Nyugi, semmi ilyesmiről nincs szó. Egyszerűen csak annyi történt, hogy a fiók még nem állította át a rendelkezésre tartási időt, és a központi banktól automatikusan érkezett meg a levél mindenkihez. Beszéltem az Andrássy úti fiók vezetőjével, hamarosan beállítják az új időpontot, ezért nem kell bemenni senkinek.
Ha az Árpád-Ház végre megkapja a használatbavételi engedélyt, a postabank fog mindenkit értesíteni, hogy mikor lehet aláírni a hitelszerződést, és még milyen papírokat kell hozzá becsatolni.
Sziasztok!
Van itt valaki, aki a Postabanknál vett fel hitelt?
Mi december környékén írtuk alá a hitelszerződést, és most kaptunk egy levelet, hogy április közepén lejár a rendelkezésretartási idő, lehet, új szerződést kell kötni, gondolom már az új feltételekkel, ami sokkal kedvezőtlenebb... kezdem nagyon unni ezt az egészet....
A kedvedért visszalapoztam jó pár oldalt: 963-as hozzászólás. Íme:
nyílászárók:
- kilincsek,
- ablakok, ajtók illeszkedése,
- nyitás, zárás,
- szigetelés, (van ilyen?)
- külsérelmi nyom, (ezen a "mûablakon" csúnya tud lenni...), repedés az üvegen
szigetelés, burkolás:
- vakolás, festés, (koszos, nem egyenletes stb.)
- parketta: illesztések, karcolások, sérülések, nem mozog-e stb.
- hangszigetelés tesztelése (szerintem ez ügyben keveset tudunk tenni, de érdemes rajta gondolkozni)
elektromosság, víz:
(ez ügyben azt hiszem keveset tudunk tenni, hacsak nem növesztünk röntgenszemet)
- nem esik-e ki a konnektor az elsõ "dugókihúzásra", van- e benne áram, vezeték
- kaputelefon ellenõrzése (szerintem ez még nem biztos, hogy mûködni fog...), tv, telefon kivezetés ellenõrzése (átadáskor vonal és adás úgysem lesz)
- folyik-e hideg, meleg víz a csapból
szerelvények:
- csap nem csöpög
- radiátor ép, nem csöpög
- kagyók, csészék, kádak egyéb fehérségek nem repedtek, (nem tört le semmi a szállítás alatt...) , nem billegnek, stabilan állnak, lógnak, fekszenek,
- a víz illesztéseknél sem szivárog,
- a víz akadálytalanul lefolyik, nem jön vissza
- dugók jók-e?
konyha:
Nehéz ügy, mert a többség nem a Tiszánál csináltatja, ezért kevés egységesítenivaló akad...
- elszívó, tûzhely, víz kivezetése rendben van-e
mindenki írja össze, és nézze meg a saját változtatásait, mert a tapasztalatok szerint azokkal van a legtöbb gond...
Nem tudnád egy kicsit pontosabban meghatározni, hogy a Juharligetes topikon belül mikor szedték össze a listát? Valahogy nincs kedven közel 1600 hozzászólást végigolvasni. Kösz
A műszaki átadás az, ahol végignézel mindent aprólékosan, hogy valóban működik, nyitható, zárható, lehúzható, nincs eltörve/megkarcolva/megrepedve, az van beépítve, amit kértél, meg ami a leírásban szerepelt, stb. A kulcsátadás meg csak egy formalitás, elismerik, hogy kifizettél mindent, és megkapod a kulcsot. Az ne zavarjon, hogy a te műszaki átadásod előtt már lezajlott egy másik, ahol a kivitelező átadta a beruházónak, és te ott sem voltál, nem is tudod, mikor volt :)
A műszaki átadáson a vevő is jelen van? Ezt nem is tudtam! Azt hittem ilyenkor csak a kivitelező adja át a beruházónak és a vevő csak akkor van ott amikor a kulcsot kapja a beruházótól! Ezek szerint két átadáson lesztek ott?
