Keresés

Részletes keresés

ani77 Creative Commons License 2007.11.27 0 0 24

Ahogy tapasztaltam, más lakóparkoknál sem a vevő érdekei a legfontosabbak:(

Viszont ha a végeredmény jó, és olyan lakást kapsz, amilyent elképzeltél, akkor megér egy kis bosszankodást. Jó lenne, ha végül mi is olyan lakásba költözhetnénk majd be, amilyenbe szeretnénk:) Nálunk egyelőre nem lesznek nagyobb változtatások, legalábbis a falakat nem akarjuk máshova tenni. A többi apróbb változtatással remélem még nem késtünk el, jövő héten szeretnénk találkozni a kivitelezővel. Ti az értékesítővel egyeztettétek az időpontot?

Előzmény: Lilia77 (23)
Lilia77 Creative Commons License 2007.11.27 0 0 23

Üdvözlet az új szomszédoknak!

Nem tudom nektek miket mondtak az átalakításokkal kapcsolatban, de nekünk már le kellett adni, mert már a lakások közötti falakat csinálják a házikóban. Úgyhogy szerintem aki változtatni akar az nagyon gyorsan szedje össze magát, főleg ha falakat akar mozgatni, mert a végén kicsúszik a határidőből. És arról se feledkezzetek meg, hogy nekik is kell néhány nap hogy eldöntsék teljesítik-e a kéréseket. Legalábbis nálunk már ülnek rajta egy hete.

Úgy érzem nemcsak a szerződés eladó baráti, de a többi megmozdulásuk sem igazán szolgálja a vevő érdekeit.

ani77 Creative Commons License 2007.11.23 0 0 22
Én sem szeretem a légkondit, nem is nagyon bírom, de a mostani 40 fokos nyár után elgondolkodtunk, hogy mégiscsak jól jönne:) a ventilátor nem sokat segített... De majd meglátjuk. A 16 ampernek én is utánanéztem, lehet, hogy tényleg kevés lesz. Testvéremék most vettek új lakást, és ott 32 amperes van. Ráadásul egy lakópark építő cégnél dolgozik, és náluk 3x16 A van benne az alapárban.
Előzmény: dunaparti (18)
Törölt nick Creative Commons License 2007.11.23 0 0 21
Viszont elgondolkodtam. Itt 3 éve lakunk és itt is 16A van. És ugyanazok az eszközök - tehát 2 computer, mosógép, TV, főzőlap, sütő, micro, klíma, műholdvevő, dvd-recorder - megvannak és használjuk. És ezeket fogjuk oda is átvinni. Továbbá a router, riasztó is megy folyamatosan, ezek minimális áramfelvétel, de akkor is. És még sosem csapta le a megszakítót. Szóval most tanácstalan vagyok, mert ha itt elég, akkor elméletileg ott is elégnek kéne lennie.
Előzmény: dunaparti (18)
Törölt nick Creative Commons License 2007.11.23 0 0 20
Még nem kérdeztük meg, de inkább festés előtt csinálják - kerül amibe kerül - minthogy a kész lakást verjük szét. Még azt nem tudom, hogy dual legyen, vagy két gép. Akarunk egyet a hálóba, és a nappaliba. Majd megkérdezem a kivitelezőt. A dula mellett szól, hogy egyszerre ritkán használod a hálót és a nappalit is, és ugye akkor az egy gépet könnyebb elhelyezni valahol.
Előzmény: ani77 (17)
Törölt nick Creative Commons License 2007.11.23 0 0 19
Igazad van. Elfelejtettem.:) http://cgi.ebay.de/DOPPEL-INDUKTIONSKOCHFELD-TOUCH-CONTROL-INDUKTION-NEU_W0QQitemZ190176165521QQihZ009QQcategoryZ45746QQssPageNameZWDVWQQrdZ1QQcmdZViewItem

Mi ezt használjuk. 3400W a kettő. Még sosem kellett 2 nél több egyszerre. De igazad van. Kérni kell a nagyobbat. Fel is írtam az igénylistára:) És köszi!!
Előzmény: dunaparti (18)
dunaparti Creative Commons License 2007.11.23 0 0 18

A légkondi kiállás minket is érdekelne...bár mi is későbbre tervezzük, úgy gondoltuk, az első nyár a tesztidőszak, hogy bírjuk-e nélküle (nem vagyok a híve), de lehet, hogy hamar feladjuk, főleg, hogy a napos oldalon leszünk. :)

