Az elmúlt 10 napban szabin voltam és elutaztam. Már nagyon kíváncsi voltam, hogy mi változott ez idő alatt, így ma reggel "véletlenül arra jártam". :-)
"A" ép.: a cserepezés már majdnem teljesen kész van, bár még mindig vannak hiányzó részek és építettek téglából pár kémény szerű szellőzőt is. (legalábbis gondolom az lehet...)
"B" "C" ép.: a cserepek szintén a tető nagy részén már fent vannak és már csak pár ablak hiányzik.
Szóval tényleg jól halad minden.
Már én is szinte számlálom a napokat, annyira várom már, hogy beköltözhessek, berendezhessem a szép, új, első, SAJÁT lakásomat...
Elautókáztam a minap én is a házunk fele, szépen alakul. :)
A héten én is megkaptam az árajánlatot, minden korrekt volt. Ami új ha esetleg valaki nem szereti a mélyöblítésű Wc-ket (mint pl én) van már sík öblítésű is, így nem kell külön vinnem.
Adásvételit úgy emlékszem augusztus végére mondták.
Klímán én is gondolkodok az albérletemben, van meg a tesóméknak is, hát ilyen kánikulában nagyon király érzés kellemes hüvösben lenni. Ezt tényleg közösen kéne utólag intézni, mert terv módosítás biztos kell majd.
hogy áll a ház?én már viszonylag régen nem jártam arra. a B épület is alakul már?
azt olvastam, hogy az épületgépészet és a villanyszerelés is befejeződött, elvileg ugye most jönnek a burkolatok meg az egyebek.
szerintetek ezekkel mikor lesznek készen?jó lenne már bejárásra menni.
meg azon filóztam, hogy ez a zárolt számla mekkora biztonságot nyújt a befizetéseinkre. tetgyük fel, ha például a Balusztrád nehéz helyzetbe kerülne, a bank - mivel ő a projektfinanszírozó - nem engedné ki a kezéből a befizetéseket. és akkor lenne egy félkész lakásunk meg 3-4 millió Ft letétben..
engem most hívott a Réka, hogy változott a parketta és az ajtó. innen a fórumból már tudtam ezt, de a kérdés, hogy ezért érdemes bemenni újra megnézni ezeket? nincs akkora változás, nem? mi nem kértünk semmi különlegeset, csak egy üveges ajtót, ennyi.
Mi is mindenképpen akarunk klímát. Sajnos most már nem lehet, mert a homlokzat már nem változhat. Ha elkészül a ház, akkor egyedileg kell majd engedélyeztetni (terv, kivitelezés). Az biztos, hogy nem lesz könnyű, de ha sokan akarnak még akkor összefogunk.
Én úgy emlékszem, hogy végleges adás-vételi a hitelkérelem beindítása előtt lesz, de ez nem biztos. Már ha lesz hiteled. Azt pedig augusztus körül mondták nekünk.
Árajánlatok folyamatosan készülnek, nem kell izgulni emiatt nem lesz csúszás csak később tudjuk meg mennyi a plussz pénz.
Szerintem a megkötött szerződéseket már nem érinti az ÁFA változás, mivel az ÁFA összege számszerűsítve van, nekem legalábbis (kb 3 millió) (ha úgy lett volna, hogy pl. 15.000.000 + ÁFA akkor a mindenkor hatályos tv. szerint változna a vételár).
Az alábbi kérdéseim merültek fel, tudna valaki választ adni?
1. Az esetleges ÁFA változás (ha a 20%-os kulcsot megemelik) érinteni fogja a vételárat? Ugye csak a még kifizetésre nem került részt?
2. Tudtok valamit arról, hogy a tényleges adásvételi szerződés aláírására mikor fog sor kerülni? Az előszerződéskötéskor nekem azt mondták, hogy nyáron.
3.
A burkolatokra még mindig nem kaptam árajánlatot. A korábban megígért 2 héthez képest már eltelt 4+3 hét, azaz lassan 7 hét...
Nem tudom, miért ennyire komplikált. Ezek szerint az új szállítókkal mégsem állapodtak meg???
Új hír, hogy már a "B-C" épület tetőgerendázata is megvan!
Gondolom lassan már ott is jönnek az ablakok.
Megnéztem a Balu honlapján a meglévő lakáskínálatot, hogy hány van még szabadon. Úgy látom, hogy amióta magasabbak a négyzetméterárak nem sok eladás történt. Egy azonban mégis kiszúrta a szememet:
Köszi a pontosítást, és elnézést kérek Ribbentropptól és Fcroattól, hogy kimaradtak a "nyilvántartásomból". Természetesen tudom, hogy ti is gyakran írtok a fórumba, csak az elhelyezéssel volt problémám...
Igen Rita úgy gondoltam én is ahogy Ági vélekedik, rengeteg belső munka van még amíg a burkolatokat el kezdik letenni. Ha megy csúszik attól még halad a munka egyéb része. Akkor volna gond ha azért nem haladnának, mert már csak az van hátra.
Nekem azt mondták, hogy minden a terv szerint halad, nincs csúszás.
A burkolatok szerintem sem befolyásolják az elkészülés idejét, mert annyi egyéb belső munka lehet még, hogy szerintem augusztus-szeptember előtt el sem kezdik a burkolatokat letenni. Az szinte már az utolsó fázis...
Nem így értettem. de ahhoz, hogy elkezdjék kialakítani a belső burkolatot, el kell fogadjuk az árajánlatot, utána tudnak munkához látni.
Amikor majd minden kész lesz, utána + 2 hét a műszaki átadás (kb.), és ha mindent rendben találunk illetve minden hibát kijavítanak, csak utána lehet beköltözni.
a belső munkák nagyon sok időt vesznek igénybe szerintem, festés, szigetelés stb.
ha ezekkel csúsznak, mi is később költözünk..és ehhez alá kell írni az árajánlatot, amit nekem még jövő hétre sem ígértek a tegnapi beszélgetés alapján.
én erről a kazános dologról nem tudtam, bár szerintem sem lesz túl zajos, az új kazánok már sokkal csendesebbek.
Múltkor elkezdtem lerajzolni, ki hol lakik, eddig az A-ból vannak a legtöbben, Ti nyertetek:)
örülnék, ha december végére elkészülne, de szerintem sajna csúszni fognak, mert még +2 hét a műszaki átadás, és a burkolatválasztási ajánlatot még meg sem küldték nekünk emiatt az új beszállítóválasztás miatti hercehurca következtében..