Keresés

Részletes keresés

Jackopower Creative Commons License 2008.06.03 0 0 149

Van valami infó , hogy levették e  a felszámolást? Május végére igérték. Aki hozzá fér az adatokhoz, lehívhatná.

 

Köszi.

a
Jackopower Creative Commons License 2008.05.27 0 0 148

Oksa, így már értem.

 

Annyit tudok hogy a next tömb a Kond lesz és szeptembertől kezdik értékesíteni.

Előzmény: Mant (147)
Mant Creative Commons License 2008.05.27 0 0 147
Helló!

Azt értem, hogy az Ond tömb addigra lesz lolyan állapotban, hogy be lehessen költözni, de a honlap szerint ugye 7 tömb van. Ezekről tudható valami? Hogy mikor kezdenek bele, ilyesmi?

Köszi
Jackopower Creative Commons License 2008.05.27 0 0 146

Szerződés szerint  2008 negyedik negyedévre lesz kész. persze 5 hónapot kötbérmentesen csúszhatnak + lakhatási engedély. Számolj csak nyugodtan 2009 nyarára, mint beköltözési idő.

 

 Lassan szerkezetkész állapotú. 

Előzmény: Mant (145)
Mant Creative Commons License 2008.05.27 0 0 145
Sziasztok!

Napokban nézegettem lakásokat, és a Hét Vezér Udvar nagyon megtetszett. Azt lehet tudni, hogy a többi tömb milyen ütemben épül meg?
Jackopower Creative Commons License 2008.05.24 0 0 144

Valóban a vonat felüljáró előtt épül.

 

Azért nem lesz zavaró mert: A lakás és a vonat között lesz egy olyan többemeletes garázs ami ezt megfelelően szigeteli.

 

Tegnap is amikor kint voltam az építkezésen mnet el egy vonat, és nem hallatszott!

 

Egyébként, Jómagam is gondoltam erre a dologra, de mivel 2 hetente utazom el ott anyámhogy Monor felé, tudom, hogy ott van nem sokkal az álomás előtte, és ezért (is) lasan közlekednek  a vonatok, nme hangossak.

Arról nme hallottam hogy hangtompító fal lesz-e, de a fentiek miatt erre semmi szükség!

 

:-)

Előzmény: martindoc (143)
martindoc Creative Commons License 2008.05.24 0 0 143
Nem lesz zavaró a vonat? Úgy nézem közvetlenül a vonatfelüljáró mellett épül a lakótelep.
Előzmény: Jackopower (142)
Jackopower Creative Commons License 2008.05.24 0 0 142

Nincs mit!  :-)

Előzmény: potter64 (141)
potter64 Creative Commons License 2008.05.24 0 0 141

Nagyon köszönöm a képeket.Kicsit megnyugtató.

Igen a születési évem.

Előzmény: Jackopower (140)
Jackopower Creative Commons License 2008.05.23 0 0 140

potter64

 

A 64 az a születési éved?

Jackopower Creative Commons License 2008.05.23 0 0 139

Itt meg pár kép a környékről. Remélem elegendő a képmennyiség.  :-)

Az első képen a háttérben lárszik a nzöld mögött a Mandala kert fehér épülete.

 

 

flsdhh
Jackopower Creative Commons License 2008.05.23 0 0 138

Na itt pár kép az építkezésről. határozottan ment a darú, a munka...

 

 

abcdefgszt
Jackopower Creative Commons License 2008.05.23 0 0 137

Oksa semmi gond, engem ne zavar, de ha valai oda ér, ahelyett hogy megoszanánk tapasztalataínkat, azzal foglalkozna hogy akkor most ki vagyok Én hogy ennyi projektbe benne vagyok.

 

Na most értem vissza  amunkamegbeszélésről. Amilyen jó volt  a tegnapi, annyira szar volt  a mai.

 

Most benyomok egy kis bundi kenyeret, aztán írány a Mester kiadó a Bajnok utcában és utána megyek kattintani.

 

Talán 2-ig sikerült feltennem.

Előzmény: potter64 (136)
potter64 Creative Commons License 2008.05.23 0 0 136
Bocs a pöttyös terasz-os hozzászolás miatt.Igazad van.
Előzmény: Jackopower (135)
Jackopower Creative Commons License 2008.05.22 0 0 135

Megnézem mit tehetek. Reggel 9-re egy állásinterjúra kell elszaladnom a Hegyalja útra egy bankba, aztán 14-re és 17-íre jönnek leendő vevőim lakást nézni. Tehát a kettő között 11 magaságában tudok kimenni kattintani. Úgyis el kell mennem a Ferdinánd hívhoz is mert rendeltem valamit a Mester kiadónál, de szar, viszem vissza. Onnan meg csak egy kellemes séta a város ligeten keresztül és már hipp, hopp ott is vagyok. Szóval este 4 körülre igérem a fótokat. Engem is érdekel. Látok-é munkást?