Visszatérve a biztosítékra, egy fontos eszközt felejtettél ki Typhoonteam: a főzőlap. Csak példaként egy átlagosnak a fogyasztását lekerestem a netről:

Bal első: 1,2 kW, Bal hátsó: 0,8 / 2,0 kW, Jobb első: 2,2 kW, Jobb hátsó: 1,2 kW. Azaz összesen: 5,4 KW!!! (és akkor a sütőt még be sem kapcsoltad!) Szóval ha jön a rokonság ebédre, vagy csak egy vasárnapi laza 3 fogásos ebédet üt össze a párod, akkor felkelhet hajnalban, hogy ne álljon le a rendszer... Ezért mi mindenképpen berakatunk majd nagyobbat.

Előzmény: Törölt nick (14)
ani77 Creative Commons License 2007.11.23 0 0 17

Szia!

Mi is szombat délutánra tervezzük, hogy kimegyünk, de hogy mikor érünk oda, még nem tudjuk. Lehet, hogy összefutunk majd nézelődő új lakókkal:) Mi kőművessel is kimentünk egyszer, és ő nem mondott negatív dolgokat az építkezésről, úgyhogy remélem jó lesz az épület, és a hibákat is javítják majd. Ha esetleg ti kértek légkondikiállást, érdekelne, hogy kb. mennyiért csinálják. Mi későbbre tervezzük, de ha nem túl drága, lehet, hogy mi is most kérnénk.

Előzmény: Törölt nick (16)
Törölt nick Creative Commons License 2007.11.23 0 0 16
Szia Ani,

Mi szombaton délután megyünk ki. Meg kell mutatni apóséknak is a lakást ;)
Előzmény: ani77 (15)
ani77 Creative Commons License 2007.11.22 0 0 15
Üdv az új lakóknak:) Mi is tervezünk néhány változtatást, de nem túl nagyokat (pl. kicsit nagyobb csempézett terület legyen a konyhánál, és kevesebb laminált padló a nappaliban, esetleg másfajta mosdó vagy fürdőkád a fürdőben). De még nem vettük fel a kapcsolatot az illetékessel, hogy ezeket a dolgokat megbeszéljük. Még azt is jó lenne tudni, hogy pontosan hova tervezik pl. a konnektorokat, villanykapcsolókat. Már régebben voltunk kint az építkezésen, de a honlapon ma láttam újabb fényképeket, és elég sokat haladtak azóta. Szerintem hétvégén kimegyünk kicsit körülnézni:)
Törölt nick Creative Commons License 2007.11.21 0 0 14
Pontosítok: MI leszünk az elsők, ugyanis a feleségemmel költözünk. Azért remélem lesznek még szomszédok az 5- en és nem magunkban fogunk lakni odafenn:))) Én megmondom őszintén nagyon csodálkozok, mert penthouse-t ennyiért, ilyen helyen nem nagyon lehet kapni. Azt hittem azt kapkodják el először. Én nem is tudtam róla, mert mikor először néztük, akkor a DunaHouse honlapján érdekes módon nem látszottak az 5. emeleti lakások. Kinéztünk egy 3. v. 4. emeleti lakást, és mikor kimentünk szombaton, akkor mondta az üzletkötő, hogy vannak fennt penhouse-ok, és hogy esetleg nem érdekel e? Én felkészültem lélekben, hogy mond egy 3-al kezdődő számot rá. Erre mondta a 23-at. Mi hónapok óta ilyen lakásról álmodtunk és nem is vacakoltunk sokat, tegnap lefoglaltuk. Ami az átalakításokat illeti: Mi átnéztük, és gyakorlatilag annyi változtatást szeretnénk amit már leírtam. Ill. hozzájön még a riasztó kábelezés. És ennyi. Nem akarjuk mi sem túlbonyolítani túlzottan. 16 A az ugye 3520 W. Elméletileg elégnek kellene lennie. Ha azt nézem, hogy megy 2 computer 2*500W + egy mosógép 800W + hűtő 200W + TV 160w+ micro 800W + 5 lámpa 500W az ugye 3460W összesen. De azért annak az esélye, hogy ennyi menjen egyszerre elég kicsi. Sztem elég lesz. De gondolom némi plussz pénzért cserébe beraknak 20A v. 25 A-t is.
Előzmény: dunaparti (13)
dunaparti Creative Commons License 2007.11.21 0 0 13

 

Ezek szerint Te volnál az első Penthouse-os! :) Wow! Már aggódtam, hogy üres marad a ház teteje...

