Sziasztok!
Remélem, látogatja még valaki ezt a fórumot, aki itt szándékozik lakást venni. Bizonyos mértékű problémáim merültek fel ugyanis a beruházóval. Megkötöttük az előszerződést gyakorlatilag úgy, hogy megnyugtattak, hogy ráér akkor felvennem a hitelemet, amikor meglesz a 3 havi munkaviszonyom. Most szóltak, hogy dec. 23-ig kell aláírnom a végleges adásvételit, abban már viszont az van, hogy 30 napon belül be kell adnom a hitelkérelmet. Egyelőre nem tudom, mi a kiút ebből a helyzetből.
Remélem, hogy valaki tud olyan információt mondani, ami megkönnyíti a helyzetemet. Előre is köszönöm.
Az előbb beszéltem a közös képviselővel mindegy, hogy milyen ügyben. Lényeg az, hogy "mellékesen" közölte, hogy _az RKB Kft. csődbe ment_, tőlük már nem is lehet semmilyen garanciális javítást várni!!! A garanciát átveszi egy más cég, akivel most folynak a tárgyalások. Ez szerencsére engem már csak a garanciális javítások szempontjából érint, amúgy a garanciális bejárásra legkorábban tavaszt mondott a közös képviselő. A kérdésem csak annyi lenne, hogy az Olimpia erről _miért nem tájékoztat minket, lakókat_?! Ha véletlenül nem hívom fel a nőt, akkor ezt mikor tudtam volna meg és kitől?! Valaki más tudta már ezt?
Meg fogom nézni alaposan a lakást penész szempontjából, de nekem soha nem volt ezzel problémám. Mivel déli fekvésű, március eleje óta ez évben először _tegnap este_ kellett fűtenem, ami azért nagyon jó, már csak a költségek miatt is.
A Vízműves szerződésről tud valaki valamit? A közös képviselő folyton tolja ki az időpontot, amire megérkezik, legutóbb október volt, most meg már november vége...
Nálunk is elkezdett penészedni a fal az északi fekvésű szobában. :( Nálunk is nyitva volt egész idáig az ablakunk, de úgy látszik nem sokat ért. Vajon normális, hogy még mndig nem száradt ki? Ráadásul nekünk kisbabánk van, nem tesz túl jót neki a penész :(
A garanciális javításokat nekünk még mindig nem csinálták meg. Kiváncsi leszek az 1 éves generálra.
Az A épületben lakom, nagyon párásodott a lakás a beköltözéskor (2007.01), amennyit tudtunk szellőztettünk, egész nyáron nyitva volt az ablakunk, akkor jó volt, még most ősszel is nyitva van nappal, csak éjszakára van zárva, de elkezdett penészedni a fal megint. Más probléma nincs.
Comunique-ről annyit, hogy akik szidják, hogy drága azok vegyék figyelembe, hogy amit adnak sávszélességet az MINDKÉT IRÁNYBA annyi. Tehát a 8 megás vonal az felfele is 8 mega, azért ilyet más szolgáltató nem igazán ad. Nem védeni akarom őket, csak ez is hozzátartozik a történethez. Én már több mint fél éve használom, eddig annyi gond volt, hogy 1-2 hónapja, vagy kb 2 héten keresztül este 8 után bizonytalan volt a net de azóta és előtte semmi.
Godolkozunk egy lakas megvetelen a B epultetben. Lenne par kerdesem a mar ottlakokhoz.
Mikor megneztuk a lakast talaltam par aprobb hibat es volt egy olyan erzesem, hogy nem tul profi a munka. Az illesztesek csunyak, a festes egyenetlen. Nektek mi a velemenyetek a kivitelezes minosegerol.
a héten én is beköltözök, érdekelne hogy mi a fejlemény net szolgáltató ügyben. comunique az egyetlen lehetőség, vagy mások is szolgáltatnak már? ha nem, érdemes szerintetek várni valamennyit?
Kiadósorba került egy 2 szobás lakás a házban. A lakás teljesen be van rendezve, vadonatúj bútorok, a konyha is teljesen felszerelt mindenféle háztartási eszközökkel (mosogatógép, nagy hűtő és fagyasztó, mikró), rengeteg szekrény, stb, minden tiszta új.
A lakásban van vezetéknélküli internet, kábeltévé viszont nincs (m1, tv2 és az RTL Klub kicsit szemcsés, de nézhető).
Márcsak azért sem fogok leszerződni a Communiqu-kal. Végül is a tv nem olyan fontos, az internetet meg megoldom. De igen ismét szavaztunk csak sajnos ez nem az az ország, ahol a nép akarata érvényesül. Most ott állunk, hogy a UPC és a T-kábel megnézi, hogy hol vezethetné el a kábeleit.
