Tudod amit feszegetsz, az az orokos feszultseg a ket tabor kozott. Kell hotarolo tomeg, vagy nem kell? Nekem nem kell ! En peldaul azert is szeretnek konnyuszerkezetes hazat epiteni, mert sokkal jobban varialhato a belter(valaszfalak gyors athelyezhetosege), mivel PH, igy nagyon elenyeszo folyamatos hobevitel ,vagy hutes ha valami vegett kell a rekuperatoros szelloztetessel egyidoben. Ha elmegyek egy-ket hetre, siman lecsavarhatom a termosztatot akar 12C fokra es csak annyi a dolgom, hogy a termosztaton beallitom az idopontot es a kert homersekletet( hazaerkezes elotti 2 oraval). Mire hazarek, megsporoltam egy csomo energiat es kozben kellemes idojaras fogad a hazban. Teglanal allandoan futened kell, mert ha lehul a tomeg, napokig tart visszafuteni a falakat (nem a levegot). Amikor benne elsz es hasznalsz hotermelo berendezeseket(tv,PC,fozes, stb)+emberi jelenlet+benapozas. radobbensz, hogy olykor meg meleged is van es nincs szukseg futesre. Ami az epitest illeti, abszolutt hohidmentesen megepitheto, ami teglahaznal nagy kihivas es sok penzbe kerul. Valamint joval olcsobb es gyorsabban megepitheto.
Azért az a kisebb hőtömeg előny is, meg hátrány is. Befűtés után hamar meleg van, de a fűtés abbahagyásakor azzal a lendülettel ki is hül. A nagy tömegű téglaháznál igaz, hogy felfűtöd a falat is, de az utána a meleget vissza is adja. Este a fűtést abbahagyhatod 7 órakor, és még reggel is 20 fok van a lakásban. Ehhez csak a hőszigetelés nem elég, ehhez kell a tömeg is. Amúgy a könnyűszerkezetesnek nem csak hátránya van. Aki benne él és szereti, annak könnyűszerkezetes való. A könnyűszerkezetessel az a legnagyobb baj, hogy sokat veszt az értékéből, szembe a téglával, aminek az értéke még nőni is tud. Üdv: OAndorka
De a konnyuszerkezetes haz az sokkal kisebb hotomeg. Idoszakos lakasra sokkal alkalmasabb, mint a kohaz, meg kis teljesitmenyu futessel allando uzemeltetesre is. Szoval nem csak hatranya van.
Az építőiparban mindenki átbasz. A kőműves a legbutább ember a földön, ez tény. A faház mégis a legnagyobb átverés. Amerikában találták ki a hurrikánzónába. Ha jön a Gizi, akkor had vigye, egy hónap múlva áll a másik. Peternek igaza van, csak jó anygokkal dolgozhatsz. Az egér, meg a szu széteszi a házat. Komoly faanyagvédelem nem létezik, ilyen-olyan trutyikkal kenegetni a faanyagot az semmi. Ha mindent megadsz a háznak, akkor akár téglát is építhetsz, mert árban nem spórolsz semmit, de legalább a téglaház értékesíthető, nem úgy mint a könnyűszerkezetes. Szerintem fontos, hogy az ember értéket teremtsen ,ne csak csináljon valamit, ami sokba kerül, de nem ér semmit. Amúgy már létezik falhorony maró is, nem kell szarrá vésni a porohtermet. A faház és a téglaház között csak a falazatban van különbség, értékében nem sok, a ház végeredményének kb. 5-10 %-a. Ezért a kicsi résért kár kidobni az ablakon sok-sok millát, mert a végén nem térül meg. Nálunk( Vas megye) nem lehet eladni könnyűszerkezetes házat. Tehát: KIDOBOTT PÉNZ. Üdv: OAndorka
Ja! Az a szerencse, hogy a kőműves meg a többiek nem basznak át. Csak a vasalást felejtik ki az alapból, a szigetelést a pincéből, nem ragasztják össze a kéményt emiatt az első kis szélre ledől, olyan görbe a fal, hogy némely helyen 5 centi vakolat kell a falra stb. stb. Valóban nem olcsóbb amúgy a favázas ház, hiszen alapból nem kell neki 50-es hanem csak 30-as (ami csak durván 40%-al kevesebb beton), a villanyszerelés sem úgy indul, hogy szét kell vésni a házat. Ja tartósság: Nézd már meg a házacskád tetejét. Az mi a bánatból épült? Vagy akác oszlopokat használtál?
