Még nézegettünk máshol is lakást és a Viva Hitelcentrumnál ajánlották az MKB 5 éves kamatperiodusos lakáshitelét. Sokkal alacsonyabb hiteltörleszt? részletet számoltak ki rá, mint az 1 éves kamatperiodusosra.
Én sem mernék belevágni. :)
Nekünk azt mondta a hitelügyintéző, hogy az ötéves kamatperiódust akár el is felejthetjük, annyira változik minden, hogy a bankok nem vállalják fel, marad az egy év.
Üdv: JeeDay
Beszéltem velük a 20%-ról és mi van ha önhibámon kivül elutasit az OTP.
A szerzödést persze nem lehet modositani, de ha hozok magam helyett egy masik vevöt, akkor "csak" 25.000,- Ft szerzödés modositasi dij. Ezt most szoban mondták, persze leirva nincs.
Az viszont szép a szerzödésben, hogy a kötbér nem csak nincs maximalizalva, hanem a merteke az MNB alapkamat ketszerese. Ez joval magasabb, mint amit mas topikokban olvastam (3-5 %volt mashol).
Jöv? pénteken talalkozok a hiteles ügyintézövel, hogy megbeszéljük a hitellehetösegeket. (deviza és 5 éves kamatperiodus reszemröl kizarva, hiaba kedvezöbb most a törlesztörészlete!)
Felhívtam az AF-et (a kérdésem feltétele előtt is megtehettem volna).
Elértük a 42%-os készültséget és jövő héten fogják postázni az értesítőt. Ebben benne lesz mind a 3 szemle időpontja. A levél kézhzvételétől számított 15 napon belül lesz az első.
Mindenki figyelje a postaládát! :)
Olyan kérdésem lenne, hogy valaki kapott az AF-től levelet a 40%-os készültségi fokról? Mikor kell kérnünk a szemlét és mikor kell fizetnünk a hitelfolyósítási díjat ill. az első részletet?
Szerintem erre kerdezz ra az Angyalfoldi-nel is, nem art, ha Te is gyakorolsz rajuk egy kis nyomast. Talan, ha eszreveszik, hogy tobbeknek csipi a szemet ez a legalabb 2 ponton :) egyoldalu szerzodes, akkor hajlandoak valtoztatni.
Azert vannak szep reszei is a szerzodesnek, pl. "nem maximalizalt kotber", "OTP nem utal sajat hibabol = vis maior" egeszen meltanyos.
De az a ket franya pont, annak nem kene benne lennie... :(
Sziasztok!
Most már meggyöztem a páromat (asszem) :). Most a beugro pénzt szedjük össze.
Engem is zavar a szerz?désben szerepl? 20% foglaló. Én valszeg nem gondolom meg magam, de mi van, ha az OTP visszautasitja a hitelkérelmemet? Van olyan, hogy el?zetes hitelvizsgálat, még a szerz. aláirás el?tt?
Még egy kérdés a tapasztalt Oriogosokhoz :?) Ha szeretnék falat átrakatni (csusztatni), azt a szerz?désbe már bele kell foglalni, vagy utána irjuk le? Volt olyan közületek aki kért egy kis faltologatást?
Mindenki aláirta a sablon szerz?dést, vagy tudtatok rajta módositani?
Szerintem nekünk ua. szerz?désmintát adják.
Koszonom a valaszokat. Mi az Ikon-hazzal szemezunk, de van egy-ket pont a szerzodesben, amit nem szeretnek alairni. Ezek egyike a 20% foglalo (nem teljesitesi kotbernek alcazva). Nalunk is 10% lenne a beugro, de par honapra ra mar 20%-t kell utalni, s ebbol a ket reszletbol mar 20%-nyi resz nem teljesitesi kotbernek minosul.
S a szerzodes szerint nem vis maior, ha a bank barmi okbol visszautasitja a hitelkerelmet. Ezt pedig a bank nem is koteles megindokolni, szoval vannak itt jogilag hajmereszto reszek...
lakotarsak: vegre mi is alairjuk az otp-s szerzodest jov. het szerdan. Nem tudom, hogy nektek mennyi volt a kozjegyzoi dij, de nekunk 48 ezer HUF. Van meg valaki akinek eddig elhuzodott a hitelalairasa?
Sziasztok!
Ma voltam lakáskeresés ügyben a Center-háznál. Ugy néz ki, hogy nekünk meg is felelne az egyik lakás ár-érték arányban. Már csak a páromat kell meggyöznöm, hogy bevállaljuk a hitelt és vágjunk bele. Most még rágódik ratja, de nem er?ltethetem,mert akkor csip?b?l nemet mond. :)
Lehet, hogy szomszédok leszünk???
Megnéztem a Ti projekteteket is. Nagyon jól áll!!!
