Keresés

Részletes keresés

ipsi Creative Commons License 2004.04.21 0 0 119
Szia!

Ott mar csak 1+1 sav megy, es igencsak kint van a varosbol, tehat egesz nyugis az a resz. Raadasul az A es B tomb a telek Ulloitol tavolabbi feleben van.

Udv, Ipsi

Előzmény: sztaro1 (118)
sztaro1 Creative Commons License 2004.04.20 0 0 118
Sziasztok!

Mar jo regen torom a fejem, hogy vegyek-e a Napfurdoben uj lakast. Kb 4 honapja nezegetem a weboldalt, es ijedten latom, hogy mar csak a 2. utemben van valasztek.
A terkepen nagyon kozel van az Ulloi ut. Ti mar jartatok arra, mennyire zavaro a forgalom? (en Somogybol acsingozok utana, persze, ha komolyra fordul elmegyek en is megnezni)
Nagyon tetszenek az olcsobbik Penthouse lakasok (persze mar csak a 2. utembeli). Ott tenyleg lehet majd novenyeket ultetni? Eleg jo a szigeteles, hogy az also lakonak ne legyen fekete a plafonja? Nagyon kiraly lenne, hogy az osszes ablakom egy-egy tujara nezne... :)
Hitel: Senki sem probalta a CIB deviza-hitelet? 20 evre 25 ezer ft korul van 4 millios hitel havi torlesztoje, plusz a 2,5% kezelesi koltseg.
Elore is koszi az infot!
Udv: Sztaro1

Évi_és_Mykey Creative Commons License 2004.04.20 0 0 117
Sziasztok,

Minket is hívott a bank, hogy mehetünk szerződést kötni!!!!

Mykey

Előzmény: TisKa (113)
TisKa Creative Commons License 2004.04.20 0 0 116
Szia Ipsi!

Szegény HJudit hiába vezeti a lakólistát :)
Igen, az A tömbben veszünk lakást.

Üdv:
Tiska

Előzmény: ipsi (115)
ipsi Creative Commons License 2004.04.20 0 0 115
Szia Tiska!

Ti ugye "A" tombosek vagytok. Gondolom a "B" kicsit kesobb lesz, bar mar honap eleje ota egyre inkabb szamitok ra, hogy hivnak szerzodeskotes ugyeben.

Udv, Ipsi

Előzmény: TisKa (114)
TisKa Creative Commons License 2004.04.19 0 0 114
Halihó!

Most szóltak a bankból, hogy mehetünk szerződést kötni, mert a készültség elérte a megfelelő fokot.

Üdv:
Tiska

TisKa Creative Commons License 2004.04.15 0 0 113
Üdv!

örülök, hogyha lassan is, de gyarapodunk :)
Érdekes, amiket írsz, én ilyenekre nem is gondoltam, bár igazából egyik pont sem ver padlóra, de nézzük:

1. Elektromos vezetékek: csak a mennyezeti lámpákra igaz az átlós vezetés, minden egyéb a fal mellett megy. Szerintem azokból meg van elég, hogy ne kelljen plusz lámpáknak helyet fúrni. Egy dologban lehet érdekes, ha az ember a meglévő végpontra akar szélesebb talpú lámbát felszerelni és mondjuk 4 helyen kéne körbefúrni... Mindegy, ezek után fúrás előtt lecsapom a biztosítékot :)

2. Elszívó: én négy féle alaprajzot kaptam, de egyiken sem látom, amit írsz. Eddig amit láttam (1 db :)) új építésű lakást egy kollégámnál, ott is ronda volt: elszívó tetejéből harmonikacső az oldalső falba. de még ha deréxögben törne is, ezeknek a konyhai elszívóknak olyan kicsi a szívóteljesítménye, hogy ilyen vastagsáégú elvezető csőnél egyszerűen nem lehet szűk keresztmetszet a többszörös törés.

3. Fűtés vs víz: Pontosan ez miatt szoktam le a csapvízről a jelenlegi lakóhelyemen. nem győztem kivárni, míg hideg lesz. Akciós SPAR ásványvíz rulz... Így akarnak egészségre nevelni minket :)

4. Na ezt egyáltalán nem bánom, legalább nem kell beengedni a lakásba a néha igen prosztó leolvasókat...

Ez az én álláspontom, kíváncsi vagyok a többiekére is.

Üdv:
Tiska

JA, és az előzetetsen írtakkal ellentétben nem 3x8, hanem 3x16 Amper van benne az árban. Az akár még elég is lehet: ha jól számolom, 11 KW.

