Keresés

Részletes keresés

csibe74 Creative Commons License 2007.02.20 0 0 157

Szia!

Persze.

A telek tulajdoni lapja is a szerződés melléklete.

A tulajdoni lapon az SR van megnevezve mint tulajdonos.

Rendesen, nem széljegyen.

 

Jogerős építési engedély akkor még nem volt, csak folyamatban a kérése.

Kb. márciusra várható az ügyvéd úr szerint. (de lehet feb. végén is)

üdv.

Előzmény: waces (156)
waces Creative Commons License 2007.02.20 0 0 156
Lattad szerzodeskoteskor (akar Te akar mas) papiron azt, hogy a telek jogerosen a SR tulajdona? Illetve az epitesi engedelyt?
Előzmény: csibe74 (149)
csibe74 Creative Commons License 2007.02.20 0 0 155

Hali!

Sajna nem írhatom le.

Egy biztos, nem Stallone   :)

 

Ti már megkötöttétek az előszerződést?

 

Üdv.

Előzmény: martindoc (152)


csibe74 Creative Commons License 2007.02.20 0 0 154

Szia!

Lesz majd lehetőség nem kérni valamit. De az ügyvéd azt mondta (gondoltuk mi is), hogy pl. konyhabútorokat nagy tételben vásárolnak így csak egy kicsit vonnak le majd , ha nem kérjük. Biztos, hogy nem a bolti árát. Ez így megy.

Felárért át lehet terveztetni.

üdv.

Előzmény: WKathleen (151)
martindoc Creative Commons License 2007.02.20 0 0 153

"A tízmilliárd forintos összberuházással épülő Sasad Resort marketingért és értékesítésért felelős vezetője, Dömötör Mónika úgy véli: valóban lehet építeni a magyarok fogyasztói szokásaira, hiszen itt „szinte mindenki saját lakásban szeretne lakni”, míg más országokban ez az arány jóval alacsonyabb.

Berlinben például az ott élők mindössze 13 százaléka él saját lakásban, ott a többség kedvező árú, gyakorta önkormányzati tulajdonban lévő lakást bérel. Dömötör Mónika szerint, a fiatalabb, jövőbeli vásárlók mellett, egyre több külföldi is érkezik az ilyen típusú rendezvényekre, akik itt teljes képet kaphatnak a hazai piac kínálatáról."

 

http://index.hu/gazdasag/magyar/lakvas070219/

martindoc Creative Commons License 2007.02.16 0 0 152

Ki volt az a híres ember? :-)

 

"Ja, láttam ott egy 'híres' embert is. Nevet nem írhatok. :)"

Előzmény: csibe74 (149)
WKathleen Creative Commons License 2007.02.16 0 0 151

Sziasztok!

E-mailben örömmel vennék minden infot szerződéskötéssel kapcsolatban. Kérdeztétek, hogy van-e lehetőség valamit nem kérni? Pl konyhát levonják-e, ha nem kérjük... illetve át lehet-e terveztetni felárért?

Miket láttatok kritikusnak a szerződésben? Mire figyeljünk oda?

Előre is köszönöm a tapasztalatokat.

martindoc Creative Commons License 2007.02.15 0 0 150
A kávézó különösen fontos:-)

"Szolgáltatások: teniszpálya, kávézók, sport- és rekreációs létesítmények, éttermek, kávézók lesznek majd fontosak."
Előzmény: waces (148)
csibe74 Creative Commons License 2007.02.15 0 0 149

Sziasztok!

Mint ahogyan írtam megkötöttük az előszerződést.

Pontos tervrajz (alaprajz) még nincs, majd csak a véglegesnél lesz.

A műszaki specifikáció se nagyon pontos. Mint ahogy a Martindoc írta I. osztályú anyagok lesznek, ez került bele. Ennyi pénzért ez természetes is.

Természetesen felárért lehet mást is választani , mint a 'standard'.

Majd fognak írni, hogy mikor kell menni választani ezt-azt.

De szerintem ez még bőven hátravan.

 

Jogerős építési engedély még folyamatban. A telek már a Sasadresort tulajdona.

Erről tulajdoni lapot is adtak.

 

Az ügyvédtől lehet bármit kérdezni, van idő nyugodtan megnézni mindent.

pl. a eltakarás csak arra vonatkozik, hogy még épül több ütem is. De ezek nem lesznek magasabbak mint a mostaniak. Ezzel ezt akarták kifejezni.

 

Személyesen velünk történt még valami, de az egyedi dolog. (Majd kárpótólnak)

Nem kell aggódni kicsi valami. :)

 

Ja, láttam ott egy 'híres' embert is. Nevet nem írhatok. :)

 

Szóval nem változtattunk semmit, nem tudom hogy lehetett -e volna.

