tegnap leültem beszélgetni az összes papírral egy kedves ismerősömmel (elég sok ingatlanja van Budapesten). Elég sok dolgot kiszúrt a szerződésben, amiről még tárgyalni kellhet. Csak óvatosan, nem kapkodva....
A reszletes muszaki specifikacio es a meretaranyos alaprajz is a rendelkezesunkre fog allni mire az eloszerzodest megkotjuk. (hivatkozvan az ertekesitore). Nyilvan ez szukseges is lesz, hisz ezen tervek hianyaba 1. nem lehet epitkezni, 2. te se fogsz tudni konzultaciot kerni, hisz pl a kapcsolok elhelyezesetol kezdve a butorok megtervezeseig mindenhol legalabb cm pontos rajzra van szukseg. Ugyanigy a beepitendo/felhasznalando anyagoknal is, hisz ha nem tetszik ugye megvaltoztathatod (es az ember celszeruen csak egy konzultaciot fizet ki). Egyebkent rengeteg erdekes pletya keringett a SR-rol (a legjobb az volt, amit a "kicsit" ittas "biztonsagi or" mondott nekunk a regeszeti feltarasokrol :)) ).
Nem az a célom, hogy mindenkibe belekössek, és örömmel hallom, hogy jó tapasztalataid voltak - de értsd meg, hogy csak korlátozottan lehet egy olyan hozzászólót figyelembe venni, akinek eddig összesen 2 hozzászólása van az egész index fórumon, és az is itt. Ha van más nicked amit használsz, használd bátran....
Mivel a Földhivatalban vezető beosztásban dolgozik egy igen-igen kedves barátom, így megnyugtathatlank, hogy csak a bürokráciának köszönhető, hogy a végleges papírokat még nem láthattuk! Szerintem olyanon idegeskedsz, ami csak rossz beidegződésnek köszönhető.
Ezzel az erővel én is feltételezhetem, hogy a budaörsi Domb utcai lakópark marketingese vagy. Ott is néztem lakásokat anno amúgy, viszont ott KÖTELEZŐ megvenni a 2 milliós teremgarázst.
Kicsit melléfogtál, én nem vagyok sem marketinges, de még csak a GTC-nél sem dolgozom.
Az infókat azért írtam a fórumra, hogy ne tünjön el végleg, hanem ha valaki még itt vett / vesz lakást, akkor meg lehessen beszélni a tapasztalatokat. Pont ilyen infókra gondoltam, amiket te is írtál ma.
Azt gondolod, hogy én szeretném, hogy bepalizzanak, és az első lakásomba soha ne tudjak beköltözni? Hát nagyon nem, uh. amiket itt leírtál, ezek után 3-szor meggondolom, hogy aláírjam-e velük egyáltalán a végleges szerződést.
Köszönöm a dícséretet a képekkel kapcsolatban:-) Barátnőmmel kimentünk a Márton-napi rendezvényre Budaörsre, és a 1,5 éves digigépemmel csináltam a 2 képet. A földmunkák elkezdéséről csak annyit: ha két vakondtúrás (ami kb. ott, akkor volt) földmunka, akkor már elkezdődtek november elején is a földmunkák. Nem is értem, hogy kezdhették volna ela túrást ott, hiszen még NINCS is a tulajdonukban a telek!
Egyébként ha a GTC / OC párostól valaki még olvassa a fórumot: vannak eladó marketing fotóim a telekról, olyan is, ami a Széchényi hegy tetejéről készült.
Most olvastam csak a hozzászólásokat, és nekem eddig csak jó véleményem van az értékesítőkről, mert mindenben segítőkészek voltak és azokat az információkat a rendelkezésünkre bocsátották, melyek azt igazolják, hogy rajta vannak az ügyön.
Én is tudok besült beruházásokról (sajnos), de mi is pont azért választottunk egy nemzetközi fejlesztésű projectben lakást, mert meg kívánjuk magunkat kímélni az esetleges meglepetésektől.