És egy jó tanács mindenkinek, aki még nem vette meg az összes bútorát: az Asko-ból NE vegyetek semmilyen bútort!!!!!!!!!! Vagy ha mégis valaki ott veszi (és 3 hónap után meg is érkezik), akkor ne az ottani szállítókkal szállítassa el!
Szerintem szerződj le a communique-al, a kábeltévéjük még egész jó árban van. Nekünk még a netünk is náluk van, az már gázosabb árban. Ráadásul miután leszerződtunk 2000 Ft-tal csökkentették a havidíjat. És mit mondtak miért szerelték le a UPC kábeleit? Nem volt semmilyen szavazás, hogy mit akar a nép?
De én voltam, de úgy látszik rajtunk kívül nem sokan olvassák ezt a fórumot. Sajna.
Jól tetted, hogy nem jöttél, én is jobban jártam volna, ha inkább moziba megyek. Mondjuk a UPC, Comuniq és a T-kábel veszekedését kár lett volna kihagyni. Olyan volt mintegy amerikai Talk Show csak a verekedés maradt ki. (Lehet úgy egyszerűbb lenne eldönteni a dolgot. :-) ) Ezenkívül megmondom őszintén semmi nem történt. De én még bízom benne, hogy karácsonyig lesz kábeltévém.
Igen az tényleg jó hír, de az Olimpia már 1 hónapja rajta ül ahelyett, hogy már elküldték volna a földhivatalba, mert ők is tudják, hogy ott lassan haladnak a dolgok, akkor miért kell még ilyen sokat várni a beküldésre?!
A UPC- t nem megrongálták, hanem azt is a kedves Olimpia csoport szereltette le. De a 20.-i közgyűlésen mindent részletesen elmesélnek. Hát én nagyon remélem!
A upc bekötést nálunk elhalasztották a rongálás miatt.
Jó hír is van:
Az illetékes építésügyi hatóság megadta a Lakóházra a végleges használatbavételi engedélyt, amely 2007. május 18 -án jogerőre emelkedett.
Én már fél éve a házban lakom és az apróbb hibákat még mindig nem javították ki. De én már nem is reménykedem benne. Sajnos az Olimpia csoport nem az a csoport akit ez érdekelne.
Nekem a legnagyobb problémám, hogy fél éve kifizettem a teljes összeget és még körülbelül ennyit kell várnom, hogy végre a nevemen legyen. Pedig hitelből akartam berendezni, de így semmi remény.
Hamarosan beköltözünk a 3. emeleten vettünk lakást ,a ház még gyakorlatilag kong (bár egyre többen laknak) ám ma este már találtunk egy eldobott csikket a lift előtt...-háááát gratula!
nem tudom, hogy van-e rajtam kívül még valaki, akinek minőségi problémái akadtak a lakásával? már abban a fázisban írtam alá az adásvételi szerződést, amikor az épület gyakorlatilag kész volt, láttam a lakást belülről. a mindenféle földhivatali/banki dolgok lerendezése után került sor a műszaki átadásra, amikor is jött a ledöbbenés: amikor bementünk a lakásba, a fürdőszoba plafonjáról a glettelés egyazegyben leesett. ez volt a legnagyobb probléma, de ezen kívül is még 8 egyéb észrevételt írtunk fel a jegyzőkönyvbe (az ablak nem zárható rendesen, repedezések a falakon, valamilyen drótkiállás a plafonon, aminek ott sem kellene lenni). azt ígérték, hogy ezeket kb. 2 hét alatt kijavítják. 2 hét múlva, mielőtt fizettem volna - a banki tanácsadó srác javaslatára - megnéztem mégegyszer a lakást, és a 9 problémából 2-őt javítottak ki, azt is iszonyat gány módon. most a fürdőszoba plafonja úgy néz ki, mintha beázott volna, szóval gáz. ismét beleírtam a jegyzőkönyvbe, hogy igényt tartok a javításra - mivel az nem történt meg, amire persze senki sem mozdította a füle botját sem. viszont felhívtak, hogy az adásvételi szerződés szerint fizetnem kell a második részletet(először írtam egy reklamáló levelet, hogy természetesen fizetek, de csak miután kijavították a jegyzőkönyvben szereplő problémákat, vagy alternatívaként hagyjanak mindent így, ahogy van, én kijavíttatom, de akkor térítsék vissza a költséget), ráadásul kötbérestől, mindenestől. most ott tartok, hogy a kötbér kivételével a második vételárrészt átutaltattam (kulcsot még persze nem kaptam), viszont nem tudom, mi tévő legyek a problémámmal. tud valaki segíteni - esetleg saját tapasztalatából???