Ügyvéd nélkül mentünk. Nekem nincs ügyvédem. De néhányan azzal mentek.

Úgy lehet, hogy jobban megy a dolog.

 

Szóval no para.

 

Szép napot mindenkinek.

 

Majd remélem személyesen is találkozunk és beszélgetünk majd valamikor...

 

 

waces Creative Commons License 2007.02.15 0 0 148
Erdekes iras. Mondjuk nem tudom, hogyan kerul egy kategoriaba a Marina park (1.500 lakas), a Sasad Resort (271 lakas) es a Corvin setany (2.800 lakas)
Előzmény: martindoc (147)
martindoc Creative Commons License 2007.02.15 0 0 147
waces Creative Commons License 2007.02.15 0 0 146
Koszi
Előzmény: martindoc (145)
martindoc Creative Commons License 2007.02.15 0 0 145
Ja, de még nincs. Az egész akkor lesz fix, amikor megkötik a kivitelezővel a szerződést + meglesz a jogerős építési engedély is.
Előzmény: waces (144)
waces Creative Commons License 2007.02.15 0 0 144
Koszi
Nincs elottem a szerozdestervezet, de nem valami olyan volt benne (persze, lehet, hogy en emlekszem rosszul), hogy szerzodeskotesre lesz meretezett alaprajz (anelkul eleg nehez tervezni a valtoztatasokat ugye :) ).
Előzmény: martindoc (143)
martindoc Creative Commons License 2007.02.15 0 0 143

Szerintem még nincs.

A műszaki leírást kiegészítették azzal, hogy I. osztályú anyagok lesznek beépítve.

Előzmény: waces (142)
waces Creative Commons License 2007.02.15 0 0 142
Egy kerdes. Van mar _meretezett_ alaprajz? (Es esetleg anyaglista?)

Koszi

(A kepek uj helyre koltoztek, ahova igeny szerint masok is tolthetnek fel. Tobb objektiv tobbet lat elven :) )
Előzmény: csibe74 (140)
Pietro 72 Creative Commons License 2007.02.14 0 0 141
Szia!

Örülök, hogy végre valaki már jelezte hogy megkötötte a szerződést és pozitív a véleménye.Nekem olyan kérdéseim vannak, mint amiket a 130 és 119 hozzászólásomban leírtam. Ilyesmiket ti megkérdeztetek?
Ezek közül melyik tekintetében van lehetőség módosítani? Mit tanácsolsz? Érdekelne a véleményed, tapasztalatod, akár külön e-mailbe is!

Köszi ha írsz, ciao, P.
Előzmény: csibe74 (140)
csibe74 Creative Commons License 2007.02.11 0 0 140

Köszi a képeket!

Én is szoktam kijárni, de kb. 2 hete voltam utoljára.

Jó nézni, hogy már valami elindulni látszik.

Voltam megkötni az előszerződést.

Minden OK. Részletekről esetleg személyesen.

Mindenkinek szép napokat kívánok..

Előzmény: waces (139)
waces Creative Commons License 2007.02.11 0 0 139
2007.02.11

Par uj kep

(Mindenkepp feltuno valtoza a zaszlok kihelyezese es a godor melyulese)
Brazsik Creative Commons License 2007.02.05 0 0 138
Kértem. El lettem diszkréten hajtva melegebb éghajlatra.


waces Creative Commons License 2007.02.04 0 0 137
waces Creative Commons License 2007.02.04 0 0 136
Koszi. Akkor mint leendo masodik utemes megnyugodtam, hogy meg nem kerultunk sorra.
A konyhabutort lemondani (ha nem tevedek) a szerzodeskoteskor lehet. Tehat (amennyire en tudom) van egy x osszeg szanva minden lakasba a konyhabutorra. Ezt kapod vissza ha nem kered, es ezt veszik a kulonbozet alapjaul ha modositan akarsz vagy masfajta szeretnel.

(A felteteles mod azert van mert csak arra tamaszkodhatom amit nekunk mondtak. Abban meg voltak ugye tevedesek, lasd a romai kori romok. Tehat en szivesen elhiszem amit mondanak, csak mar fenntartasaim vannak:) )
Előzmény: csibe74 (135)
csibe74 Creative Commons License 2007.02.04 0 0 135

Szia!

Mi az első ütemben vagyunk.

Még tavaly augusztusban regisztráltunk.

Telefonon hívtak és levelet is küldtek az előszerződés miatt.

Igaz a levél csak most jött meg és a szerződés hétfőn lesz.

Így a 3 munkanappal előtte való időpontmódosítást nem is tudtuk volna.

