A kérdéskre választ sajnos megfelelő és pontos információk híján nem tudok adni, noha magam is itt lakom. De érdemes körülnézni a Marina Part honlapján, fellelhetőek az alaprajzok is.
Inkább csak egy gyakorlati tanácsot adnék azok alapján, amit mi tapasztaltunk: mielőtt vásárolnátok, mindenképp érdemes 2-3 hónap albérletben megállapodni az eladóval, hogy kiderüljön, kik és milyenek a szomszédok (nekünk egyébként pozitív tapasztalataink vannak, de hallottam már mást), nincsen-e többhónapos felújítás az alagsorban vagy valamelyik szomszédban (a vázszerkezet borzasztóan jól vezeti a rezgéseket, hangokat sajnos), ami ha napközben is otthon vagytok, megkeserítheti életeteket. (Továbbá, meglátjátok, valóban olyan alacsony-e a VALÓS közös költség, melegvíz, szennyvíz díja, rendelkezésre állási díj. stb., mint amivel eladni próbálják...)
Gondolkodunk, hogy a Marina Parton vennenk egy hasznalt lakast es a kovetkezo kerdesem lenne:
A hirdetesekben talkozunk ~14MFt iranyaru 40nm koruli 1 szobas lakasokkal es ~20+ MFt iranyaru 55nm koruli 2 szobas lakasokkal.
Mi masfel szobas lakasban gondolkodunk ugy 16-17MFt-os iranyaron. Ilyen koztes meretu masfel szobas lakasok epultek a Marina parton? Hol lehet ezeket fellelni?
Amennyiben kiadó- vagy eladó lakásuk van, kérem keressenek meg. T: 06 30 9420916 Üdvözlettel: Fazekas László és Fia Magam több évig laktam itt K épületben és fiam jelenleg is itt él az L épületben, tehát elég jól ismerjük a körülményeket és a lakásfajtákat. Kérem legyenek hozzánk bizalommal.
Miért néz ki úgy a Marina, mint egy trágyadomb????
Ahova lép az ember, mindenhol kutyaszar. Járdán, füvön, virágágyásban, liftben... Ez már tarthatatlan. Felháborító, hogy mit meg nem engednek maguknak egyes kutyatulajdonosok. Tisztelet a kivételnek! Őket nem zavarja? Egyesek oda szarnak, ahol esznek? Valószínűleg a bérlők ilyen igénytelenek. Azt hiszik, ha ki tudják fizetni a bérleti díjat akkor már mindent lehet nekik.
A másik dolog a póráz. Baszom nagy kutyák járkálnak póráz nélkül le-föl a baszom nemtörődöm gazdájukkal, aki csak annyit mond, hogy "nem bánt". Hívjam a sintért legközelebb?!
Többünk örömére,a kutyáját teraszra kizáró hölgy elköltözött január végén.
Kedves Marley!
Nem is zavart volna a hozzászólásod,ha figyelmesebben elolvasod Zsu írását,amelyben 1 kutyáról van szó,de miután te többesszámot használtál,így ezek szerint rám vonatkozik a panaszod.
Szeretném tisztázni ezt,ugyanis az én kutyáimat nemhogy sosem zárom a teraszra,de mióta itt lakunk,kinn sem voltak még,az előző lakásomban is csak akkor mehettek ki,ha én is velük voltam.Úgy érzem, én mindent megteszek annak érdekében,hogy egyetlen szomszédomat se zavarjam.
Amennyiben bármelyikőtöknek problémája van velem,találkozunk éppen eleget,szóljatok és megoldjuk,annak sokkal inkább híve vagyok,mint az itteni pellengérnek,bár továbbra is fenntartom a reményt,hogy egyikőtök sem rólam beszél,hiszen én 1 hete lakom a lakásban.
Egyet értek veled, mi is reggeltől-estig hallgatjuk szerencsétlen kutyát. Egyébként nincs joga annyi állatot tartani amennyit akar, van rá szabályozás :) Sajnos az egy kutya még belefér az ilyen embernek is. Nekem személy szerint egy 38 kilós Golden Retrieverem van, de az ő hangját ne félj még sosem hallották a szomszédok (azt az egy esetet leszámítva mikor az egyik kedves lakó a vonyító nőjét a hajnál fogva cibálta végig a lépcsőházban, mert akkor eléggé dühös volt és tehetetlenségében ugatott :) ), pedig nekünk kertünk is van, mégsem jut eszembe kizárni szegény állatot. Sokszor gondolkozom rajta hogy meg fogom tenni a lépéseket a következő alkalommal annak érdekében, hogy elvegyék tőle a kiskutyát. Az ilyen jellegű fajták (szerintem Bolognese vagy Havanese kiskutya lehet) nagyon rosszul viselik a hideget hiszen aljszőrzetük sincsen, ráadásul mivel társasági kutyák, emberközelben szeretnek lenni. Nem való az ilyennek kutya és ha olvassa a soraimat, remélem mélységesen szégyelli magát. Kíváncsi vagyok, hogy vajon ha a kisbabája majd sírni fog, őt is kizárja-e a terszara. Vele biztos ezt csinálták :)
Jó estét szomszédok.Tudnak valamit az esetleges sorompó működtetéséról ,melyet a bejárathoz terveztek?Egy kicsit nem ártana a sok autót kiszűrni ,mert elfogadhatatlan , hogy milyen parkolási morált engednek meg a "kedves" szomszédok a betolakodó autók miatt.