A forum átolvasása után már nagyon profi kérdéseket tettem fel az értékesit?nek . :)
Hat nem az egy heti keresetbol megyunk mi sem....Mar jo ket honapja megvettuk a repulojegyeket..epp kifogtunk egy nagyon jo akciot, valamint a tesomek alltak az egyik repjegy arat naszut cimen. A szallasal sem lesz gondunk, mive a tesomek ott laknak mar harom eve, es nalunk fogjuk meghuzni magunkat:) Csak a kajaba kell majd beszallnunk, de ha viszunk innen is valamennyi tartos kajat, akkor az sem fog sokkba kerulni. Szerencsesek vagyunk ilyen teren, viszont csak igy johetett letre vegre valahara a pihenesunk...Mar jo par eve nem voltunk sehol:(
Amugy mi is itthon nyaralnank a lakas mellett felvert satorban a munkasokkal egyutt:)
Egyelore mi bele sem merunk gondolni, hogy mennyit kell meg kiadnunk kamat, butor, stb cimen. A kamatok gondolom kiderulnek majd amikor alairjuk a szerzodest az otp-vel..vagyis remelem sokmindent megtudunk majd akkor (mennyit kell meg kuporgatni, stb.)
Nyaralni? Hmmm.... a leendő lakás mellett felverek egy sátrat és a munkásokkal együtt nyújtózkodom egyet minden reggel. Ez lesz a nyaralás :)
Ha tudok kivenni szabadságot, akkor azt otthon töltjük, sajna :)
Mivel nem tudom, hogy a lakás berendezése mennyibe fog kerülni, illetve mennyi pénzt rakjak félre a kiemelt kamatokra (nem is tudom, mennyi lesz a törlesztőrészlet, illetve a készentartási díj miatt nem tudom), ezért nem merünk nyaralni menni. Sajnos havonta nem keresünk annyit, hogy a bejött pénzből hirtelen elmegyünk valahova. Jól sejtem, hogy Ti sem az egyheti keresetetekből mentek arra a szigetre, ugye? :))))))
icce: koszonjuk a kepeket. Mi is csinaltunk, csak sajna nem lettek annyira jok:( Nem tudtunk annyira razumolni a belso terbe.
Hogy erted azt, hogy "merre vagytok"? Arra gondolsz, hogy hova megyunk nyaralni? Ciprusra, ket hetre:) Ez lesz a naszutunk:) Egy evet kesett....24.-n megyunk, ezert lenne jo a 23.-a a talakozora.
Eddig csak iccetol kaptam visszajelzest a tali idopontjat illetoen. Kerlek benneteket, hogy a szervezes miatt minel hamarabb szoljatok vissza. Lehet az en egyik szemelyes emilemre is: emlevay77@yahoo.co.uk, vagy a ide, vagy a listara. Ja, es kerlek benneteket, hogy azt is irjatok meg, hogy hanyan jonnetek. Helyszinjavaslatokat is szivesen fogadok.
emlevay
U.I.: Meg mindig nem irtuk ala az otp-s szerzodest. Van meg valaki rajtunk kivul, aki ilyen szerencses?;)
Hat sajna ugy latszik, hogy ez nem jott ossze. Mit szolnatok hozza, ha megfogadnank Agica30 javaslatat es valamikor juni 18.-a utanra tennenk a talalkozot? Nekunk Dannal 23.-a lenne a jo. Viszont, ha ekkora sem jon ossze, akkor juli 7.-e utan lenne jo, mert elmegyunk nyaralni ket hetre es 7.-n jovunk vissza.
Velemeny?
emlevay
U.I: Latogatta valaki mostanaban a lakast es csinalt kepeket is?
Szerintem jó az időpont. Csak ugye ne péntek legyen, a többi mind megfelelő. Mivel még 18:00-kor is világos van, akár az épitkezést is megnézhetjük, ha ott leszünk a közelben.
A pizzéria tökéletes. Rágyújtani nem lehet, de ahogy észrevettem, csak nekem van ilyen szenvedélyem. Természetesen alkalmazkodom, a régi hely nekünk megfelelő.
Oks, ha kapunk valamit szolunk. Mi meg nem irtuk ala az OTP-vel a szerzodest. Talan majd valamikor majus vegen junius elejen...addig sem kell rendtartot fizetnunk. Ma lehet elmegyunk a lakashoz es ha tudunk kepeket csinalni, felrakjuk.
Nagyon pang ez a tali idopont.Mit szolnatok jov. het csutortokre (maj. 27) munka utan? Mondjuk 18:00-ra valahol a kornyeken? Lehet megint abban a pizzeriaban, ahol a multkor voltunk.
Nehogy lemaradjunk valamiről, szeretnélek benneteket megkérni, hogy vagy itt a fórumon vagy a listán dobjatok egy "üzit", ha az AF-től kaptatok levelet. Nem jutok levélközelbe, csak 1-2 havonta 1x.
Köszönöm.
Mi tegnap voltunk Angyalföldinél 1 kis szerzödésmódosításon, közben megkérdeztünk pár dolgot:
- 40% kb május végére várható, utánna küldenek majd levelet hogy OTP-nek jelentsük le. (Ez nekünk nagyon jól jött, mert mi majd csak május végén irjuk alá OTP-s szerzödést ennyivel is kevesebb rendtart. jutalék:)))
- Augusztus környékén terveznek egy körbejárást, amikor minden leendö tulajdonos is felmehet az épületre, körbenézni!
Illetve olyan infót kaptunk, persze nem hivatalosan, hogy szeretnék decemberben, legkésöbb január elején elkezdeni az átadást!!! Ez asszem jó hir, elég jól állnak. Mindkét épület emeletei megvoltak már tegnap, a téglázás is nagy ütemben folyik, kb a 4. emeletnél járhatnak! Képek nincsenek most:(