sutre:
Olyan levelet tenyleg nem kuldtek hogy kesz van a hibajavitas (ami mar lassan 15 napja kesz kell hogy legyen).
Viszont hogy tisztazzuk:
1. Amint megvan a muszaki atvetel es a hasznalatbaveteli engedely akkor 2 hetuk van ra hogy birtokbaadjak. Tehat oktober 27-tol szamitott 2 heten belul. Ami hetfon jar le
Viszont az utolso vetelarresz nem tiszta. Ha a szerzodesben foglaltakhoz igazodik akkor csak akkor kell birtokbaadnia ha az OTP atutalta az utolso reszletet ehhez meg az kell hogy jogeros hasznalatbaveteli engedely legyen, az meg nincs.
Erre legalabb meg 2 hetet, vagy 1 honapot kene varni + az OTP-s atfutasi ido. Legjobb esetben is Dec elejen koltozhetnenk.
Namarmos mint kiderult nem varja meg -> efenyaknak ki van zarva hogy utalta volna az OTP az uccso reszletet. Addig amig nem fizeti ki az OTP addig eleg onkenyesen adhatjak birtokba a lakasokat mert elvileg nem kotelesseguk atadni.
Az zavar az egeszben hogy senki nem tud semmit es beszelnek ossze-vissza. Igazan kikuldhetnek levelben azt hogy:
- elkeszult a hibajavitas
- milyen sorrendben tortenik a birtokbaadas, hogy ne uljon a szerencsetlen vevo nyugtalanul
Idaig minden olyan gyorsan es szepen ment (az elejet leszamitva, volt egy kis malor a szerzodeskotesnel) nehogy mar a vegen romoljon el. A muszaki atadas olyan jol ment, most nem tudom mit benaznak.
Eddig mindenkinek ajanlottam az AL Rt-t a gyorsasaga es jol szervezettsege miatt, nehogy most cafoljon ra erre.
en felhivtam penteken az ugyfelirodat, mondtak amit mondtak, alabb mar leirtam, aztan a vlucas is felhivta oket delutan es neki homlok egyenest mas mondtak mint nekem.
Peldaul azt a vlucasnak is meg nekem is elmondak, hogy nem varjak meg az OTP utolso utalasat, elobb atadjak, amit pl efenyaknak maskent mondtak.
Nekunk szept 29 en adtak muszakilag at, ja es az otpvel mar januarban megkotottuk a szerzodest.
Most direkt megneztem az adasveteli szerzodesben, hogy 3O napon belul a muszaki atadasnal eszlelt hibakat ki kell javitaniuk, utana 8 munkanapon belul ertesitenek. En akarhogy szamolom mar a 3O nap, plusz a 8 munkanap mar reg letelt, igy a szerzodesben foglaltak szerint mar ertesiteni kellett volna minket a birtokbaadasrol.
Ja es az is kicsit mellebeszelesnek tunik, hogy ha minden lakas muszaki modositasa kesz van a szinten akkor adjak at a lakast, mert ez kicsit nonszensz, pl ha valamit ugy elcsesztek, amit nem lehet 3O napon belul kijavitani, mert ugye lehtetseges ilyen is, akkor az egesz szintet nem adjak at? Meg en ilyen kitetelt sehol nem olvastam, sem adasveteli szerzodesben, sem mashol, hogy a szinthez, vagy lepcsohazhoz, vagy a mikulashoz kell az atadast utemezni.
Meg termeszetesen ez a napi 12 lakaskulcs kiadasa is nonszensz, amit az Adrasnak mondtak, meg ugye ilyenfajta megallapodas sincs, meg nem is tajekoztattak ilyesmirol.
Kirumiru- szerintem semmilyen logikat ne keress, mert akar hogyan nezzuk, nincs benne. Amit az ugyintezok mondtanak, az nem allja meg a helyet a sorrenden, foleg az, hogy orankent mas tajekoztatast adnak.
Ha hetfo delutanig nem hivnak minket, akkor bemegyek, es megkerem, hogy legyenek szivesek valami tajekoztatast adni, hogy pl 3O napon belul miert nincs kesz a muszaki modositason eszlelt hibak kijavitasa, meg kerek valifele allaspontot az atadasokrol (valszeg irasban, mert mint tudjuk, a szo elszall...).
De legfokeppen azert megyek be, ami miatt felhuztam magam, mert nem tetszik az, ami pont a vegen jott elo, ami eddig nem volt, hogy mellebeszelnek, es nem csak melle, hanem egymasnak ellentmondoan melle.
Hi!
