Nálunk ezt úgy csinálják (szerintem elég korrekten), hogy mivel kötelező, az első egy hónapra a beruházó választott egy házkezelőt. Mi az első lakógyűlésen dönthetünk arról, hogy továbbra is őket akarjuk-é, vagy másokat.
Ez okoz némi nehézséget, hiszen nem tudunk a mostani házkezelőről semmit, így ha ott előláll valami "horror összeggel" nekünk nagyon gyorsan kell új házkezelőt találni, mert az "ex-lex" állapot elkerülendő...
A közös költséget általában a lakóközösség határozza meg. A lakóközösség által jelölt 2-4 fős lakóbizottság ajánlatot kér be több ( célszerűen min 3 )olyan cégtől akik házkezeléssel foglalkoznak ( Ingatlankezelők, házkezelők stb ).
Később közös képviselőt választanak ( bíznak meg ) a legkedvezőbb ajánlattevő cég személyében.
Célszerű megvizsgálni, milyen szolgáltatásokra van ténylegesen szükségetek, és erre fókuszálva kiírni a pályázatot.
További info : Balusztrád Ingatlankezelő Kft.
tel:422-0708
Hamarosan első közös gyűlését üli a lakóközösség a Juharliget lakóparkban, és szeretnénk valamiféle információt gyűjteni arról, hogy vajon mi is a reális közös költség díj egy lakópark esetében. Nálatok esetleg felmerült már ez a kérdés?
Szolgáltatót váltottunk, aki későn közölte, hogy az eddig is használt belső szoftverünk feltöltőprogija nem kompatibilis az Ő rendszerükkel. Eztán jöttek a bonyodalmak, és most ezer bitvadász dolgozik, hogy a mai állapotot tükrözze, ne a tavaly augusztusit.
Remélem mindenki kinyaralta magát, persze szegény M7 meg csak robotol egész nyáron :-(.
Esment új akció tessék szíves lenni terjeszteni:
Még mindég van jó kis ajánlatom az első ütemes garázsokra és tárolókra, tessék szíves lenni felhíni, ha nem akarjátok, hogy járgányaitok a februári fagyban átkozódjanak, míg gazdáik épp az új lakásnak örülnek.
A 8. ( nyolcadik , legfelső ) emeleten LETT 2 db 31 m2-es garzon. Kéretik ínyenc ismerősöknek jelezni, hogy M= alig várja a gazdáikat. A panorámáról fotók hamarost elérhetők, remélhetőleg JB007 felhejezi majd azokat a honlapjára is.
Biztosan láttátok városszerte az óriásplakátokat és bizton állítom, a szövetséges légierő nem ontott annyi szórólapot Budapestre, mint azt mi tesszük az elkövetkező napokban.
Aki augusztusban köti le lakását a II.ütemre annak konyhagépekkel, vagy konyhabútorral egészítjük ki lakását.
Köszönöm a figyelmeteket, a nyaralóknak további szép időt.
Hát egy igen komoly hátránya, hogy ahol nincs benne víz (pl ha hátradőlsz), ott MINDIG hideg. Azonkívül zománcos, ergo egy idő után _biztos_, hogy elkezd kopni.
Az hagyján, hogy a duplaajtó teli, de mi próbáltunk ezen segíteni, szépíteni, de ugye + x ezer azért, hogy ki vágják az üvegnek a helyet, + x ezer bele az üveg, + x ezer, ha másik burkolattal akarjuk meg beleszámítva azt, hogy duplaajtó, hát olyan 54 ezer körül jött ki erre az egy (igaz, dupla) ajtóra. Na mondtam is, jó lesz a teli, majd kivágom én, ha kell bele üveg, köszönjük!
Köszönöm a tippeket! Igazából írtam ma egy szívhezszóló faxot és bízom benne, hogy van igazság a Földön és válaszolnak rá. Ha nem megy, akkor nálunk is az alapáras lemezkád lesz.
Azért akkora különbség nincs a két vásárló közt. A burkolatok, nyílászárók, festékek tekintetében semmilyen előnyt nem élveztünk.
