De hangsúlyozom, hogy a végső szót csak jövő héten mondják ki. Ha jók az ismereteim, módosítani már nem tudnak semmin, csak egy az egyben elfogadni vagy elutasítani van lehetőségük a tegnap összeállt adócsomagot. Persze, mivel ez a szavazás a parlamentben ülők számára is sorsdöntő, valszeg a többség az igen gombot fogja nyomni.
Szkeptikus belső hangom mindenesetre azt súgja, hogy a pezsgőbontással még várjunk az építtetők hivatalos értesítéséig.
Párommal hónapok óta ügyködünk ezen az áfás kérdésen, már a haza "legnagyobb" emberkéit is megkerestük a problémával. Visszajelzéseik nem voltak egyértelműek, de a tegnapi híradások szerint a parlament elfogadta azt a módosító javaslatot, hogy a jún. 30-ig földhivatalhoz kerülő újlakás-szerződések teljes vételárára csak a 20%-os áfa vonatkozzon. Még hátravan az utolsó "kör", a zárószavazás, melyre jövő hétfőn kerül sor. Igazán biztosat csak azután lehet(ne) mondani. Igaz, így már vészesen kicsúszunk a határidőből. Két cikk, melyek tegnap este születtek, a szavazások után:
Ígéretemhez híven megpróbáltam megtudni, hogy mi a Glorix álláspontja az áfával kapcsolatban.
Sajnos az értékesítési irodában nem tudnak semmit, a projektvezető szabadságon van, az ügyvezető pedig elérhetetlen telefonon. E-mailt küldtem, de válasz még nincs.
Lehet, hogy információ híján lekésünk az önrész 07. 01. előtti befizetéséről? Egyáltalán van erre lehetőság, és ha igen milyen számlaszámra kellene küldeni?
Az a baj,hogy senki nem tud konkrét dolgot az áfa emekésről.Hallottam én is, egyik és másik változatot is.Ha 25% ra emelkedik az áfa befizetitek az önerőtöket junius 31-ig,hogy ne keljen többet fizetni az eredti árrnál,vagy vártok szeptemberig és vállaljátok a többletköltséget?Jó lenne legkésőbb csütürtökig megtudni az igazságot,mivel a banki átutalás kb két nap,tehát legkésőbb pénteken vagy hétfőn utalni kell,hogy julius 1-ig beérkezzen a pénz a Glorix számlára és jól járjunk.Sziasztok szomszédaim!
Az a baj,hogy az irodában se tudnak sokkal többet! Minden attól függ,hogy a "fehérházban" hogy döntenek. Egy pár képviselő felszólalt ez ügyben,de végleges döntés még nincs.Addig gondolom próbál a cég valamilyen megoldást találni....pl.,hogy júli.1 ig befizethetjük a pénzt.Gondolom,ebbe a bank is szívesen belemegy,mert ők addig is használhatják a pénzünket....
Mostanában nekünk se volt sok időnk és lehetőségünk irogatni a fórumba.
De az Áfá-val kapcsolatos események elég bizonytalanok, mert bizony hallani megnyugtatót (aki júliig befizeti plusz beérkezik a földhivatalig....) és ellenkezőt (csak az előleg 20%-os a többi 25%-os lesz). Ha valaki végre kimondaná, megírná (és itt a hivatalokra gondolok) akkor annak örülnénk nagyon.
De valaki írta itt a fórumon , hogy megkérdezi a projektvezetőt.
Nekünk már az is nagy segítség lenne.
Mert szerintem Őket is aggasztja a helyzet.
Az újépítésűvel nekünk is ez volt az aggodalmunk , hogy elkészül e egyáltalán.
Ezért választottuk a 10-90-es fizetést (ha mégis bedőlne az egész).
De láttuk , hogy szépen halad az építkezés ezért azzal már nincsenek aggályaink , hogy az idén lesz e költözés vagy nem.
Én is úgy tudom,hogy ha júli. 1.ig beérkezik a szerződés a földhivatalhoz akkor még a 20 % os ÁFA val számolják a lakásunkat! Remélem,hogy a honatyák ezt le is fixálják! :-) ......mert erről mindenki csak "óvatosan" nyilatkozik...
Egyébként,szerintem is jól halad az építkezés,és talán a karácsonyt már ott tölthetjük...!
Köszönöm az infót, én azért még bevagyok rezelve.A se pénzem,se lakásom úgy gondolttam,ha befizettem az összes kp-mat, és netán mégis leáll az építkezés,évekig pereskedhetek a pénzemért , nem maradt semmim,mehetek a családdal allbérletbe,(hajléktalan lesszek) pedig voltt lakássom, és minden más,amit az új kégli véget pénzzé tettem,tehát nem marad semmim.Arrol mit tudsz?Ha junius 31-ig aláírom a hitelszerződést akkor,20% áfa,vagy 25%-os lessz rajta az áffa,mivel ugye októberbem vagy novembereben utalják a hitelt.Ha van új ifód ezekben a témákban,oszd meg velünk,köszi.szia.
Szerintem nem kell aggodnod, mert úgy tudom, hogy a 2009. július 1. elött földivatalhoz beérkezett szerződésekre csak 20% áfa vonatkozik. A teljes összegre, tehát arra is amit csak júli 1 után fizetünk be! (06. 18.-ai kormányhatározat) Ha ez így van - amit azért lefixálok a jövőhéten a projektvezetővel - akkor az eredeti vételárat kell kifizetnünk, minket nem érint az áfa emelés!
Ha mégis érintene, és az addig befizetett részre vonatkozik csak a 20%-os áfa, akkor az én véleményem szerint megéri befizetni az önrészt. Szerintem az építkezés olyan előrehaladott állapotban van, és az építettőnek annyi pénze fekszik benne, hogy majdnem 100%, hogy befejezik. Biztos, hogy van egy kis kockázat, de valószínűleg a félkész lakást amúgy sem tudnád eladni. Más is próbálkozik vele, aki hasonló helyzetben van.
