SRII-nek és a SRIII-nak is:(. Múlthéten felhívtam őket a belmagasság és az építési engedély miatt. Építési engedély az nincs. Belmagasság 2,65 állítólag, de 2,65*4+4*0,3(kb.)<10,5. És inkább a számoknak hiszek mint nekik:/. O.o
Figyeltétek, hogy megjelentek a Sasad Resort City (új ütem) lakásai az otthon centrum oldalon? Már 16,7 milliótól vannak 40 m2-es 1,5 szobás lakások. 4 kis lakás van 17 millió alatt...lakáslista
Az eredményhirdetésen Lakos Imre, a XI. kerület alpolgármestere elmondta, hogy az ötletpályázatot fél éve írták ki, abból a célból, hogy a 4-es metró építésével azonos ütemben, vagyis már 2010-re elkészülhessen a Kelenföldi pályaudvar és környezete rendezésének első üteme. "Közép-Európa legnagyobb intermodális központja épül fel Kelenföldön, amely mind költségeiben, mind méreteiben meghaladja például az új kormányzati negyedet" - mondta. Így fest majd Kelenföld
Alaprajznak megfelelően változhat, hm, az fix, annak megfelelően mi változhat? Kicsit nem értem. Főleg hogy a bel magasság is szerepel a papírosokon, lesznek itt meg izgalmak:) csempe nélkül törpe lakas? :)
igen-igen, pontosan, mondom a padló egy dolog, azt meg valamikor 2006 nyár elején olvastam, de mondom rég volt, tán igaz sem volt, mindegy is. Na de a csempe ezek szerint 100% jól emlékeztem papírok nélkül is, most elnézést, de az ajtó felett 1 sorral, meg nem teljes magasság, és nem is tudom hogy akarják ezt beadni nekünk aláírt pontosan fogalmazott szerződés mellett. Kicsit nyűgös vagyok erre, bár csak az oldalon van, nem akarok rémhíreket terjeszteni, viszonot valamit csak jelent, mert az oldalon is full magas szerepelt, ez 100%. Azért kicsit zavaró, hogy mire meglesz a lakas a kezdeti 'prémium' felszereltségből full alap lesz? Ejnye no!
Mázas kerámia falburkolat a fürdôszobában, tusolóban és WC-ben, teljes magasságig!!!
Viszont: Gyárilag felületkezelt fa szalagparketta a háló- és nappali szobákban. Kerámia járólapok a fürdôszobában, WC-ben, gardrób helyiségben és konyhában, 20 x 20 vagy 30 x 30 cm méretû lapokból, hálós fektetéssel. A teraszokon fagyálló burkolat.
Sziasztok, nincs nalam éppen az elő-szerződés, de mintha határozott emlékeim lennének arról, hogy a csempe magasságot a fürdő/wc max. bel magasságában állapították volna meg, meg meg is említettem, hogy nem szokás, és milyen jó... Ezzel szemben az oldalon mar ajtó-keret feletti 1 egész csempe-sor van írva, ami érdekes, mert mintha, bár ez rég volt mar és magam sem vagyok biztos, viszont a projekt indulásakor úgy emlékszem hajó padló volt írva, burkolatnak, 1 évvel később mar szalag parketta lett belőle. De ez utóbbi rég volt talán igaz sem volt, viszont a csempe most kellőképpen fel húzott. Van akinek hasonló gondolatai vannak? Bár hazamegyek megnézem úgyis. Köszi!
SRII. update az önkormányzattól: - környezeti hatástanulmány állítólag 20-án emelkedik jogerőre - régészekről még mindig semmit sem tudnak - közmű engedélyek még mindig nincsenek meg
az előző képeimhez képest változás egy hét elteltével: az SRII. alsó két házánál (D, E) már egy réteg beton van alapozásként az SRI A ép. már a 2. emeletet húzzák.
Lakásépítési szempontból a XI. kerület sasadi része rendkívül felkapottá vált az utóbbi időben. A Sasad Liget, a Sasad Resort, a Madárhegyi lakópark, illetve a Cordia Terrace Madárhegy is ezen a környéken épül, habár a beruházók szerint a földrajzi közelség nem jelenti azt, hogy a projektek egymással konkurálnának.
A négy fejlesztésből három, a Resort, a Terrace és a Madárhegy ugyanis a “majdnem luxus” :-) kategóriát képviseli, miközben a most kivitelezési fázisba jutó Sasad Liget árait egy kicsit szerényebbre fogta a beruházó.
teljesen igazad van, nekem is az volt az első mondatom itthon, hogy ahhoz képest, hogy a határozat tegnapi... a tartalma mintha nem a legfrissebb lenne, viszont így mit szűrjünk le belőle? mi változott? mi lett? miről, mire? hiszen építik...
Köszi a gyors válaszokat, bár nem lettem sokkal okosabb..
Kedves Hapnuda!
