Már elmúlt két éve, hogy lakást "vásároltam" itt a Mátyás Udvarban. Szeretném tudni, hogy a Jó Istenen kívül ki tud segíteni, hogy beköltözhessek. A TV nyilvánossága is megfordult a fejemben. Aki bent lakik, hogy sikerült, hol kell keresni a kiskaput?
Kérem segítsenek mert az albérletet fizetem és a 2. bank fogja visszevenni a kölcsönömet.
Köszi az infokat! Úgy látom, hogy több az elégedetlen lakó mint az elégedett... pedig nagy a csábítás, mivel a többi újépítésű lakás ára fényévekkel magasabb, mint a mi kisztemeltünké. Gyanua ia volt. Nagyon elegem vana lakás mizériából, de úgy látom sajna most sem fogom tudni még lezárni.
"kutyából nem lesz szalonna" anno réges-régen cc. 30 éve még a línók álltak körbe a Mátyás téren ez volt a "központjuk", nagyrészt persze tzigók qvalinók - hogy érthető legyek - bár akkor még fordítva ültetek a bilin :) ha nem sértődtök +? ha értékesítésre veszed akár már máshol is vehetsz! nemdebár? akkor miért épp ezektől a svihákoktól?
amilyen a magyar jogrend olyanok ezek a "befektetők" is! sz@-t keverni jöttek ide, abszurdisztánba és szépen eléddegélnek normális állam - normális jogrend és erkölcs esetén ezeknek és kiszolgáló talpnyalóiknak eszükbe sem jutna itt "kamatoztatni" a sékeljeiket!
Annyit pontosítanék, hogy a VIII ker ben (úgy mint máshol is, de itt fokozatosabban!) oda kell figyelni, hogy földszinten mennyire értesíthető később a lakás. (Van olyan ahol k9önnyebben, a többi befolyásoló tényező miatt, van ahol reménytelen.) így reális.
alapvetően egy nem annyira jó környéken lévő, hosszabb csúszással felépült projektről van szó. A véleményeket lentebb olvashatod, én annyit tennék még hozzá, hogy a VIII. kerület és a földszint nem lesz túl nyerő egy esetleges későbbi eladásnál.
A honlap már nem megy, ez jelenthet valamit. Látható, hogy ha el akarsz állni és igazad van akkor is csak bíróság útján kaphatod vissza a pénzedet. Valóban csúszott 2 évet az átadás. Sajnos sok hiba van, amit alig javítanak. Tudtommal a 6-ik ázik. de lehet hogy már megcsinálták. A földszintre mindenhol dobálják a csikket, folyton szedned kell majd. A lakóközösség elégé furcsa. Nagy része csendben, van hallgatólagos. Páran ügyködnek.Sokszor rossz a lift, és a környék miatt a helyiek be, bejárkálnak, mert laknak ott rokonok. Volt már lopás is. Stb... Sajnos a földszint elég sötét, pláne, hogy a Tavaszmezőt elé építik. Az is csúszik már 1 éve. Szóval azon munkálatokat is hallgathatod. Volt már a háznak több milliós áram és víz elmaradása. Volt már elzárva is. Szóval télen húzos lehet. Sokan ne fizetik rendesen a közös költséget. Nagyvonalakban ennyit. Attól még megveheted, de talán jobban jársz a pikkolóval.. :-)Néz szért ott is.
Olvasgattam, de olyan sok a hozzászólás, hogy félek nem érek a végére. A lakások állapotáőval van baj vagy a szerződésekkel. Esetleg a lakóközösséggel? Láttam, hogy pereskedtek is. Ha jól értelmezem akkor a kivitelezővel a repedések miatt. Megnéztem a múlt héten a 10m körüli lakásokat és volt 1-2 igen dúrva lakás...
Most szeretnék a Mátyás udvarban venni egy földszinti lakást. Véleményeteket szeretném kérni, hogy érdemes e megvásárolni, milyen problémákkal találkoztatok stb. Örülök mindennemű tapasztalatnak, akár jó, de remélem több lesz a jó.
