Nekünk ügyvédet ajánlóttak és megyünk megnézetni a szerződést. A férjem ács és generálkivitelezéshez is ért,megnézett mindent és azt mondta tuti ők is keresnek valami megoldást az ügyre.De az a fellháboritó,hogy azt közölték velünk hogy az A épületben és a B épületben is hiányoznak a papirok tuttommal december óta az is üresen áll,mert mondjuk ki sokan nem költöztek még be. nem tudom miért ez a nagy csuszás a ROZSALIGETTEL 1hónap csuszás volt ott augusztusban volt müszakink és szeptemberbe lehetett költözni. Ott a munkások az egész tetönket elrontották.Ott a singler jani felküldte a férjemet megnézni a tetőt mert elzevarták a külföldi munkásokat mivel elrontották a tetőt,szóval fénképünk van róla mit müveltek.Mondtam a férjemnek ,hogy az pont a mi lakásunk ami lapós tető volt és nekem nem kelett ez a lakás.Nem az omegával van bajom hanem a szar alválalkozokkal!!!
A jogszabályokkal nincs túl sok gond sajna. A gond általában a beruházókkal van akik nem teljesen úgy tartják be azokat ahogy kéne.
Pl A és a B épületben már tavaly szeptember októberben (lehet előbb is) elkezdődtek a műszaki átadások. A műszaki átadások elvileg kész beruházás esetén történhetne meg, amikor már gyakorlatilag minden készen van. Ha ezt a Tulipánra vetítjük akkor most lehetne lassan elkezdeni a műszaki átadásokat kb 8-10 hónappal később mint ahogy megkezdték.
Az eredeti 2008.december 31. átadási időponthoz képest egész komoly a csúszás, mivel, még mindig jelentős számban dolgoznak a projekten.
És ne feledkezzünk el azokról sem akik tavaly nem vették át a félkész lakásukat!!!!
Sziasztok utcára van a bontási tilalom és ott van a az úton a fő csatorna elvezető.Amugy a második emeleten voltunk az tuti ,hogy nem kamuzunak,de az is durva hogy febrzuár 19 én volt müszakiátadásunk és két hete adták be a C épületnek a papirjait. Eddig mit csináltak??? Az omegások csak huzzák a kakit szorakoznak velünk meg akivel lehetett megetették ,hogy fizesse ba az 5% ot.
Persze levédik magukat!!! De minek fizetném be rajta van a bankszámlánkon csak a ban nem utalja amig nincsen lakhatási engedély....ez igy van rendjén!
...Hát azt én is fúrcsállnám egy kicsit: rehabilitációra kijelölt terület, akármilyen bontási tilalommal?!?!
...Másrészt, ha úgy lenne is, a tilalmat a Bánya utcára írtad, a "slagot" pedig a Halom utca felé is ki lehet építeni. És ahogy a régebbi állapotoknál ezt láttam, hát arrafele ment a nagy cső az autóút alatt. Még viccelődtünk is rajta, hogy nem a Metrót húzzák erre alattunk?....
...Persze ez így még lehet, hogy nem tetszhet valamiért, de ha csak szépséghiba, és
a lakhatást amúgy nem zavarhatja, akkor nem kéne tekergetni tovább az ügyet, a lakások lakva jók, nem pedig gazdátlanul, üresen állva. ...
üdv.: banya
bocsi Ottiszka, azt hittem Husikának válaszolok. Az egyes szám második személy
"Viszont ha ki akkarod vizsgáltatni az ügyet akkor fel fogják szolitani az ősszes bent lakó embert hogy költözzön ki!!! ennek az ügynek van illeték fizetése de akkor mindenki sziv!!!"
Ha valaki ilyet tesz, akkor arra nagyon meg fogok orrolni, és szerintem nem csak én!!!! >:(
Ha nem tudjak hogy ott lakom akkor mi alapjan szolitanak fel hogy koltozzek ki? Amugy ma megkerestek az omegatol hogy mehet kotber targyalasra, es ha minden jol meg akar mar jovo heten koltozhetunk. Mar alig varom salalalalala
Sziasztok Voltunk bent az önkormányzatnál és pont azzal a hölgyel beszéltünk aki két hete volt kint a lakóparkban,ugyanis csak 2 hete adták be a c épületnek a papirjait.