Mellesleg ha érdekel, több helyen láttam neten fent mórickaalaprajzok helyett archicadből áthozott engtervet. A Domb utcai lakópark oldalán meg fent van az egész műszaki leírás (ami alatt építész berkekben nem azt értik, ami a Sasad Resort oldalán szerepel). Olvasd el és tanulj!
Én nem szeretek tájokozódás nélkül apróbb dolgot sem venni, pláne nem egy 20M-os lakást. Persze gondolom, te mint Sasad Resort közeli marketinges nem így vagy ezzel, de ízlések és pofonok. Mellesleg nem kell engedélyezési terv, megfelel egy a kiválaszott épületről készült teljes alaprajz kótákkal, plusz két metszet. Persze az általam kiválasztott lakáson keresztül. Gondolom, ha szeretnéd, simán el tudnád küldeni, mint ahogy olyan fotókkal is bőségesen rendelkezel, amelyek nem akkor készültek, mikor felraktad, mert akkor már javában mentek a földmunkák. Meg aztán hacsak nem vagy profi fotós, ilyen szép képet arról a területről nehezen készítesz.... Dehát aki mögött egy egész marketingosztály áll ugye....
Az engedélyeztetési tervre miért lett volna szükséged? Nem lehet, hogy máshol sem adják ki, pláne az építkezés előtt? (Kivéve a Tóvárost, ahol már 2 éve ülnek a második ütemen).
Kiderült, hogy Te teszel szívességet, ha ott veszel lakást. A tervek NEM tekinthetők meg.
Itt csak publikus információkat szabad közölni, mert olvassák a fórumot...
Ha olvasnák megint: tájékoztatnám Önöket, hogy mi vagyunk az Ügyfél.
Ez már nem a szocializmus.
Aki meg a marketinggel foglalkozna, annak ehhez különösen kellene értenie. Nyugat-Európában, Németországban ilyenekért repülne (éltem kint...)
Tessék felébredni.
És ne felejtsük el, hogy az eddig itt átbeszélt dolgok mint feltételezések voltak, és hipotetikusak (csak a rend kedvéért, mert képesek lesznek mégnagyobb pofátlanságokra), és ezt a felhasználónevet többen használják.
Most beszéltem a marketing igazgatóval. Tegnap cseszett visszahívni egy beszélgetésünk után, ma az irodából hívták fel nekem. Nem akar adni engedélyeztetési tervet, mert: a) nem adható ki (!!!) b) úgyis változhat a kivitelező miatt (micsoda baromság! ha egyszer definiálták pl. a szigetelést azon a kivitelező úgy csinálja...) c) csak
Szóval engedélyezés nélkül eladjuk a lakásokat előre (max visszafizetjük a reg.díjat ha nem kapjuk meg az engedélyt vagy kapd be a te bajod ha nem tetszik a minőség amit csinálunk ha építjük,m és fizess mert szerződtér.) - de a terveket nem nézheted meg.
Ha ilyen az előzetes hozzáállás, akkor ezek a lakások évek alatt össze is dőlhetnek akár. Ha ma délután nem hozza át a terveket (mert kifogás ám a találkozóval is volt), akkor elbúcsúzunk egymástól. (Megjegyzem a Kőérbereknél minden tervet azonnal megkaptam, lefénymásolva, amit kértem...)
Írtam egy levelet Mr. Snow-nak az eddigi problémákról, kiváncsi vagyok, hogy áll hozzá. Erősen fogja befolyásolni a döntésemet :). Volt már valamilyen kapcsolatban vele valaki?
Szerintem nem a megyéből jön ide a legtöbb ember. Pl. én is a 11. ker-ben lakom most. Csak szeretnék egy kicsit vidékiesebb tájra menni. Egyébként sok infrastruktúrát is hoz majd szerintem. (pl. gyógyszertát, élelmiszerbolt, wellnes, stb. Szóval no para.
Egyébként az új lakókat szeretettel kell várni. (legalábbis megpróbálni)
Én is úgy szoktam a mi házunkban.
Egyébként a burzsujpalota az mi? Pl. a Korda villa? Mert nem találtam ilyen szót a szótárba.
