gondolhatod, hogy nem ezen múlik. Már majdnem az atyaúristent is megkérdeztük, de semmi használható, vagy biztató infó nincs. Állítólag a jövő hét elején jön egy levél, abban meglátjuk mi lesz.
Remélem figyelnek a parkolási problémákra. Azért jó lenne, ha a köztes utakon is meg lehetne állni , esetleg beállók. Ez nagyon fontos, remélem olvassák az illetékesek!!!!!!
A beton falakat így szokták csinálni, ebben nincs semmi meglepő. Egy másik új lakásomban is ilyenek voltak a falak. Csak a lakáson belűli belső falak téglák csak.
A két lakást elválasztó fal az mindig vasbeton szokott lenni szvsz.
Nekem is soknak tűnik a beton, de hát nincs mit tenni, van amelyik falba fúrni kell, van amelyikbe meg elég lesz a kalapács:)
A parkolási helyzet az nem parázva is enyhén szólva kaotikusnak várható. Az SR irodától én is úgy tudom, hogy a szervíz útra nem mehetsz be parkolni, mert egyszerűen nem lesz olyan széles, na meg ha nincs garázshelyed, semmi keresenivalód ott. Azért ha költözöl, vagy sok csomaggal jössz haza a bevásárlásból remélhetőleg meg lehet egyezni a portaszolgálattal, hogy engedjen be lepakolni...
Az SR-től még azt a nemhivatalos infót is hallottam, hogy lehet, hogy a zöldek, na meg a BP XI. ker és Börs vitája miatt nincs még építési engedély - ezt nem most hallom először, de számomra ez nem hivatalos infó, lehet csak kifogás. Mindamellett elég hihető lehet. Gondolj bele, van egy családiházas városszéli övezet és melléd építenek 1000 lakást kb. 3-4000 emberrel és annak forgalmával a nyakadra. Te örülnél ennek? Én sem örülök, hogy ahol egyszer laktam elém építettek egy hatalmas irodaépületet, de megtették.
Úgyhogy üzenem az ellenzőknek, hagyják abba a vitát, úgyis meg fog épülni a házunk! Szeva.
eddig "csak" hűséges olvasótok voltam, most úgy éreztem, hogy nekem is szólnom kell!:)
Mi az SR1-ben vettünk lakást és látszólag jól haladnak, bár ez a munkafázis a leglátványosabb és egyben a legkisebb része az építkezésnek.
Részvét az SR2-nek és őszintén szurkolunk.
Két aggodalmunk van, ami szerintem mindenkit érint:
Az egyik, hogy más építkezéshez képest túl soknak tűnik az összefüggő vasbeton (teljes oldalfalak, lakások közti válaszfalak). Gondolom ez kevésbé hangszigetelő, mint a tégla!:(
A másik, a már említett parkolási probléma, amire az Otthon Centrumosoknak sincs semmi értelmes válaszuk. A garázsokban kevesebb parkoló van, mint amennyi lakás, felszíni parkolókat nem építenek (teljes gáz!!!) és tudtommal a szervíz utakon sem lehet majd parkolni. Ebben az esetben második autónak, vagy aki nem vett parkolót, ill. a vendégeknek marad az utca, ahol nagyságrendekkel kevesebb hely lesz, mint amennyi minimálisan kellene!
Ez egyrészt probléma és állandó idegeskedés a leendő lakóknak és probléma lesz a GTC-nek is, mert nem lesz vonzó a későbbi vásárlók számára egy olyan "prémium" lakópark, ahol egymás hegyén-hátán , füvön, stb. próbálnak az emberek majd parkolni!
Ha valaki kommunkiálni akar és azt HIVATALOSAN tenné a GTC-vel, az a szerződés értelmében jobban teszi, ha tértivevényes postai küldeményben teszi (esetleg faxon, vagy személyesen, bár ez utóbbit megkérdőjelezem, a szó elszáll ui.) Valószínűleg a telefonos és e-mail-es megkereséseinkre márcsak a saját jogi védelmük miatt sem méltattak eddig bennünket érdemi válaszra.