 

Nem vagyok egy nagy kattintos, probálok jó kattintani. :-)

Előzmény: potter64 (134)
potter64 Creative Commons License 2008.05.22 0 0 134
esetleg valaki nem tudna fényképet feltenni az épikezésről,sajnos én külföldön tartozkodom és csak a hónap végén jövök haza.Elöre is kösz.
Előzmény: Jackopower (133)
Jackopower Creative Commons License 2008.05.21 0 0 133

Köszi a hozzászólást.

Sajnos az építkezések 5% ka csödbe megy.

Pont tegnap volt szó az ujabb benzináremelésről, és pont az építőipart jelezték, hogy Ök már nem tudják beépíteni az árba.

 

Én a 2003 ban vett 192 lakásos Kőris Udvarháznál jártam úgy hogy csődbe ment.

 

A II ütem átadása 2 évet csúszott. Ennyi idő kellett az ERSTé nek hogy újra megpályáztassaa befejezát.

 

Rossz mínőségi munkát végeztek, bár az Én lakásomnak  (kivátel!) semmi baja!

 

Az építtető 380.000.000,-Ft fedezetlen számlát nyújtott be a Pprojektfinanszirozónak. Csak azt nem értem hogy ha készültségi fok szerint fizet, minek helyztek ki ekkora összeget előre?

 

Volt aki előző lakását eladta és albérletbe kényszerült, mert bár szerződés szerint el kellett kezdenie a törlesztést, de mivel nem volt mág lakható....

 

Sok ember hát úgy hogy vagy beválalja hogy albetétesítésig nem állami támogatásos 3 + 2% kamatal, hanem 14 + 2% kamattal fizeti. Ez egy 10.000.000,-FT lakásnál annyit tett, hogy 60.000,-FT / hó helyett 220.000,-FT / hó fizetett!

 

És még sorolhatnám.

 

Aztán volt aki inkább áttért CHF re. Az meg most majd bukhatja az árfolyamot, meg úgye van a konverziós cucc is (deviza eladási - vételi árfolyam).

 

Nálam szerencsére másik lakás volt beterhelve, így megusztam.

 

Bár még mindig van  aháznak 8 milliós tartozása egyébb Józsefvárosi Vagyon kezelő vezetője által csinált "jogtalanságok " miatt.

 

 

Előzmény: Ipari-antidepresszió (132)
Ipari-antidepresszió Creative Commons License 2008.05.20 0 0 132

Hááát, a magyar jog már csak ilyen. Van rá precedens.

 

http://hvg.hu/hvgfriss/2005.15/200515HVGFriss172.aspx

 

FELSZÁMOLÁS A GE HUNGARY ELLEN

A rosszul őrzött leány

Utolsó módosítás: 2005. április 13. 18:34

 

Alig 40 millió forintnyi vitatott követelés miatt az egyik legnagyobb multi, az amerikai General Electric magyar leányvállalata ellen indított felszámolást egy kis vámügynökség. A bíróság első fokon, nem jogerősen a milliárdos árbevételű GE-leány felszámolását rendelte el.

 

Nem hittek a szemüknek a világ egyik legnagyobb társasága, az amerikai General Electric magyar leányvállalatánál, a GE Hungary Ipari és Kereskedelemi Rt.-nél (GE Hungary), amikor kézbe vették a Fővárosi Bíróság (FB) tavaly december 16-ai, nem jogerős végzését, amely fizetésképtelenség miatt a cég felszámolását rendelte el. A történteket máig nem emésztették meg a GE amerikai székhelyén sem, hiszen a multinacionális cég 1989 és 2003 között öt üzletágban összesen 1,1 milliárd dollárt fektetett be Magyarországon, amivel a legnagyobb itthoni amerikai befektetőnek minősül, alkalmazottainak száma mintegy 15 ezer, az üzletágakat tömörítő GE Hungary Rt. árbevétele pedig 2003-ban 391 milliárd forint volt.

