gondolom, van hol laknod, van szep szobacskad, konyhacskad, papa-mama vett neked autot, stb., es nem kell 30 evet gurizned, hogy vehess egy szar lakotelepi panelt..
en nem tudnam a nagyszuleimet kinezni a lakasukbol (enyemek 125 nm-es hazban elnek) ok dolgoztak meg erte, azert mert mar oregek, ugyanannyi joguk van ott lakni, talan meg tobb is. ha azt a hazat megszoktak, minek penderitsem oket egy masik helyre, csak azert, mert akkor en terpeszkedhetnek?? a sajat onzosegem miatt tegyem tonkre a hatralevo par evuket??? nem hiszem el, hogy ennyi tisztelet nincs benned a sajat oseid irant...
Független értékbecslőt ajánlanék, aki felértékeli a lakást és akkor arányosítani lehet a tulajdonrészek értékét. Ha egy értékbecslő nem jön be, akkor két szakértő véleményét már általában el szokták fogadni...
a nagyiek a 3.5 szoba kozul csak 1-ben laknak, es panaszkodnak, hogy milyen nagy a rezsi (rajuk eso resze..)
Teljesen uresen all 2.5 szoba.
Egyebkent nem kell panelbe menniuk, a reszukbol vehetnenek akar ketszobas hazat is Budapest kornyeken, vagy egy szep lakast..
Most lehet, hogy nagyon mocsoknak tunok, de az en negyanyam is egyedul lakik 100+ negyzetmeteren, mikozben mi alig ferunk el.. ha egyszer megoregszem, tuttira nem fogok egyedul terpeszkedni egy nagy hodaly lakasban, mikozben a gyerekeim/unokaim alig fernek el..
adva van egy budapesti lakas (szep nagy, 125 negyzetmeter), amely osztatlan kozos tulajdon, az alabbi tulajdoni ahnyadok szerint;
- cca. 40% az ismerosome
- cca 27% a nagypapae
- cca 27% a nagymamae
- cca 6% egy negyedik szemelye.
A lakast nem lehet megosztani, ezert felmerult az eladas otlete, viszont a nagypapa + nagymama teljesen irrealis osszeget ker a reszeert (nem nagyon ismerik az ingatlanarakat).
Mit lehet ilyenkor tenni ?
Erdemes birosaghoz fordulni ?
Én úgy tudom, hogy a földhivatalt nem érdekli az, hogy te mit adtál el, csak az, hogy mit veszel.
Ez tulképpen átírási illeték. Mint az autónál. Ott sem nézik, hogy mit adtál el csak azt, hogy mit szereztél.
Az adózásnál már szerepet játszik az eladott lakás is. A külömbözet után kell adót fizetni.
Az illeték mértékénél esetleg az számíthat, hogy lakás vagy nyaraló, vagy esetleg egyéb ingatlan.
ki tudja minek az alapján kell megfizetni a földhivatalnak az illetéket, ha eladok egy lakást, és egy kisebbet veszek? én úgy tudom, hogy a különbözet alapján kell, ha 1 éven belül történik meg a tranzakció. ez igaz?
Elvileg meg.
El kéne olvasni az Általános Szerződési Feltételeket vagy az Üzletszabályzatot hogyan és mi módon jogosultak változtatni a kondíciókat.
15, 30 vagy 90 napos meghirdetési kötelezettségük lehet.
Tisztelt Érdeklődők!
A kérdésem az lenne hogy a következő Lakáskassza hírlevélben írottaknak van-e valami jogalapjuk:
"2001. Április 1-jétől minden csekk esetében 200 forint díjat számítunk fel. Megtakaríthatja ezt az összeget, ha helyette a rendszeres átutalási megbízást vagy a csoportos beszedési megbízást választja."
Ezt meg lehet csinálni?
R9