Én minden további kommunikációmat ajánlott és tértivevényes postai küldeményben fogom megtenni a jövőben, még az egyszerű kis piti kérdéseim kapcsán is.
Kérdés az SRI-esekhez: a szerződés szerint nem csak az építési engedéllyel kellett meglenniük hanem a szerződés értelmében az alapító okiratot is el kell készíttetni augusztus 31 + 2 hónap azaz október 31-ig és - gondolom ez már nem tartozik a határidőn belülre - az alapítás tényének feljegyzését kell kérni a földhivatalnál. Van valakinek infója ennek megtörténtéről?
Az SRII a /6-os telken van. Nézd csak meg az előszerződésed. Egyébként ha az SRII-re is vonatkozna, akkor miért küldtek augusztusban levelet, hogy élnek a "hosszabbítás" lehetőségével, mikor az SRI-et már építették.
Én is ma voltam kint. Azért jó haladnak a dolgok. A B épületben is már elkezdét a penthouse szintet. A vevői egyeztetés táblákat én is láttam. Valszeg a belső dolgokat kell majd itt egyeztetni, kiválasztani.
Jövő pénteken megyek ki ismét. Jó a levegő kint. Legalábbis a belvárosinál sokkal jobb. Alig várom, hogy kiüljek a teraszra és szívjam a friss levegőt és nézegessem a hegyeket....
De jó lesz :)
Szerintem a kivitelező a Gropius nagyon jól és profin dolgozik eddig.
Ma ki gurultam körül nézni, de a régi portásnénit már nem találtam. Eltűnt a bódéjával együtt. "ő volt az informátorom" :-C Csak vevői egyeztetéses táblákkal találkoztam. Biztos nem az én sr2 lakásomról akarnak egyeztetni ugye ? sajna. Levelet még én sem kaptam, és mi is március körül írtuk meg az előszerződést. okt 31 ig . De egyébként :
Örömmel tájékoztatjuk, hogy az Előszerződés vonatkozó rendelkezéseinek megfelelően, az Előszerződés szerinti határidőben, a Sasad Resort Ingatlanfejlesztő Kft. részére a Budapest XI. kerület Felsőhatár út, Budaörsi út , Rupphegyi útíáltal határolt belterületen található, 1298/3 hrsz. alatt nyilvántartott telek ingatlanra vonatkozóan a jogerős építési engedély az illetékes hatóság által 2007. június 26-án kiadásra került.
Ezúton szeretnénk arról is tájékoztatni, hogy a generál kivitelező cég kiválasztása is megtörtént, ennek megfelelően az építkezés kezdetét veszi.
Ezeket az irodakat mar a Sasad Resort Irodak honlapjanak megjelenesevel egyidoben meghirdetttek.
Szerintem az I. ütem mar 2008-ban megepul, de ez meg csak a muszaki atadas, utana jon meg a jogeros lakhatasi engyedely, amit remelem nagyobb sebesseggel fogjak majd megkapni, mint az SRII epitesit.
Bocs ha már volt, de én most fedeztem fel. A GTC újabb beruházásai a Spirál-on kívül a
http://www.gtcrenaissanceplaza.hu/
a Váci úton az Árpád híd és Dózsa Gy. metró megálló között. Jelenleg még a bútorbolt van ott, kiárusítás folyik, vagyis kétlem, hogy itt egy év múlva kész lesz bármi is. (A Wallis egy sarokkal arréb bontással együtt már több mint másfél éve építi az irodaházát.) Ezt is 2008 4. negyedévre ígérik ugyanis. Úgy látszik a 9-es számot nem ismerik.
No, ez új információ! Mi még februárban előszerződtünk! Tehát már júniusban érezték, hogy gond lesz, ehhez képest nekünk egy szót sem szóltak... Kedves.
Hali, nem akarok senkit elkeseríteni, de a mi SRII-es júniusi szerződésünkkön december 31. az építési engedély megszerzésének a határideje(+2hónapra jog) :(
Ettől függetlenül persze nem lehetetlen, hogy akár holnapra meglegyen ...
Nekem az a kedvencem, mikor kb 3 hete felhívtam a GTC főkommunikátorát aki az építési engedélyre vonatkozó kérdésemre elegánsan közölte, hogy fogalma sincs, lévén az a GTC-n belül a műszaki vonal felelőssége...
