A lényeg: szomszédokat keresünk!! Elvileg a 43 lakásból már csak 17 szabad, szóval jó lenne összejönni a többiekkel és megosztani a híreket. Mi pl. szinte szemben lakunk, így tudósíthatunk az építkezés állásáról ;) Apropó: Ti elhiszitek a decemberi átadást? A mi szerződésünkben már 2008. január 31. áll (és ugye elvileg 2007. április, majd október volt tervben)...
A csatlakozásokban reménykedve üdv mkinek!
Megerősíthetem. Ma apám arra járt, és körbekérdezősködött. Úgy néz ki tényleg bekötötték a gázt. Most már csak az önkormányzat "embere" menjen ki tényleg pénteken, és adja meg az engedélyt....
"Úgy tudom aug. 26.-án mennek ki az önkormányzattól az épületre és amennyiben mindent megfelelőnek találnak megadják az engedélyt"
Ma rákérdeztem, szinte "temészetesen" az volt a válasz hogy majd pénteken jönnek. Ma állítólag a tüzoltóság volt kint, meg ma kötötték be a gázt. Na persze, ha annyiszor bekötötték volna ahányszor mondták, akkor innen inportálnának gázt az oroszok. Holnapra megtudom ez is igaz volt-e.
az "új" lyukat már be is temették és még le is van aszfaltozva (sebaj, majd feltörik újra).. 5 körül egy középkorú hölgyemény járkált oda-vissza a ház előtt és bőszen jegyzetelt, vajon engedélyező vagy újabb szintén reménykedő "áldozat"..
Most találtam meg ezt a topicot. Mi 2006. márciusban szálltunk be. Direkt úgy terveztük a második babát, hogy "bőven" oda szülessen. Szegényke májusban jött ( ugye október volt a haátridő) , és már 3 hónapos. Lassan segíteni fog a költözésben.... Most egy 30m2-es lakásban lakunk 4-en. Júliusban már annyira bepöccentem, hogy bementem, és előszőr a "kedves" Katalint küldtem el a fenébe amikor elkezdte osztani az észt, utána angolul a főnököt is. Persze igértek fűt-fát, ( a következő hétre kulcsot, stb...) de semmi nem lett belőle. Egyszerűen felháborító ez a pofátlanság. A legjobban még csak nem is a csúszás bosszant, hanem az hogy közel egy évvel ezelött is a pofámba hazudták hogy a következő hónapban kész lesz, pedig ezt még egy idióta se hitte el. Ha szeptemberben nem lesz költözés, akkor azt hiszem kiborul nálam a bili....
nem akarok senkit elkeseríteni, de most már 2 gödör is van, az új megint belelóg félig az útba.. szóval én baromira csodálkoznék ha SZK-nak igaza lenne..
Tegnap a ház elé felállitottak kettő tüzcsapot, a kerités előtt álló gödör még mindig a gáz bekötésére vár, ha ilyen ütemben haladnak a bekötéssel , kezdhetik újra kiásni , mert behordja a szél homokkal.Csak azt nem tudom, hogyan akarják gáz nélkül átadni.A garázs felöl sem hallani semmit.
Kedden írtam email-t SZ.K-nak, és kérdeztem tőle, hogy tud-e valami érdemleges információt a lakással kapcsolatban?
Pénteken válaszolt, és azt írta, hogy augusztus végére várják a használatba vételi engedélyt, a beruházó megígérte, hogy a jövő héten befejezik az összes munkát, és pénteken fog kimenni az illetékes ember az Önkormányzattól. Amint megvan az engedély, mindenkit telefonon értesíteni fog, és szeptember első két hetében szeretnék átadni a lakásokat.
