Az ügyvédi iroda a napokban (tegnap,ma) kapta meg az értesítőket is a Földhivataltól. (többeket érint a dolog!)
Tudnak róla, dolgoznak a megoldáson.
Az SL2 pedig most értesült a dologról, gondolom lesz kupaktanács a helyzetről.
A kiváncsi lennék, hogy van-e végleges adás-vételivel rendelkező SL2-s itt a forumon, akinek a Földhivatal megkülte az elfogadott határozatott. (és az új ügyvédek ellenjegyezték).
Hja és állítólag nem csak mi SL-sek vagyunk érintettek, hanem az összes budapesti project, amik hasonló társasház alapítási/albetétesítési eljárást választottak.
(azaz nem a felépülés és albetétesítés után kötnek vegleges szerződést, hanem még a társasház tényleges megalakulása és az albetétesítés elött)
Mi még nem kaptunk értesítést, de ez a hír már önmagában "szívrohamkeltő". Ugyanis az indok, amiket írtál, ezek szerint a többi adásvételi szerződésre is igaz lesz....
Másnak is jött a 1.sz. Földhivataltól "szívroham" keltő elutasító határozat a tulajdonjog fenntartással történő eladás tényéről?
Hivatkozva az albetétesítés körüli "mi van ha..." és a Tarsáshaz alapítás meghiusulása esetén fellépő helyzetre.... (annak ellenére, hogy a társasház alapítás igénye be van jegyezve)
Bezzeg ha a 2.sz Földhivatalhoz lett volna benyújtva ott elfogadták volna a szerződést! (mint utólag kiderült)
Tehát ha új okiratot kell benyújtani, akkor lőttek az ÁFA-nak és, aki intézte a szoc.pol-nak is lehet. Mivel új végleges adásvételi = új beadási dátummal megy....
Röhej, hogy még hiánypótlásra sincs lehetőség, amire hivatkoznak. (de lehet, hogy mégis)
Egy fellebezés szerintem mindenkinek befigyel, aki érintett a témában.
Érdemes rászánni az időt és végigfutni ezt a fórumot.
Az I. ütemesek tapasztalatai vanank benne....
Ha csak az én hozzászólásaimra keresel rá, lesz köztük egy "mire figyeljek".
A legfontosabb: már bejáráskor _MINDENT_ próbálj ki.
Semmiről ne hidd el, hogy az úgy biztos rendben van.
Minden redőnyt, ablakzárat, ajtót, ajtózárt, csapot (igen, nyisd meg, hogy folyjék!), lefolyót, wc-t, kapcsolót, konnektort, csempe fugát, szegényléceket, radiátor tekerőket, vízóra számol-e ha engeded a vizet stb.
amire kiér a metró a gazdagrétre, meglesz az is..:)hogy is szól a honlapon?:
"Van, amihez a Sasad Liget területét el sem kell hagyni: 1500 m2-es wellnessközpont és uszoda várja majd a lakókat és a közelben élőket. Mozgás után jólesik egy kávé és egy szelet sütemény: a lakópark területén kávézó és cukrászda is nyílik."
Csak elfelejtették odaírni a dátumot: 2020.. Vagy az eleven centerre gondoltak? :)a wellness meg a futást jelenti a környéken gondolom...
Javo, az ingatlanos cikkből szót sem értek. Hozzám hasonló, pénzügyekben járatlan tagok számára esetleg össze tudnád foglalni röviden? Arról van szó, hogy iszonyú pénzek mozognak és tűnnek el? Ha igen, akkor ebben sajnos semmi új nincs. :(
A B garázs plafonjáról is csöpögött a víz. Nemtom, hogy egy esővíz-elvezető-cső szivárgott-e, vagy a hőszegetelés alatt (szó szerint felett) szivárgott-e a víz kintről egészen a garázs közepéig, de kisebb tócsák voltak.
A tócsa nem zavar, simán elfér, nem voltak nagyok, de az oka, az azért zavar...
Nem vagyok vízszerelő, de a nyaralónkhoz úgy kiépítettem a teljes vízcsőhálózatot, hogy szivársgás nélkül működik. Pedig az nyomás alatt van!
Ehhez képest, itt szakermberek dolgoztak, és szó sincs nyomásról. Csak esővíz.
Nem jó látni, hogy ázik a hőszigetelés a garázs plafonján. :((
Tegnap, de különösen a mai nap betekintést kaphattunk abból ha itt van felettünk egy "szupercella" és szó szerint folyik a víz az égből. A viharok után lementem megnézni a garázst. Megdöbbentem hogy szinte csak cseppekbe folyt be a víz, ellenben az utcai "fenti" lefolyók pedig nem tudták elnyelni a rengeteg vizet(D épület mélygarázsa).
Az viszont eléggé necces dolog hogy az esővíz úgy kopog ezen az alumínium lemezen hogy nem lehet tőle aludni....
Kíváncsi leszek milyen eredménye lesz a megismételt szavazásnak....
Egyébként senki sem kapott még júniusra hideg és melegvíz számlát?
Most már 26.-a lesz és kezd idegesíteni hogy nem küldik.....Megint eltelt egy hét a kögyülés óta....
Az áfa törvény esetében két lényeges módosítást is elfogadott a parlament. Ha a lakóingatlanról szóló adás-vételi szerződést a földhivatalhoz 2009. június 30-áig benyújtják, akkor abban az esetben is csak 20 százalékos áfát kell felszámítani, ha a vételár (vagy egy részének) megfizetése a fenti időpontnál később történik.
második ütemes vagyok én is. Eddig csak olvastam a fórumot de beleszólok, hátha most tudok segíteni.
A klíma előkészítése, klíma, szúnyogháló és redőny látványos opcionális tételek, de ezen felül érdemes elmenni és kritikus szemmel átnézni az értékesítési irodában található dolgokat hogy azokat kéred-e vagy szeretnél mást, mert érhetnek meglepetések (pl. az általam valaha látott legrondább wc az alapárban). Arra számíts hogy ha valamit nem kérsz akkor a jóváírást jó közelítéssel 0-nak számolhatod, utána pedig annyiba kerül a lakás amennyit szánsz a bele kerülő dolgokra...
OFF A keddi DEPECHE MODE koncertre 2 db állójegy eladó árában, 11 500 Ft / db. Ma vagy holnap átvehető a D épületben. Ezen a telszámon tudtok keresni: 06 20 500 8619.
Hát ez legalább jó hír! Csak mellesleg jegyzem meg,hogy a szerződésem beadási ideje nov3 volt,úgy hogy szeptember 15-én aláírtam!Nem értem mi történt azalatt a másfél hónap alatt...... A további problémák a bejegyzési engedély kiadásával voltak!