Keresés

Részletes keresés

Nőgyógyász Creative Commons License 2000.12.07 0 0 6
Sziasztok! :)

Thulya:
A nevem ellenére is fel fogsz ismerni ... :)
A fizetési határidő elmulasztása esetére késedelmi kamatot lehet kikötni, amennyiben erről a közgyűlésen határozat születik. Illetve a lakóknak (de csak nekik, tehát falra tacepao tilos) be lehet dobni pl. havonta egy tájékoztatót, hogy ki mennyivel tartozik, talán ez is jelent valami visszatartó erőt.

Zaccc:
A Muallim által említett szerződésben határozzátok meg, hogy iroda kialakításához járultok csak hozzá, minden funkcióváltás (kivéve visszaalakítás lakásra) tilos, ill. újabb szerződés tárgya lehet csak. Szokás még olyanokat belevenni, hogy vízóra alapján fizeti a fogyasztását (nem átalány), meg emelt felújítási díjat fizet az ügyfélforgalommal járó fokozott igénybevétel miatt.

muallim Creative Commons License 2000.12.07 0 0 5
Mind a kettő igen.
Szerződésben kell rögzíteni,hogy eladáskor köteles helyreállítani az eredeti állapotot, hiszen a homlokzati fal,a szerkezet, a külső vakolat ,a lábazat ,az előkert stb. az társasházi közös tulajdon és annak átmeneti kizárólagos használatát haszonszerzés céljából a tulajdonosok átengedik, amiért egyszeri vagy rendszere juttatás jár.
Szerintem .
Előzmény: Zaccc (4)
Zaccc Creative Commons License 2000.12.07 0 0 4
Az volna a kérdésem, hogy nálunk az egyik lakás új tulajdonoshoz került; az újtulaj irodát akar kialakítani a lakásból; mivel a lakás a földszinten van ezért új bejárati ajtót is akar kialakítani az utca felé.
Ez mind rendben is volna, nem gond, hogy irodát akar, de mi van ha valamikor eladja, vagy valami teljesen mást akar ott nyitni? Találkoztatok-e már ilyesmivel, szoktak-e a hozzájárulásért cserébe valamit kérni az új tulajdonostól?

Köszi, Zaccc

Thulya Creative Commons License 2000.09.14 0 0 3
gbrl: köszi. Fél év? Uhh. És mi van ha 5 hónap után fizet? Ilyenkor mi van a kamattal? Lehet-e ilyet ennyi idő esetén rákényszeríteni, hisz azt a többi fizette ki és addig nem tudja kamatoztatni pénzét?
Előzmény: gbrl (2)
gbrl Creative Commons License 2000.09.13 0 0 2
..........hi, thulya......
ha egy lakótárs (tulaj) nem fizeti a ráeső közös költségeket (felújítás, kk. stb....) akkor ha a trtozása eléri a fél évet és min 5 e huf, akkor 1st: társasház felszólítja, 2nd: ügyvédi felszólítás 3rd: és ha nem fizet (a határidők letelte 8-15-30nap) letelte után, akkor a tulajdonára (lakád) rá lehet terhelni a tartozását - kamatokkal, költségekkel. a trtozás szaporodi a tulajdoni lapján, miután eléri az ingatlen értéket (vagy közel lesz hozzá) elárverezik a lakását........ ennyi.
üdv: gbrL
ui: azért találjatok más megoldást rá, mert ez nem túl jó senkinek.......
Előzmény: Thulya (1)
Thulya Creative Commons License 2000.09.08 0 0 1
Akor te is meg vagy áldva, meg a többiek is. ;-)

Ha netán felbukkanna egy szagértő: mit lehet tenni ha valamelyik lakó nem fizeti a ráeső felújítási költségrészt? Pereskedni? Hány év lehet egy ilyen per?

Előzmény: Ati-pati (0)
Ati-pati Creative Commons License 2000.09.08 0 0 0
Hülye jobb szomszéd, alkoholista bal szomszéd, zenemániás közvetlen szomszéd és én sem vagyok különb és a kör bezárult: O

Ati-pati

Thulya Creative Commons License 2000.09.08 0 0 topiknyitó
Kerestem, de nem találtam, így nyitok egyet: ez a topik társasházi és egyéb lakóközösségek problémáiról és remélhetôleg megoldásaikról szólna. Tehát mit lehet tenni, ha valamelyik lakó nem akar fizetni (közös költséget, valamilyen felújítási pénzt, stb.), antiszociáis módon viselkedik (kutyatartás miatti nemalvásra mondjuk van már másik topik), stb. Lehet panaszkodni, lehet bedobni a jó ötleteket, lehet megírni ha valakinek valamilyen közösképviseleti társasággal jó/rossz tapasztalatai vannak, minden ami kapcsolatos. Nagyon jó lenne, ha egy tapasztalatokkal megáldott ügyvéd is becsöppenne.

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!