 

Egyébként, hogy mi nem kérjük a konyhabútort azt hol kell jelezni? És mennyi összeget adnak vissza? Kb. ilyeneket is megkérdezek.

Üdv.

Előzmény: waces (131)
waces Creative Commons License 2007.02.04 0 0 134
Egyedul is kerheted. Ahhoz nem kell az, hogy masok is ugy gondoljak mint te, mivel a szerzodes mindig elado-vevo kozott ttortenik. Tehat az is elkepzelheto, hogy mindenkivel mas es mas szerzodes kotodik.
Előzmény: Brazsik (129)
waces Creative Commons License 2007.02.04 0 0 133
- A muszaki leiras konret lesz mire eloszerzodunk (meretaranyos tervrajz es a beepitendo dolgok listaja)
- Szomszedos epitkezes a 3 utemen kivul nem nagyon lehet mar, mivel nincs hova (idosek otthonat nem bontjak le, a tobbi haz meg lakohaz/csaladi haz, amiket ugyszinten nem)
- Alberletesitessel mi a kerdesed?
- OK, azt irod, hogy eltekintesz a tovabbi konzultacioktol. Viszont ebben az esetben a valtoztatasokat hogyan tudnad megoldani? (ha kihozod 1-2 konzultacioval az 1-2x 150k viszont olyan lakast kapsz amilyet terveztel). Az mar mas kerdes, hogy milyen dorzsolt a ket oldal es ezaltal hany es hany konzultaciot harcol ki :)
Előzmény: Pietro 72 (130)
waces Creative Commons License 2007.02.04 0 0 132
Azert itt meg kell nezni azt is, hogy mekkora cegekrol van szo.
3 fos Joska-Pista Bt nyilvan konnyebben lepattan a penzel, mint egy komoly presztizsu, nagy ceg.
Előzmény: Brazsik (128)
waces Creative Commons License 2007.02.04 0 0 131
I. v. II. utem?
(merthogy lassacskan mindenki megy mar eloszerzodni, felenk meg meg egy arva telefont se ejtettek meg)
Előzmény: csibe74 (127)
Pietro 72 Creative Commons License 2007.02.03 0 0 130
Sziasztok,

nekünk még van pár hetünk a szerződéskötésig. Abban nem hiszek hogy csoportosan össze lehet fogni, abban igen, hogy ha minél többen módosíttatni kívánjuk ugyanazokat a pontokat, akkor azon elgondolkodnak és az egyes szerződésekben talán belemennek bizonyos kompromisszumba. A másik oldalon én is így tennék.... Vannak ismerőseim akik szintén vásárlók, így velük megbeszéljük a dolgokat, de nem egyszerre megyünk az Eladóhoz. Lényegében ugyanez a véleménycsere folyik itt a fórumon is.
Legutóbbi infó szerint az aláírás előtti személyes megbeszélés során úgymond 4szemközt kívánnak egyezkedni. Nyilván így nem tudok rajta elgondolkozni és azonnal dönetenem kell, valamint a többi vevőjelölttel sem tudok egyeztetni...
Amit lényeges pontnak látok és ezekre feltétlen rá kell kérdezni és választól függően módosíttatni ha lehet:
- műszaki leírás legyen valamivel konkrétabb,
- napfény, kilátás témakörben a későbbi szomszédos építkezéseken már most legyen meghatározva a szomszédos épületek funkciója(főleg amelyik homlokzata miránk néz), max. magassága és távolsága a mi épületeinktől,
- maga a konzultáció maga egy beszélgetés, eszmecsere aról, hogy esetleg milyen változtatásokat szeretnél a lakásban, az első alkalommal legyen ingyenes, a tervezésért felőlem jogosan elkérhetnek biz. összeget, mert azzal munka van. Ha makacskodnak, akkor nem kérek semmit és így elesnek egy esetleges tervezési munkától, amivel pedig több pénzt kereshettek volna.
- nagyon fontos az albetétesítés, erre érdemes rákérdezni hogyan is kell értelmezni a leírtakat
- jogerős építési engedély mikor lesz legkésőbb, ill. lehetne -e hamarabbra hozni
Egyelőre ennyi, ha van még ötletetek szóljatok

Ügyesen!
Brazsik Creative Commons License 2007.02.03 0 0 129
Anno én is ezt teveztem, hogy ha csapatosan kérjük a változtatásokat, akkor lehetne nyomást gyakorlni, de akkor még befulladt a dolog, ezért kiszálltam innen. Ha mégis működne, illetve szerveznéd, szólj...
Előzmény: Pietro 72 (125)
Brazsik Creative Commons License 2007.02.03 0 0 128
szép világ :)

Előzmény: Pietro 72 (126)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!