Kíváncsi lennék, teljesen csak elméleti szinten, hogyha az esővíz elvezetőt mondjuk zöld színben, ciánkék u-vassal csináltatnád meg, akkor milyen gyorsan kopogtatnának a gropius-tól vagy bárhonnan(aki nem a lakóközösség tagja), hogy hééé hóóó, hát a szerződésed, aszerint nem csinálhatod ilyen színnel. -:) Vagy csak én vagyok ilyen rosszmájú?
az hiszem Moha utcában van. Az Edvy Illésen fel a hegyre. 5 perc.
KUKA
Lehet hogy csak én vagyok vele így, de mi a kukánkba már eleve úgy dobjuk ki a PET -et, hogy összenyomjuk, mert kisebb helyet foglal, és amikor kiviszem a szelektívhez, nem akkor állok 1/2 órát a büdös kuka mellett.
Probléma
Földszinten lakom, és a fölöttem lakó erkélyéről az esővíz vagy az olvadó hó mindig a teraszom egy bizonyos pontjára csorgatja az összes vizet. Télen- nyáron. Persze nyáron nem a teraszon landol hanem az ülőgarnitúrán.
Nem tehet róla, rossz volt a kivitelezése az erkélynek, amit átvételkor jeleztem is Kedves Gropiusz-os vagy GTC-s Ágikának de azt monda elrontotta a burkoló. sorry.
Meglodás az lesz, hogy a bádogos emberemmel készíttetek egy nagyon finom, szolíd, egyed kivitelü színben azonos az erkély aljazával egy esővíz elvezetőt. persze ha beleeggyezik a felettem lakó.
A kérdés az, hogy másnak is van hasonló prblémája és esetleg tartana igyényt ilyesmire mert akkor dugjuk össze a fejünk és lehetne egységes.
Ötleteket észrevételeket, szívesen meghalgaok. Persze csak poztívat :-D
Szevasz ,gondolom mar megkaptad a valaszt , a kovetkezo ertesites erkezett
Tisztelt Tulajdonosok!
Amint azt a napokban néhányan tapasztalhatták, az "A" épület kazánházából roppant zavaró zörej hallatszódott. Mivel a gondnok nem tudta elhárítani a problémát, egy szakcég szerelõje érkezett a helyszínre, megvizsgálni az esetet. Kicserélte a szivattyút, a zaj mérséklõdött, de meg nem szûnt meg teljesen. A szerelõ vissza fog jönni a cserélt alkatrészekkel mûködõ rendszert átvizsgálni, addig a gondnok folyamatosan ellenõrzi a kazánházat.
A zaj végleges megszûnéséig szíves türelmüket szeretnénk kérni, Megértésüket köszönjük,
Üdvözlettel Faraone Kft.
Egyebkent a Mekdan utan feludules az uj csapattal .
Szeretném jelezni, hogy az SRII SzB-ből kiléptem. Ezzel 2 tagú marad az SRII SzB, és jó volna, ha jelentkezne olyan határozott, kitartó lakótárs még SzB tagnak aki agilisan segíti tovább az SzB-t, az elszámolás és a váltás előkészítésében.
Az új tagot csak írásos körszavazással lehet megválasztani, de ez gyorsan kivitelezhető. Javaslom, hogy a 2 SzB tagnál jelezzétek, ha szeretnétek SzB tagok lenni.
Nekem nem az SZB-vel van gondom, hanem azzal hogyha vmit megszavaztunk és eldöntöttük akkor azt miért kell önkényesen felülbírálni? Nem értem mit nem lehet ezen a dolgon érteni!
Legközelebb ha megszavazzuk hogy felemeljük a közös költséget, akkor én majd nem fizetem be mert úgy döntöttem, ez ugyanaz. És ebben leginkább a Mekdán a hibás, aki hallgat az SZB-re akinek amúgy nincs joga ezt eldönteni.
Amúgy pedig Neked ugyanúgy jogod van lemondani a tisztségedről mint nekünk belépni!!!
Hát ez az SzB már csak ilyen, biztos lehet jobban dolgozni önként, nekünk így sikerül.
Leváltható az SzB bármelyik közgyűlésen, szerintem nagyon örülnénk neki mindhárman. Anno azért vállaltuk ezt az eléggé nyomasztó feladatot, mert senki más nem tette, mint ahogy azótta se, a legutóbbi közgyűlésen se.....s azt gondoltuk mégiscsak jobb ha vki védi a saját érdekünket....
