Keresés

Részletes keresés

Peaceke Creative Commons License 2009.06.23 0 0 123

Igazán nincs mit!

 

De hangsúlyozom, hogy a végső szót csak jövő héten mondják ki. Ha jók az ismereteim, módosítani már nem tudnak semmin, csak egy az egyben elfogadni vagy elutasítani van lehetőségük a tegnap összeállt adócsomagot. Persze, mivel ez a szavazás a parlamentben ülők számára is sorsdöntő, valszeg a többség az igen gombot fogja nyomni.

 

 

Szkeptikus belső hangom mindenesetre azt súgja, hogy a pezsgőbontással még várjunk az építtetők hivatalos értesítéséig.

Előzmény: pmon (122)
pmon Creative Commons License 2009.06.23 0 0 122

Köszi a jó hírt Peaceke !!!!    

 

Reméljük,hogy ezen már nem változtatnak !!!!

Előzmény: Peaceke (121)
Peaceke Creative Commons License 2009.06.23 0 0 121

Kedves Tövisesek!


Párommal hónapok óta ügyködünk ezen az áfás kérdésen, már a haza "legnagyobb" emberkéit is megkerestük a problémával. Visszajelzéseik nem voltak egyértelműek, de a tegnapi híradások szerint a parlament elfogadta azt a módosító javaslatot, hogy a jún. 30-ig földhivatalhoz kerülő újlakás-szerződések teljes vételárára csak a 20%-os áfa vonatkozzon. Még hátravan az utolsó "kör", a zárószavazás, melyre jövő hétfőn kerül sor. Igazán biztosat csak azután lehet(ne) mondani. Igaz, így már vészesen kicsúszunk a határidőből.
Két cikk, melyek tegnap este születtek, a szavazások után:


 http://index.hu/gazdasag/magyar/2009/06/22/3_1_pofont_kapott_a_kormany_az_adocsomag_es_a_vagyonado_szavazasan/
 http://www.origo.hu/uzletinegyed/hirek/20090622-sinen-van-a-jovo-evi-adotorveny.html

 

Egyelőre akkor ennyi, marad a remény, hogy egy hét múlva már örülhetünk a kedvező végkifejletnek.

 

Üdv mindenkinek!

nuki10 Creative Commons License 2009.06.23 0 0 120

Kedves szomszédok!

 

Ígéretemhez híven megpróbáltam megtudni, hogy mi a Glorix álláspontja az áfával kapcsolatban.

 

Sajnos az értékesítési irodában nem tudnak semmit, a projektvezető szabadságon van, az ügyvezető pedig elérhetetlen telefonon. E-mailt küldtem, de válasz még nincs.

 

Lehet, hogy információ híján lekésünk az önrész 07. 01. előtti befizetéséről? Egyáltalán van erre lehetőság, és ha igen milyen számlaszámra kellene küldeni?

hipolit Creative Commons License 2009.06.22 0 0 119

 

Sziastok!

 

Az a baj,hogy senki nem tud konkrét dolgot az áfa emekésről.Hallottam én is, egyik és másik változatot is.Ha 25% ra emelkedik az áfa befizetitek az önerőtöket junius 31-ig,hogy ne keljen többet fizetni az eredti árrnál,vagy vártok szeptemberig  és vállaljátok a többletköltséget?Jó lenne legkésőbb csütürtökig megtudni az igazságot,mivel a banki átutalás kb két nap,tehát legkésőbb pénteken vagy hétfőn utalni kell,hogy julius 1-ig beérkezzen a pénz a Glorix számlára és jól járjunk.Sziasztok szomszédaim!

pmon Creative Commons License 2009.06.22 0 0 118
Az a baj,hogy az irodában se tudnak sokkal többet! Minden attól függ,hogy a "fehérházban" hogy döntenek. Egy pár képviselő felszólalt ez ügyben,de  végleges döntés még nincs.Addig gondolom próbál a cég valamilyen megoldást találni....pl.,hogy júli.1 ig befizethetjük  a pénzt.Gondolom,ebbe a bank is szívesen belemegy,mert ők addig is használhatják a pénzünket....
Előzmény: Hati_x (117)
Hati_x Creative Commons License 2009.06.22 0 0 117

Sziasztok!

 

Először is köszöntöm az új lakókat! :)

 

Mostanában nekünk se volt sok időnk és lehetőségünk irogatni a fórumba.