Valami csak történt, mert hívott az Ügyvédem, hoyg Jákó szólt, hogy engedélyt kapott válaszolni, ami hamarosan megtörténik.
Tehát pénz, nem, de válasz igen.
Nem baj. jó lesz nekem kamatos kamattal a per után. Sok sok garázst és lakást ne adjanak el még!
És legyen folyamatban a per, hogy ne tudjanak felszámolást indítani.
Lesz itt pénz, dögivel.
Hallom, hogy van olyan OTP lizinges aki elköltözött máér onnan és a Szerdahelyire meg az OTP lízingre bizza a vitát. Ö már máshol, jobb helyne lakik...
Talán nem egyedül van így.
Úgy ahogy a Szerdahelyivel perben állók is többen vannak.
Látom amost hétvégi Lakásvásáron ismét nem képviseltette magát a Szerdahelyi és a honlapjuk sem funkciónál.
Tisztelt Bíró András!
Keresetlevél hatóságomhoz nem érkezett, ezt már biztosan állítom, így a másodfokú határozat jogerős és végrehajtható. Az iktató rendszerről inkább nem írok.
Üdvözlettel Győr Krisztina
Ismerjük a tényállást. Az RKB fel lett számolva és a Sz2002 vette át. Az utóbbi sajnos tudathasadásos állapotban van, hiszen nem csak jogokat (nyereség realizálása), hanem kötelezettségeket (lásd jogerősre emelkedés elérése), károkozásnál a kártalanítás/helyrehozatal a feladata. Utóbbit eddig bármilyen formában de passzolta!
Az egészben a jegyző a legviccesebb. Ugyanarra egyszer ennek, egyszer annak ad igazat. Őrület!
Neked is tudnod kell, hogy a jogutódon kell érvényesíteni. Felszámolón, majd azon aki átveszi. Ez a törvény. E nélkül mindig ez lenne. Egy cég eljut az építkezésben, majd amikor kárt okoz, gyorsan felszámolja a 3 milliójával létrehozott kftjét, persze vagyonkimentés után, majd az új cég ezt eljátszhatja.
Szerintem ez se a Ti, se a Mi házunk lakóinak nem jó. Se a jegyzőnek. Az RKB meg már nincsen. Lehet, hogy már eleve így volt tervbe véve. Hiszen egy régi ház mellett építkezés akármilyen szakszerű is, repedés lesz, amit persze helyre kéne hozni.
És itt vagyunk most.
Úgy tudom, hogy nektek jelenleg csupán 2009 május óta húzódik „miattunk”. Szóval ha tényleg 2007 január volt az átadás, akkor gondolom ez a ¾ év semmi ahhoz a 2 év csúszáshoz….
Amennyiben ez a tényállás, nem feltétlenűl értem mi értelme az időhúzásuknak, amikor ez alól nemfeltétlenűl fognak tudni kibújni........, de nyilván csodára sem lehet várni, már 2007 januárjában át kelet volna adniuk a házat!
Egyébbként beletrafáltál: Meg lett kérdezve! Elvileg a kivitelező cég hibájából történt a kár, viszont az csődbe ment, így az építetőnek kellett befejezni a projektet és rendeznie a kivitelező sarát. -röviden ez a válasz jött. ( megy a mutogatás)
Gyakorlatilag eléggé patt helyzet van, és elég kiábrándító, hogy ha a magyar jogrendszer ezt az egy alternatívát kínálja fel a probléma rendezésére, amely álltal nagyon sok család került és kerülhet még nehezebb helyzetbe vétlenül!
Remélem mielöbb rendeződik!
Egyébbként az (RKB)n-mint kivitelezőn nem próbáltátok meg érvényesíteni?
Ha neked okoznak kárt, és van róla szakhatósági vizsgálat, meg benne van az építési engedélyben, hogy meg kellett volna csinálniuk, esetünkben már 2007. nyarán(!!!), akkor logikus –e az, hogy se nem csinálják meg,
se pedig nem fogadják el a kárösszeget, hanem ezen vitatkoznak?
