Utánanéztem kicsit az öszegeknek. A CIBnél szerencsére nincs szerződéskötés díj és nincs hitelfolyósítási jutalék sem, így csak a közjegyzőt kell kifizetni.
Azt nem hiszem hogy 2 hónapot kéne egyszerre fizetni.
Barátnőmék a CIB-nél vettek fel hitelt tavaly júniusban, a költözésük július közepe volt és az első törelsztésre csak 2 hónap múlva került sor, tehát augusztusban, de egy havi törlesztőrészlettel.
Remélem nálunk sem fog változni a tendencia, mert az nagyon durva lenne. Egyébként sztem a bank sem teheti meg hogy 2 hónapot vesz le egyszerre... Nem sok értelmét látom... vagy a kötés utáni első hónapban kell fizetni az első részletet, vagy a beköltözés utáni első hónapban.. Én legalábbis így tudom...
Azt hiszem ez a hasraütés a mai világban nagyon is életszerű és bevált módszer. Azt még hadd kérdezzem meg, hogy a szerződéskötés után már kell fizetni a törlesztőrészletet, vagy majd a beköltözéskor?
Ez sem mindegy :))))
Viszont úgy tudom hoyg a közjegyzői díj szabályozva van államilag... :)
Csak annyit tudok, hogy február 1.-én kezdték el a szerződéskötéseket és én voltam a 2. :)))
Nem tudom mi alapján priorizálnak, talán előreveszik a könnyebb szerződéseket, és a végére a bonyolultabbakat (szoc.pol, kezes, külső ingatlan, stb).
A közjegyzői díj 0.5-1% között lehet, a szerződés bonyolultságától függően. Azonban szerintem TELJESEN hasraütésszerűen ment az egész, a drágalátos közjegyző úr 2 perc olvasgatás után legombolt 40 lepedőt...
Voltunk megnézni a lakást, felvenni a méreteket a bútorokhoz.
Szépen alakul.. Talán március közepén meglesz a műszaki átadás, legalábbis nagyon szeretnék ha meglenne addig. Mi nemkülönben! :))
A banki szerződéskötés helyileg hol zajlott? a közjegyzői díj 50.000, vagy több? valami infót szivesen vennék. Arra is kivi vagyok hogy vajh vételi sorrendben, név szerintiben vagy spontán kötik a szerződéseket?
Már nagyon várjuk h készen legyen. Nálunk kész a padlóburkolás, a fürdőszoba teljesen...
A banktól még nem kaptunk hívást, de gondolom lassan esedékes lesz. Thaera-hoz csatlakozva én is megkérdezném h vkit keresett-e meg már vkit a bank? :)
Azt a nem hivatalos infot kaptuk, hogy lehet,hogy márc közepén meglesz a műszaki átadás. Hangsúlyozom, nem hivatalos! Utána a bank jön, utalni a vételárat. Vkivel már egyeztetet a CIB a szerz.kötéssel kapcsolatban?
Úgy tűnik, hogy a felsőbb emeleteken is haladnak a munkával. Most hívtak, hogy vihetjük a kádat. Kívülről egyre inkább ház formája kezd lenni, a tégla burkolat már nagyrészt fent van és az Ady E. utca felőli oldal szinte kész.
Örülök hogy nem csak én nem értem a koncepciót :) Bár annak jobban örülnék hogy ha rendesen haladnának... Mondjuk hogy én is megérthessem... Annyit tudok hogy nálunk pl készen van a burkolás a szobában és a fürdőszobában. Múlt héten telefonáltam a csempézéssel kapcsolatban... a belső munkálatok gondolom szépen haladhatnak... aki felsőbb emeleten vett lakást, nyilatkozhatna, hogy ott hogy állnak :)
Tegnap voltunk az építkezésen. Sajnos képeket nem tudtunk csinálni mert munkaidőben ugrottunk ki, vittük a kádat.. :) Lassan elkezdik a burkolást :)) Haladnak haladnak... reméljük gyorsak lesznek és minden halad a maga útján, ahogyan kell!
sajnos a kedvezmenyt csak az veheti igenybe, aki 2006-ban mar torleszteni is elkezdett, ez nalunk tuti nem jatszik, szoval ebbol a szempontbol mindegy, mikor lesz szerzodes. egyebkent januarra igertek legutobb.
Én azt az infót kaptam egy hete, hogy a bakkal a hitelszerződés csak a HBV engedély környékén lesz esedékes, ami idén bizti nem várható. Ez persze lehet hogy csak az én esetemben van így...
Korábban írták, hogy folyik az egyeztetés a bankkal arról, hogy hogyan lehetne megoldani a hitelek idei részfolyósítását vagy hasonlót, hogy ne veszítsük el az évi 120eFt -os SZJA -kedvezményt.
Illetve valaki még azt is tudni vélte, hogy nov. elején lesz esedékes a hitelszerződések megkötése.
Háááát amennyire én beleláttam a Tusnád által szállított, nagy tételben vásárolt áruk jobb esetben is kisker áron mozognak, sok esetben drágábbak annál..
Ezért célszerűbb megvenni máshol mindent (akár ugyanazt, amit az eladó kínál) és beépítettni egyénileg.
Szerintem nagyon nehéz olyan redőny-megoldást találni, amire:
A redőny nincs benne, ezért merült fel bennem a gondolat a jövőre vonatkozólag, hogy társasázként kérhetnénk majd ajánlatot az említett cégtől - ami szerintem elég profi -, mert valószínűleg így kedvezőbb árat kapnánk, mint egyénileg.
Mi ma voltunk benn az építkezésen megnéztük leendő fészkünket :)
Az ablakok benn vannak,(üveg még nincs benne) a módosítási kérelem szerinti falszakaszok és válaszfalak szépen ki lettek alakítva. A burkolást olyan december közepe felé kezdik. Csináltunk képeket is, ha valakit érdekel, elküldöm neki, vagy felteszem ide. A legtöbb lakás állapota már ilyen, az ablakokat meg naponta rakosgatják be... :)
Nekem ez a redőny dolog újdonság. Tudtommal nincs benne az árban a külső redőny. Utólag meg bármilyet lehet feszerelni kívülre, akár profi motorost is, ami nézi a szélerősséget, naperősséget, stb...
Egyébként haladgat, most a 6cm-es külső szigetelést rakják fel és a külső nyílászárókat már a 3-4-ig emeletig berakták hébe...hóba...
Mi a "B" szárnyban vettünk lakást, de sajnos nyár óta nem volt lehetőségünk megnézni, hogy haladnak. Ha valaki lenne olyan kedves és felrakna pár képet a ház mostani állapotáról, különösen a Bíró u. felöl, azt nagyon megköszönném! Nem rég tudtam meg, hogy a Kunság Fenster gyártja az ablakainkat, a weboldaluk érdekes, de semmi infót nem tartalmaz a redőnyökröl, erről tud valaki valamit? A Tóth úr azt mondta falsíkon belüli redőnyrekeszek lesznek kialakítva, ami jó lenne, mert nem képz hőhidat, de azt nem tudta biztosan megmondani, hogy ez minden ablakra vonatkozik vagy sem! Remélem nem vagyok egyedül a redőnydilemmámmal és valaki már jóval mélyebben beásta magát a kérdésbe! Esetleg azon is érdemes lenne elgondolkodni, hogy mint társasház is lehetne árajánlatot kérni a Kunság Fenstertől, ha sokunkat érdekel.