthez, és Sasad-Sashegyhez van leginkább közel ez a terület. (ld. térkép)

 

térkép
Előzmény: Törölt nick (34)
Törölt nick Creative Commons License 2006.12.05 0 0 32
Azért ezeket az igen-igen erősen PR ízű cikkeket a helyükön kell kezelni. Céljuk semmi más, minthogy azt sulykolják, hogy tessék megvenni a grafika alapján a lakást, nekünk annál hamarabb van pénzünk. Millió eladó lakás van a városban, nem kell sietni...
Előzmény: martindoc (30)
martindoc Creative Commons License 2006.11.24 0 0 31

A jó helyen épülő lakásokat még mindig el lehet adni a tervezőasztalról.

Ha a befektető csak 10-15 százalék előleget kér, akkor a vevő - erre az előlegre vetítve - akár 100 százalék haszonhoz juthat egy év alatt - áll a Sasad Resort és az Otthon Centrum közös elemzésében.

 

http://index.hu/gazdasag/magyar/prof061124/?print

martindoc Creative Commons License 2006.11.23 0 0 30

Jól halad a Sasad Resort lakásainak értékesítése.

Az első ütemben felépülő 168 lakás értékesítése három hónapja kezdődött, s a fejlesztő GTC szerint a lakások több mint 60 százalékát értékesítették.

Miczek Szilvia, a projekt értékesítéséért felelős Otthon Centrum munkatársa szerint sokan befektetési céllal vásárolnak a tervezőasztalról lakásokat.

Az értékesítő szerint az értékesítés korai szakaszában olyan kedvezményekkel csábítják az ügyfeleket, mint a csupán 10-15%-os kezdőrészlet befizetési kötelezettség.

Így a befektetni szándékozó vevők az 1-1.5 évvel később esedékes fennamaradó részlet befizetése után azonnal értékesíteni kívánják az ingatlant, bízva a lakások felértékelődésében.

 

http://www.portfolio.hu/tool/print.tdp?k=14&i=76443

martindoc Creative Commons License 2006.11.15 0 0 29
Megnéztük a telket.
sasad_teleksasad_telek
pamanka Creative Commons License 2006.11.03 0 0 28

akkor mar elkezdett alakulni :)))

tok jo!!

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!