Kedves bubuli.69! A folyamatot nem tudom meggyorsítani, ami a HBE kiadásához vezet. Nem tudom, mikor emelkedik jogerőre, mostanában kéne neki, legalábbis a lakógyűlésen elhangzottak szerint. Másrészt, engem szerencsére anyagilag nem érint a dolog, harmadrészt nem tudtam tovább várni a költözéssel. Tehát a konklúzió az, hogy nem zavartatom magam olyan dolgokon, amiknek az alakulását nem tudom befolyásolni. Te mit gondolsz, mit csináljunk, hogy gyorsabban jogerőre emelkedjen a HBE?:)
Tök jó, hogy már hónapok óta az A-ban laksz, de az nem zavar hogy még nem is lakhatnál ott? Mert úgy látszik senkit nem zavar, hogy a ház papírjai nincsenek rendben! Jogerőre emelt használatbavételi engedély nélkül nem is lehetne a házban lakni és ez a papír még mindig nincs meg. Január óta mondják az egy hét múlva megleszt.
igen, a B-ben vettem a lakást, az adásvételit alig 2 hónapja kötöttem, és beköltözni sem fogok aug-szept előtt, úgyhogy részemről nem sürgős a dolog :) portaszolgálat illetve kamerával kapcsolatban: a portaszolgálat - emlékeim szerint elvetésre került (egyet értek vele), míg a kamerarendszer kiépítése (ezt maximálisan támogatom) előtt árajánlatot kérnek más szolgáltatóktól is. ráadásul - és szerintem ez mivel az uccsó téma volt a lakógyűlésen - nem egyértelműen került kikommunikálásra, hogy míg a portaszolgálat havidíjas, addig a kamerarendszer pusztán egyszeri bekötési díjas lesz, és ezt követően nem kell havi díjat fizetni (legalább is a közös képviseletet ellátó cég elmondása alapján). nekem ez mindenképp szimpatikusabb...
Sajnos nem tudtam a lakógyűlés végéig ottmaradni, így nem tudom, hogy felmerült-e a vonat kérdés. Gondolok arra, hogy nem kellene bevizsgáltatni valamilyen céggel azt, hogy nincsen-e elég nagy zaj ahhoz, hogy egy zajvédő kerítést húzasson fel az Olimpia. Én pl. ha nyitva van az ablak még a tv-t sem hallom tőle. Ti mit gondoltok erről?
Ezek szerint a B-ben vettél lakást. Mindig elcsodálkozom, hogy mennyire későn adják át ott a dolgokat, én már több hónapja bent lakom az A-ban.:) Kulcsátadásra amúgy a hibák kb. 50%-át fogják szerintem megjavítani, azokat, amik durvábbak. A többiért meg cseszegetni kell őket.
Amúgy a UPC-n szerintem nem gondolkodtunk, hanem szavaztunk, és az a rend kedvéért kell.:)
igen, ott voltam én is a lakógyűlésen :) igazából azt nem értem, hogy egyáltalán miért kell azon gondolkodni, hogy egy szolgáltató a saját költségére bevezetékelje a házat (az álmenyezeten felül), szerintem rohadtul nem zavar senkit, és ott lesz akkor a választás lehetősége, hogy mindenki a számára legkedvezőbb-legszimpatikusabb szolgáltatót válassza...mindenesetre lényeg a lényeg, upc jöhet, meg ha minden igaz bárki más is :) portás szerintem sem szükséges - így is szavaztam - viszont a kamerarendszert maximálisan támogatom, annyira piti összeg a havi díja (az állítólagos 2-300 Ft), hogy ennyit megér mindenképp. tegnap volt a műszaki átadásom, picit meglepődtem, amikor a fürdőszobámba belépve a glettelés egy az egyben leesett a plafonról, meg a lakberendezőm is talált jónéhány hibát, amiket feliratott, kíváncsi vagyok mennyit javítanak meg belőlük a kulcsátadásra...
Bocsánat, egy kissé eltűntem az utóbbi időben, nem tudtam a topikot figyelemmel kísérni.
Érdekelne, hogy kinek milyen tapasztalata volt a lakógyűlésről? Olyan volt-e, mint amire számítottatok, esetleges negatív vélemények, stb. stb. Én örülök, hogy végre tisztázásra került a közös költség és a gázdíj, de annak nem annyira, hogy előzetes mérlegelés nélkül kellett közös képviselőt választani...