Megnéztétek efenyak által ajánlott Beltáv-ot? Szerintem nem rossz (legalábbis árban veri a többi mikrós szolgáltatót). Jó lenne egy "ismerős" aki netezik ezzel a szolgáltatóval.
Véleményetek?
Már látom, hogy szokás szerint mi leszünk az utolsók :-(( Nem tudom miért kell tökölni, akinek ki van fizetve a módosítás és a hibákat is kijavították annak adják a kezébe a kulcsot és kész. Ebből 1 nap legalább 100-at lehet csinálni, azaz 3 nap alatt a végére lehetne jutni.
Sziasztok.
Van egy olyan internetszolgaltato hogy Beltáv, ( www.beltav.hu ).
Elonyosnek tunik az ajanlatuk, 5000 Ft havonta. ( 128 kbit/s )
Gond az hogy 45 napon belul valaljak csak hogy bekotik, alitolag azert mert tul sok a jelentkezo.
Erdemes lenne elgondolkodni az ajanlaton.
az is erdekes hogy szeptember 26-n vettem at muszakilag a lakast igy mivel kotelesek kijavitani 30 napon belul ezert oktober 26-ig el kellett veluk keszulniuk. Gondolom utanam hivtak a tobbieket remelem egy heten belul es akkor mostanra a szintemen minden lakasnak el kellett keszulnie.
Ird meg legyszives majd hogy mennyi ideig meg hogyan zajlott a birtokbavetel. Na meg hogy volt-e pezsgozes. :-)
kirumiru:
igen, valami ilyesmi, ha nem is egyszerre(mert ahoz annyi atado szemelyzet kell ahany lakas van egy szinten ;) ), de ha egy szint rendben van akkor egymas utan hivjak a tulajdonosokat arrol a szintrol ( egy lepcsohazon belul ).
Hangsuljozom: en igy ertettem. Nem biztos hogy jol tudok mindent.
efenyak:
En mar kifizettem a modositasi dijat es a hitelszerzodest marcius 6-n irtam ala.
De a keszrejelentes nincs szerintem osszefuggesben a muszaki modositas dijaval, legfeljebb annak csak kesobb adjak at.
Vagy nektek az egesz szinten egyszerre lesz az atadas?
efenyak:
Mikor kototted meg a hitelszerzodest? Tehat a kozikoratot mikor irtatok ala?
Most akkor az OTP-tol is fugg megis es jo lenne megtudni hogy mi alapjan fizet.
oh, de irigyellek, meg szerintem itt mindenki. :-) Tudom nem szep dolog, de akkor is! ;-)
ez furcsa nekem is. A muszaki atadaskor az elso 3 (vagy 5) kozott voltak Koztetek szoval kb elegge az elejen es az 5-ik emeletrol en voltam az elso az egesz utemben.
Akkor tetszett a sorrend, mert volt benne logika. Elso sorrend: lepcsohaz, ezen belul emelet ezert lehetett az hogy szinte akkor vettem at amikor valami az M. lph masodikan.
Viszont lehet hogy az az egyetlen szint amelyiknel minden lakasnal a javitasok elkeszultek? Remelem nincsenek problemas ugyfelek aki azt is feliratjak hogy nincs turorudi a hutoben.
Azert vigasztalasul hogy nem volt se suto, se fozolap, se ajtok a konyhaszekrenyen es ennek ellenere atvettem igy azert viszonylag az elejere vennenek. Szerintem a suto + fozolap erosen befolyasolja a lakhatosagot. Ja es ha nem veszem at akkor ezzel az egesz szint birtokbaadasat kitolnam... Most furdalna a lelkiismeretemet hogy masnak keresztbe tennek.
Remelem hogy azok akik most jelenleg kulfoldon elnek nem az en szintemen vasaroltak!
sutre:
Ez a szint keszrejelentese lepcsohazakra vonatkozik vagy az egesz utemre egyszerre?
Az Angyalfoldi helyeben en a forumosoknak adnam at eloszor hogy "jokat" irjanak roluk itt a forumba...
LOGIKAT akarok! Na meg idopontokat. Ez is furcsa penteken szolnak hogy hetfonn reggel atadas. A muszaki atadasnal sokkal hamarabb szoltak.
Hitelt vettem fel en is. Ugyhogy ez csak egy tenyezo lehet, azt nem tudom hogy szamit e. Mondtak hogy szintenkent adjak at, ( nem lentrol felfele sorban, ugyhogy az R lep., 4 em. valoszinuleg elsokkent vehetik at a lakasokat ). Ami mindenkepp kell az hogy az OTP utlja az utolso reszletet( nem mindenkinek egyszerre utalja), a modositasi dij ki legyen fizetve, a kert javitasok el legyenek vegezve. Ha mindez megvan az osszes lakasnal egy szinten akkor jo.
