A parkolóhelyekkel ugyanígy jártunk, a számunk szerinti helyre álltunk mi is és egy másik lakótársunk is akinek viszont szám szerint nem, " fizikailag" viszont ott volt a parkolóhelye. Szerencsére összefutottunk és sikerült tisztázni, így mindenki a "fizikai" helyére állt, viszont ez így tényleg nem tiszta. Ennek meg is próbálok utána nézni.
Ezek szerint mindannyian hasonló problémákkal küzdünk... :)
Nálunk is hangos a hőcserélő, de nem nagyon zavaró. Viszont levegős lehet a rendszer, így amikor beindul a fűtés rendkívül hangosan kattog. De az eddigi beírásokból látom, hogy ez valószínűleg könnyen orvosolható probléma.
Amúgy szerintem a gépészeti zajok (szellőzés, lefolyók, elszívó strangok) nem lettek valami jól hangszigetelve, bár ez sok helyen máshol sem túl jó. Meg az általános hangszigetelésen sem ártott volna még dolgozni egy picit. Na mindegy jó szomszédok vagyunk, majd csak nem megyünk egymás idegeire... :)
Sajnos szakmámból adódóan találkozok elég ilyennel ahhoz, hogy ne csodálkozzak ilyesmin. Így a repedéseken sem lepődtem meg, nálunk is vannak természetesen. Mi nem is kértük az eltüntetésüket, majd csak a garanciaidő végén. Ezek ugyanis a ház "mozgásából" adódnak és ha most meg is csináltatnánk újra meg fognak jelenni. Minden új épület (sok tényező függvényében) egy pár hónapig (évig) még mozog, süllyed. Ez általában csak pár cm, de az így keletkező feszültségek elegek ahhoz, hogy repedések keletkezzenek pl a válaszfalakban vagy a pillérek körül.
Egyébként amikor azt halljátok, hogy "szétveri valaki a házat" akkor nagy valószínűséggel éppen egy ilyen repedést tüntetnek el, elég "ronda" meló.
A párásodás is részben az új festés (vakolás) számlájára írható. Ennek kb egy-két fűtésszezon/nyár kell, hogy elérje a normális nedvességtartalmat. Másfelől pedig a "túl" jól légzáró ablakoknak tudható be. Sajnos, a ma már egyre sűrűbben alkalmazott résszellőzőt lespórolta a beruházó az ablakokról. De mivel mellékelt "lakáshasználati utasítást" (ezt mindenki átvette beköltözéskor) amiben az első oldalak egyikén "megtanítanak" minket szellőztetni ezért, ha ebből 'neagyisten pl penészesedés alakulna ki még peres úton sem nagyon lehetne velük mit kezdeni. Kivéve ha egyértelműen bizonyítanánk, hogy pl nem fűthető be kellően a lakás pl a fűtési rendszer alulméretezéséből. De ez csak példa, valószínűleg itt nem lesz gond. Amúgy rengeteg ezzel kapcsolatos probléma és per volt a közelmúltban, ezért a beruházók vagy részszellőzőt építenek be, vagy használati utasítást adnak a lakáshoz. Szerintem mindkettő együttes alkalmazása a legjobb. :)
Kérném a segítségeteket, véleményeteket a következőben: amikor átvettük a lakást még nem voltak felfestve a parkolók. Persze, hogy át lettek számozva és persze, hogy nem oda került a mienk a ahova kellett volna. A Coralosok azt mondták maradjak azon a helyen ahol "fizikailag" állnom kéne és ne törődjek a számozással. Csak arra nem gondoltak, hogy amikor majd megjön a hely szám szerinti gazdája akkor mi lesz?! Kérdésem csak annyi, hogy másnak is van-e ezzel problémája vagy magányos harcos vagyok. Illetve ha ez más helyen is probléma akkor nem kéne-e ezt átjegyeztetni a tulajdoni lapokon pl az újraértékesítéskori bonyodalmak elkerülése végett?
Mi is árgus szemekkel figyeljük a repedéseket mióta beköltöztünk, de mi nem tapasztaltunk ilyen mértékű növekedést a repedések számában. Nálunk a nappali egyik oldalfalán van egy viszonylag hosszú hajszálrepedés, de egyelőre ennyi - azzal még együtt tudunk élni. Viszont az tényleg gáz, hogy a festék is jön le a falatokról, nem hiszem, hogy az annak köszönhető, hogy új a lakás.
