Megvolt a konyha egyeztetesunk a konyhastudioval. Velunk nagyon keszsegesek es konstruktivak voltak, igy az elmeny egyelore pozitiv. Bizom benne, hogy a munkajuk minosege es az esetleges hibak javitasa hasonloan pontos es konstruktiv lesz. Eloszor feltem az araiktol, de igy utolag en ugy gondolom, hogy jo valasztas volt a Liliomdomb reszerol.
Tamas, On mit gondol, a 3. epulet tekinteteben mennyire tudjak tartani az aprilis elejere tervezett lakas atadasokat?
Mas forumozoknak (3-4-5 epuletesek) mi a benyomasa ill. tapasztalata a konyhasokrol? Volt mar valaki megnezni a lakasat? 3. epuletben ugye mar kozfalaznak, nyilaszarok mar bent vannak... Tehat, van valaki aki mar jart bent az epuletben?
Egyetértek és köszi. Nem égető a dolog és amúgy sem szívesen zavarnék senkit Karácsonykor. Majd utána megoldom. Az őrök egyébként nem tudtak segíteni, de ez lehet, hogy nem is baj...
Semmi vész, én sem gondoltam, hogy rosszban sántikálsz, de az ördög nem alszik. Jelenleg egy olyan házban lakunk, ahol komoly plusz pénzeket kellett rátennünk a garázsszint biztonságához - félig medig az internet nyíltságának köszönhetően. A Leonórás javaslatot meg komolyan gondoltam, hiszen ténylegesen van lakásod-garázsod, ennyit igazán megtehetnek. Ha sürgető a dolog akkor meg szerintem a biztonsági őrség valószínűleg tud segíteni.
Igazad van, nem is úgy értettem, hogy itt kellene közzétenni, lehet, hogy rosszul fogalmaztam... A lényeg az lett volna, hogy jó lett volna, ha valaki megkeres aki tud segíteni bejutni, mivel csak ma derült ki számomra, hogy nem tudok bemenni. Egyébként most már nem sürgős, ünnepek után már megtudom oldani máshogy is persze. Köszi.
Szerintem ha nyitható is belülről a garázskapu a távirányító nélkül, annak módját nem itt kellene közzétenni. Én azt javaslom, hogy keresd meg a Kozma Leonórát, és beszéld meg vele, hogy adja át neked a távirányítód előre a birtokbavétel előtt, hiszen már úgyis kifizetted a lakás nagy részét.
Valaki a második épületből tudna nekem segíteni bejutni a garázsba? Esetleg ki lehet nyitni a kaput belülről is? Sajnos nincs távirányítóm, mivel még nem költöztem be, de a garázst már használom, azaz az autóm benn áll. Szóval szeretnék a közeljövőben kiállni valahogy, ha valaki esetleg tudna segíteni légyszi jelentkezzen. Előre is köszönöm!
Minden kedves Liliomdomb lakónak, vevőnek, érdeklődőnek békés karácsonyt és boldog új évet kívánok!
Nehéz évünk volt. Szeretném hinni, hogy azok számára, akik már beköltöztek örömteli is, és hozzá tudtunk járulni a boldogságukhoz. Persze nem volt könnyű és számos bosszúság, kellemetlenség van mögöttünk. Tartozom néhány köszönettel és bocsánatkéréssel.
Mind a magam, mind a Liliomdomb Kft. nevében szeretném megkövetni azokat,
- akiknek a lakások átadásának késésével kellemetlenséget okoztunk,
- akiket - akaratunkon kívül - megbántottunk,
- akiknek bármilyen tevékenységünkkel bosszúságot, veszteséget okoztunk.
Remélem méltányolják, hogy a hibáink következményeit viseltük, a kötelezettségeinket teljesítettük.
Mind a magam, mind a Liliomdomb Kft. nevében szeretném megköszönni
- valamennyi lakónak, hogy bíztak bennünk és kitartottak mellettünk,
- valamennyi vevőnknek, hogy minket választottak,
- valamennyi érdeklődőnek, hogy a figyelműket, idejüket ránk szentelték,
- valamennyi jól teljesítő vállalkozónak, hogy jól teljesített,
- valamennyi kollégámnak, hogy küzdött.
Még nincs vége a munkának. Mind a magam, mind a Liliomdomb Kft. nevében ígérem, hogy minden tehetségünkkel, erőnkkel azon leszünk, hogy a jövőben jobban tudjuk szolgálni az Önök érdekeit.
Úgy tűnik elérkezik hamarosan a nagy nap! ;-) Műszaki átvételre készülök s szeretném a már bentlakók jótanácsát kérni. Hisz biztosan jobban átlátjátok már mi az amire különösen érdemes lenne odafigyelni, esetleg olyan apró vagy nem apró dolgok, amik elsőre nem is jutnak az ember avagy ember lányának eszébe...
