Nekem is az a véleményem, hogy ezúttal a beruházó / aki egyben a generálkivitelező is/ túl nagy fába vágta a fejszéjét.
Nincs jelentős referenciája a lakásépítésben /az Ernő utcát kivéve, de azt meg is lehet nézni.../, szakember-gárdája 0. Tudomásom szerint súlyos kivitelezési hibák vannak / szigetelés, teherhordó vb. szerkezet utólagos megvésése stb./, a milliószor
módosított átadási határidőkről nem is beszélve. És még most sem látszik a vége.
a tények, kb 4 éve épül és hát nemsokat haladtak benne. Nekem sikerült felbontani a szerződést, de nem kívánom senkinek sem azt az idegeskedést amit átéltünk az aláírásig. Rendkívűl inkorrektek, csak a szöveg van, mögötte semmi...
Ha végigolvasod a fórumot, kiderül, hogy én is a KL-ban akartam lakást vásárolni, de még akkor nyoma sem volt semminek. Ez volt 2005 februárjában, Azt mondták, hogy átadás 2006. január. Ehhez képest?
Így kerültem az Anna-ház 2-be, amit nem bántam meg, bár ott már minden lakás elkelt tudtommal. Viszont a Tesco mögötti részen már felhúztak egy újabb adagot. Ott is 3 fázis lesz, ha jól tudom és ez volt most az első. Nézelődtem ott is pusztán kváncsiságból és elég pofás kéglik vannak, kicsitől a nagyig. Talán érdemes szétnézed arrafelé is.
A KL elég necces... ha belegondolok, hogy befizettem volna a lét, és még mindig semmi, a hitelt meg már csengetnem kéne visszafelé, ráadásul úgy, hogy nincs még albetétesítés, azaz piaci kamattal... neeeem....
Mivel mostanában az épülő KLP mellett lévő edzőterembe járok, gyakorlatilag folyamatosan figyelemmbel tudom kísérni annak alakulását. Mindig lehet hallani valami kopácsolást, de tényleges munkát én valahogy nem látok ott. Szüttyög mindig max 7-8 ember, esetleg 10... ahhoz képest, hogy 2006 januárja volt az átadás határideje... komoly... nagyon komoly a késés! Számomra egy okkal több, hogy csak kész lakást szabad venni :
hát nem sikerült senkinek semmi megnyugtatót írnia:) Nem is foglaltam le lakást....szerencsére! Mert mostanra már nagyon dühös lennék! Hát nagy falat lett ez az Adonyiéknak az biztos. Az egyik közeli rokonom ismeri személyesen a építtető cégtulajokat és mióta mondott róluk információkat azóta nagy ívben kerülöm őket. Viszont lakást vennem sikerült Rákoscsabán! Az építkezés itt is csúszott a Városháza és a Csatornázási Művek miatt (bár ez utóbbi csak a használatbevételi hozzájárulást nem adta ki, mert összekevert az ügyintéző mindent, no meg elhagyott többször is dokumentumokat), viszont az építkezést nyomonkövettem, tudom milyen anyagokkal dolgoztak, az építkezésre bármikor bemehettem és kis kertecském is lesz, no meg ingyen parkoló és nm árban olcsóbb, mint a Keresztúr lakópark - igaz az utazás nagyon zűrös, de én már megszoktam, de legalább csöndes helyen leszek -. Mostmár csak az OTP-nek kell megadnia a kölcsönt és be is költözünk szeptember közepén.
Kívánom mindenkinek, hogy ha kész lesz a lakópark, akkor egy jó minőségű, biztonságos lakást tudjon venni egy korrekt ajánlattal!
Igen, én személy szerint még ebben az évben minden odavitt ember után jutalékot kapok, a törlesztő részeletet is fizetik, sőt most folynak egyeztetések arról, hogy az autóm havi törlesztő részletét is átvállalják, de csak részben...
Olyan formán, ahogy kérdezed semmi közöm az Anna Házhoz csak remélhetőleg hamarosan lakója leszek, belátható időn belül, amit a Keresztúr Lakóparkról sajnos nem mondhatnék el. Habár a héten elég sokszor láttam mozgolódást az építkezésen, de még mindig nem az igazi.
Türelmes embernek tűnsz, pedig ha jól emlékszem Te is valamikor az elsők közt foglalóztál ott lakást. Biztos nagyon fiatal vagy még és ráérsz költözni. Tiszta szívemből drukkolok neked, nektek. Nekünk is nagyon ideális lett volna minden szempontból az itteni lakás, közel lett volna a szülőkhöz, jó elrendezés, kedvező ár, de elfogyott a türelem. Azt megszabad kérdezni, hogy mit választottál a felkínált kompenzációk közül ( albérlet, lakás árából kedvezmény, kötbér)?
