Sziasztok!
Talán látogatja valaki a fórumot aki az Angyalkert Apartman Házban venne, vagy már vett is lakást.
Mint azt több más most épülő társasház esetében láttam/láttátok egész pörgős topicok nyíltak, ahol a társaság közösen próbál problémákat megoldani, vagy csak megosztják tapasztalataikat.
Bízom benne, hogy ez esetünkben is így lesz, és hamarosan beindul ez a fórum.
Üdvözlet
Mivel már négy hónapja lakom a házban, és a médiák tele vannak a pesti közműköltségek 2008-as drasztikus emelésével, ezért egy hete írtam a lakásfenntartóknak, hogy évvégén le kellene olvasnunk a vízórák és a fűtés hőmennyiségmérőjének állását. Azóta sem méltattak válaszra. Gondolom, nem csak nekem jóval kisebb a tényleges víz- és fűtési hőmennyiség fogyasztásom, mint amennyi alapján a közös költség(előleg)et megállapították. Ezért közösen kellene "letámadnunk" őket ezügyben, hogy kénytelenek legyenek végre lépni ezügyben, és ne nekik kamatozzon a túlfizetésünk.
Ezt én is így tapasztaltam, nemrég jártam ott, és az egyik lakó nagy lendülettel jött ki az ajtón (C lépcsőház), persze utána az nem záródott be. Az utcán picit távolabb álltam, mert vártam valakire, én mentem oda becsukni az ajtót, és vártam kint tovább.
Egyébként egy valamit észrevettem a bejárati ajtón (C lépcsőház), azon a részén, ahol a zár nyelve van, becsukott ajtónál látszik, hogy meg van sérülve az ajtó burkolata, szerintem megpiszkálták valamivel, továbbá olyan pici nyelve van a zárnak+gagyi anyagból készült, hogy véleményem szerint egy óvodás egy kisebb fejű csavarhúzóval csukott szemmel is bármikor ki tudja nyitni. Ez egy kicsit szomorú!Ilyen alapon bárki, bármikor be tud jönni a lépcsőházba, és a többibe is. Így nem csoda, ha lakótársunk kerékpárjának lába kélt. Sajnálom.
Nincs kedved nekem is tervezni egyet? Kb. mennyiből jött ki neked a konyhabútor? A képeket nézve, úgy látom, hogy neked is egyenes falnál van a konyharész, vagy nem? Egyébként nagyon szép, tetszik! Várom mielőbbi válaszod!
Már régen írtam ide, mihamarabb kellene nekem a válasz arra vonatkozóan, hogy a már bent lakók, vagy ezután beköltözők közül valaki csináltatott-e konyhabútort azzal a céggel, amelyiket korábban még a Zita meg a János ajánlott. A cég a Szentendrei úton van, a nevét nem akarom leírni ide, nem akarok nekik reklámot csinálni. Aki hallott már róla, annak ez az információ alapján is beugorhat. Állítólag, ha náluk vásárol az ember, akkor 10% kedvezménnyel lehet számolni.
>Kérdésem lenne, hogy milyen áron, milyen minőségben dolgoznak, időben mikor készül el a bútor?
>Ha valakinek van tapasztalata más, megbízható, korrekt árakon dolgozó céggel, akkor kérem azt osszátok meg!
>Bármilyen más ötletet (saját tervezés, ismerős asztalos precíz, nem túl drága munkája) szívesen meghallgatok (elolvasok).
Abban a lakásban, ahol most lakom, szintén az volt a probléma, hogy a garázsban álló autókat feltörték. Ezután nemsokkal bekamerázták a házat. Azóta nincs semmilyen panasz. (portaszolgálat is működik a házban)
Más info: tegnap leszerződtünk és semmi probléma nem volt. Végre papíron is tulajdonosak vagyunk! :)
Sajnos tényleg nincs behúzó-kar, úgyhogy tegnap is - amikor lementem megnézni, hátha rosszul láttam, hogy nincs ott a bicikli (ötödjére is) - akkor is tárva-nyitva volt a bejárati ajtó. De már láttam olyat is, hogy valaki úgy ment ki, hogy nagy lendületében úgy kivágta az ajtót, hogy elég durván nekivágódott a szeméttároló kinti ajtójának, szinte nekem is fájt ... szóval lenne mit megbeszélni egy társasházi gyűlésen.
