Tudomásom szerint jelenleg folyik az egyeszkedés a bankkal az ügyben, hogy miként lehetne megoldani még ez évben a hitel részfolyósítását vagy valami ilyesmit. Ugyanis ahhoz, hogy a következő 4 évben igénybe vehessük az adóvisszatérítést még idén el kellene kezdenünk törleszteni a hitelt.
A szerződéskötésről csak annyit tudok, hogy a bank mindenkivel egyszerre fogja megkötni, de azt nem, hogy mikor.
:)) Az 50ezer forintos módosítási díj a következők miatt van:
1) egészséges mértékű "retorzió" a kivitelező részéről, mert minden módosított lakás nyilvánvalóan macerát jelent egy sztenderd kialakítású lakáshoz képest...
2) ha fal vagy gépészeti módosítás van, akkor az komoly újratervezést igényelhet (pl: fűtési rendszer újratervezése a változó légköbméterek miatt, csővek, kábelek elvezetése, sötöbö)...
Tökéletesen egyet értek a hozzászólásával. Mi is adtunk rajzot... így minket is elgondolkoztatott a kérdés hogy miért pont 50.000? Mondjuk mi nem akartunk szőrszálat hasogatni, így nem kérdeztünk rá hogy mi 50.000 ft egy módosításban.. (Bár most vannak akciók hogy ennyi meg annyi árelőny és beépíthető bútor stb.. valamiből meg kell ezeket finanszírozni...) no de nem akarok ennyire belemenni ebbe :)
Tény hoyg 3 hónapm úlva át kéne adniuk a lakásokat, de mivel plusz 3 hónap a kötbér nélküli csúszási lehetőség, így sajnos beleférnek az időbe a mi káunkra.. Sajnos ez ellen mi így nem tudunk mit tenni. Mi rákérdeztünk Tóth úrnál, hogy kb mikor lesz kész... nagyjából február, ami ugye lehet március is... :-s
Szóval egyelőre annak is örülün hogy legalább haladnak az építkezéssel a 2-3 hónapnyi leállás után..
Az az 50e Ft + ÁFA maga a módosítási díj... Magyarul, hogy berajzolnak 4-5 piros vonalat a tervrajzra.. az kerül annyiba.. ezen felül ugye még plusz az anyagárak..
nem volt szó erről az összegről konkrétan, de esett szó arról hogy a módosításért bizony anyagáron felül is kell fizetni.. Ez nem csak itt, máshol is van..
Mindent összevetve, mi másfajta burkolatot kértünk, meg még 1-2 módosítást és így is elég korrekt összeg jött ki..
Tegnap megkaptuk a közműfejlesztésről a papírt, úgyhogy - bár a befizetés ellenére is - de örültünk, mert haladnak az épülettel :)
Tisztelt Lakás tulajdonosok vagy Leendő tulajdonosok!
A szerződésben a Tusnád Kft biztosítja magának a jogot, hogy a közös képviselővel illetve az üzemeltető céggel a társasház nevében Ő kössön szerződést. Keresnék olyan valakit aki látot szerződés tervezetett, vagy részletes kalkulációt írásban, esetleg másolatban megkapta. Vagy látatlanban alá lehet íratni bármit az emberekkel ?
Már volt egyeztetés a Sinussal, sőt még a Citinvest tervezőivel is. Egyenlőre az elektromos kialakítás módosítások miatt...aki nem módosított a plafon kiállások helyzetén, azt nem keresték meg...
Most hogy már látványos az építkezés, az eladás üteme is felgyorsult. Csak érdekességképpen: Az "A" és "B" épületben összesen 157 lakás lesz (fszt-i üzletek nélkül), ebből már eladtak 69-et (lefoglaltak további 8-at), ez 43%-os értékesítettség. Korábban hallottam olyan infót, hogy a másik szárnyat ("C" és "D" torony) egy meghatározott értékesítési szintnél kezdik el építeni (ha jól emlékszem 50...)
Az "A" torony 47%-ban eladott, míg a "B" 40%-ban... :) A legnépszerűbb a 7.emelet (80%-s eladás), a legkevésbé keresett a földszint (0%)..
Olvasgatom hogy van akivel már mindent egyeztettek a módosításokkal kapcsolatban.. Minket még senki nem keresett ez ügyben... :(( a pehelyke@freemail.hu címre vki meg tudná nekem adni a Földes úr telefonszámát? Megkérdezem hogy mi a helyzet..
Igen, már áprilisban egyeztettünk és leadtuk a módosítási dokumentációt úgy kb. 1,5 hónapja. Az A7-03-ba költözünk, ha kész lesz. :) Már az ötödik emeletet húzzák, bár a mi oldalunk egy fél emelettel le van maradva. :(
Én tegnap beszéltem a Sinussal a módosításokat illetően. Hozzáteszem, most csak azon módosítások érdekelték, amellyekkel a jelenlegi fázisban munkájuk van. Elsősorban a villanyszerelési dolgok, a födémben futó csövezések, világítótestek helyei, kapcsolók, stb...
Lesz még néhány kör velük a belső falakról, burkolásokról, sötöbö...
Ha minden igaz augusztus elején már szerkezetkész lesz az épület. :)))
Látványosan halad az éptkezés, minden héten 2x megyek el mellette. ha iylen szépen haladnak, van rá esély - talán - hogy szeptemberig állni fog az épület szerkezete.. (ezt építész mondta nekem) :)
Minket még senki nem keresett a módosításokkal kapcsolatban, így nem tudom hogy neked bgaboo hogy volt ilyen mázlid, vagy nem is tudom minek nevezzem..
Te beszéltél már az úrral márciusban, vagy ez votl az első egyeztetésed? Melyik emeleten, melyik lakás lesz a tiéd / tietek?
mult hetfo ota nagyon szorgosan teszik a dolguk a munkasok. jarnak a daruk, van ket mobil "daru" is, szoval valami megmoccant. meglatjuk, meddig tart a lendulet.