Hagyd Pocok-e, itt semmi sem úgy megy, mint ahogy annak mennie kéne. És az 1 év alatt, amióta próbálunk rájönni, miért nincsen szelektív gyűjtő, amikor JOGERŐSEN megszavaztuk és itt ezen van a hangsúly, nem kaptunk olyan választ, ami jogilag megállná a helyét. Itt nem is kizárólag a szelektív gyűjtőröl van szó, hanem az elvekről. Hogy várjuk el a Sasadtól vagy a Mekdantól, hogy azt csinálják, amit megígértek vagy ami a kötelességük, ha mi sem tartjuk ezt be?
És ezt a hozzáállásomat nem csak a fórumon tartom, hanem élőszóban is, még mielőtt valaki az ellenkezőjét feltételezné....
És hozzátenném, hogy az üveg nem csörög mert üveggyüjtőt nem helyeznének ki, csak papírt és műanyagot! Elismerem hogy mikor kidobsz egy üveget, akkor az zajos, de üvegről nincs szó!!! A műanyag összeütődése meg nem akkora zaj!
De valóban inkább fizessünk egy 3. meg 4. kukát, nehogy már ingyen elvigyék a papírt és a műanyagot aztán spóroljunk ezen!
Ez akkor sem úgy megy, hogy pár lakó úgy gondolja hogy zavarna minket és akkor nem lesz! A mekdán felé már éltem javaslat tétellel remélem újra szavazásra kerül a kérdés, bár nem értem miért kéne újra megszavazni, mert az hogy akkor nem laktak itt annyian még nem jelenti azt hogy ne lett volna érvényes a szavazás.
Mellesleg nem hiszem, hogy ez tényleg ekkora zajjal járna tekintve, hogy ugyanolyan kukák lennének mint a többi, amiket ki kellene húzni az útra ürítéskor és nem hiszem hogy sokkal nagyobb zajjal járna, mint a sima szemét, amiben szintén vannak műanyag üvegek, ráadásul a kukákat napközben viszik el.
A gyarancia ügyben a groupiusz felé történt eljárás részleteit a közösképv ismerteti majd a következő közgyülésen, nem több mint amit vártunk :(..., a SASAD-felé még nem indult el a folyamat.
A szelektív gyűjtők beszerzését az SzB azért vetette el, mert kb 9x3 lakás lakóit ( aki utcafrontra néz kb a 2-ig emeletig) zavarná az hogy a PET-re rálépsz, az üveg csörög, az elszállítás robosztus zajjal jár. Szempont a lakók nyugalma volt s az hogy amikor ez szavazásra került akkor a SASAD egymagában volt 60% felett, így ez aligha nevezhető a lakók egyönetü akaratának.
a játszótér udvarfellőli kapuinak bezérása szintén a A és D tömb lakói nyugalma miatt történt
a zárcserért a közösképv. addig nem tudja elvégezni amig nem gyűlik össze az összeg, noha kintlévőség már csak 1.5 mill kb, és a felszólítások rendben megtörténnek, de nincs tartalék
a közösképv cseréje/megtartása a következő közgy témája (feb vége/marc eleje) javaslataitokat várjuk, illetve mi is igyekszünk minél több ajánlatot begyűjteni
Engem az is zavar hogy a zárcsere nem történt meg, pedig befizettünk 5700 Ft-ot. Én tudom hogy sokan nem fizetnek és hogy azért nem történt meg de én azon gondolokozom hogy lassan visszakérem a pénzt.
Tudom hogy ez egy társasház, és ezért ha vki nem fizet mindenki szív, de akkor is. Így hogy fogunk fejlődni és előrébb jutni, ha hiába fizetünk nem történik semmi! Elég elkeserítő!
Mi földszinten vagyunk. Hangszigetelés nem igazán van, max a füldugó. Illetve én white-noise mp3-at használok, hogy elnyomjam a zajokat és el tudjak aludni.
A garázsból nem hallunk semmit, de ha valaki nyitja/csukja a tárolóját, az egész csak úgy zeng a hálóban. Ezt leszámítva függőlegesen azért egész jó, nem szoktuk hallani a felettünk lévőket, maximum ha valaki magassarkúban közlekedik, vagy papucs nélkül hupogva sétál.
Vízszintesen nulla hangszigeteléssel számolj. Ha valaki engedi a vizet nálunk is zúg a falban, és minden este a szomszéd üvöltő gyerekeivel fekszünk, és hétvégente velük is kelünk (illetve rájuk sajnos...).
Mosógépet csak akkor szoktunk hallani ha épp centrifugál, porszívót csak halványan, de ahogy kocog neki a közös falnak azt nagyon.
Én is támogattam és támogatom is a kuka dolgot. Mégegyszer kiemelve NEM AZ ÜVEGEKNEK. hanem a műa. és a papírról volt szó.