Ebben mindenképpen egyetértek veled, ezek a beállók inkább csak az időjárás viszontagságaitól védenek. Talán még meg is könnyíti a tolvajok helyzetét.... Hogy a lépcsőházba be lehet jutni az pedig szerintem leginkább az ott lakók felelőssége, mondjuk addig amíg "építésiterület" olyan átjáróház, ahol nem nagyon vannak biztonságban az értékek, hiszen senki nem tudja ki miért tartózkodik ott. Talán ha elkészül a második ütem is akkor javul valamit a helyzet.
Tényleg nincs behúzó-kar a lépcsőház ajtókon? Meg vagyok lepve :-(
Sajnálom, a történteket!! Szerintem be kéne kamerázni a házat, tekintettel arra, hogy a kerület vezet a lopások terén... Persze ez némi többletköltséggel járna a közös költséget illetően. Meg kéne tudni, hogy mennyivel. A külső lépcsőházi ajtók sem záródnak automatikusan, hanem mindenki maga után húzza be- vagy nem... Szerintem ezt is jelezhetnénk a közös képviselőnek!
Nagyon fontos dologra szeretném felhívni a lakótársak figyelmét!
A héten ellopták a biciklimet a társasházból (Csata u. 19/b, azaz C lépcsőház). A babakocsi-tárolóban helyeztem el átmenetileg, le volt zárva (váz és kerék összezárva). Van ott még egy bicikli, a tulajdonosa szeritnem jobban jár, ha elviszi onnan.
Nem láttatok esetleg egy gyanús embert, aki egy piros színű, női, szinte új, kosaras, városi kerékpárt - aminek mellékesen az egyik kereke a vázhoz volt zárva - pakol be egy kocsiba, vagy visz egy keréken ... vagy hasonlót....?
A közös képviselőnek már jeleztem, és javasolta, hogy zárjuk a babakocsi-tárolókat, és aki szeretné használni, az kérne kulcsot tőle.
Egyébként vettünk tárolót, de még nem használhatjuk, ugyanis a földszinten van ..., és hiába kértünk átmenetileg helyette egy helyet, mélygarázs-tárolót, ahol valamihez hozzá zárhatnám a brinyót, nem kaptunk.
Nem tudom, mit lehet tenni az ilyen alakok ellen, azon kívül, hogy megpróbálunk senkit sem beengedni a házba, akit nem ismerünk (még ha mindenféle indokkal akar is bejönni, csöngessen fel ahhoz, akihez jött).
Én tegnap volt egyeztetésen,és azt mondta a hölgy, hogy 2 hét múlva kapni fogunk egy levelet a MInron Kft-től.....nem mondhatja meg hogy mi lesz benne....nem volt túl bíztató....
Amúgy szerintem is sokkal precizebbnek tűnnek, és szerintem jó is lesz a lakás..ha nem akkor ott van a hibalista, és arra majd szépen jegyzetelek...
de nekem is van egy olyan érzésem hogy január végén nem fogják átadni, mivel nekem tegnap azt mondták, hogy csak januárban kezdik el a burkolást, addig csak egyeztetni fognak a lakókkal...
Ma voltunk egyeztetni az új kivitelezővel (Gropius). Szerencsére nem volt semmi probléma, csak az RKB-s jelzéseket nem értették az eddigi papírokon és terveken. Az derült ki, hogy pár dologban precízebbek talán, mivel centire pontosan leírtuk, hogy mi hova kerül (pl. : fali csatlakozók). Valszeg a csempézésnél az RKBval is sor került volna erre. és még itt is szükség lesz még egy végső megbeszélésre. Kérdeztem hogy mikorra várható a befejezés, és nem nagyon biztatott azzal, hogy január végére készen lesznek. Ugyanezt megkérdeztem utána az értékesítési irodában is, ahol azért próbálták magabiztosan állítani, hogy addigra kész lesz a ház.
hááát, nem akarlak elkeseríteni, nekem június óta ugyan úgy áll a lakás (melegburkolatok hiányoznak, na meg a beltéri ajtók). Ettől függetlenül szerintem jan 31-re átadják a lakásokat (csak az önkormányzat nem adja ki rá addigra a használatba vételi engedélyt, az meg már nem rajtuk múlik, így a kötbért sem fogják fizetni... szeirntem). Más kérdés, hogy ilyen rohamtempóban milyen minőséget fognak produkálni.
