Tehát úgy gondolod, hogy egy 96 nm-es lakást átlag 320.000 ft / nm áron lehet eladni. Érdekes gondolkodás, abból kiindulva, hogy a teljesen üres lakás magasabb nm áron lett vásárolva és azért került bele nem kevés beépített dolog aminek ugye mint tudjuk ára van. Nem beszélve arról, hogy a ingatlanok árai 2005 óta nem csökkenő tendenciát mutatnak. És az, hogy más mennyiért adja lakásokat itt a lakóparkban nagyon is mérvadó. Vagy te eladnál egy ekkora lakást 320.000 Ft / nm áron, és vennél helyette egy kisebbet 400-430.000 Ft / nm áron???? Nem hiszem hogy a pénzed ellensége vagy......
Ha a lakás 87 nm és a terasz 19, ahogy én értelmeztem, akkor sok az ára.Ha maga a lakás a 106 nm. akkor reális lehet.De én az első variációra gondoltam. Akkor szerintem a reális ára:30-32 M Az, hogy ki mennyit kér érte, abszolut nem jelent semmit.
Kifejtenéd bővebben, hogy miért tartod kissé húzósnak a 36 milliós vételárat egy ekkora emeleti lakásért??? Figyelembe véve, hogy vannak akik 400.000 / nm vagy annál többért kínálják a lakásukat.....
Eladnám vagy kisebbre cserélném a lakóparkban lévő 1 emeleti 106 nm-es /87 + 19/ nappali + 3 hálószobás lakásomat. Ára: 36 M forint. Továbbá keresnék a lakóparkban min. 50 nm-es+teraszos nappali+hálószobás, vagy ennél nagyobb nappali+ 2 hálószobás emeleti eladó lakást.
Itt bizony vajmi kevés az esélyed lakást találni... Jobban tennéd, ha bejönnél a lakóparkba és minden lépcsőházban kitennél egy hirdetést a faliúságra!
Azt írod: "A villanyóra leolvasással lenne gondom."
Hááát... Nem tudom. Szóval azért nem olyan megeröltető dolog (sem fizikailag, sem szellemileg) egy villanyórát leolvasni - nem értem, hogy mi a problémád?
Vagy esetleg nem is tudsz róla, hogy az a fogyasztó, aki nem akar általánydíjat fizetni az Elműnek, annak saját magának kell az óráját leolvasnia és a mérőállást az erre a célra rendszeresített Elműs telefonszámon lejelenteni???
Szóval ne akard másra tukmálni a feladatot - ez bizony a Te dolgod...
Dél-budai-2 társunk részére írt megjegyzésed érteni értem, de fel nem foghatom. Mert hát mi is sarkallt arra, hogy egy közel 1éves(!) bejegyzésre reagálj?...
Kérdésedre: ("Amúgy sem érthető, minek ennyi autó, mikor a lakópark szájában van a buszmegálló ...")
Azért kell ennyi autó, mert veled ellentétben sok olyan ember van, akik nem egy szatyorral és egy kulccsomóval a kezükben járnak dolgozni a szomszéd utcába, hanem van olyan is akinek ennél többet kel cipelniük (nehéz vagy/és értékes eszközöket pl.) nem ritka esetben vidékre.
Emellett valószínűleg nem nyugdíjasok, és nincs idejük 2-3 tömött szatyorral a BKV-n zötyögni órákat a napi munka után a bevásárlásból, várva azt, hogy esetleg a zsebesek megszabadítják "poggyászától"-pénzétől és a kánikulában állni mint a herringek az izzadtságszagban...stb. Bocsi neked van autód? Vagy sosem volt, és ezért nem tudod miért tartja az ember???
Amióta az "Újak" vannak, azóta 3-4szer totyogok le a gondnok irodához, és a telefont sem veszik fel, pedig a kiírt ügyeleti időpontban hívom őket. Arra nincs lehetőségem, hogy őrt álljak és várjam hátha odaér valamikor. Ezelőtt 2 hónapja pl ezért számlázott az elmű átalányos számlát (mert késett a leolvasás), ami a normál fogyasztás 3szorosa volt.. Most ugyan 100Ft-os számlák jöttek, de nem szerettem volna bank helyett az elműt választani a pénzem tárolására...