Megszavaztuk és sehol semmi.
A rövid hajú képviselő hölgyünk, csak a játszótér bezárásá, zárcseréjét helyezte előtérbe, és azt hogy miért világít ennyi takarékos izzó, de akkor minek szavazunk bármiről is ha úgysem történik semmi, csak akkor ha fizetnünk kell.
Ja csak úgy megérzés.
A következő, azaz azt hiszem febr. vagy márc. közgyűlésen biztos lesz közösktg emelés.
Ja és köszönöm a létrás ötletet az ablakhoz.
Garancia
szerintem az építtető átadja a megépített ingatlant, kvázi lakhatásit adnak rá, és senkit nem érdekel, hogy milyen finanszírozásban bérli, lizingeli, megveszi valaki. Használja valaki, így a garancia ketyeg. Ha teszt lakó ha nem.
És igen tudom hogy ott vannak a nagy szelektív kukák a Rupphegyi úton! Ez a szavazás arról szólt hogy egy műanyag és egy papíros szelektív kis kuka legyen a házaknál (ingyen) a többi kuka mellett, csökkentve ezzel a szemét mennyiséget aminek elviteléért fizetni kell!
Végre megtaláltam azt a közgyűlési jegyzőkönyvet amit eddig kerestem. A múltkori közgyűlésen szó volt róla hogy nincsenek még szelektív kukák és többen azt állították, hogy rosszul emlékszem mert soha nem szavaztunk meg ilyesmit.
Szóval a 2010.12.02-ai közgyűlés 6/2010.12.02-es határozata alapján a jelenlévő tulajdonosok 84,31%-a megszavazta, hogy belép a Házhoz Menő Szelektív Hulladékgyűjtési rendszerbe és elfogadják a rendszer feltételeit.
Na már most ez állítólag azért nem történt meg mert egy-két lakó hangosnak találta volna a dolgot, de erről semmilyen szavazás nem volt. Szeretnék érdeklődni hogy szerintetek miért nem került ez a dolog kivitelezésre??
Mert ha ennyit ér, amit megszavazunk akkor nincs nagyon értelme a közgyűléseknek, bár ezt eddig is tudtam! :)
speeder te is itthon vagy napközben? Hogy bírod a felújítási munkákat? Ma reggel láttam a kiírást, hogy várható befejezés június hónap... Aztán gondolom majd még be is költöznek... azért elég durva ezt hallgatni. december eleje óta megy, augusztusig az háromnegyed évig... széthasad a fejem a sok fúrástól réseléstől meg kalapácsolástól. Csak azt tudnám mi tart eddig? Háromnegyed évig az egész épületet nem tartott felhúzni...
Pereskedés nélkül SR biztos nem fogja átvállalni a garanciális kötelezettséget. Viszont az is valószínű, hogy mire x év múlva eredménye lesz a pernek, addigra bezárják a boltot, így csak az erkölcsi győzelem marad, no meg a feleslegesen kifizetett perrel kapcsolatos költségek. Így szokott működni, hogy mire fizetni kellene, addigra felszámolják a céget. Ezt is látni kell, mielőtt a közgyűlés dönt a pereskedésről és az azzal kapcsoltos kiadások jóváhagyásáról.
Persze kezdetnek tényleg nem árt, ha a közös képviselő elkezd utánajárni a dolgoknak és ennek megfelelően dönt/intézkedik vagy közgyűlés elé terjeszti az ügyet.
SRIben is vannak megoldandó garis problémák sajna...
Elképzelhetőnek tartom, hogy a Gropiustól nagy valószínűséggel visszatartott összegből SR simán kifizethetné a garis problémákat, de az is valószínű, hogy a Gropius csődjét kihasználva inkább zsebrevágják ezt az összeget, hogy növeljék a hasznukat...
Nekünk egy ügyvéd azt mondta hogy ilyen nincs hogy mindent a Gropiusra hárít aztán ha az megszűnik, ahogy meg is történt akkor meg széttárja a karját. Szóval vele szemben lehet érvényesíteni csak kérdés hogy ez ügyben a mi kedves mekdánunk, -tudom nálatok nem ők vannak- lépett-e már valamit. Remélem legalább egy ügyvédet felkerestek, mert ha tényleg pereskedni kell, azt jó lenne minél előbb elkezdeni.
Amúgy az SR I-ben sok a garanciális probléma közösségi területeken? Mert nálunk például beázik a garázs, rosszak a lámpák, a járda is besüllyedt és ezek csak azok a gondok amiket én észrevettem.