Azt ígérték még év elején, hogy 2006.12.31. a befejezés dátuma, de ahogy most állnak még szerintem, rá lehet tenni fél évet. Sajnálom azokat, akik még mindig várják, hogy elkészüljön a kis lakásuk. Én szerencsére ki tudtam szállni belőle. Már csak azért kísérem figyelemmel, mert a szüleim lakásából pont rálátni az építkezésre.
Nekem effetíve nem volt és jelenleg sincs garis problémám. Ami meg van, azt megoldom. Ilyenek, hogy a burkolatot azt én csináltam (az ár ennek megfelelő volt természtesen) és olyan dolgokra nem figyeltek, hogy ha rárakom a csempét és a ragasztot, akkor alig áll ki a csövek csonkja, hogy a csapot rá tudjam tenni. De ez több helyen felmerült a vizesblokkoknál. Ezzel szívtam a legtöbbet, más nem igen volt.
Az elektromos dolgok (dugaszok, tv, net csatlakozók, lámpák) rendben voltak.
Ez a lakás... a házra nézve viszont vannak problémák, amiket a kivitelező nem túl gyorsan, de javít folyamatosan. Pl teraszok átázása egy két helyen, a teremgarázs beázása egy helyen, a kaputelefonok működése, stb... ezek legjava már rendben van. A csicsörke utcát is leaszfaltozták, innen lehet a teremgariba legurulni. Szóval lassan de alakul. A közösség is normális (lakók, közösképviselet, stb)
Az albetétesítés... az Invest ügyvédje intézi (állítólag) folyamatosan. Nekem már 4 hónapja folyamatban van, írtam is neki egy mail-t, hogy mi a helyzet. Sajnos a földhívatal qrva lassan őről... :( Az a baj, hogy addig piaca kamatot fizetek az álamilag támogatott helyett...
Összességében én nem bántam meg, hogy ideköltöztem (Anna2). Jó a hely, közel a tesco, a 67-es, nyugis hely, szép környék... ja és a szülők (ahonnét kirepültem) tölem 10 percer vannak gyalog :) A 17-ben születtem, itt is akarok elmúlni :) de az még odébb van... Szerintem jó hely!
Bár mostanában nem a legaktívabb ez a topic, azért megkérdezném, hogy véletlenül nem lakik valaki az ANNAHÁZban? Milyenek a tapasztalatok? Határidőre átadták, mennyire voltak korrektek, milyen a kivitelezés, garanciális hibák vannak-e, hogy kezelik?
én is törzsgyökeres keresztúri vagyok, a közlekedés és a munkalehetőség ahhoz képest, hogy horrorisztikus én nem költöznék el innét. Érdekel engem is a lakópark, bár a kivitelezőt nézve a vásárlási kedvem alábbhagyott. A Mareco Rt kezdte az értékesítését az ingatlanoknak és hitelügyintézést is vállalt. De csak vállalt!!!! VALAMIÉRT KISZÁLLT az üzletből, próbáltam érdeklődni, de olyan hírzárlatba ütköztem, hogy leesett az állam. Az egyik értékesítővel kapcsolatban álltam aki kézséges volt sokáig, más kerületekben lévő ingatlanok felé is csábított...egészen addig míg a honlapjukról le nem került a keresztúri projekt. Mikor rákérdezetem nagyon mogorván közölte, hogy csak értékesítők voltak, kérik tájékoztatásuk szives tudomásulvételét.
Kimentem a helyszínre és megnéztem a kivitelezőt, majd a honlapját is és ott láttam, hogy az első ütem 2006.II. negyedévében lesz kész. Ha kész lesz. Megnéztem a cég referenciáit és nemhogy nem ájultam el tőle, de ledöbbentem, hogy mindössze egy kész kivitelezést és egy folyamatost tudtak produkálni és arról is csak képek találhatók, a pontos címek és részletek nem. A kerületi Podmaniczky - Vigyázó Kastély is szerepel a honlapjukon, nos mivel ez a közvetlen közelemben van, így láthatom, hogy nap, mint nap mi folyik ott és mondhatom, szinte semmi. Jelenleg ahol építkeznek nagyon nagy a talajvíz, így a talajmozgás sem elhanyagolható. Attól félek az Adonyi Kft még nem eléggé tapasztalt a minőségi munkához. Azt hiszem a következő menetem az lesz, hogy a cég tulajdonosi gárdáját megnézem, végülis csak nem akarok többmillió forintot az ablakon kiszórni. Ha tudtok valamit ami megnyugtat írjatok!!!!