De az Áfá-val kapcsolatos események elég bizonytalanok, mert bizony hallani megnyugtatót (aki júliig befizeti plusz beérkezik a földhivatalig....) és ellenkezőt (csak az előleg 20%-os a többi 25%-os lesz). Ha valaki végre kimondaná, megírná (és itt a hivatalokra gondolok) akkor annak örülnénk nagyon.

De valaki írta itt a fórumon , hogy megkérdezi a projektvezetőt.

Nekünk már az is nagy segítség lenne.

Mert szerintem Őket is aggasztja a helyzet.

 

Az újépítésűvel nekünk is ez volt az aggodalmunk , hogy elkészül e egyáltalán.

Ezért választottuk a 10-90-es fizetést (ha mégis bedőlne az egész).

De láttuk , hogy szépen halad az építkezés ezért azzal már nincsenek aggályaink , hogy az idén lesz e költözés vagy nem.

 

További stressz mentes napot mindenkinek. :)

 

 

pmon Creative Commons License 2009.06.22 0 0 116

Sziasztok!

Én is úgy tudom,hogy ha júli. 1.ig beérkezik a szerződés a földhivatalhoz akkor még a 20 % os ÁFA val számolják a lakásunkat! Remélem,hogy a honatyák ezt le is fixálják! :-)    ......mert erről mindenki csak "óvatosan" nyilatkozik...

Egyébként,szerintem is jól halad az építkezés,és talán a karácsonyt már ott tölthetjük...!

 

 

pmon

 

 

hipolit Creative Commons License 2009.06.21 0 0 115

 

Szia nuki 10!

 

Köszönöm az infót, én azért még bevagyok rezelve.A se pénzem,se lakásom úgy gondolttam,ha befizettem az összes kp-mat, és netán mégis leáll az építkezés,évekig pereskedhetek a pénzemért , nem maradt semmim,mehetek a családdal allbérletbe,(hajléktalan lesszek) pedig voltt lakássom, és minden más,amit az új kégli véget pénzzé tettem,tehát nem marad semmim.Arrol mit tudsz?Ha junius 31-ig aláírom a hitelszerződést akkor,20% áfa,vagy 25%-os lessz rajta az áffa,mivel ugye októberbem vagy novembereben utalják a hitelt.Ha van új ifód ezekben a témákban,oszd meg velünk,köszi.szia.

nuki10 Creative Commons License 2009.06.21 0 0 114

Szia Hipolit!

 

Szerintem nem kell aggodnod, mert úgy tudom, hogy a 2009. július 1. elött földivatalhoz beérkezett szerződésekre csak 20% áfa vonatkozik. A teljes összegre, tehát arra is amit csak júli 1 után fizetünk be! (06. 18.-ai kormányhatározat) Ha ez így van - amit azért lefixálok a jövőhéten a projektvezetővel - akkor az eredeti vételárat kell kifizetnünk, minket nem érint az áfa emelés!

 

Ha mégis érintene, és az addig befizetett részre vonatkozik csak a 20%-os áfa, akkor az én véleményem szerint megéri befizetni az önrészt. Szerintem az építkezés olyan előrehaladott állapotban van, és az építettőnek annyi pénze fekszik benne, hogy majdnem 100%, hogy befejezik. Biztos, hogy van egy kis kockázat, de valószínűleg a félkész lakást amúgy sem tudnád eladni. Más is próbálkozik vele, aki hasonló helyzetben van.

 

Ha valaki már tud konkrétat az áfával megírhatja! Köszönettel fogadjuk, mert mindannyiunkat érinti!

Előzmény: hipolit (113)
hipolit Creative Commons License 2009.06.19 0 0 113

 

Sziasztok!

 

Hivatalosan  én is tulajdonos vagyok! Van egy kis problémám a tanácsotokat kérem.2008 októberében megkötöttem az elöszerződést,majd 2009 áprilisában a végleges adásvételit, az akkori bruttó árral,most közölték velem és gondolom több sors társammal is, ha junius 31-ig befizettem az önerőmet,akkor a 20%-os áfával,ha október 30-ig akkor a 25% áfába esek bele ami az én esetemben majdnem 700.000 Ft.Ha junius 31-ig befizetem az önerőt ami több mint 10.00000 Ft, mi a garancia rá,hogy, később nem áll le az építkezés?Ha netán leál se pénzem se lakásom.Annak idején a régi összegre gondolttam azt, hogy ezt még betudom válalni, eladtam mindenem,rokonoknál lakom a családommal.Sajnos az új összeget már nem tudom beválalni, minden pénzemez beleforgattam a lakásvásárlásba.ti mit tenétek?Befizetnétek az összeget most, vagy az eredeti álláspont szerint 2009 októberében, és válalnátok a több százezres többlet költséget.Sziasztok.

pmon Creative Commons License 2009.06.19 0 0 112
pmon Creative Commons License 2009.06.17 0 0 111

  " A " s  leszek .