Előzmény: bzoltán (112)
bzoltán Creative Commons License 2004.04.13 0 0 112
Sziasztok leendő lakótársak!

Új hozzászoló, de viszonylag régi vásárló vagyok.
Amiért most írok, az az, hogy mostanában kerül sor a vevő építészeti, gépészeti és elektromos változtatásainak megadására.

Volna néhány konkrét kérdeznivalóm hozzátok (több szem többet lát alapon), aminek miértjeire a kontakt hölgy nem tudott később sem választ adni, illetve néhány információ.

Szerintetek pl. rendben van az, hogy:
* az elektromos vezetékek a mennyezeten átlósan mennek? (derékszögű elvezetés helyett; életveszélyes lehet, ha nem ismert a nyomvonal, és valaki pl. egy új mennyezeti lámpát akar felszerelni, és belefúr a vezetékbe)
* a konyhában (ez lakásonként eltérhet) a tűzhely fölé tervezett páraelszívó 3 derékszögű átmeneten keresztül éri csak el a strangot egyetlen átmenet/törés nélküli függőleges elvezetés helyett? (ronda, költséges és főleg csökkenti a hatékonyságot)
* a vízvezeték, ill. a fűtéscső (legalábbis a mi lakásunknál, 58nm) keresztezi egymást. nincs rajz róla, hogy ezt hogy oldják meg (mennyi távolság van a két cső között; felmelegíti az átfolyó vizet a fűtéscső, jobban ki kell folyatni a hidegvizet)

* a vízórák az előzetes (általunk kapott) műszaki leírással ellentétesen a lakáson kívül lesznek elhelyezve (erre a kontakt hölgy is ott döbbent rá, amikor kérésemre megnéztük a részletesebb tervet)

Szívesen várom a véleményeteket, tanácsotokat, információtokat!

üdv,
bzoltán

ipsi Creative Commons License 2004.04.07 0 0 111
A mienk is 58,08-as, es az alaprajzrol mar ismeros volt a korablak. :)
"A" tomb lakok! Ha majd ott tartotok, hogy lehet valasztani dolgokat (burkolat,festes,szaniter,etc.) akkor irjatok mar lecci arakat,hogy mi mennyi. B tombos lakasok eseten gondolom csak par honap mulva jutnak el odaig, hogy lehessen ilyesmiket valasztani.

Ipsi

Előzmény: bogyo76 (110)
bogyo76 Creative Commons License 2004.04.07 0 0 110
A miénk is ilyen szélső, 58,08 m2-es lakás, de a körablakról nem tudtam, örülök neki:-)
Előzmény: TisKa (109)
TisKa Creative Commons License 2004.04.06 0 0 109
Szia!

Na megnéztem a lakásokat, úgy néz ki a körablak csak a mi típusunkban lesz (58.08 nm + erkély). A tiétek 60x100 centis. Egyébként a körablak csak a látványtervről maradt le, az alaprajzon ott a jelölés: D=60. Ez lett most 80 centi.
Ha oldalról (pl. az Üllői felől) nézed a tömböt, akkor a középső falon van az egyik oldalon egy 200x100-as ablak, a másikon egy 100x150-es. Na ezek között középen lesz a normál szinteken egy-egy körablak.

Üdv:
Tiska

Előzmény: Évi_és_Mykey (108)
Évi_és_Mykey Creative Commons License 2004.04.06 0 0 108
Szia,

Érdekes, hogy körablakot írsz, mert nem látszik sem a terveken sem pedig a rajzokon hogy a fürdőnek kör alakú ablaka lesz. :((
Te melyik szinten vettél lakást?
Mykey

Előzmény: TisKa (107)
TisKa Creative Commons License 2004.04.05 0 0 107
Hali!

Azt én is néztem, hogy az egész épületben a pentház szint kivételével az első szinten van 1 db fal 1 db ablakkal betéve. Múlt hét hétfőn kihívtak szerkezeti egyeztetésre, rákérdeztem, hogy miért meredezik ott egyszál magában: azért, hogy meg tudják mutatni, milyen típusú lesz az ablak. Infó még: kb 1 hónap múlva lesz kész a teljes téglázás, illetve akörül várható a burkolat + egyéb választható témák kijelölésének ideje is. Már most is kint voltak az alapáras burkolók, slózi, kád, mosdó, ilyesmik. Ja, és nem tudom, hogy minden ablakos fürdőszobára igaz lesz-e, de a mi típusunkra biztosan, hogy 80 centis körablak lesz benne. Kissé elszomorító, de várható hír viszont az átadás: a Gropius ugyan decemberre kész lesz várhatóan az A ütemmel, de még csak onnan fog ketyegni a lakhatási intézése az önkormányzattal, ami kb 2 hónap: szóval jobb, ha márciusnál előbbről nem álmodunk, aztán reméljük, hogy pozitívan csalódunk :)

Üdv:
Tiska

Előzmény: sinkAtis (106)
sinkAtis Creative Commons License 2004.04.05 0 0 106
Jó reggelt Tömbtársak! :)

Péntek délután a tesómmal és a barátnőmmel meglestük az építkezést.