Azt a "beköltözést" mi is hallottuk és nem igazán sikerült rájönni, hogy tényleg mit csinálnak, mert valóban úgy hangzott, mintha szétvernék a lakást.
Nálunk még mindig a párás levegő a gond, próbálkoztunk a befűtünk-kiszellőztetünk dologgal, de nem sok sikerrel.
Egyik napról a másikra a nappali falán lévő repedéseink száma megsokszorozódott.
A plafonon semmi különös, de alig találunk olyan oldalfalat, ahol nincs repedés. Nagy része lépcsőzetesen fut, de van függőleges is.
_ |_ |
Két napja néztük, akkor még (csak) 4 helyen láttunk ilyet, de ma reggelre már 8 ilyen kellemetlen jelenség van. Mind a 8 egy falon van. A bejárati ajtónál lévő a legszörnyűbb, ott már egy-másfél mm vastag a "rés".
Remélem nem amiatt van, hogy a szomszéd fúrt faragott 2-3 hete, és ez lenne az utóhatás...
Az ünnepek alatt vki szabályszerűen szétverte a lakást felettünk (legalábbis a hangokból ítélve), szóval még ez talán belejátszik, de két helyen már a plafonról jön le a festék a repedések mentén.
Tapasztaltatok vmi hasonló megszaporodó repedést?
Láttam egy korábbi postban, vmint a Reneszánsz is mondta, hogy egy évig ez normális, de más fórumokon meg azt olvastuk, hogy ez alapvető statikai, tervezési és alapozási hiba is lehet. Na most akkor kinek van igaza?
Megnéztem a műszaki leírást. Lakásonként 3 bemenő fázis van (1x16 A + 2x10 A), és a tűzhely+sütő általában mind a háromra rá van kötve. Szóval szerintem ez mindenkinél okozhat problémát. Kipróbálni sajnos még nem tudtam, mert úgy néz ki csak januárban sikerül beköltöznöm.
A pára ellen a már egyszer bevált "jól befűtünk, azután pedig jól kiszellőztetünk" módszert alkalmazzuk, és úgy látjuk most is működik.Szerintem próbáljátok ki!
Huh, ez a mosógép és sütő kérdése egyre szebb lesz. Próbálok visszaemlékezni, hogy mi használtuk-e egyszerre... kicsit félek, mert nálunk minden olyan, mint Murphy-nél, ami elromolhat el is romlik, szóval még nem volt helyiség a lakásban, mióta beköltöztünk, amivel ne lett volna gond...
Egy másik probléma amit észleltünk, hogy nagyon-nagyon párás a levegő a lakásban, és ez nem a száradó ruháktól van (annyi száradó ruhánk folyamatosan nincs). Nem fűtünk, és muszáj folyamatosan szellőztetni. Kicsit zavaró, hogy télen nyitott ablaknál vagyunk. Bárki följött eddig mindenki észlelte a párát, már vettünk párátlanító készüléket, de nem sokat segített. Más tapasztalt ilyet? Számíthatunk arra, hogy egy év múlva ismét festés, mert bepenészedik minden? Boldogság.
Szóval: sütő és tűzhely együtt megy, mosógép megy külön megy a sütővel és megy tűzhellyel külön, de együtt a 3 nem. Jól gondolom, ha zárlatos lenne, akkor egyáltalán nem működnének. Vagyis valami a hálózattal lehet szerintem.
köszi a rámgondolást; én nem is nézegettem, de nekik feltűnt vhogy, hogy nem mér, és jöttek maguktól, szóval már mér, és állítólag csak ki kellett tisztítani. Hát nemtom, nem értek hozzá :)
Nekem is rögtön az elszámolás jutott eszembe, de asszem ha valami gyanús lesz, kérem majd a kalkulációt, h mi miért annyi...
A hőmennyiségmérőd azért mutat 0-át mert nem kötötték be a kis fekete eszközön lévő hőmérőt. A fekete drót végén lóg. Nálam is ez van. Szóltam nekik és ideiglenesen megoldották azzal, hogy odarögzitették a hőmérő részét a csőhöz. Igy már legalább számol. Intézkedj minnél hamarabb mert ez gond lehet az elszámolásnál...