.....ha jól emlékszem,te II.ütemes vagy...

 

Gondolom,azért többen is olvasgatják a fórumot,ha nem is írnak....

Előzmény: szimat1977 (110)
szimat1977 Creative Commons License 2009.06.17 0 0 110
Helló!

Üdv a szomszédságban. Gratulálok szerintem jól választottál. Voltunk kint tegnapelőtt este, sétáltunk egy nagyot arra még mindig nagyon tetszik a környék, az építkezés is halad. ABCD? Merre fox lakni? Sajna elég alvós a fórum de majd csak beindul :-)

Előzmény: pmon (109)
pmon Creative Commons License 2009.06.16 0 0 109

Hahó Szomszédok !!!!

 

Most már hivatalosan is "Tövishátos lakó " vagyok .  :-)

Csatlakoznék hozzátok,és remélem,hogy egy kicsit felpörög ez a fórum!

Nemsokára "közelebb" kerülünk egymáshoz,addig is sok hasznos dolgot oszthatnánk meg itt egymással.

 

Hajrá!

Húzzunk bele!!!

:-)   :-)    :-)

pmon Creative Commons License 2009.06.09 0 0 108

Sziasztok!

Nem tudom mennyien vagyunk jelen itt a fórumon,de hoztam egy kis infót:

 

www.mti.hu/cikk/389968

 

 

 

 

pmon

tücsök.. Creative Commons License 2009.06.03 0 0 107
Kedves Fórumozók!

ÁRCSÖKKENÉS!!!! 14,9 millió!!!!


Van, aki már tud róla, attól elnézést kérek, de nagyon fontos és sürgős. Sőt, még annál is sürgősebb! Azért, hogy kárpótoljuk azokat, akiknek már megint ezt kell olvasniuk: ha hoztok vevőt, kisebb összeg a "vevőhozónak" is csöppen!

Tövishát lakóparkban 2009. október 31-i átadású lefoglalózott lakás eladó. Megfelelő készültségi fok!
Nagyon jó elrendezésű 52,2 négyzetméteres, 1+2 félszobás, erkélyes, I. emeleti lakás, nyugodt, tiszta környék, jó közlekedés, közelben számos szupermarket, Tesco, Auchan, Kika, Decathlon, stb., óvodák, iskolák, orvosi rendelő.

Ár: 14,9 millió Ft.

A lakás alaprajza kis mértékben változtatva lett (kisszobába külön folyosó vezet, nem kell a nappalin keresztül átmenni, így kisebb lett a fürdőszoba is. Illetve van egy kis gardrób a nappaliból leválasztva. Részletekért hívj!)

A lakásra kamattámogatott hitel és megelőlegező szocpol is felvehető MÉÉÉG.
SÜRGŐS!!!!

Csatoltam az alaprajzot. Ez nem milliméter pontos! De lehet rá alapozni. :)

20/4113101
Gergely Orsolya
lakásalaprajz
szimat1977 Creative Commons License 2009.05.26 0 0 106
kitartás mér csak kb egy év van hátra :-P
Előzmény: MoveArt (105)
MoveArt Creative Commons License 2009.05.26 0 0 105

 

Ezt nektek lőttem a szomszédból. Szépen halad. Ma is egész nap a tetőt motorosfűrészelték :)

Néha összekeveredett a mi kertészeink fűnyíróinak zajával, sajátos akusztikai élményhez segítve ezzel. :)

szimat1977 Creative Commons License 2009.05.17 0 0 104
igen az épület körül lesz. A látványképeken jól látszik. A glóriaház körül is van. Csak a nagyobb lakásokhoz kötelező vásárolni.
Előzmény: pmon (103)
pmon Creative Commons License 2009.05.16 0 0 103

Köszi a választ szimat !

 

Jövőhéten kimegyek és megnézem !

 

Felszíni parkolók vannak?

Úgy tudom,garázst nem kötelező venni.....?

szimat1977 Creative Commons License 2009.05.15 0 0 102
D a 4 emeletes panelekra.
Már csinálják a C-D -t ha minden jól megy őszre kész a falazat szerintem
Előzmény: pmon (100)
tücsök.. Creative Commons License 2009.05.15 0 0 101
Szia!

Nem sok szabad lakás van a B-ben?