Szépen haladnak. Az "A" tömb penthauz :) lakásai szépen alakulnak. Myckey láttuk a kéródat. Királyság. :)
Már a tető faszerkezetét csinálják. Sőt, elkezdték az első színt beépítését is. Szorgosan pakolják a "térkitöltő" POROTHERM téglákat. :) A szellőző rendszer elemeit is elkezdték már szerelni.

A poén az volt, hogy már cirka 10 perce kóricáltunk az építkezésen, mire kijött a B.Őr hogy ugyan már mit akarunk itt. :) Hiába mondtuk hogy itt veszünk lakást, stb. Jött a betanult szöveg, időpontot kell kérni az értékesítési irodában és akkor kapunk egy kis helyszíni művezetést. :))

Beszéltem a hitelügyintezővel. Elöször az Új Otthon hitelt felvevőkkel kötnek szerződést. Utána jönnek az Otthon Teremtő hitelt felvevők.

Szép napot!:)

TisKa Creative Commons License 2004.03.25 0 0 105
Halihó!

Vannak egész friss képek a honlapon. Azért nagy huncutok, mert február címszó alatt olyan március közepi képek vannak kint...
Amúgy az építőanyagunk Porotherm a Wienerbergertől :)

Üdv:
Tiska

Évi_és_Mykey Creative Commons License 2004.03.25 0 0 104
Ipsi,

Nekem az ügyintéző hölgy április közepét jelölte meg lehetséges dátumnak. De majd meglátjuk...

Mykey

Előzmény: ipsi (103)
ipsi Creative Commons License 2004.03.25 0 0 103
Gratula!

Kivancsi leszek, mikor lesz majd a szerzodes alairasa. Mult heten hivtam a fickot akihez tartozunk, de egyelore nem tudott kozelebbit mondani. Nem mintha bannam, hogy par honappal kesobb kell kezdeni a torlesztest.

Ipsi

Előzmény: Évi_és_Mykey (102)
Évi_és_Mykey Creative Commons License 2004.03.25 0 0 102
Sziasztok,

Most hívott a bank és örömmel értesített, hogy megkaptuk a hitelt. Azt hiszem lassan mi is sinen leszünk.

Mykey

Évi_és_Mykey Creative Commons License 2004.03.17 0 0 101
Ipsi,

Mi vettünk garázst, mert nem nagyon szeretem a kocsit kint hagyni, meg amúgy is praktikus. Egyébként pontosan 147 darab garázsbeálló van, amelyből cc 20%-30% van eladva. Egyébként nekem azt mondták, hogy az el nem adott garázshelyek egy részéből tárolókat fognak csinálni, más részükkel meg nem tudják mi lesz.

Mykey

Előzmény: ipsi (98)
ipsi Creative Commons License 2004.03.16 0 0 100
Hat csak annyi, hogy az 1,6 millat nem egyben kell kifizetni, hanem 10% most, 90% atadaskor. Gondolom errol kuldtek levelet Nektek is. Asszem mi is afele tendalunk, hogy egyelore nuku garazs, aztan majd jovore meglatjuk, ha lehet meg venni.
Előzmény: bogyo76 (99)
bogyo76 Creative Commons License 2004.03.16 0 0 99
Mi nem vettünk garázst.
Egyébként mi ez az akció?
ipsi Creative Commons License 2004.03.16 0 0 98
Sziasztok!

Egy kis kozvelemenykutatas ;)
Kivancsi lennek, hogy a forumon jelenlevok kozul hanyan vettek (vagy terveznek venni hamarosan) garazst is? Mi egyelore erosen filozunk, hogy belevagjunk-e ebbe az "akcios" garazs vasarlasba. Esetleg tudja valaki, hogy a lakasok szamahoz viszonyitva mennyi garazshely lesz?

Udv, Ipsi

bogyo76 Creative Commons License 2004.03.11 0 0 97
Igen, erről beszélünk. Azért mert ennek a támogatásnak a megigényléséhez az igénylőlapon külön kell feltűntetni a telekárat és a felépítményárat, és sajnos a bank nem rugalmas, ebből nem enged... És ráadásul eredetiben kell neki a szerződés, amin így külön megbontva szerepel az ár.