Hahó! Én ma beszéltem Csányival, a csatornázási művektől megvan a vizsgálati eredmény (ez +), de a szerződés még nincs meg, nem írták alá, és ezért még nem tudták beadni a használatbavételi engedély-kérelmet. Korai lenne az öröm, a birtokbaadással kapcsolatban nekem április végét mondott legkésőbb, leghamarabb...:(((
Mi is kaptunk levelet a NOA-tól, mi marc.30.-án mehetünk műszaki átadásra. Állítólag már megvannak az engedélyek (azt hiszem az utolsó a Csatornázási Művektől is megérkezett), már csak a használatbavételire várnak…. Remélem az már gyorsabban megy, gondolom a korábbi engedélyek meglététől függöt…
Kíváncsi leszek mennyi idő telik el a költözésed és márc.25-között! Ez talán valami támpontot tud adni...
Nálunk csak májusra mondják a műszaki átadást...
sziasztok,
ma kaptunk egy levelet a NOA-tól, miszerint 25-én lesz a mi lakásunk műszaki átadása. Ami hangsúlyozottan nem azonos a birtokbaadással (ezt külön megírták...) De azért ez eléggé feldobott minket.
Már nagyon ideje volt, hogy végre rászánják magukat. Persze beköltözni nem lehet használatbavételi engedély nélkül, de legalább addig is halad az átadás, ami szintén időigényes folyamat + el lehet kezdeni az esetleges hibák, reklamációk javítását. Azt nem értem, miért csak most kezdődhet a műszaki átvétel, mehetett volna párhuzamosan az engedélyek beszerzésével…
CSB azt mondta, elkezdik a muszaki atadast (valamikor marc 17-en), bar a hasznalatbaveteliert a kerelmet meg mindig nem adtak be (meg varjak a csatornazasi muvek beleegyezeset). Ez meg csak muszaki atadas lesz, nem birtokbaadas.
Nekem azt mondta CSB, hogy a szagelszivot nem adjak a lakashoz, ugyhogy en is meglepodtem, amikor valaki azt irta, hogy neki beszereltek.
Azon is meglepodtem, amikor Te irtal arrol, hogy kerted, hogy javitsak ki a hibakat. En meg sem nezhettem meg a lakast, ugyhogy hibajavitas fel sem merult. Te a CSB altal kuldott fenykepek alapjan kertel hibajavitasokat, vagy voltal mar valami egyeztetesen?
Sziasztok !
Végre internethez jutottunk /mivel most már albiban lakunk, s alig bírjuk kivárni az átadást/.
Olvastam, hogy biz. lakásokban van páraelszívó? Ezt külön kértétek, vagy alaptartozék????
Jó lenne valamilyen közös álláspontra jutni a kötbért illetően, mivel szerintem sem igazán fognak fizetni, bár a Rónai Úr biztosított ennek ellenkezőjéről. Nekünk azt mondta a Rónai, hogy a helyszínen fognak átadni egy nyilatkozatot arról, hogy mennyit és milyen határidővel fognak fizetni, ő még azt latolgatta, hogy 10-30 napos átfutással fizetnek. A Musulin Katalin viszont azt állította, hogy ez 3-5 nap lesz. A LÉNYEG: a kötbér a birtokba adás napján esedékes - erről a NOA értesítőlevelében is van egy mondat -, s mindenegyes késedelmes nap után késedelmi kamatot kell fizetniük. Szóval röhej az egész: a jogot csak akkor kell betartani, ha a vevő kötelezettségeiről van szó !! Szerintem lépjünk fel egységesen és határozottan !!
Más: nálatok az eddig talált hibákat javították ? Nálunk a harmadszori jelzés után sem történt semmi sem. Én most úgy döntöttem, hogy a kérés helyett a diplomatikus aggresszívitást fogom alkalmazni !!
Arról tud valaki valamit, hogy lesz-e UPC ?!
Üdv!
Ez érdekes, mi csak 3 hónap után kaptunk kötbért okt.1-től számítva, tehát csak egy hónapja jár még. Úgyhogy te jobban jártál, mert (remélem) mi nem kapjuk májusig...
Ugy tunik, nem teljesen egyformak a szerzodesek. az enyemrol tudom, hogy okt. vegetol 1 honap haladekot ad az eladonak, es egy honap utan indult a kotber. Viszont a kotber max 90 napig jar (februar vege), tehat mar szivok.
Nekem is remlik valami olyasmi, hogy ha a 90 nap utan sem adjak at a lakast, akkor elallhatok; csak arra nem emlexem, hogy mit kapok vissza. Majd megnezem.