Elgondolkodtato amit irsz. Mivel en is konnyuszerkezetes PH epiteset tervezem, elegge koruljartam a temat. Gyartonal is voltam (paneles) az szornyu latvany volt valoban. En a Jafholz kinalatabol fogom venni a szaritott tobbretegben ragasztott es vegykezelt gerendakat. (Minden faanyagot toluk akarok venni, igy engedmeny es hazhozszallitas is lesz a listaarhoz kepest+ minoseg.) A tobbi munka SK lesz.Bizom benne, hogy egy nagyon energiatakarekos es lakhato hazat sikerul megepitenem. Ha csak abbol indulok ki, hogy a szociban nalunk ket papirlap koze kukorica torzsa volt preselve es semmi parazaroreteg es ezek a hazak meg ma is allnak ,valamint kenyelmesen laknak is bennuk(energiaigenyt most ne reszletezzuk), akkor a mai ismeretek alapjan odafigyelessel lehet minoseget epiteni es a jelenlegi epitoanyag araknal, meg olcsobban is megepitheto mint a teglahaz. Az, hogy Te furesztelepet uzemeltetsz es egyenesen toled viszik a frissen felvagott faarut, amin meg a mokus ugralt tegnap, az biztosan nem minosegi beepitesre varo faaru. Leghamarabb 3 ev mulva lenne szabadlevegon szaritva. Az ilyen fat ha beepitik es le is kenik vegyianyaggal ,az melyebb retegeibe a gerendanak nem kerul bele, tehat csak parasztvakitas, ahhoz vakuumos vegykezeles es szaraz fa kell, ami valoban penzbe kerul. Aki konnyuszerkezetes haz epitesere adja a fejet, annak nagyon korul kell jarni a temat, mert sok a buktato, na meg a csalo( faarus,epito szakember,stb).
A paneles ház sem külömb, mint a helyszínen épített. Mitől lenne más? Attól, hogy táblákban előre összeállítják? Attól csak az építés gyorsabb, de nem a minőség jobb. Nézz vissza ezen az oldalon, egy ember kb 1 miskáért árulja a faházát, ami 12-be került és 6-ot ér, de 1,2-ért odaadja. Na akkor mennyit ér? Szerintem 1,2-t, de csak telekkel együtt, mert annyit sem fog érte kapni. Fenntartom, hogy ami eladhatatlan, az sz...r is. Amúgy azt mindenkinek tudnia kell, hogy a könnyűszerkezetes nem olcsóbb mint a tégla, max gyorsabban elkészül. Üdv: OAndorka
Semmi erdekeltsegem (es teglahazban lakom:)), de amit Te irsz, az me'g csak a helyszinen acsolt ksz. hazrol szol. Ezen kivul vannak me'g a nagypaneles technikak, ugyhogy bar az se tul szerencses, ha az elobbiekrol mondasz ilyen sommas velemenyt, az nem az osszes konnyuszerkezetes haz.
Sziasztok! Nem voltam még ezen a fórumon. Bocs, hogy most hozzászólok, de azért leírom a véleményem, még ha megharagszotok is rám. A könnyűszerkezetes ház az egy nagy sz...r. Nem olcsóbb mint a tégla, de legalább eladhatatlan. A kivitelezők renrde átb...sszák a megrendelőt. Sok épületet láttam felépülni ebből is, abból is. Korrektet még soha nem láttam könnyűszerkezetesben. A kivitelező mindig kilopja az anyagot, még akkor is, ha azt a megrendelő veszi. A faanyag nem védhető meg a kártevőktől, a Tetolozás csak szembekötés+pénzlehúzás. Minden könnyűszerkezetes építtető azt hiszi, hogy az Ő kivitelezője korrekt, őt nem b...sz át, mert a barátja, stb, + korrekt, +jó referenciái vannak. Általában viszont téglaházban lakik. Nem azért írok, hogy fikázzak. Totál magam ellen írok ilyeneket, mivel fűrészárú kereskedő vagyok. Nekem az az érdekem, hogy foggyon a fa+az OSB lap. A hozzám beesőnek én sem mondom meg ezeket. A könnyűszerkezetes nem olcsóbb mint a tégla, ellenben sokkal szarabb. Üdv: OAndorka
"Az epiteszeti eloirasok nem valtoztak, " Ez peldaul nagy tevedes. Mar letezett a pht hs tegla, amikor bejott a 0.45-os eloiras (rossz nyelvek szerint azert lett 0.4 helyett 0.45). Az ajanlas mar azota is az eu-szabvany elerese, 0.3 hoatbocsatasi tenyezo. A gazdasagi optimum meg 0.2 korul minimum.
""A közép-európai szállítók által augusztusban bejelentett második áremelési fordulót többnyire végre is hajtották. Néhány gyártó már a harmadik áremelést is végrehajtotta. """
mennek fel az arak az anyagpiacon, nyomjak az uj lakasok arat fel.
