Személyes okok miatt el kell adnunk a még meg sem vett lakásunkat a Tövishát lakóparkban.
A foglalót befizettük, május végéig kell véglegesen leszerződni, a lakás hivatalosan szeptember 30-ra lesz kész.
A lakás 52 nm, 1+2 félszoba, B épület I/4. Kicsit átalakíttattuk, így most minden szoba külön bejáratú :) (a fürdőszobából lecsaptunk, így lett egy kis folyosó, ami a kisszobába vezet)
Így minden szoba könnyebben berendezhető lett, illetve egy kis gardrób is van a konyha mellett, ami kitűnően alkalmas tárolásra!!! akár kamrának is. Természetesen az átalakítás költségeit nem fogjuk ráterhelni az új vevőre.
15,2 millió Ft a lakás ára, a 10% foglalót fizettük be eddig (plusz az átalakítást). A 10% foglalót szeretnénk lehetőleg visszanyerni.
Egyébként ez a lakás nagyon kapós, nagyon jó áron van, és szuper az elrendezése is. Biztos van olyan, aki ilyet szeretett volna, de lemaradt.
Ha Nektek nincs is szükségetek rá, megtennétek, hogy megkérdezitek az ismerőseiteket? Hátha szívesen költöznének Veletek egy házba. :) Köszönöm!!!
A rossz az az, hogy az első ütem átadását szeptember 30.-ról október végére módosították, de a Glorix reméli, hogy talán tartani tudja az eredeti határidőt is. Legalábbis minket az irodán szóban így tájékoztattak.
A jó hír pedig az, hogy az elsőn már bent vannak a víz és szennyvíz vezetékek, valamint a közfalak. Most vésik a villanyvezetékek helyét. Legalábbis nálam a B 102-ben.
A második ütemről nem tudok semmit, de gondolom az is csúszik.
Úgy látom itt a Tövishátban nincs egyszobás lakás. Ha ilyet szeretne valaki, akkor nekem van egy műszakilag és esztétikailag is új 28 nm-es lakásom a háztól kb. 400 méterre.
Egy kicsit eltérek az építkezés témájától, különösen a gyerekes lakótársak számára érdekes információkról írnék.
A mi épületünk a Darus utcai általános iskola körzetébe tartozik. A beköltözés után természetesen körzetesnek fogunk számítani, de a beíratkozás idején (április 23 - 24-én) még nem. Ha ide akarjátok beíratni a gyermekeiteket, célszerű felkeresni az iskolát a szerződés / előszerződés másolatával, így a mi nebulóinkat is körzetesként veszik figyelembe, és felveszik.
Ez egyébként az igazgatóhelyettes kérése is, mert nekik is jó lenne tudniuk, hány új körzetes gyerekre kell számítaniuk. Szintén az ő kérése, hogy a beíratkozás első napján írasuk be a körzetes gyereket.
Az iskolában két első osztály fog indulni, egy matek, és egy német szakos. Voltunk a másodikos matek szakos osztály nyíltnapján, és tetszett amit láttunk. A tanító néni - aki jövőre az elsősöket fogja tanítani - szimpatikus, a gyerekek már szépen olvasnak, és a szorzás is jól megy nekik. Az első két évben külön épületben vannak a gyerekek, melyhez nagy udvar tartozik.
Mi módosíttattunk egy-két dolgot a lakásban, és ott derült ki, hogy jaaaa, ez a fal nem olyan anyagból lesz, mint amit a műszaki leírásban van, jaaaaaaaa, és a falak sem 10 centisek, csak 8! Meg jaaaaaaaa, a konyhában a szerelőfal (vagy mi) is sokkal nagyobb, mint az eredeti alaprajzon.
Jaaaa, és hogy erről nekünk nem szól senki!!!!
A végén kiderül, hogy igazából az nem is a mi lakóparkunk, mert azt áttették Debrecenbe.
Nem tudom, hogy mire számítsunk még.
És szerintem nem egyértelmű az sem az előszerződésben, hogy most akkor ha változik az Áfa, akkor változik-e a lakásunk ára...
Merthogy oké, hogy benne van, hogy a mindenkori áfának megfelelően, de a pontos összeg is le van írva. Vagy az cseppnyit se számít?
Én is voltam az építkezésnél tegnap (9.-én), de képet nem csináltam.
Nem tudom Ti hogy vagytok vele, de én aggodok egy kicsit! Azt szinte biztosra veszem, hogy a válság ellenére megépül a ház, de félek, hogy ott is spórolni fognak, ahol nem lenne jó. Egy példa: a műszaki leírás szerint a lakások közti falat "24 cm vastag mészhomok hanggátló téglából" kellett volna csinálni. Ezzel szemben öntött vasbetonból készült! Én nem mondon, hogy ez rosszabb, bár egyik anyagnak sem ismerem a hang- és hőszigtelő jellemzőit, de nem erről volt szó! Ha változtatnak valamit minket nem kellene értesíteni?
Ezek nagyon jó hírek, ha így haladnak az első ütemmel, akkor reméljük, hogy tényleg el tudják kezdeni márciusban a C,D épületet. Jó lenne, ha mégis tudnák tartani a decemberi átadást. :-)
Csatoltam pár képet is az építkezésről, és direkt Neked a B102-ről .:) Szépen haladnak.
A C és D márciustól van betáblázva hivatalosan, de azt még akkor mondták, amikor úgy volt, hogy december végén van az átadás. Úgyhogy szerintem nem kell aggódni! :)
...Sziasztok!
Egy másik lakóparkból vagyok.
Arra kérlek benneteket, hogy ha tudtok, küldjetek képviselőiteknek pár sort a bevezetendő (feb. 16-án akarják megszavazni!) Áfa növeléssel kapcsolatban. Minden bizonnyal egységes az adv. szerződés, így nektek is az szerepelhet benne hogy mikor folyósít a bank akkor kell az akkori áfa törvény szerint fizetni. Így jelentősen akár milliós nagyságrenddel is növekedhet a vételár. Úgy hiszem, ha sokan jelezzük, akkor a megszavazás napján, talán pár képviselő felszólal és úgy szavazzák meg hogy az korrekt legyen, azaz életbe lépése után kötött adv. szerződésekre vonatkozzon. Köszönöm hogy elolvastátok, és ha léptek ez ügyben, mely közös érdek.
Köszönöm
Mi vettük meg még (egyelőre előszerződésünk van) tavaly a B102-es lakást. A topikot most találtuk meg, gondoltuk beszállunk mi is. Úgy tudjuk, hogy már szomszédaink is vannak.