Ne keseredj el! Ha meg lesz a Frigyláda az SRII is épülni fog...s ha lesz még kedved és nem vagy túl magas -), egy pohár borral a kezedben tölünk nézheted az SRII szépülését...
Igazán irigylem az SRI-esek problémáit a belmagasság tekintetében… ;) Én még egyelőre az építési engedélynél maradnék. A vízügyi dolgok tekintetében – a jogszabályi helyek kihagyásával – az alábbiakat tartalmazza a szöveg:
„Az árok rendezésére tervet kell készíteni, melyre vízjogi létesítési engedélyt kell kérni a … csatolásával. Határidő a vízjogi engedély kérelem benyújtására: 2007. november 1. Vízvédelmi és víziközmű szempontból kikötéseimet a felszíni vizek minősége védelmének szabályairól szóló … alapján adtam meg. Tájékoztatásul közlöm, hogy a vízjogi engedélykérelem benyújtására, illetve a benyújtandó dokumentáció tartalmi és formai követelményeire a … előírásai vonatkoznak. A tevékenység és az építőipari kivitelezés az egyes építményekkel, építési munkákkal és építési tevékenységekkel kapcsolatos építésügyi hatósági engedélyezési eljárásokról szóló … rendeletben foglaltak szerint kiadott jogerős építési engedély, valamint a … előírt környezetvédelmi, természetvédelmi és vízügyi szakhatósági hozzájárulás birtokában kezdhető meg.”
Most ebből csak nekem tűnik úgy, hogy a Hivatal nincs tisztában azzal, hogy az SRI. már kapott építési engedélyt, és már _építik_???
A régészeti leletek tekintetében:
„A kérdéses ingatlan régészeti lelőhely, melyen népvándorlási leletek előkerülése várható. A régészeti örökség védelme érdekében a területen tervezett beruházások megkezdése előtt feltárást kell elvégezni. A kiviteli terveket egyeztetni kell a Hivatallal és a Budapesti Történeti Múzeummal.”
Ez a már éppen folyó régészeti feltárás (mondjuk ott mintha római falról magyaráztak volna), vagy ez még előttünk van?
A kérdéseim egyébként nem költőiek, tisztelettel megkérném a SasadResort/GTC/OC azon munkatársait akik olvassák – mert olvassák – a fórumot, hogy ezen kommunikációs csatornán – ha már egyéb nem működik – informálják a leendő lakókat. És rögtön ide venném a belmagasság kérdését is…
idáig csak read-only voltam, még friss az előszerződés... viszont nekünk is 2,7-et mondtak (ami nekem megfelelő is...), de az is meghaladja a 10,5-et, viszont azt is tudni kell, hogy a hatályos építési engedélyt az épület végleges tervei mellett adják meg, így, ha csak nem csináltattak kamu extra verziót, akkor valahol kell lenni némi párhuzamnak (bár matematikailag nem látom ezt...)...
másrészről nem teljesen értem, miszerint a Levegő Munkacsoport beleszólására hivatkozva az építész iroda megváltoztatta a tervet (mikor? és mire?), ami már megfelel az elvárásoknak (hiszen a téves 15-20m helyett csak 10,5-13,5m a max. magasság) ha ez igaz kiváncsi lennék mire változtatta meg, hiszen a lakás előszerződésében 2,7 szerepel, tehát ütközünk egy kicsit, sebaj...
másik: ugyancsak kifogásolt, hogy az épületek száma és mérete alapján meghaladjátk az 50%-os beépítést, ami ugyancsak területrendezési kritérium, ha itt megint ütközés volt, akkor itt vajon mit tettek? igaz nekünk (földszinti lakás) azt mondták, többek között azért nem lehet járólap a 'kertben' (kicsit kötözködtünk, hogy, hogy gondolnak úgy átadni lakást kertkapcsolattal, hogy azon nincs egy sor kilépő sem... mindemellett a kertrész kizárólagos használatú, csak ugye nem tulajdoni jog... furcsa dolgok ezek...), mert avval meghaladnák a zöldterületi elvárásokat...
valaki tud ezekről konkrétabbat? a 2,7-es lakások mégis 2m-esek lesznek megszegve evvel az előszerződést? vagy netán felhúzzák az eredeti elképzelést, majd önkormányzati kérésre lebontják a felső szintet? nekünk fsz. tehát nem érint, de kicsit izgató:)
Nekünk 2,7M-es belmagasságot mondtak anno. Azzal kb. ki is jön magasság. 4 X 2,7 M = 10,8 méter. Jó persze a fal, tető az nem tudom hova számít.
Más:
Minden hétvégén kimegyek szétnézni. Eszméletlen tempóban haladnak a srácok. Szerintem szombaton is volt ott vagy 80-100 munkás. Szerintem az idén felhúzzák a főfalakat.
Nekünk is jött adategyeztetés a műszaki konzultációról.