Beletursz egy kicsit az epitoanyag piacba, mindenutt el vannak adva a kapacitasok. Nagy prosperitas van Europaban, a hatekonyabb allam akcio megugrasztotta a realbereket, meg a vallalkozok profitjat, az igy keletkezett extra jovedelem egy jo resze a lakasfogyasztast novelte.
Akarhova clikkelsz, ilyen hireket talasz:
A közép-európai OSB-gyártók által vállalt szállítási határidők egyre hosszabbak, átlagosan már elérik a nyolc-tíz hetet. Néhány szállító készletei erre az évre már teljesen ki is fogytak, és már csak januárra vesz fel újabb rendeléseket. Ugyanakkor egyre több késés is előfordul az OSB rendelések teljesítésében. Néhány esetben négy héttel késett a szállítás. A sok megrendelés miatt a gyártók a már visszaigazolt határidőket is igyekeznek kitolni néhány nappal vagy akár egy héttel is. Az európai OSB-piacokon kialakult szűkös kínálatot a gyártók a magas kereslettel magyarázzák.
"Ez azt mutatja, hogy mindent el lehet adni a mai lakaspiacon. Joval nagyobb a kereslet mint a kinalat, ezert tudnak eladni dragabb lakast. Van egy masik jele ennek, a keszhaz. Mo-n tul sok keszhaz gyarto ceg van, es mind el tudja adni a kapacitast. Normal piacon, pl. most Del Kaliforniaban keszhazat eladni nem lehet, mert dragabb."
Ez a bizonyíték, hogy max segédmunkásként vagy jelen az építőiparban! Fogalmad sincs miről írsz. Még válság mentes időben sem igaz amit írsz! Le kéne állni a szerről!
BELULROL! Vegul elkaptam egy szakmai site-ot, ami irja, hogy regebben csak levakoltak az OSB falat. Tehat ez a kulso szigeteles a legutottbi idok termeke. Az epiteszeti eloirasok nem valtoztak, a ksz haz boven belefer, akkor miert rakja ra mindenki az extra kulso szigetelest. A legvaloszinubb valasz, mert tobbet adsz el, nagyobb a profitod. Auto hasonlattal elve, az elado meg radsozott egy extra vonohorgot. Ez azt mutatja, hogy mindent el lehet adni a mai lakaspiacon. Joval nagyobb a kereslet mint a kinalat, ezert tudnak eladni dragabb lakast. Van egy masik jele ennek, a keszhaz. Mo-n tul sok keszhaz gyarto ceg van, es mind el tudja adni a kapacitast. Normal piacon, pl. most Del Kaliforniaban keszhazat eladni nem lehet, mert dragabb. Van keszhaz gyar, adnak el, de ezrelek marketshar-rel, ott veszik csak a keszhazat, ahol a telek messze fekszik lakott terulettol, nincs munkas aki osszeszerelje. Szinte kizarolag nyaralonak veszik bent az erdokben.
50nm+50nm faház eladó. 50cm magas alap kell hozzá. Minden évszakban lakható. Az alsó szint 50nm,és a felső is 50nm. 2000-be vásárolva 12millió ft-ért,és össze állítva is. 6 millió forintra van felbecsülve!!! Víz-gáz-villany van bent. Külön WC és zuhanyzó. Árammal működő fűtő berendezés. Nyilászárokkal,csatornával minden tartozékával eladó. Nincs szétrohadva,deformálódva! 3 szoba! Csak festeni kell. Nagyon szép kulturált belsővel! Fürdő,WC,konyha,szobák,előszoba,terasz. A szétszerelés és a szállítás a vevő dolga.
Ha nem ertesz valamihez legy szives legalabb ne terjeszd! 1. az altalad leirt szigeteles semmire nem eleg, lakohaz falanak plane. 2. a valaszfalakba a hungarocell nem jo, mivel az nem hangszigetelo es min. hangszigetelesi eloiras tudtommal maganszemely reszere is van (es altalaban veve is az embereknek termeszetes hogy nem halljak a szomszed halk sohajat is) 3. geotermikust nem lehet ex catedra kijelenteni hogy hulyeseg 4. maganszemely szamara TILOS netto arat megadni (foleg jeloletlen) osszegkent! Nyilvan ugy ertetted a 130e-et. Vagy nem lakohaz lesz belole, csak gazdasagi epulet...
Elfelejtettem irni, nehogy Szentbékkállan epits! Csakazert mert olcso a telek. Tiz ev mulva nagy gond lesz az eladassal! Remelem ott nem is ad hitelt a bank. Meg epitesi engedelyt sem lenne szabad kiadni egy olyan pici faluban, tavol a varosoktol. Az epitesi helyed: Balatonfured, (ajanlott), Keszthely, esetleg Tapolca. Ott meg viszont olcson kellene kapnod onko tamogatott telket.