Mi a C24-ben leszünk. De ennyire még nem terveztünk előre (sarokkád, légkondi, stb...), csak a szerződésre mondtam, hogy 1-2 dolgot változtattunk (határidők, tűréshatár, ilyesmik). Egyébként mi nem szándékozunk nagy dolgokban változtatni, a falak maradnak...ja, egy dolog eszembe jutott: a többi lakásban is 16 amperes biztosíték lesz? Nem tartjátok ezt kevésnek?

 

Törölt nick Creative Commons License 2007.11.20 0 0 12
Szia,

Meg tudod mondani miket változtattatok? És melyik lakás a tietek? Mi is szeretnénk pár dolgot. Nevezetesen: légkondi kiállás, a nappaliban a parketta cseréje járólapra, fürdőben a kád cseréje sarokkádra. Most így hirtelen ennyi ami eszembe jutott.
Előzmény: dunaparti (9)
Törölt nick Creative Commons License 2007.11.20 0 0 11
És kiderült:)) Mienk a C-43-as lakás.
Előzmény: Törölt nick (10)
Törölt nick Creative Commons License 2007.11.18 0 0 10
Sziasztok,

Kedden kiderül, de nagy valószínűséggel mi is költözünk. A C-43 lesz az ha minden igaz, és egyenlőre úgy néz ki igaz. Úgyhogy üdv minden lakótársnak.
dunaparti Creative Commons License 2007.11.12 0 0 9

Nekünk is 5% volt az eredeti tűréshatár :),  és mi is 3%-ra tudtuk lealkudni. Sokat nem kellett érte rimánkodnunk, hamar belementek, csak gondolom bepróbálkoztak :)

Egyébként egész korrektek voltak, a változtatási igényeink nagyobb részét elfogadták, vagy legalábbis kompromisszumképesek voltak. De természetesen azért a szerződés összességében az építtetőt védi (ahogy ani77 is írta).

ani77 Creative Commons License 2007.11.12 0 0 8
Mi már megkötöttük a szerződést. Az 5%-ot átírhattuk 3 %-ra. Néhány dolgot még tudtunk változtatni rajta. Illetve ami nem volt számunkra egyértelmű, azt elmagyarazták, vagy átírták. Így már valamivel jobb, de persze ezek a szerződések jobban védik az építtetőt, mint a vevőt.
Előzmény: kiki-mediterrán (7)
kiki-mediterrán Creative Commons License 2007.11.11 0 0 7

Új lakásvásrló lennék, de még nem döntöttem, hogy konkrétan melyiket, pedig nagyon aktuális lenne. :(

Attól, aki már szerződést írt alá valamelyik Dunagyöngye lakásra, szeretném kérdezni, hogy mi szerepel a szerződésükben a tekintetben, hogy mi a tűréshatár a papír szerinti négyzetméter és az elkészült között?

Mert én a szerződés-tervezetben szereplő 5%-ot nagyon sokallom. :((((((((((((

Mennyire tudtatok "finomítani" a szerződésen, hogy mint vásárló azért ne legyünk teljesen kiszolgáltatottak?

dunaparti Creative Commons License 2007.11.05 0 0 6

 

Én is olvastam azt a hozzászólást a szocpolról, kicsit meg is ijedtem, mert azt mondták, hogy igénybe lehet venni, ezek szerint mégsem? De utána néztem, és nem lesz gáz. A szerződésünkben is benne van, az ügyvéd is utánaszámolt. (egyébként érdemes egy ügyvéd/jogász baráttal átnézetni a szerződést, hogy ő mit talál benne...folyamatosan változtatják, az új vásárlóknak már más szerződése van)

Hétvégén voltunk kint az építkezésen, és tényleg nagyon jól haladnak :) A földszint és 1. emelet nyílászáróit már beépítették, és már csak a 4. szint falazása hiányzik. A végén még tényleg kész lesz időre :)

 

Előzmény: ani77 (5)
ani77 Creative Commons License 2007.10.29 0 0 5

Sziasztok!