Sziasztok szép napot marina parti-lakosok. Szobafestő-Mázoló-Tapétázó-ra ha valakinek szüksége volna a legkisebb javítás(ok)tól a legnagyobb lakásfelújításig tisztasági festés is akkor keressen a kurzea@gmail.com-on illetve a 06-70-265-11-70-es számon. Leinformálható, referenciákkal rendelkező megbízható becsületes szép tiszta minőségi nem dohányzó antialkoholista nem holmi gányoló mocskoló Szobafestőről van szó. Köszönöm.
nyugodj meg edes fiam a marina ketton is a valko a biztositasi ugynok
jol osszeszurtek ezek a levet itt a hatunk mogott az egyesen meg a kettesen, minket meg megvezettek a szovegukkel a kozgyulesen, hogy lopas meg hasonlok. de azt szabad, hogy sajat magaval kot eloszor szerzodest a biztositasra.
gondolom a gondnokot meg a pj hozta.
tenyleg tud valaki valamit az uj gondnokrol? allitolag a Palinak a kozelebe se er
Na az egyesen is kiderült, hogy nincs kolbászból a kerités, mióta új a kk. El kellett mennem egy beázás miatt a biztositóhoz, erre mi derül ki? A házunk biztositási brókere megváltozott. most a Valkó International kft. A gyengébbeknek: a közös képviselő cége. Gondnok egy napja van, adminisztráció nincs, könyvelés nem tudom van-e, de a brókerséget már sikerült átírni maguknak. Gondolom a brókernek járó több százezer forintos jutalék innentől megy a kk-hoz. Nem tudom jó lesz-e, ha a biztositóval valami bajunk van, például klima vagy repedések ügyében, hogy a biztositót a kk képviseli. Ezek sem jobbak, mint a régiek voltak.
51 négyzetméteres, 2 szobás lakás+11 négyzetméteres terasszal a 4. emeleten, tárolóval, garázzsal a Marina 4- es ütemben KIADÓ februári hónap elsejétől! A lakás bútorozatlan, azonban teljesen felszerelt konyhabútorral (+mosógéppel) rendelkezik. Ár: 110.000,-HUF/hó+rezsi (az árban benne foglaltatik a tároló és a garázs is), 2 hónap kaució.
A Marina IV. ütemben most már lassan 2. hónapja alig lehet "élni" napközben a földszinten zajló munkálatok miatt. Kint volt egy papír, ahol türelmünket kérték és állították, december 2. hetére végeznek. Azóta ez a papír lecserélődött egy olyanra, amin december végi időpont szerepel.
Amikor fúrnak, kalapálnak, kibírhatatlan a zaj, elviselhetetlen így a lakás. A kisgyerekes anyukákra, otthonról remote-ban szellemi munkát végzőkre, vagy csak egyszerűen pihenni vágyókra nem gondol a "kivitelező"?
(Mégsem szeretnénk itt lakást, pedig eddig nagyon tetszett nekünk a Marina...)
Megkaptam a meghívot a Marina IV. közgyűlésére. Tisztelettel kérném itt a neten keresztül Valéria Eva Hammer (anyja neve: Hontsaruch Valentina) és Szabó Enikő (anyja neve: Juhász Magdolna) lakótársakat, ha már jelentkeztek Közös Képviselőnek tiszteljék meg azzal a lakótársakat, hogy szíveskedjenek bemutatkozni, elmondani minek alapján gondolják alkalmasnak magukat a Marina IV. társasház közös képviseletének ellátására (mégsem egy kétlakásos családi házról van szó) Szíveskedjenek előadni milyen iskolai végzettséggel rendelkeznek, ismertetni az esetleges gyakorlatot, referenciákat , hol lehet például érdeklődni a munkájuk felől. Viselkedjünk már felelősséggel az elvállalni kívánt feladathoz. Én nem arra lennék kíváncsi, hogy a kedves jelentkező feláll a közgyűlésen és mosolyogva előad pár mondatot magáról és ahogy egy nagy ember szokta mondani "oszt jó napot"
Nem óriási költség a postaládába bedobni egy ajánlatot.