hát ez jól hangzik.. mind a szept. 30., mind a hozzáállásuk :// van bőr a képükön az már szent.. pedig már kezdtem reménykedni, hátha összejön mégis a hó vége, ha már kaputelefon.. most amúgy épp a Kossuth u-i fehér részeket festik újra
Sziasztok! Ma nagyon felidegesítettem magam!Kb.2 hete megbeszéltem a SzK-val,hogy ma egy szerződés módosítást készítünk el,és az(ügyvéd Úr?)azt mondta csak a mai napon ér rá.Mondtam rendben van és már vártam a mai napot minden mást lemondva szabadnap stb.Délre lett megbeszélve az időpont, mozgósítottam az ügyvédemet (előzetes egyeztetés alapján)őt is elég nehéz viszonylag elérni.Éppen indulóban voltam és az ügyvédem is mikor telefont kaptam,hogy nem ér rá a Platán ügyvédje!Meg volt vele beszélve,tudott róla ,hogy ma ott leszek másodmagammal,és Ő egy órával a találkozás előtt lemondja mert ŐŐŐ nem ér rá!!!!?????Nagyon kikeltem magamból és jól beolvastam a Platánnak.Nagyon kérlek titeket,hogy menjünk be együtt beszéljünk meg egy időpontot és beszéljünk a beruházóval egy "angolos" segítségével! Ja és ezek után felhívtam az Ügyvéd Urat,megkérdeztem volna miért gondolta meg magát, és ŐŐŐ még arra sem méltatott,hogy felvegye a telefont . Tudnék bizonyos jelzőket használni erre a mentalításra mind az ügyvéd mind a Platán részéről de a jólneveltségem ebben visszafog engem!Látszólagosan tesznek ezt-azt a ház körűl de nekem már szeptember 30.-a van a módosításomon,és ez még állítólag nem is olyan biztos!
jelentem elkészült a kerítés és fent van a ház falán a kaputelefon is; a kerítés távolról tuti, közelről már most repedt és hiányos a beton, remélhetőleg még kijavítják.. a lyuk viszont még megvan az udvar előtt, nyilván oka van hogy még nincs betemetve..
Eddig csak olvastam a topikot, de most irok is. Mi is a Platánnál vettünk lakást még 2 évvel ezelőtt igértek szépet meg jót. Mondtak ezt is meg azt is,egy a lényeg nem a frankót tálalják. Ez egy válogatott szemét banda, 40 család életével szórakoznak!!
Kényük, kedvük szerint!!!!!!!
A románnak üzenem Erdély mindig is a MAGYAROKÉ volt és az is marad!!
Most feledzetm fel a topicot. Két megjegyzésm lenne: egy ingatlanban járatos ügyvéd feltehetően azt mondaná, hogy amíg az albetétesítés és a földhivatali bejegyzés nem történt meg, addig csupán egy telekről beszélünk (még ha egy 95%-ban kész házat is látunk rajta). A közös fellépésnek pedig szerintem csak akkor lenne értelme, ha közösen vissza is akartok lépni, aminek szerintem a beruházó örülne a legjobban, még ha ugyanilyen feltételekkel is adná el a megüresedő lakásokat, annyit biztosan nyerne, hogy megszabadulna néhány szorító határidejű szerződéstől, és a kedvére olyat kötne helyette, amilyet akar.
Valamennyi kártérítés biztosan követelhető (pl. azoknak akik a szerződés alapján határozott időre béreltek lakást, vagy a csúszás miatt rosszabb feltételekkel jutottak hitelhez), de ismétlem, ennek feltétele, hogy a lakás, amire szerződtetek (mint a kártérítés alapja), már a tulajdonotokba kerüljön, vagy legalább a birtokbaadás időpontja ismert legyen.
Szerintem biztosan létezik olyan szerkezeti megoldás, ami a gödrök végleges betemetése nélkül allamas ideiglenesen gépjárművek tárolására. Nem tudom pontosan milyen emelős megoldást terveztek, de tulajdonképpen az is egy gödörbe szerelt fém szerkezet. Ennek megfelelő egy szintes fém állványt most is lehet oda rakni emelő nélkül, és akkor marad a gödör is, és van hova parkolni. Ezt gondolom én laikus okoskodással. De nekem az is jó, hogy egyelőre csak azokra a lakásokra adjanak használatbavételit, amihez nincs eladott garázs. :)
Szerintem nem ártana egy ingatlan ügyekben jártas jogászt is bevonnunk a közös megbeszélésekbe, hogy ne ötletek nélkül vagy megvalósíthatatlan fantazmagóriákkal álljunk a Platán képviselői elé. Sajnos egyelőre nincs ilyen az ismerettségi körömben, jó lenne ha valaki tudna javasolni.