 

Mi is lakók leszünk:) Nagyon tetszett a környék, és remélem a Mediterrán fórumon leírt problémák is megoldódnak előbb-utóbb:)

A Mediterrán fórumon volt egy olyan hozzászólás, hogy azért nem tudtak lakást venni a Dunagyöngyében, mert a szocpolnak nem felelnek meg a lakások. Én is utánanéztem a jogszabályoknak, és utána is kérdeztem, és amit pl. mi szeretnénk venni, az simán megfelel a szocpol feltételeinek. Van valakinek valamilyen tapasztalata ezzel kapcsolatban?

Ez a kivitelező remélem nem fog csődbe menni, és elkészül a lakóparkunk:) Nemrég kint jártam, és elég jól haladnak, talán határidőre kész lesz:)

Esetleg tudtok valamit, amire a szerződéskötésnél nagyon oda kell figyelni?

Lilia77 Creative Commons License 2007.10.01 0 0 4

Üdvözlet az új szomszédoknak!

Úgy érzem lesz még itt néhány levélváltás mielőtt készre jelentik új otthonunkat :)

napsugar82 Creative Commons License 2007.10.01 0 0 3

Sziasztok!

 

Én is lakó leszek :)

 

Viszont én a közelben lakom és nekem úgy tűnik, hogy már téglákat is cipeltek volna oda.

A határidő április 31, ugye a szerződésben foglaltak szerint, addigra remélem kulcsrakész lesz.

dunaparti Creative Commons License 2007.09.27 0 0 2

Sziasztok!

Én is szomszéd leszek :)

A kivitelezőről természetesen semmi használható infó, csak amit az DH közölt: a generálkivitelező-váltás előtt is ők voltak gyakorlatban a kivitelezők, csak mint alvállalkozók, így viszont most ők lettek a fővállalkozók, hurrá-hurrá.

A nyár eleji megtorpanás után egész jól belehúztak, nem? Most viszont mintha megint leállt volna egy kicsit a pörgés, nincs látványos fejlődés...nem akarok vészjósló lenni, de nem hiszem, hogy határidőre elkészül... :(

Lilia77 Creative Commons License 2007.09.26 0 0 1

Sziasztok!

 

Van valakinek valami infója a kivitelező (Clinicum KFT.) cégről? Nekem egyenlőre csak a címüket sikerült megtalánom az interneten. Ez nem túl bíztató egy ekkora beruházásnál. :(

silverlako Creative Commons License 2007.09.23 0 0 0

Ahogy most áll az értékesítés, abból az látszik, hogy az első épületből, ami 44 lakásos, már 22 db elkelt és 3 pedig foglalás alatt van. Ezen kívül egyébként még két épület, azaz még 88 db lakás lesz a Dunagyöngyében.

 

Szóval, 132 lakás, az legalább 200-300 ember. Ez bőven elég egy információdús fórumhoz!

 

Gyertek! Szóljatok hozzá! ;-)

silverlako Creative Commons License 2007.09.23 0 0 topiknyitó

Kedves Leendő Tulajdonosok, Lakók!

 

Gyertek és beszéljük meg itt a kérdéseinket és osszuk meg egymással a tapasztalatainkat. Ez a fórum mindenképpen segítségünkre lesz, ráadásul mire költözünk, már kialakul egy "összeszokott" (legalábbis írásban ;-)) lakóközösség!

 

Mielőtt ezt a topikot nyitottam volna, a következőket találtam: a Dunagyöngye Lakópark tulajdonképpen a Mediterrán Lakópark része, annak egyik sarkában lesz kialakítva. A Mediterrán Lakóparkkal kapcsolatban pedig már létezik néhány fontos link, fórum, amit mindenképpen fussatok át, mielőtt érdeklődtök, lakást vásároltok, illetve hozzászóltok a témához.

 

Dunagyöngye Lakópark weboldala:
www.dunagyongye.hu

 

Mediterrán Lakópark értékesítési honlapjai:
www.mediterran2.hu
www.mediterran3.hu

 

Mediterrán Lakópark fóruma:
http://forum.index.hu/Article/showArticle?t=9074309

 

Mediterrán Lakópark játszótereinek fóruma:
http://forum.index.hu/Article/showArticle?t=9166774

 

Az egyik mediterrános társasház (Frézia) fóruma:
http://forum.index.hu/Article/showArticle?t=9166897

 

A lakópark területén szerveződött focikupa oldala:
http://mediterranfoci.freeweb.hu/

 

Remélem, mindenki számára hasznos hozzászólások születnek majd!

 

Üdvözlettel,
(leendő) szomszéd

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!