 

Vitathatatlan tőkeereje ellenére nem kis mértékben a GE-leány hibájából fajultak idáig az események. A hazai óriáscég a jelek szerint nem vette komolyan egyik partnerének, a hozzá képest bolhányi méretű, 3 millió forint törzstőkéjű, 28 millió forint saját vagyonú speditőrcégnek, a Sky Sped Vámügynökség és Szállítmányozási Kft.-nek (Sky Sped) a "pattogását" kettőjük 39 millió forint értékű elszámolási vitájában. De hallani olyan véleményeket is a GE Hungarynél, amelyek szerint nem akartak precedenst teremteni azzal, hogy felszámolással fenyegetőző partnerüknek a békesség kedvéért kifizetik az általuk jogtalannak minősített követelést. A HVG-hez eljuttatott közleményében a GE Hungary a magyar jogrendszer anomáliáit nehezményezve mindenesetre azt állítja, hogy már többször is kezdeményeztek ugyan felszámolási eljárást ellenük, de eddig még nem állapítottak meg fizetésképtelenséget, hanem a bíróság azt indítványozta a kérelmezőknek, indítson polgári pert.

 

[...]

 

A második baki akkor csúszott be, amikor a GE Hungary még mindig nem hitte el, hogy komollyá válhat a Sky Sped 2003. december 18-án benyújtott felszámolási kérelme. Nem vezetett eredményre a bíróság felszólítása, hogy a GE-cég nyolc napon belül nyilatkozzék, rendezni kívánja-e tartozását. Ezt követően pedig már hiába próbálta a GE Hungary egyebek között társasági mérlegével bizonygatni nyilvánvaló fizetőképességét, a csődtörvény szerint ugyanis a bíróság az eljárás megindítása után már nem hallgatja meg a feleket. Amiben egyébként "házon belül", a FB-n sem teljes az egyetértés (HVG, 2004. február 26.). Az FB gazdasági kollégiumának vezetője, Kiss Gábor a HVG-nek megjegyezte, a hazai joggyakorlat képtelen helyzetek sorozatát teremti azáltal, hogy a bíróságon a valóságban fizetőképes cégeket akár pár tízezer forintnyi vitatott tartozás miatt felszámolási eljárás alá vonják, ahelyett hogy a nyugat-európai gyakorlatot követve az eljárás megindítását megelőzően vizsgálnák a cégek tényleges fizetőképességét. Az uniós országok többségében ugyanis csak akkor rendelik el a felszámolást, ha a tartozás összege meghaladja a társaság vagyonát. Ellenkező esetben a kérelmet elutasítják, és az ügyet polgári peres útra terelik.

 

Másként gondolják ezt az Igazságügyi Minisztériumban (IM). Gadó Gábor, a tárca helyettes államtitkára a HVG-nek elmondta, miután a fizetőképesség meghatározása az unión belül a tagországok hatásköre, a hazai gyakorlaton a tárca nem kíván változtatni. Ha ugyanis egy cég nem fizet partnerének, egyetlen esetből is levonható az a következtetés, miszerint fizetésképtelen, hiszen az üzleti tisztesség szabályai szerint ellenkező esetben nyilván eleget tenne kötelezettségének. Ha pedig vitatja a követelés jogosságát, polgári pert indíthat, de azzal, hogy ügyvédi vagy bírósági letétbe helyezi az összeget, bizonyítja fizetőképességét és szándékát is a jogos tartozás rendezésére. Azzal persze az IM-ben is tisztában vannak, hogy a gyakran évekig elhúzódó peres eljárások alatt akár az adós, akár a hitelező "elvérezhet", hiszen ezalatt nem jut a követeléséhez, de a másik oldal sem használhatja a letétben lévő összeget. Az 1992-től hatályos csődtörvény módosításának tervezetében újdonságként egyebek között az is szerepel, hogy a csődeljárást nemcsak az adós cég kezdeményezhetné, hanem hitelezői is. De ha a csődegyezség keretében sem tudnak megállapodni a felek, a hitelező továbbra is értéktől függetlenül kezdeményezheti a felszámolást.

 

A kisebb társaságok kiszolgáltatott helyzetére utal, hogy a jelenleg mintegy 18-19 ezer felszámolási eljárást szerény tőkeerejű cégek kezdeményezték, jellemzően ugyancsak kisebb társaságok ellen - mondta a HVG-nek Molnár György, a Felszámolók Országos Egyesületének elnöke. Szerinte a piaci pozíciók megőrzése érdekében a kicsik gyakran belemennek a multik által diktált kemény fizetési feltételekbe, és harminc-hatvan, nemritkán kilencvennapos fizetési határidőket is elfogadnak, majd gyakran kiderül, nincs elegendő tartalékuk, és nem tudnak saját szállítóiknak fizetni. Az viszont ritka, hogy a beszállítók a multikat perelnék, hiszen azzal végképp partvonalra kerülnének.

 

[...]