Az idén kötött szerződésekben pedig azért van egyben az ár, mert idén már a telekáfa is 25%-os, úgy mint maga a felépítmény, ami már korábban is az volt, és a törvény szerint a szerződésben már nem kell az árat megbontani erre a két összetevőre, tehát összevonható, azaz csak egyetlen összeget látsz: x Ft + 25 % ÁFA. Korábban meg úgy volt, hogy x Ft telekár és y Ft felépítmányár + 25 % ÁFA.

Előzmény: TisKa (96)
TisKa Creative Commons License 2004.03.10 0 0 96
De miért?

Egyrészt hogyhogy egyben van az ár, másrészt ez miért befolyásolja az adóvisszatérítést? Most a 400eFt ÁFÁ-ról beszélünk, nemde?

Üdv:
Tiska

Előzmény: bogyo76 (95)
bogyo76 Creative Commons License 2004.03.10 0 0 95
Azt tudjátok, hogy aki idén kötött szerződést, és a szerződésben nincs részletezve a telekár és a felépítményár, hanem egyben van, annak az adó-visszatérítési támogatás miatt szerződést kell módosítani?
Én holnap megyek...:-((
hjudit Creative Commons License 2004.02.28 0 0 94
Sajnálom, hogy Passami elhagyott minket.
Frissítettem:
Évi_és_Mykey AII/41
TisKa AII/28
Ipsi BI/18
Nexia Lajos (talán)
bogyo76
hjudit AI/02
sinkAtis BII/17
tschuby
Haszprus
Simi BII/06

Sajnos nagyon ritkán járok a helyszín felé. 20-án megnéztem, de az a helyzet, hogy már tök sötét volt, úgyhogy csak vmi nagy böhöm szerkezetet láttam belőle. Gondolom, napfénynél már látszik belőle valami.

Ja! 20-án este nem járt arra valamelyikőtök? Fehér nemtudommilyen autóval, olyan este 7-8-9 körül?

hjudit

Előzmény: Passami (90)
TisKa Creative Commons License 2004.02.27 0 0 93
Hali!

Csak a többiek kedvéért: szint alatt gondolom az emeletet érted, mert a földszinttel együtt az A ütemnek a 3. szindjét hegesztik, s a B-nek a 2. szintjét fedik. Legalábbis remélem, nem építenek visszafelé, mert egy hete ez volt a helyzet :)

Üdv:
Tiska

Előzmény: sinkAtis (91)
Évi_és_Mykey Creative Commons License 2004.02.27 0 0 92
SinkAtis,

Szombaton ott vagyunk, úgy 2-3 között, ahogy megbeszéltük.

Tegnap beszélgettünk asszonnyal, hogy de jó lenne már beköltözni...

Évi & Mykey

Előzmény: sinkAtis (91)
sinkAtis Creative Commons License 2004.02.26 0 0 91
Tömbtársak! :)

Tegnap kint jártam az építkezésen. Az "A" és a "B" tömb szinte párhuzamosan épül. Az "A" tömb esetén, már a 2. szint vasbeton tartószlopait készítették. A " B" tömbön, még csak az 1. szint lefedésénél járnak.

Nem sok mindent láttam, de amit igen az meggyőzött. Elég profin és jó minőségben dolgoznak. pl.: a betonozás felületi minősége és az építkezésen tapasztalt "rend". Nem vagyok szakmabeli, de valószínűleg a minősége is olyan lesz.

Megtudtam néhány infót a Minrav Ltd.-ről. A tengerentúlon és a világ sok más országában igen nagy projekteket csíptek el. Pl.: repülőterek, irodaházak, lakóparkok, nagy bevásárló központok építése. Valószínűleg ez a "kis" lakópark valami referencia lesz. Gondolom erre a piacra is nyitni szeretnének. Most Kelet-Európában ez a menő. Bevásárló központo és lakópark. :))

Évi_és_Mykey!

Szombaton várunk benneteket! :)

üdv.:
sinkAtis

Passami Creative Commons License 2004.02.19 0 0 90
Bocsánat én tévedés vagyok...

Igaz hogy eredetileg itt akartam lakást, de ez akkor nem jött össze. Az értékesítő + meg a Bank ugyanaz, de máshol találtam végül megfelelő kéglit.
Igy huszonegynéhány év pestlőrinci pályafutás után máshol folytatom...
De könnyen lehet hogy egyszer még visszatérek...

Előzmény: hjudit (89)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!