En az E/602- ben fogok lakni, nem tudom a jovendobeli szomszed is el szokott-e latogatni a forumra... :) Az a legduhitobb, hogy oktober korul voltam a lakasban,es mar csak burkolasra vart. Eltelt 2 honap es nem nyultak hozza.Meg egyeztetesen sem voltam az uj kivitelezovel, nem tudjak, hogy milyen csempet kell felrakni,csak azt,hogy az RKB. altal ajanlott Monaco termekcsalad helyett mas tetszene. Karacsonykor tuti nem dolgoznak.Mikor lesz ebbol atadas?!?!?! :(((
hétfőn kinézek a lakáshoz Diával, kíváncsi vagyok mit haladtak egy hónap alatt. Bár ha tényleg csak a múlt héten választották ki az új fővállalkozó kivitelezőt, akkor gondolom a január végi költözésnek is harangoztak és nálunk is csúszik majd a dolog még egypár hónapot :(.
Remélem csak károgok és tovább már nem fog csúszni az építkezést (bár karácsonykor szerintem ők sem fognak dolgozni illetve kérdéses, hogy milyen időnk lesz télen).
Azt hittem, hogy az első ütem problémái után a második ütem már gyerekjáték lesz; talán még korábban is be tudják fejezni... Hát ennyit erről.
Elég érdekes, hogy -ha minden igaz- június óta nem nagyon csináltak semmit sem a lakásokban; ami ugyebár 6 hónap. Most meg 2 hónap alatt összedobják (összecsapják?) az egészet?!
Érdekes...
Hétfőn még írok, hogy milyen változásokat vettem észre, már ha lesznek egyáltalán.
IWIW-es angyalkert kozos oldal erdekelne minket? Talan tudok regisztraltatni egyet es ott konnyebben megtalalnank egymast, ha akarjuk. Ha van ra igeny akkor (talan) elintezem, de ha nem akkor feleslegesen nem erolkodom!
Nem igazan ertem ezt a kodberes dolgot, gekko!Az oké, h a szerzodesben szereplo juniust kitolhatjak augusztusra. De miert is nem jar kodber szept.tol, ha tovabb huzodik a dolog?Hiszen mindket fel alairta,h jar...
Mi is a második ütem elkészültére várunk (D lépcsőház). Jó hír, hogy felhívtak a Gropius-tól és holnap megyünk egyeztetni a még az RKB-val egyeztetett változtatásokat. Nem kértünk nagyon extra dolgokat, és nagy részük már elkészült, szóval remélem nem lesz probléma. Az viszont fura, hogy tegnap délelőtt a kivitelezést intéző ember még csak annyit mondott, hogy kb. két héten belül lesznek fejlemények, mivel mostanában kötik a szerződést az új generálkivitelezővel.
Az elso utemben ugy volt hogy junius 1-es atadast a szerzodesben foglalt lehetoseg szerint eltoltak augusztus 1-re. Akkor azt hittuk hogy agugusztustol jar a kotber, de nem mivel az is tolodott 2 honapot oktoberre. Aztan miel szeptemberbe mar bekoltoztunk igy nem targytalan lett.
Nekunk is ciki volt az albi-kolcson fizetes fel evig, de hat kenyer es viz volt itthon szoval meg elunk...
Én most tudtam meg, hogy van egy ilyen fórum, haol az anygalkert lakói vannak, akik vagy már bent vannak, vagy csa vágynak rá....nos én is a második csoportba tartozom. SZóval engem ma hívtak, hogy a Gropius lett a főkivitelező, és megtudtam, hogy valszeg nem is lesz kész január végéig, viszont utána elvileg jár a kötbér...
Pedig a konyhásom, már dolgozna.....de még nincs is leburkolva....not so funny...
Ti mit tudtok ezzel kapcsolatban, hogy mikor lesz átadva?Az első ütem is sokat csúszott, és fizettek kötbért?vagy meg tudták magyarázni a dolgot...
Köszönöm....az E/107-es lakó( de még csak papíron:)....
hmm, akkor tényleg nem nagyon vagy informálva. Zitáék (Jánossal) átmentek egy másik befektető másik projektjébe/jére, de már vagy 2 hónapja. Most Dia van az értéksítésen. Az elérhetőség nem változott az eddigi telefonszámon elérhető.
En eddig csak Wappler Zitaval beszeltem, ill. Janossal. Edit es Dia is az ertekesitesen dolgozik?Oket hol lehet elerni? Zita nem szokott elhalmozni az informacioval...