Jo otlet! marha eltalalod a jo variaciot a dzsungelben.
A legjobb: konnyuszerkezetes, fabol keszult. Eddig 6 ilyen lakasban laktam. Ez a vary, idealis, onallo, egyszintes csaladi hazra, ha mar megvan a telek, azaz nem ketszintes nem draga lakoparki telken. nem sorhaz, tarsas, ikerhaz nem tetoterbeepiteses. Ha ketszintest akarsz, akkor jobb a pillervazas + konnyuszerkezetes technologia, ahogy az irodakat epitik.
Keszhaz is jo, de dragabb. Femvazas hazban nem bizok, a vas nem jo epitoanyag. A furasoknal hamar elkezd rozsdasodni, anyaghiba, karcolasok a feluleten, 50 ev mulva a jo eg tudja hogy fog az egesz kinezni. A fara is vigyazni kell, maximalisan be kell vegyszerezni, mert egy szu (ahogy itt is irjak) nagy karokat tud okozni.
Epp most tervezek egy foldszintes 120-130m2 plusz 50m2 dupla garazs. Az egesz a telektol fugg, ha lapos, akkor ez megy, ha meredek, akkor minden telek kulon tervezes. Ha lapos akkor nem kell pince. A legjobb ut: faszerkezetes hazat epito ceget keresel, minel kozelebb annal jobb. A technologia: Fofal kivulrol. muanyag festek, vekony vakolat (NO DRYVIT), rabizt halo, OSB fal, 15cm kozetgyapot, folia, lecezes, gipszkarton Fodem: nem jo a tetoterbeepites! Ha ketemeleteset akarsz, akkor mas kell. Tehat a fodem felulrol: OSB lemez vagy deszka (2.5cm) a gerendakra. 20cm kozetgyapot folia, lecezes, gipszkarton. Valaszfalak: bordak koze ket gipszkarton. Esetleg betehetsz egy hungarocell valamit koze. Konnyuszerkezetes teto, de csak akkor ha a ceg csinalja, egyebkent jo a hagyomanyos is. betoncserep, jol jon egy kis suly a tetore. Teto: semmi extra flanc, gerendak, lecezes, betoncserep.
Futes: nem erdemes kombinalni, egyszeru radiator + gazkazan. Nem rossz otlet kiegesziteni egy egyszeru vegyestuzelesu kazannal parhuzamosan kotve, amibe hetvegeken, 5 fok alatt faval futesz. Egyebkent megy a gaz. kompletten megtudod csinaltatni kb. 130 eft/m2-bol kulcsrakesz. Geotermikus hulyeseg kerulendo. Ha magamnak epitenek, jo nagyot, akkor a nappaliba betennek egy jo nagy cserepkalyhat, szep, bidermejer stilusut. Kandallo is jo, de jobb a cserepkalyha, nekem, mert azon nottem fel.
Gyorsházat szeretnénk építtetni. Tapasztalatokat írjatok légyszíves! A veszprém megyeiek írását főleg várom! Jó lenne párat megnézni is itt vp.-megyében. Várom a hozzászólásokat!
Mindenféleképpen le kell kezelni, mert ha magába szívja a nedvességet előbb utóbb szétmegy! Azt, hogy mivel szokták, azt nem tudom, inkább fát használok mindenhez...:) ÜDV
üdv! Szeretnék egy házat a szerszámaimnak, fűnyírónak, stb, nem kell túl nagy, de szép legyen, a nejem kiakadna ha elrondítanám a kertjét... Nem érzek magamban annyi tudást, hogy ezt én megcsináljam, úgyhogy vásárolni szeretnék. Hol érdemes venni? Ahonnan ki is szállítják, emberi áron?
Tanácsot szeretnék kérni tőletek. Építettünk egy szerszámtároló faházat OSB-ból.
A kezelésével kapcsolatban megoszlanak a vélemények.
Ezért azt kérdezném hogy az osb-lapokat -oldalfalakat- le kell-e kezelni, festeni valamivel, hogy minél tartósabb legyen, és ha igen akkor mit javasoltok rá?
Eleve mondjuk az alapon tudsz spórolni a könnyűszerkezetes háznál. (pl nem 50-es, hanem 40-es alap kell csak). A többi az nagyon sok változótól függ. A könnyűszerkezetes nagy előnye a gyorsaság.
Én most garázson gondolkodom ugyanígy (ugye ide hőszigetelés nem kell) és nekem a 30-as horvát falazóblokkal olcsóbbra jött ki mint az ácsolt garázs.