Szomorú :((((
Elmondta a hölgy ,hogy problémák vannak és hiányosságok mint az A ban a B ben és a C épületben is.Nincsen lakhatási engedély és nem is lessz addig ,amig nem csinálják meg rendesen a csatornázást!!!!Mert itt a probléma!!! Ugyan is egy régi határozat szerint nem folyhat kia a csatorna viz az utcára ezér szivunk ennyi honapja!!!és várunk.
Bontási tilalom van a bányautcában igy nem lehet feltörni a járdát,ami azt jelenti hogy ha a csüvet nem kötik be a fő csatornában akkor nem lessz addig lakhatási engedély!
Namostmár azt mondta a hölgy hogy meg kell nekiki csinálni mert meg fogja az omegát büntetni havi több millával.Tegnap kint voltam és láttam hogy a 3 as épületben is igy van a csatorna oda meg megadtták az engedélyt??? Ezek nem normálisak.Hogy lehet ez???
Viszont ha ki akkarod vizsgáltatni az ügyet akkor fel fogják szolitani az ősszes bent lakó embert hogy költözzön ki!!! ennek az ügynek van illeték fizetése de akkor mindenki sziv!!! Nekünk ajánlottak egy ügyvédet. Mit érek vele ha nem tudok beköltözni szeptemberig amig kezdödik az iskola??? Merthogy az a fontos most nekünk ugyanis kérik a idéglenes vagy állandó lakcimet az iskolában. Irjatok választ léci.
....Még valamit hozzátennék az előbbiekhez. Ha esetleg felépül a velünk szembe
építendő I.sz. Ütem...
(a hármas és a kettes már megépült, a hármasban már laknak,
az "A" Épülete a Bánya utca túlsó oldalán lévő épület, az ütem épületsora az udvar felé folytatódik)
... úgy lesz majd teljes a lakókert képe. Úgy igazán szép lesz.
A már felépített, utca felőli épületek földszintjén apró üzletek találhatók, később
talán jó beruházásnak is bizonyulhatnának, mivel a fenntartási költségük is a
geotermikus fűtés miatt alacsonyabb lenne az átlagosnál. A lakásokban főleg
fiatalok laknak, az ő igényeikhez igazodva talán vásárló közönség is "összejönne"
kölcsönösségi alapon, s az egész nem is lenne olyan személytelen.(kb.:260 lakás
a három ütemben együttesen)
Az iskolasorból az előbbi hozzászólásban kihagytam, hogy mellettünk van egy
főiskola is. (László parkkal szemben a Liget utcában.)
Köbánya eléggé kiterjedt, jó a levegője, van egy irdatlan nagy parkja is,
a Népliget. Legalább akkora, mint a városliget (Pár villamosmegállónyira). Nagyszámú építkezés folyik a kerületben.(Lakóparkok, nagy bevásárló központ.) A közelben is működik egy lakópark (László park).
Még a Rózsa ligetet is egy busszal (85-ös) könnyen megközelíthetjük, az előbbi
hozzászólásban említett villamosok közül a 3-as, 62-es villamossal pedig kb 10
perc alatt két bevásárló központ is (ÁRKÁD, SUGÁR), valamint két piac is (CÉDRUS,
BOSNYÁK(nagyon jó) elérhető.
Ha esetleg a helyszínen körülnézel, már jópár hónappal előbbre tart az építkezés, csak a "hangulat" érzékeltetése miatt tettem fel pár képet a lakókertről. Üdv.: banya
A Rózsaliget valóban nagyon szép környéken van, imádom azt a tavat. Annyira szép. Viszont nekem a Rózsaliget lakópark olyan zsúfoltnak tűnik. Itt a Tulipánnál a közelben nem nagyon tudok nagyobb parkot, de kisebb részek vannak, és azok is nagyon szépek. Pl. a Szent László templom előtti rész. SZépen rendben tartják, vannak padok is, arra fele szoktam kimenni Város központ fele. A másik kedvencem nekem a Városközpont felé menő sétáló utca. VAgy az maga már a központ, hiszen egy csomó minden van ott. CBA, SPAR, SKALA, DM, rengeteg bank, kisebb nagyobb boltok, zöldséges, posta stb. Ez a rész kb 5 perc tőlünk. Ha az Ónodi utca fele megyünk, akkor ott van Rossman, Spar, Gogo hami. Ez is kb 5 perc Lidl a Maglódi úton van, három villamos megállóra. Az Élessarok, ami kb 10 perc innen, is bővelkedik mindenféle boltban és a kedvenc pizzériám is ott van (Ciao Rafaello)
Igaz csak párszor voltam a Rózsaliget környékén, de nekem a kiépítettség itt a Tulipán közelében sokkal jobban tetszik. Esetleg még a Pataky MŰvelődés Háznál van park, de abban még nem voltam. Ha elkészül valamikor a Tulipán belső kertje, akkor ez is nagyon jó lesz.