 

MINK MÁRIA

Előzmény: Gumballer (131)
Gumballer Creative Commons License 2008.05.20 0 0 131
Olvasgatom a beszélgetéseteket, és nekem ez az ügy egyre cifrább: Ki ez a Szondi György, hogy majd ő visszafizeti a foglalót? miből? Ha télleg nincs gond, akkor miért ajánlja fel, és egy felszámoló biztos miért foglalkozik ezzel? Minek kell neki Jacko neve és lakás száma?
Meg egyáltalán. Az hogy egy 220ezres későn kifizetett számla miatt egy céget rögtön felakarnak számolni, az elég fura nem?
Meg az is érdekes hogy ennyi idő alatt nem tudnak megegyezni egy bankal sem...
Jackopower Creative Commons License 2008.05.20 0 0 130

Nekem csak az gáz, hogy elöbb 3/4 év alatt nem sikerült szerződést kötniük az ERSTE Lízinggel (na jó ezen nem csodálkozom, mert az ERSTE Lízing máshol is hülye), de hogy egy  év alatt a Volksbankkal sem, az már húzós. Meglátjus júniust.

 

Az viszont igaz, hogy nálam nagyon segítőkészek voltak mindig, amit, kértem rábolíntottak!

 

És ez ritka.

 

Valszeg az játszik közre a lassulásban, hogy sok lakás épül.....

 

Előzmény: potter64 (129)
potter64 Creative Commons License 2008.05.20 0 0 129
Na én nem tudom, de elég zavaros a kép.Tőlem nem kért sem nevet sem adatot a lakásról.Lehet,hogy inkább hagyom az egészet a fenébe,kinek hiányzik ez a macera.
Előzmény: Jackopower (128)
Jackopower Creative Commons License 2008.05.19 0 0 128

Na most beszéltem vele. Érdeklődtem.

Elméletileg 1 éven belül lehet ezt bejelenteni, d ehivatkozva  afelszámolás tényére akár most is.

Állítólag egy misklci hölgy nem jelenti be.

Azért a nevemet és  a lakásszámot elkérte.

Én még várok, csak nem megy csődbe!

Előzmény: potter64 (127)
potter64 Creative Commons License 2008.05.19 0 0 127

Szondi György felszámoló Tel:20/934-3111 vagy,1/269-3613

Kiváncsi vagyok,hogy neked mit mond.

 

Előzmény: Jackopower (126)
Jackopower Creative Commons License 2008.05.19 0 0 126

Megadnád a számát, elérhetőségét?

Konzultálnék vele.

Köszi.

Előzmény: potter64 (125)
potter64 Creative Commons License 2008.05.19 0 0 125
Most hívott vissza a felszámolást végző Szondi György.Azt mondta,hogy 220.000 ezer forint miatt van egész ügy,ami már kilett fizetve.A birósági procedura még kb 1 hónap,utána köthetnek szerződést.A kft mérlege 1,6 milliárd volt az elöző évben.ez elég jól hangzik,de azt mondha ha mégsem akarjuk tovább a lakást megvenni akkor neki kell benyújtani a kérelmet és ő visszafizeti a foglalót. Szerinted?
Jackopower Creative Commons License 2008.05.16 0 0 124
Én a földszinten alift mellett, már gondolkodtam rajta hogy az Ondból átetetem a Kond ba egy nagyobbra. Az Ondba maradt nagyobb lakások már mind 20 mill felett vannak.
Az ötödik az jó.
Előzmény: potter64 (123)
potter64 Creative Commons License 2008.05.16 0 0 123

Ha minden igaz akkor az 5-dik emeleten az erkélyes ,azért nem tudok számot mert a

tervrajzon nagyobb négyzetméter és erkély nélkül van feltüntetve a lakás. 

.

 

 

Előzmény: Jackopower (122)
Jackopower Creative Commons License 2008.05.16 0 0 122
Szivesen. Egyébként melyik lakást veszed? Én C.o.1-et.
Előzmény: potter64 (121)
potter64 Creative Commons License 2008.05.16 0 0 121

Köszi a választ.Akkor türelem és bizzunk benne,hogy minden simán megy.

 

Előzmény: Jackopower (120)
Jackopower Creative Commons License 2008.05.15 0 0 120

Bocs, de ez mindenhol így van. Ha máshova mész ugyan ez lesz. Én eddig vagy 100 adásvételit láttam (közjegyzőnél dolgoztam), így van mindenhol.

 

Megpróbálhatod kibulizni, hogy kötbérmentesen csúszhas a fizetéssel.

 

Tudod, sokan ezért úgy vesznek lakás ha már kész van. Viszon ilyenkor olcsóban megkapod. Inkább fizess 1-2% kötbért mint 20% vedd drágábban a lakást.

 

 

Vagy vedd meg a Volksbanktól. Ilyen egyszerű!

 

:-)))))))))))

 

No para!

Előzmény: potter64 (119)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!