Örülnék, ha a házból sikerülne, de kizárólag csak megfelelő végzettséggel és tapasztalattal, referenciával rendelkező jelentkezőt választani közös képviselőnek, mert a többszázezer forintos tartózással rendelkező S. L. féle alapítványi funkci típusú varázslókból elég volt. Erdőss Urat teljesen felesleges megválasztani. Működik évek óta egy rendszer, amivel a lakók nyilvánvalóan nem elégedettek. Többek közt a mi társasházunk sikeresen csinált a DISC CLEANING Kft-nek 16508850 Ft és testvérkéjének a DIS 2000 Kft-nek 23459935 Ft tartozást. Na, külön tanulmány lenne az egész katyvasz, hogyan is jött ez össze, hányan őriznek, hányan takarítanak, mit mennyiért, miért éri meg egy cégnek 2010-től 2012-ig ingyen dolgozni. Ne feledkezzünk meg Az Üzemeltető 2012-es tervbe vett 5700000-os díjáról és a Közös Képviselet tervbe vett 6000000 ft.-járól sem. Erdőss Úr ezeknek az épületes eredményeknek egyik létrehozója, tevékenyen részt vett a rendszerben az elmúlt időszakban, én nem kérném az Ő közös képviselői munkáját.
Az adatok a 2012 Novemberben kézhez kapott anyagból valók, 2011. December 31.-ei állapot
51 négyzetméteres lakás+11 négyzetméteres terasszal a 4. emeleten, tárolóval, garázzsal a Marina 4- es ütemben KIADÓ februári hónap elsejétől! A lakás bútorozatlan, azonban teljesen felszerelt konyhabútorral rendelkezik. Ár: 120.000,-HUF/hó+rezsi (az árban benne foglaltatik a tároló és a garázs is), 2 hónap kaució.
A Fazekasingatlan Iroda Kellemes Ünnepeket és boldog Új Évet kíván minden marinás tulajdonosnak. Irodán a Marina létezésétől foglalkozik a lakások kiadásávaé és- eladásával.
Az autótolvajok között akad azért egy-két egészen pofátlan. Hiába van járőrszolgálat a Budapest XIII. kerületi Marina Parton.Volt lélekjelenlétük: nyilvános parkolóban, a szabad ég alatt szedték le a 3-as kombi BMW elejét és szabadították meg lámpáitól, valamint légzsákjától.
Érdekes módon nem sokkal odébb egy Alfa 156 első rendszámát láttuk a földön, miközben a hátsó hiányzott. Semmiféle információnk nincs az ügyről, de valószínűsíthető, hogy a BMW-t ellopták, majd lábon vitték a Marina Part parkolójába az alkatrészek kiszedésének céljából, majd végül sorsára hagyták.
Az autótolvajok között akad azért egy-két egészen pofátlan. Hiába van járőrszolgálat a Budapest XIII. kerületi Marina Parton.Volt lélekjelenlétük: nyilvános parkolóban, a szabad ég alatt szedték le a 3-as kombi BMW elejét és szabadították meg lámpáitól, valamint[...] Bővebben!Tovább »
Szeretnék érdeklődni azoktól akik kutyát tartanak, hogy szerintük normális dolog e kizárni a kutyát a teraszra. Egyrészt nem hiszem, hogy a kutya élvezné (esőben, hidegben ) ezt a helyzetet, másrészt bunkóság a többi lakóval szemben, arra kényszerítve őket, hogy egész nap a kutyája ugatását hallgasság. Elnézést, de ez egy lakópark és nem a farm ahol élünk...... Kisgyermekes anyukaként rendszeres, hogy nem tudom a gyermekem elaltani napközben, mert a mellettünk lévő F épületben ( én az E-ben lakom) a harmadik emeleten a 2es lakásba ki van zárva egy fehér kutya aki szintén nem díjazza ezt a helyzetet és ennek hangot is ad elég erőteljes és természetesen folyamatos ugatással. Többen jelezték már az F épület portaszolgálatán, hogy ez elviselhetetlen, de mindig csak a választ kapjuk, hogy új lakók, akik még nem ismerik annyira az itteni szokásokat. Tisztában vagyok vele, hogy mindenkinek joga van annyi állatot tartani amennyit csak akar, de kérem Önöket, hogy azért tartsák szem előtt más nyulgalmát is.