A geotermikust jónak mondják, de pl az árat még nem tudom. Nem rég költöztem, volt ez idő alatt néhány fűtéses időszak, de nem a nagy hidegben. ÍGy hatékonyságról nem tudok. Amikor fűteni kellett a padlófűtés baromi jó volt... PAdlófűtés van a lakásokban (mindenhol: előszoba, fürdő, szoba, konyha), plussz rásegítő törölközőszárító radiátor a fürdőben, meg a szobákban lapradiátor. Én úgy tudom mindent geoval oldunk meg. Gáz tuti nincs.
Szeretnék kérni egy kis segítséget. Úgy néz ki, hogy vagy itt, vagy a Rózsaliget -ben veszünk lakást. Ugye ez utóbbi használt (4 éves), viszont mellette szól, hogy van egy nagy sportliget a közelben. Ill. egy nagyon szép tó.. Ja meg Spar, CBA, Lidl, stb.. de leginkább a park ami miatt az most jobbnak tűnik. A Tulipán lakókert meg szebb (kicsit), viszont semmi zöld a közvetlen környékén, ahol nyugodtan sétálni lehet.
- A kérdésem az lenne, hogy jól tudom, tényleg nincs semmi park szerűség a közvetlen környékén?
- A másik pedig, hogy akkor nem lesz gáz a házakban? A geotermikus tényleg ennyire hatékony önmagában, vagy elektromos vízmelegítés is van..?
Megkaptam a választ arra az aggodalmamra, hogy vajon a bútorok mögött nem penészedik e az előszoba falam. A válasz: DE. Ma tök véletlenül pillantottam meg, hogy a beépített gardróbom két alsó fele merő egy penész... :-( Sajnos mostmár direktben kell keresnem, hogy hol lehet még gond.
Amúgy ami pozitív, hogy az átriumnak hitt dolog alját ma lebetonozták egyenesre, remélem mihamarabb megkapja szigetelést. Ez ugyanis mostmár nem vicces, hogy a bútoraim is kezdenek nedvesedni.
Ecettel neki fogok esni, mielőbb. A sárga trutyi három dimenziós, szóval kifele nő a falból. Jó ötletet adtál, a hősugárzómat rá fogom nyomatni. Ez eddig nem jutott eszembe, csak az, hogy a páramentesítőt tegyem a közelébe.
Ha kilépek a bejárati ajtómon, keskeny folyosó van, és egyből egy fal ablakkal, ajtóval. Innen nyílik egy kis négyfallal körbevett, fent nyitott helyre. Szerintem ez lehet az átrium. Innen kapja a lépcsőház a fényt, amúgy sok haszna nincs. Viszont kezdettől fogva szuperul megáll ott a hó/víz. Van ugyan valami elvezető, de az általában el van dugulva. És nem tudom, hogy hova vezeti el a vizet. Az én falamba?! :-I Én közvetlenül nem vagyok kapcsolatban ezzel a hellyel, tehát úgy gondolnám, először a folyosó falán, majd a lakásom külső falán, végül a belsőn kéne látnom a vizet. De én a folyosót nem érzem vizesnek. Persze nem értek hozzá. Csak várom a száraz időt, és reménykedek, hogy ha akkor szigetelnek, nem lesz ilyen gond. Elismerem, hogy rendkívüli időjárás van, mindenhol erre hivatkoznak... De azért bosszant is a helyzet.
(megjegyzem ezzel az erővel, a garázsban álló víztócsákból is egy idő után majd a földszinti lakások fala fogja felszívni a vizet???? Mert ezen az elven gondolkozva, ott is valahova szívódik a víz! Áztatja a garázs alját, majd szépen a falakat, és felkúszik a földszintre.)
Szép Napot! A negatívumok után egy kis bizakodásra adhat lehetőséget: http://www.napi.hu/default.asp?cCenter=article.asp&nID=447466&place=BOKSZ_3_cikk További kellemes Napot!