Ha ilyen problémád van akkor szólj a karbantartóknak. Van egy kis szekrény a WC-ben ahol van az a kütyü ami a melegvizet csinálja neked. Valszeg tele van rozsdás viz iszappal. Leerszteik belőle utána jól lesz.
A konyha és a fürdő elvileg két külön hálózaton (áramkörön) van. Nem lenne szabad, hogy lecsapja a biztositékot, vagy hogy kapcsolat legyen köztük. Biztos hogy nem zárlatos valami a lakásban? Jól kötötték be a sütőt, vagy egyéb elektromos eszközt pl?
én már küldtem ge garanciális listát és valahol jeleztem, hogy sos kell. Azt nem tudom, hogy a többire mennyi idejük van? Az esztétikai hibákra gondolok, amik funkcionálisan nem okoznak kárt, de csúna. Illetve nagyon nem tetszik, hogy hatalmas repedéseim vannak, ezek nem tudom, hogy normális kategória-e.
A Hőmérő szerencsére nekünk is fürdőben van, helyete vettem egy no frost hütőt és az morog:-)
Nekem a WC-ben van a hőcserélő, úgyhogy én talán szerencsésebb vagyok ilyen tekintetben mint Ti. Cserélte már le valaki magának a falon lévő egyszerű termosztátot programozhatóra?
kuka kérdéshez: nekem még nincs kulcsom (jövő hét), de mikor rákérdeztem, h ugyan már miért kell 3 hónap közös ktg-et előre lepengetni, azt a választ kaptam, hogy azért ,mert abból fog venni a társasház kukákat, meg fizetni az első közüzemi számlákat etc.. szóval lehet, h még nem tudták megvenni a zöld 110 l-es "csodákat" :)
hőcserélő: az előszobában van, s annyira hangos, h zavar az alvásban?? wow.. akkor az tényleg több mint durva.. bízom benne, h javítható..
Nálunk az előszobában van a hőcserélő, de inkább a mellette lévő falban lévő strangokból jön a hangzavar. Tegnap benéztem a biciklitárolóba és ott iszonyatosan lehet hallani.
Keresnék kiadó garázst nem aranyáron a második ütemben, hosszú távra. Ha valaki kiadná a sajátját, akkor dobjon egy mailt a részletekkel a zsolt.polacsek(kukac)mobilarena.hu-ra.
Ez a hőcserélő okozta zaj nálam is megvan, és iszonyatos!!! Gyakorlatilag nincs/alig van csend :( Vannak olyan napok, amikor egész éjjel zúg, de van, amikor semmi hangja sincs (gondolom nem működik mindig). De amikor megy, az borzasztó :(
Melegvízzel nincs bajom, de a fűtés nem tökéletes, kicsit olyan, mintha a termosztát nem működne. Mára ki is derült, hogy a hőmennyiségmérőm standard 0-t mutat, és cserélni kell. Végülis nem lehet minden tökéletes.
Kapucsengő a lenti ajtó miatt sz.r. Fel lehet csengetni, csak a visszacsengetéstől nem fog kinyílni a bejárati ajtó. Az is röhej, hogy lötyög benne a kilincs...
Reneszánsz meddig dolgozik még a házon, nem tudjátok?
Nekünk amennyire tudták, még akkor kijavították a hibákat, amikor szóltunk, persze volt olyan, hogy mondták, hogy xy csak pénteken van a házban, de akkor pénteken kerestük és mondtuk, hogy jöjjön (érdemes a Gyulát keresni ezzel).
A kaputelefonos probléma mit jelent pontosan? Mert ha azt, hogy a lakásból nem lehet kinyitni a főbejáratot, akkor az nálunk is gond, de egyébként ha jön valaki, ő föl tud csörögni.
Nálunk még nem vágta le a biztosítékot, bár mi nem sütöttünk, hanem mosogatógépet és mosógépet használtunk egyszerre. Víz is van, meg fűtés is, nálunk a hőcserélők hangja a legzavaróbb, egész nap zúg, nagyon zavaró, egyszerűen nincs csönd a lakásban éjszaka sem. Ennyi erővel költözhettünk volna közvetlenül a Béke út mellé, legalább annyira zavaró, mintha valami villamos járna az ablak alatt (bár az éjszaka legalább nem közlekedik).