Ha tobb szint megfelel ennek a kovetelmenynek, akkor nem tudom milyen kriterium szerint valasztanak a szintek kozott.
En igy ertettem hogy mukodik a dolg, lehet hogy nem tokeletesen.
De ez elég érdekes!
Én ma beszéltem az ügyintézőnkkel, és ő azt mondta, hogy ha egy szinten elvégezték a javításokat, akkor megvan a szint készrejelentése, akkor hívják az ügyfelet.
Ja meg akkor ha befizette a műszaki módosítást, (mi azt a műszaki módosítás után egy héten belül kifizettük)
Plusz még azt is mondta, hogy a javítássokkal alulról felfele haladnak, úgyhogy az alsóbb lakásokat adják át előbb.
Nekünk az "jósolta", hogy jövő héten valszeg fog hívni az ügyintéző, hogy egyeztessünk időpontot, hogy azután hét, vagy az azután következő héten vehetjük át a kulcsot, ez ha jól számolom ez két, vagy három hét.
Na már most ha alulról mennek felfelé elvileg, akkor hogy lehet, hogy míg te az R IV -en vagy, mi meg a III, és neked már átadják, nekem meg ki tudja mikor!
Na ez nekem magas, de eléggé bosszant, hogy ekkora kavar van, hogy mondanak mindenfélét, például a műszaki átadáskor azt, hogy a műszaki átadás sorrendjében, aztán azt, hogy az OTP-től függ (ez mára már nem így van) a javítás elkészültével, hogy lépcsőházanként.
efenyak:
Ahhhhh! Tok jo! Majd csinaljal sok kepet a hazrol, lepcsohaz meg ilyenek. Na meg a feelinget ird le legyszi. :-)
Egy indiszkret kerdes:
hitelbol vetted vagy sajat erobol?
En az utobbira tippelek, mert szerintem nekik adjak at elobb...
Sziasztok, és köszi az érdeklődést.
A lakás szép, parketta rendben más nem feltétlen (konyhaszekrény, radiátor, kiállások festés stb..) Kulcsátvétel nem azonos sorrendben megy, de hogy hogyan azt nem tudom. Fényképet e-maiben tudok küldeni, mert bár technologiai cégnél dolgozok de 10k/s a max sebesség és fél nap lenne feltölteni. Ha valakit nagyon érdekel annak mailben tudok küldeni.
Ha decemberi költözés van nektek el?re beütemezve, akkor szépen meg kell az Angyalföldit kérni, hogy ez a helyzet állt el?, és ti szeretnétek ha még novemberben beköltözhetnétek. Szerintem rugalmasak ilyen szempontból.
Tudom ez nem vigasztal, de nekünk már szept 12-t?l megsz?nt az albérletünk, és azóta elég érdekesen élünk.
Dunaharasztira leköltöztünk egy darab b?r?ndel, meg egy számítógéppel, de az összes létez? cuccunk egy barátunkál van, akit rendszeresen zaklatunk, hogy vagy hozunk, vagy viszünk valamit.
És tényleg a m?szaki átadás milyen volt? szép lett a lakásotok?
Fényképet teszel fel?
Én is kaptam egy ilyen levelet. Remélem hogy a műszaki átadások sorrendje határozza meg a birtokbaadásokét is.
Egyébként ma jártam a HÁZ-nál. A Pap Károly utca felöli oldalon a kerítéseket teljesen elbontották, a járda is kész van. Az O lph.-nál van egy bankautomata is.
Ezt az infot már én is tudtam a múlt héten (mármint hogy nem kell OTP-re várni), ettől függetlenül nem vagyok nyugodt, mert mi vettük át utoljára a lakást, az albérlet megszűnt nov 30-al, de hogy kulcsot mikor kapok azt nem tudom :-((
Ma reggeli Angyalfoldi allaspont, hogy mivel JOGEROS hasznalatbaveteli engedely nincs csak nem jogeros (es ez kene az OTP-s utolso reszlet kuldesehez) ezert a birtokbaadasnak NEM lesz feltetele, hogy az OTP is utalja az ucso reszletet!!!
Ez igen bolcs dontesnek tunik, es jo hirnek is!
Persze a muszaki modositas aranak befizetese tovabbra is szukseges...
A napokban elkezdik hivogatni az embereket!
Adios,
Rob