Ha valaki már tud konkrétat az áfával megírhatja! Köszönettel fogadjuk, mert mindannyiunkat érinti!
Hivatalosan én is tulajdonos vagyok! Van egy kis problémám a tanácsotokat kérem.2008 októberében megkötöttem az elöszerződést,majd 2009 áprilisában a végleges adásvételit, az akkori bruttó árral,most közölték velem és gondolom több sors társammal is, ha junius 31-ig befizettem az önerőmet,akkor a 20%-os áfával,ha október 30-ig akkor a 25% áfába esek bele ami az én esetemben majdnem 700.000 Ft.Ha junius 31-ig befizetem az önerőt ami több mint 10.00000 Ft, mi a garancia rá,hogy, később nem áll le az építkezés?Ha netán leál se pénzem se lakásom.Annak idején a régi összegre gondolttam azt, hogy ezt még betudom válalni, eladtam mindenem,rokonoknál lakom a családommal.Sajnos az új összeget már nem tudom beválalni, minden pénzemez beleforgattam a lakásvásárlásba.ti mit tenétek?Befizetnétek az összeget most, vagy az eredeti álláspont szerint 2009 októberében, és válalnátok a több százezres többlet költséget.Sziasztok.
Üdv a szomszédságban. Gratulálok szerintem jól választottál. Voltunk kint tegnapelőtt este, sétáltunk egy nagyot arra még mindig nagyon tetszik a környék, az építkezés is halad. ABCD? Merre fox lakni? Sajna elég alvós a fórum de majd csak beindul :-)
Van, aki már tud róla, attól elnézést kérek, de nagyon fontos és sürgős. Sőt, még annál is sürgősebb! Azért, hogy kárpótoljuk azokat, akiknek már megint ezt kell olvasniuk: ha hoztok vevőt, kisebb összeg a "vevőhozónak" is csöppen!
Tövishát lakóparkban 2009. október 31-i átadású lefoglalózott lakás eladó. Megfelelő készültségi fok! Nagyon jó elrendezésű 52,2 négyzetméteres, 1+2 félszobás, erkélyes, I. emeleti lakás, nyugodt, tiszta környék, jó közlekedés, közelben számos szupermarket, Tesco, Auchan, Kika, Decathlon, stb., óvodák, iskolák, orvosi rendelő.
Ár: 14,9 millió Ft.
A lakás alaprajza kis mértékben változtatva lett (kisszobába külön folyosó vezet, nem kell a nappalin keresztül átmenni, így kisebb lett a fürdőszoba is. Illetve van egy kis gardrób a nappaliból leválasztva. Részletekért hívj!)
A lakásra kamattámogatott hitel és megelőlegező szocpol is felvehető MÉÉÉG. SÜRGŐS!!!!
Csatoltam az alaprajzot. Ez nem milliméter pontos! De lehet rá alapozni. :)
ugy látom képmagyarázat lemaradt tehát: Fentről lefelé 1. kép: A és B ép sarka vele szemben a Glória ház van 2. kép: Balra B ép a távolban mellette lesz a C ép vele szemben tetőtér beépítéses családi sorházak. 3. kép: A és B sarka vele szemben Glória 4. kép: A ép szemből B sarka előtte kis park mögöttem 4 szintes panel 5. kép: Balra A ép és B sarka Jobbra Glória
helló! Mi C ép 1/1 vagyunk A tájolások fent vannak a honlapon. A tövishát lakópark mellett a Glória ház van kb 1 hónapja lett kész nagyon szép épület lett. Az A épület erre néz. A Bép nagy része pedig tetőtér beépítéses családi sorházakra néz. Találtam pár képet a környékkel. Érdemes 1x délután este felé sétálni arra 1et nagyon szép csöndes környék, mi rendszeresen kijárunk.
Most fedeztem fel a Tövishát lakásait,és elég szimpatikusak! :-)
Sajnos a környéket nem nagyon ismerem!
Nézegettem az általatok feltett fotókat,az nem derült ki számomra,hogy mi van a B épülettel szemben?Úgy értem,hova néznek a B lakások ablakai. Ill. az A-B mellett épül valami?
Megköszönném ha valaki segitene!!! Egyenlőre csak neten tudok tájékozódni(távolsági okok miatt :-) ).
Aki már tud róla, attól elnézést kérek, de nagyon fontos és sürgős. :)
Tövishát lakóparkban 2009. október 31-i átadású lefoglalózott lakás eladó. Megfelelő készültségi fok! Nagyon jó elrendezésű 52,2 négyzetméteres, 1+2 félszobás, erkélyes, I. emeleti lakás, nyugodt, tiszta környék, jó közlekedés, közelben számos szupermarket, Tesco, Auchan, Kika, Decathlon, stb., óvodák, iskolák, orvosi rendelő.
Ár: 15,2 millió Ft.
A lakás alaprajza kis mértékben változtatva lett (kisszobába külön folyosó vezet, nem kell a nappalin keresztül átmenni, így kisebb lett a fürdőszoba is. Illetve van egy kis gardrób a nappaliból leválasztva. Részletekért hívjon!)
A lakásra kamattámogatott hitel és megelőlegező szocpol is felvehető. SÜRGŐS!!!! 2009. június 15-ig!!!!!
Csatoltam az aktuális állapotot! (2009.május 2.)
20/4113101 Gergely Orsolya
Ui.: Úgy tűnik, hogy nagy nehezen nekikezdenek a C és D ütemnek is... Legalábbis egy daru már benn áll :). Vagy az eddig is ott volt?