A név alapján kicsit nehezen, de sikerült kiderítenem a címüket és telefonszámukat, itt találhatóak: Cégnév: B&C Design Stúdió Cím: Budapest 1061 Káldy Gy. u. 7. Tel: 413-6813 Fax: 322-2493
A számot felhívtam és egy nagyon szolgálatkész úriemberrel beszéltem. Elárulta a netes elérhetőségüket, és megengedte hogy terjesszem itt is: B&C Design Studio
A 3. épülettel kezdik és folyamatosan egyeztetnek majd a többi épület lakóival az átadás sorrendjében. Egyelőre szimpatikusak.
Kepzeljetek, bejelentkezett a B&C Design Kft. azzal, hogy ok lesznek az uj konyhasok. Egyeztettunk is veluk idopontot mar a jovo hetre, 'szal ha van infom, majd tolom...
A központi fűtésnek szerintem csak azért rossz a híre, mert a panel lakótelepen nem a költségek figyelembe vételével tervezték meg ezeket. Egy korszerű háznál nem valószínű, hogy több lenne a költsége, sőt... Elvileg az erőműben jobb hatásfokkal tudnak hőt előállítani, mint az egyedi kis egységekben. A panellakásokban azért olyan nagy a költsége, mert szinte semmi hőszigetelés nincs, valamint a hőszabályozás ablaknyitással történik...
Én ugyan nem itt vettem lakást,hanem Csepelen a Rákóczi Ligetben.De szeretnék információkhoz jutni,ami hasznos lehet számomra.Ha valaki tud segítsen.
Azt szeretném megtudni,hogy egy 38 nm-es lakásnak ami gáz fűtéses kb.mennyi a havi fűtés számlája és van e havi készenléti díj télen/nyáron?De csak olyan lakásnál,ahol egyedi mérőóra vabn beszerlve lakásonként.Illetve ugyan ezt kérdezném közponi fűtéses lakás esetén is?
Sajnos minket teljesen átvertek,mert gázfűtést igértek és központi fűtés lesz.De én csak ahhoz tudok viszonyítani ahol most lakom,ami ugyan központi fűtéses lakás,de 58 nm-es és nincsenek egyedi mérőórák beszerelve.
Valamint megszeretném kérdezni,hogy a közös költség összege mennyi havonta és mit tartalmaz?
legutóbb én azt hallottam, hogy a konyhásokat is lecserélik a C,D,E épületekre és jelenleg még nem tudják, hogy ki lesz az új cég.
Egyébként én úgy fogom fel az egész konyha dolgot, hogy adnak kb. 200e ft "támogatást", amit "levásárolhatsz" a stúdióban: azt raksz össze amit akarsz, és 200e ft-ig fizetik neked. Tudnak neked mutatni alapkészletet, de azt is sokféleképpen lehet kivitelezni ennyi pénzből.
Nekünk ha jól emlékszem úgy mondták, hogy ebből a felszerelésből amit itt látsz...
Sajnos, már nem emlékszem, egyértelmű volt, h veszünk hozzá további elemet + módosítunk is. Valószínűleg az sem mindegy melyik típusú konyhád van, mert mindegyikbe más lehet az alap konyhabútor.
Lenne egy kérdésem! Valaki, aki már beköltözött, fel tudná sorolni, hogy pontosan mely konyhabútorelemek tartoznak bele az alap szerződésbe, és melyek nem?
" A hibák kijavítása folyamatosan halad. Sajnos, több olyan vállalkozó van, akivek szerződést bontottunk a hibás, illetve késedelmes teljesítések miatt, az ő hibáikat másnak kell kijavítani. A megoldás egy-két esetet kivéve már megszületett, hamarosan ezekben is változást fognak érzékelni. " Véleményem: Talán a kifizetésekkel volt valami? És inkább........
A kivitelezessel kapcsolatban nekem is lenne kerdesem. Oncelu kerdes es inkabb a MURUS-nak inteznem, de mivel oket nem erem el (jogosultsag hianyaban), bizom benne, hogy Tamas valaszol. Konkretan: szerettem volna ha leendo lakasomban a klimat elokeszitik ugy, hogy egy vedocsovezest epitenek be a falba, igy elkerulve a kesobbi furkalast, ne adj Isten a furkalas miatti garanciavesztest. Nos, MURUS baratunk, fuggetlenul attol, hogy ez a valtoztatas a lakas erteket noveli, mikozben az esztetikai erteke nem csokken es fuggetlenul attol, hogy ezen munkalatot kiszamlazhatta volna nekem, beintett es azt mondtak, hogy ezt nem vallaljak. Tamas, miert nem? Ha a MURUS tenyleg profi, ezekre a munkakra mar bejaratott modszeruk kene legyen. Nem hiszem, hogy csak nekem pattant ki ilyen "agyament" otlet a fejembol. Sot, nem nevezem meg a lakoparkot, de a MURUS ott sokkal komolyabb hotechnikai megoldasokat is felvonultatott. A kerdes persze koltoi, hisz az egyeztetesek lezarultak esetemben es nem fogok 40+AFA-t valamint ujabb tervezesi dijakat fizetni. Inkabb csak ravilagitanek, hogy erdekek ide vagy oda, sokszor es sokan tojnak bele a vallalt munkajukba (nem anyagi erdekek altal vezerelve), legyen az egyszeru vallalkozo vagy eppen a general kivitelezo.