Másik érdekesség, hogy az előszerződésben még "korlátozott számban" felszíni parkolókat igértek, ezt firtató kérdésemre nem kaptam választ. Mára kiderült h nem lesz egyáltalán: aki nem vett garázst jobb lesz ha +5,8 millióval számolja a lakás árát (2 garázsnál).
Amúgy kiváncsi vagyok a kb 400 lakásos lakópark látogatói hol fognak megállni
Levelet még nem kaptunk. SR-t, OC-t fél éve kérdezzük bármiféle érdemi információt tartalmazó válasz nélkül. Amit tudunk (sejtünk), azt is önkormányzattól, régész nénitől, meg környezetvédelmi hatóságtól, és egyéb forrásokból tudjuk. Ők legalább méltatnak arra, hogy okokat mondjanak néha. Gondoltam, ha már befizettünk x millió forintot, akkor megtudhatunk részleteket, de tévedtem... Szerintem most sem fogják elmondani, hogy mi az akadály. Csak annyit, hogy ha úgy tetszik, elállhatunk. Végülis túl rosszul nem járnak, a kamat elhanyagolható összeg ahhoz képest, amennyivel magasabb áron tudnák most értékesíteni az általunk előszerződött lakást.
köszi mindkettőtöknek, közben körvonalaztam magamnak mekkora idióta vagyok ismét :) úgy látszik tényleg keveset alszom mostanában, és sikerült bekevernem a második ütemet az SR1, SR2 megnevezésekbe, holott másoknál ez megbocsáthatatlan bűn lenne a szememben :) Így felfrissülve viszont tényleg érdekes az egész :( SR2,3 is ugyanazzal a határidővel szenved? Ezekután nem bánom hogy mi 1esek vagyunk. 2es ütemnél a látványterven kívül ezek szerint meg semmi nincs? Mikorra tervezik annak átadását? :) mikor utoljára beszéltem velük még arra is 2008 véget mondtak, sőt a budaörsi melletti üzleti, iroda móka is akkorra van meghirdetve. Ha az első ütem 2ik két fázisa is így megállt, vajon azokkal ni lesz, 2015. És ez amiatt is foglalkoztat, hiszen jó hogy esetleg mi mehetünk, de hány évig fogunk torony daruk társaságában szomszédolni?
0-nál baj van. Ha találunk alternatív megoldást elállunk. Onnantól ugyanis az a gond, hogy egy darab leírt határidő nem lesz, amiben legalább reménykedni lehetne. Ha ennyi idő alatt nem lett meg az engedély, akkor talán valaki nagyon nem akar hozzájárulni, és ez a jövőre vonatkozó várakozásainkat is meghatározza... Bár nagyon fogjuk sajnálni.
Egyébként igazad van, SRI-re már természetesen van építési engedély (bár nem tudom hogyan), ez az SRII, SRIII problémája. És ez még mind csak az első ütem...
"Örömmel tájékoztatjuk, hogy az Előszerződés vonatkozó rendelkezéseinek megfelelően, az Előszerződés szerinti határidőben, a Sasad Resort Ingatlanfejlesztő Kft. részére a Budapest XI. kerület Felsőhatár út, Budaörsi út , Rupphegyi útíáltal határolt belterületen található, 1298/3 hrsz. alatt nyilvántartott telek ingatlanra vonatkozóan a jogerős építési engedély az illetékes hatóság által 2007. június 26-án kiadásra került.
Ezúton szeretnénk arról is tájékoztatni, hogy a generál kivitelező cég kiválasztása is megtörtént, ennek megfelelően az építkezés kezdetét veszi.
Sajnálom, mi lesz, veled, ha elérjük a 0-át? Egyébként most lehet kicsit el vagyok kavarva, de jelen problémánál az SR2-ről beszélünk nem? És SR2-es lakások értékesítése már volt augusztus előtt. Vagy az SR1-nek sincs építési engedélye, mert én esküszöm úgy tudtam már július végén megvolt:( szóval itt a mindennapi parázás közepette, mar azt sem tudom ni van:) hali