Ti emiatt szót emeltetek már az építtető felé? Mert ilyet itt nem olvastam!
Kicsit kilóg a lóláb. Nem?
Ui.: Mint olvastam a Jegyző is már többször felszólította a kárrendezésre (2007 ősze óta), amit a mai napig nem rendezett a munkásaival, pedig akkor nem lenne vita a kárösszegben sem.
A lenti, hozzászólás tartalma és fenyegető hangvétele, sajnos pont azt az érzést erősíti bennem, ami ellen felszolaltál. Hogy miért? Az igasságérzetem, ha nekem valaki kárt okoz, azt diktálná, hogy azt hozza helyre. Viszont a lentiek azt sugalják, hogy a szomszéd ház építője hibájából támadási felületet nyújtva szedjük jól le, amennyire csak lehet. Kérlek nyugtass meg, hogy a fenti megézés csak a hiányos információm miatt alakult ki, és akkor egyetértésben veled, valoban sértő a "szorakoznak"-fényében való feltüntetés.
Feltételezem, hogy csalodottságodnak alapos oka van, ha eljutottál odáig, hogy Az igazság ligája nevében: "dögöljön meg a szomszéd lova is" kívánság beteljesülése, megnyugvást jelentene a problémára.
Amennyibenkárt okoztak, azt térítsék meg! -ezzel teljesen egyetértek!
Kélek, azonban ne engem: ottlakót itélj el, hiszen nem én okoztam a kárt!
Nagyon sok család a szenvedő alanya ennek az ügynek, ne tetézzük azzal, hogy egymásra mutogatunk.
Remélem hamarosan mindanyiunk számára megnyugtató megoldás születik!
Kissé undorító dolognak tartom azt, hogy a már a Jegyző által és a Szerdahelyi 2002 Kft ügyvéde Dr Jákó János ügyvéd által is elismert repedések, amik a szakvélemény és műszaki szemle is igazol, fényképekkel- általad úgy kerül megvilágításra, hogy „szórakozunk”!
Remélem a Ti házatok is majd megreped, ha másnem a Tavaszmező beruházástól, és majd Ti is dobhatjátok össze a pénzt az 6%-os illetékre!
Egyébként próbaperben lehet kérni pl.: jelképes kárösszeget aminek a 6%-a pár 10.000,-Ft csupoán. Kigazdálkodtuk! Ne félj! És addig is visszavonhatják a jogerőst. Ha meg elindul az ügy akkor meg majd kérünk mégtöbbet!
Teljesen felesleges tovább olvasnia annak aki nem ismeri a jogot, vagy nem érti és olyat olvas ki egy szövegből ami nem úgy van ahogy azt szája íze szerint szeretné (álomban és pizsamában) értelmezni!
A 110§ arról szól, hogy ha benyújtásra kerül a bírságra a kereset, akkor a benyújtásnak még nincsen halasztó hatálya.Természetesen, a bíróság közigazgatási eljárásban eldönti hogy jogos-e a szomszédok kifogása és ekkor már visszavonhatja a jogerősre emelkedését a használatba vételinek.
Példa.: 2010.01.05-én bíróságra beérkezik a szomszédok fellebbezése (ekkor a 110§ alapján nincsen halasztó hatálya még). 2010.02.14-én úgy dönt a bíróság, hogy jogos a szomszédok kérése a beadott dokumentumok alapján és közigazgatási eljárásban elrendeli a tárgyalást, és ekkor lesz halasztó hatálya egészen a bírósági per lezártáig, akár 2012 decemberig.
Továbbá, ha a ház nem a jegyzőnek hanem a bíróságnak nyújtotta be a fellebbezését, akkor erről majd valamikor februárban értesül a VIII kerületi jegyző, mert előbb a bíróság a Városházának (II fok döntés lett megtámadva), majd a jegyzőnek (I fok) küldi meg. Ezért nincs a jegyzőnek még információja ez ügyben. De miért is ne támadná meg a szomszéd a dolgot, ha eddig megtámadta?