Elnézést, előző hozzászólásomból kimaradt 2 dolog.
Egyrészt hogy az előző helyen, ahonnan ide költöztünk, szintén egyetemet végezett kertész ültette a garázsra a fákat, mégis bontani kellett 10 év után, talán ez fontos információ.
A másik, az Europea. Azért kellene velük együtt lakógyűlést tartanunk az átvétel előtt, mert mi tudunk a legtöbb problémáról, ami a műszaki átvételhez fontos lenne. Elég furcsa helyzet az, hogy egy olyan cég veszi át Önöktől a közös részt, akiket Önök kértek meg, a ház vezetésére. Lefordítva jó magyar valóságra, és elnézést ha rosszmájú vagyok. Az Europea nem keveset fog profitálni abból, hogy egy 200 lakásos lakópark ügyeit intézi, magyarul érdekelt, hogy megkapja ezt a megbízást. A megbízást ugyan mi adjuk, de Önök választják ki a céget (szerződés szerint). Tehát az Europea miután Önök nem kis pénzhez juttatják őket, lehet, hogy egy picit elnézőbb lesz az átvételnél. Ad abszurdum, az átvétel után szerződést bont velünk lakókkal, és így elég nehéz helyzetbe hozhat minket.
Még egyszer elnézést a rosszmájúságomért, de sajnos ide juttatta a rendszerváltás Magyarországot.
Köszönjük a válaszait. Engedje meg, hogy folytatva az Ön számozását, én is pontonként reagáljak válaszaira 1, Örülök, ha még egy valaki meg fogja nézni a kertet. Én ugyan nem tanultam kertépítést, tapasztalatból mondom. Ahonnan költöztem, bontani kellett a garázst, mert a rá ültetett fa gyökere szétnyomta. Ez persze nem 3 év alatt (garancia idő) fog kijönni, hanem kb 10 év alatt. Ugyan ez a helyzet a járda közepébe ültetett fával 2, Ez egyben azt is jelenti, hogy az Europea vállalja (átveszi) a felelősséget minden olyan általuk átvett munkáért, amire mi lakók azt mondjuk, hogy az hibás vagy nem jó? 3, Szerintem az átadás előtt lenne érdemes megejteni a lakógyűlést, pontosan azért mert a jelenlegi problémák miatt nehezen fog menni a műszaki átadás. Én lennék a legboldogabb, ha az átadás még idén megtörténne. 7, Annak nagyon Örülök, és szerintem nem vagyok egyedül, hogy a hibás teljesítés miatt alvállalkozó váltások voltak. A csúszásnak már nagyon nem, de már semmilyen kárpótlást nem kapunk érte, lévén, hogy túl vagyunk a kötbérfizetés maximlás időtartalmán, ergo semmit nem tehetünk, ne értsen félre, de semmilyen kényszerítő eszköz nincsen a kezünkben, hogy sürgessük a dolgot.
Nagyon egyet értek ”az optimistával”, abban, hogy miért is merülhetne fel bennünk ilyen kérdés. És igen, számos kérdést nem vetünk fel, csak állunk értetlenül, mert sokszor logikátlan dolgokat látunk, illetve hosszabban és drágábban megoldott dolgokat.
Kedves, hogy Önök is szenvednek, ha egy alvállalkozó nem teljesít, el tudja képzelni, hogy mi mennyire szenvedünk ezektől? A különbség az, hogy Önök tudnak mit tenni, nekünk viszont el kell viselni, max itt a fórumon tudjuk ki duzzogni magunkat.
Az utolsó mondata nagyon megfogott! Ha a mi elégedettségünk fontos Önöknek, és ez nem pénzkérdés, akkor miért nem lehet felvenni még 3 alvállalkozó céget, akik 3 nap alatt kifestik, és rendbe rakják a lépcsőházakat, megcsinálják a villanyóráknál lévő áll falat, rendbe rakják a tárolókat, kifestik a garázsokat (apropó a B lépcsőház garázsa mikor lesz átadva?), elindítják a lifteket, befejezik a kertet, javítják az átvett lakások hiányosságait… sorolhatnám a hátralévő dolgokat.
Nem válaszolt arra, hogy mikor lesz elkerítve az építkezés a lakóterülettől? Az egyetlen úttest már teljesen sáros, és mivel most mindenki a 2-es házban parkol, nyakig sarasok leszünk, mire átmegyünk. Lényegtelen, és tényleg ez legyen a legkisebb bajunk, de pl én hétfőn majdnem eltaknyoltam az úttesten lévő sáron, ami sietve munkába menet elég vicces lett volna
Nagyon örültünk, illetve köszönjük, hogy múlthéten ki lettek takarítva a lépcsőházak, de sajnos ma már megint nagyon koszosak. Követtem a sárnyomokat, mert nem hiszem, hogy mi lakók koszolnánk így össze a lépcsőházakat, és a B lépcsőház első emeleti tárolóiba vezettek, ahol, ha jól látom a munkások öltöző helysége van. Megkérdezhetem, hogy miért? Nem a munkásokkal van a bajom, hanem azzal az iszonyat kosszal amit csinálnak…