De egy még biztosan. :)

B 104-et javaslom. (1 + 2 félszoba, 15,2 millió)

Az érdeklődők kedvéért, csatolom a módosított "alaprajz"-ot.

Üdv, Orsi
20/4113101
tucso23@gmail.com

pmon Creative Commons License 2009.05.15 0 0 100

Köszi a segitséget!!!

 

Még egy kérdés: a C-D oldal hova néz?

 

A  " B" ben nem sok szabad lakás maradt már,a C  , D  épületet meg még nem látom.....

Azt tudod már,hogy mikor húzzár a falakat?

Előzmény: szimat1977 (99)
szimat1977 Creative Commons License 2009.05.15 0 0 99
ugy látom képmagyarázat lemaradt tehát:
Fentről lefelé
1. kép: A és B ép sarka vele szemben a Glória ház van
2. kép: Balra B ép a távolban mellette lesz a C ép vele szemben tetőtér beépítéses családi sorházak.
3. kép: A és B sarka vele szemben Glória
4. kép: A ép szemből B sarka előtte kis park mögöttem 4 szintes panel
5. kép: Balra A ép és B sarka Jobbra Glória
Előzmény: szimat1977 (98)
szimat1977 Creative Commons License 2009.05.15 0 0 98
helló! Mi C ép 1/1 vagyunk
A tájolások fent vannak a honlapon.
A tövishát lakópark mellett a Glória ház van kb 1 hónapja lett kész nagyon szép épület lett. Az A épület erre néz. A Bép nagy része pedig tetőtér beépítéses családi sorházakra néz. Találtam pár képet a környékkel. Érdemes 1x délután este felé sétálni arra 1et nagyon szép csöndes környék, mi rendszeresen kijárunk.
A ép és B épsarka vele szemben van az Gloria házBalra B ép a távolban mellette a C ép még hiányzik velük szembe tetőtérbeépítéses családi házak és az autóm :-)Balra Glória Jobbra Bép sarkaszembe A és Sarka hátammögött park majd 4 szintes panelekbalra A B jobbra Glória kis park hátammögött 4 szintes panelek
Előzmény: pmon (97)
pmon Creative Commons License 2009.05.15 0 0 97

Sziasztok !

 

Talán szomszédok leszünk....

 

Most fedeztem fel a Tövishát lakásait,és elég szimpatikusak! :-)

Sajnos a környéket nem nagyon ismerem!

Nézegettem az általatok feltett fotókat,az nem derült ki számomra,hogy mi van a B épülettel szemben?Úgy értem,hova néznek a B lakások ablakai. Ill. az  A-B mellett épül valami?

Megköszönném ha valaki segitene!!! Egyenlőre csak neten tudok tájékozódni(távolsági okok miatt :-)  ).

 

Üdv

pmon

tücsök.. Creative Commons License 2009.05.03 0 0 96
Kedves Fórumozók!

Aki már tud róla, attól elnézést kérek, de nagyon fontos és sürgős. :)

Tövishát lakóparkban 2009. október 31-i átadású lefoglalózott lakás eladó. Megfelelő készültségi fok!
Nagyon jó elrendezésű 52,2 négyzetméteres, 1+2 félszobás, erkélyes, I. emeleti lakás, nyugodt, tiszta környék, jó közlekedés, közelben számos szupermarket, Tesco, Auchan, Kika, Decathlon, stb., óvodák, iskolák, orvosi rendelő.

Ár: 15,2 millió Ft.

A lakás alaprajza kis mértékben változtatva lett (kisszobába külön folyosó vezet, nem kell a nappalin keresztül átmenni, így kisebb lett a fürdőszoba is. Illetve van egy kis gardrób a nappaliból leválasztva. Részletekért hívjon!)

A lakásra kamattámogatott hitel és megelőlegező szocpol is felvehető.
SÜRGŐS!!!!
2009. június 15-ig!!!!!

Csatoltam az aktuális állapotot! (2009.május 2.)

20/4113101
Gergely Orsolya


Ui.: Úgy tűnik, hogy nagy nehezen nekikezdenek a C és D ütemnek is... Legalábbis egy daru már benn áll :). Vagy az eddig is ott volt?
szimat1977 Creative Commons License 2009.04.22 0 0 95
Tücsök keress meg kérlek e-mailben!
Előzmény: tücsök.. (94)
tücsök.. Creative Commons License 2009.04.06 0 0 94
Köszi! :)

Nem, nem, családi ok.

Ha a kivitelezővel lett volna probléma, azt megosztom veletek.

Előzmény: Hati_x (92)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!