Sziasztok! Megbízható, nemdohányzó személy(ek) részére keresek olcsó, de igényes albérletet szeptember végétől. Előre is köszönöm a segítséget! Nagy Ágnes - augka.nagy@gmail.com
Nem akarlak elkeseríteni, de az itteni beírásod még annyit sem ér, mintha a lépcsőházi faliújságra tennéd ki felháborodásod. Több mint valószínű, hogy az érintett lakótárs nem is olvassa az itteni fórumot - vagy ha mégis, akkor nagy ívben nem érdekli a problémád. Továbbá tájékoztatlak, hogy van Házirendünk, melynek értelmében reggel 8.00 óra előtt mindenféle hangos tevékenység végzése tilos. Viszont konkrétan a Te problémád esetében azt tudom javasolni, hogy keresd meg a fúró-faragó lakótársat (vigyázz: nem lesz egyszerű) és (kulturáltan ugyan, de) küldd el valahova...
Szeretném megkérni azt a lakót, aki ma reggel fél 8-kor állt neki kalapálni és fúrni, a Cseresznye épületben, hogy a jövőben ezt a tevékenységet tegye át egy későbbi időpontra, ha lehet!
Hihetetlen, hogy lassan minden szabadnapomon, legyen az hétvégén, vagy hétköznap, reggel 7 óra körül valami fúrás-faragásra ébredek!
Nincs ebben a lakóparkban házirend?
Nagy szükség lenne rá, mert úgy néz ki, hogy sokan képtelenek tekintettel lenni másokra!
Hu, most sikerult visszatalalnom a topikhoz. (jo sokara) Koszonom a valaszt Zsebzsarnok. Jo lenne tudni mar hasznalt Tolgyes lakasokrol egy helyen. Meg mindig megoldatlan a lakashelyzetem. udv Zsoka
Az Amtel a UPC partnere, tőle veszi a szolgáltatást nagyker áron és adja tovább a lakóknak - azaz a UPC-nak semmi érdeke kitúrni a saját üzleti partnerét...
A "Gestor"-t, mint közös képviselőt ne válasszátok, mi most dobtuk ki őket - röviden: loptak, csaltak, hazudtak. (Pl. egy 230 állásos teremgarázsban havi 100-150 fénycsőcsere? Na persze...)
A "Direct Mester"-t, mint üzemeltetőt ne válasszátok - túl jóban vannak a Gestorral...
Portaszolgálatunk csak pár hete van, de nem tudom, h mibe fog ez fájni nekünk.
Cseresznye épületben III.emelet kertre néző 48 m2 es lakás butorozatlanul hosszú távra igényesnek kiadó. 75 000 /hó + rezsi . Letét 150 000 Ft. Felmondási idő 2 hónap. Januártól a teremgarázs is felszabadul ha szükséges. 100 Euró/hó
Azt szeretném megtudni, hogy a lakóparkban ki a közös képviselő cégetek és meg vagytok-e elégedve velük, csinálnak-e érdemben valamit, illetve a takarítást is ők szervezik-e? *
Van porta szolgálat?Ezek a szolgáltatások mennyibe kerülnek kb.? *
A mi házunk szeretne váltani ezért érdekel, előre is köszönöm a segítséget.
Júliustól garázsbeállót bérelnék, lehetőség szerint a cseresznye épület alatt, vagy közelében. Ha tudtok egy kiadó helyröl (hosszú távra), kérlek jelezzétek.
A Tölgyes lakóparkban egy 1. emeleti 51m2-es déli fekvésű lakás (2 szoba) eladó, sok beépített szekrénnyel. A korszerűen kialakított amerikai konyha bútorozott, gépesített. A szobákban légkondicionáló, redőny van beszerelve. Az ablakok csendes, nyugodt kertvárosi oldalra nyílnak.
Jegenye épületben eladó egy 73 nm-es (65 nm lakás, 15 nm erkély), déli oldali, panorámás, 4. emeleti, két és fél szobás, tehermentes öröklakás teremgarázs beállóval. Ár: lakás 31 millió Ft + beálló 2 millió Ft (az ár sok extra beépítést tartalmaz, és egy olyan garázshelyet, ahova be is lehet állni) Tel: 30/ 33-27-130
Én a még el nem készült Zaragoza kert-ből vagyok. Ha jól értesültem, akkor a ti lakóparkotok kapcsolatban van "Direkt-Mesterrel". Kérdezném, hogy mi a feladatuk, esetleg közös képviselőség vagy valami más és mi a véleményetek róla? Ugyanis mi is refenciaként szerepelünk náluk, holott még csak épülőfélben vagyunk.
Esetleg valaki meg tudná mondani a lakóparkhoz tartozó védőnő címét és telefonszámát? Vagy hogy hol találhatom meg? Mert én ugyan kerestem, kerestem, de sehol semmi nem írja, hogy ehhez a körzethez ki tartozik.