De az eladott garázsokhoz is le kéne csapolni és fel kéne tölteni a helyükön álló tavat, márpedig ha feltöltik akkor viszont nem lehet az emelőt beépíteni gondolom. Ha pedig mégis, akkor majd a beköltözés utáni heteket azzal kezdenék hogy újra szétbombázzák a teremgarázst?
nálunk a konyhakő nem lett olyan mint akartuk, de mivel összességében nem lett rossz, hagytuk - a színvak fugázó trehány munkájáért persze szóltunk, remélem ki van javítva, ahogy a barna wc-nkbe került zöld csempesor is..
ha találkozót szerveznénk, jó lenne, mert nagyon eltérő mindenki szerződése ami azért fura, mert óriási időbeli eltérések vannak.
ti azt kaptátok a lakásba amit szerettetek volna? mert én a következőképp jártam. a műszaki leírásban 4féle padló szerepelt, meg 2féle ajtó (?) egyeztettem, hogy a legsötétebb padlót szeretném, a hozzá illő legsötétebb ajtóval. erre, az áprilisi bejáráson (amit műszakinak neveztek), látom ám, hogy bordó a padló, és bükkszínű=világos az ajtó+keret. egyből ideges lettem, hívtuk a hölgyeményt, aki azt mondta, sok idő legyártani az újat, meg hát hogy én kértem a sötét padlót stb. arra a kérdésemre, hogy mégis a többi lakásban hogy van a színössze(vissza)rendezés azt mondta, hogy hát, összevissza.... nemértem, ki tervezte a belsőt úgy, hogy ilyen legyen a végeredmény. esztétikailag is randa.
aztán, voltam fenn június végefelé valamikor, a helyzet változatlan (kivéve, hogy a huzat becsapta az üvegajtóm, ami ripityára tört....), de beleskelődve a mellettem álló lakásba ill. másik nyitott helyekre, látom, van sötétebb ajtó... újra telefon, hasonló kifogások, kevés idő, stb. az ajtó/padló listán az eredeti színek, ezek után üvöltözés Katival, aki közölte, hogy utánajár a csere költségeinek, de ezeket "ötletszerűen" osztották ki a lakásokba. kérdeztem, ha egyszer már a padlót módosíthattam, és azt rakták le, miért nem sikerült a kérés második felére is figyelni??
azóta a helyzet változatlan, a kivitelező hölgynek leírtam a problémát, még eddig válaszra sem méltatott.
olyan tényleg van hogy ideiglenesen kiadják a használatbavételit és x hónapon belül pótolniuk kell a garázshiányt, ismerőséknél is így volt; a fűtés viszont aggasztó persze a melegvíz miatt is, de ebben a hülye időjárásban bármikor lehet olyan hideg évszaktól függetlenül hogy a kicsik miatt indítani kéne és elég csúnya lenne ha akkor derülne ki hogy vmi nem oké akár csak egyetlen lakásban is; úh a próbafűtést ki kéne verni belőlük, nem csak puszira átvenni
Én reménykedem benne, hogy az önkormányzat belátó lesz, és csak a garázs miatt nem fogja húzni az engedélyt. Elvégre a használatba vételhez csak az kell, hogy annyi garázs használható legyen, amennyi el is van adva. A maradékot ráérnek később pótolni, ilyen feltétellel, (valami komoly bírság kilátásba helyezése mellett) szerintem kiadhatják a használatbavételit. Engem inkább az aggaszt, hogy a gáz bekötésről sem tudunk még semmi konkrétat, pedig anélkül nincs melegvíz sem. (A fűtésről nem is beszélve, de az még 1-2 hónapig nem lenne tragédia.)
tegnap írtam Katalinnak érdeklődő levelet az átadással kapcsolatban, az alábbi infót kaptam:
"Augusztus végére várhatóan meglesz a használatbavételi engedély. Úgy tudom aug. 26.-án mennek ki az önkormányzattól az épületre és amennyiben mindent megfelelőnek találnak megadják az engedélyt. Amint megkaptuk az engedélyt, mindenkit értesíteni fogunk, hogy mielőbb birtokba adhassuk a lakásokat."
nemtudom ti tudtok-e már erről, gondoltam megosztom veletek a jó(?) hírt...
akkor tik :) jóval hamarabb csaptatok bele....? én csak hallottam (de már ebben sem vagyok biztos), hogy anno lehetett kérni konyha alsópultokat? nálam már erről szó sem volt, szóval én már tényekkel szembesültem, de az a fal is majd' 10 centi, ami az én kis leendő kuckómban sokat levett volna.
Úgy rémlik tőlünk megkérdezték hogy hogyan akarjuk a pultot, lehetett választani a "bárpult"-tal, "bárpult" nélkül, illetve a plafon tartó (kvázi külön konyha) megoldások közül.