A különbség a konyhabútor a beéípetett konyhai berendezésekkel (a bemutatóteremben látható), a falba épített tartályú wc (szintén ott van a bemutatóteremben), és a rézkilincsek... Egyébként mindent sikerült kiválasztanunk a bemutatóteremből, aminek örülök, mert semmi kedvem nem volt ezekért külön a nyakamba venni a várost. Na meg persze időm se nagyon volt... Ezzel együtt szerintem a bemutatóteremben bemutatott dolgok teljesen rendben vannak. Feláras csempéket meg padlólapokat választottunk, feláras belső ajtót, meg szép színes falakat. Aztán ennyiben maradtunk. (igaz ami igaz, én hiányoltam választékból a 10*10-es konyhai csempéket, de így is sikerült megfelelőt választani, ezért az egy dologért pláne nem indultam neki boltokban válogatni)
Zoom-osnak zoom-os a gép, csak hát nem túl nagy az a 102mm-es gyújtótávolság :o( Megaztán menjek és kopogtassak a panelben lakóknál, hogy "ugyanmár tessék beengedni, csak egy pár képet szeretnék készíteni az építkezésről..."? Akkor már inkább a toronydaru! Ott még úgysem voltam :o)
Hmmm, azon gondolkodom, hogy legközelebb felkéreszkedek a toronydaruba fotózni :o) Makkhetes, nem tudsz ebben segíteni?
Kádügyben nekünk nem voltak problémáink, mert megfelelt a bemutatótermi acéllemez kád, így aztán a kádárakról sincs semmi fogalmam. Ja, azt nem is mondtam, megjött a változtatások miatti árkalkuláció nekünk is. Kicsit késve, meg kerülőúton, mivel a megadott levelezési cím helyett a régi lakcímemre ment a levél, de mivel telefonon megkerestek, így még időben kiderült, és megkaptem e-mailben. És persze minden rendben volt benne.
Az egy kicsit furcsa volt, hogy az egyeztetésnél az új kolléganő tőlünk tudta meg, hogy ugyanabban az épületben kétféle vásárló is van, akiknél mást jelentenek némely esetben az alapárasd termékek - na de ez is megoldódott. úgyhogy mostmár nincs más hátra, mint nézni, ahogy nő a ház.
nemtok mit mondani erre a kád ügyre, csak azt, hogy meg sem próbálkoztunk másik káddal. már rájöttem, hogy minden icipici cuccért hatalmas pénzeket kell fizetni.
Ha a 'kiszolgáló' ennyire bunkó volt, akkor én nem vásárolnék tőlük. még mit nem! Mellesleg tán egyszerübb ha a mindent tudó és jóságos makkheteshez fordulsz. Benne még sosem csalódtam.
a kiálló cuccokat én is megvizualizáltam. nemsokára már csak úgy láthatunk rá az építkezésre, ha bepofátlankodunk egy szemben lévő panelba
Hát én nagyon-nagyon mérges vagyok!!!
Kiderült, hogy az Interépnél kiválasztott kádat nem építik be, mert beszállítót váltottak. Ezen annyira nem akadtam ki, bár Mara Enikő ígéretet tett, hogy vagy azt a kádat építik be, vagy egy ugyanolyan kádat az új beszállítótól, amiért nekünk szintén annyit kell csak fizetnünk, mint amennyit az Interépes kádért fizetnénk. Ma elmentem az új beszállítóhoz, ugyanaz a kád 60.000,- Forinttal drágább!!! A végén kiválasztottam egy olyat, ami nem is tetszik, de az a legolcsóbb (sima téglalap alakú kád, 65ezer forint - én vagyok nagyon naív, vagy tényleg marha drágák???). Mikor elkezdtem nézegetni az olcsóbb kádakat, az addig nagyon készséges pali elkezdett velem türelmetlenkedni, felemelte a hangját(!!!), aztán se szó, se beszéd, faképnél hagyott és elkezdett tárgyalni egy viszonteladóval. Nagyon fel vagyok háborodva, úgyhogy nekiülök fogalmazni egy faxot. Remélem, hogy sikerül ezt a dolgot békében lerendezni a Balusztráddal! Nektek elfogadták az Interépnél kiválasztott kádakat???
Amúgy már pár betonpillér és vasháló kiáll a földből :-)