"Akkor járunk a legjobban ha az Amtel beengedi a többi szolgáltatót (pl UPC, Matáv, Fibernet) és mindenki attól vesz szolgáltatást, akitől akar. Ezt a két szép szemünkért nem fogja megtenni, vagy kikényszerítjük vagy üzletileg érdekeltté tesszük őket. Plusz még arra kell vigyázni, hogy ne fúrják faragják szét a házat."
Keveredjen már egy jogász erre a fórumra aki a már említett törvényt jól ismeri:)
Amtel ügy: Ismernünk kell a szerződést, akkor lehet lépni.
Wifi: a 2,4GHz frekvencia használata szabad, sem engedély sem bejelentés nem szükséges, használják is elég sokan, így Budapesten és már az összes megyeszékhelyen akkora a "zaj", hogy zavarják egymást a hálózatok. Ki kell próbálni, hogy ez nálunk mit jelent a gyakorlatban. 95%-ot tennék arra, hogy műkodni fog, de az elérhető sávszélesség már igencsak kérdéses. Aztán még ott van a publikus és a fix IP cím kérdése. Lehet kilincselni az illetékes hivatalnál (RIPE) egy ip cím tartományért, de nem nagyon adnak már, mert világszinten fogyóban van.
Akkor járunk a legjobban ha az Amtel beengedi a többi szolgáltatót (pl UPC, Matáv, Fibernet) és mindenki attól vesz szolgáltatást, akitől akar. Ezt a két szép szemünkért nem fogja megtenni, vagy kikényszerítjük vagy üzletileg érdekeltté tesszük őket. Plusz még arra kell vigyázni, hogy ne fúrják faragják szét a házat.
Lehet, de mivel a www.ujbuda.hu-n csak egyetlen e-mailcímet találtam, amire írtam (ez volt a webszerkesztőé), most megvárom, kpaok-e választ ebből a körből.
> Írtam az önkormányzat webszerkesztőjének, hogy hová továbbította a hozzá küldött levelemet, mert még nem kaptam választ az útfelújításokra vonatkozóan... <
Lehet, hogy egyből valami magasabb fórumra kellene írni?
Már megint nem tudok megülni a hátsómon, és összegyűjtöttem egy pár dolgot, amit megírhatok R. úréknak... Ha van mivel kiegészítenetek, szóljatok, csak később megy a mail...
1. A "kertészeti munkákban" nem tudom benne van-e (ha nincs, akkor legyen...) a hulladékgyűjtés: a Jegenye-Gesztenye déli oldalánál eléggé sok szemét halmozódott fel az elmúlt napok szeles időjárása, meg bizonyára a nemtörődöm lakótársak/munkások miatt.
2. Nem tudom, ohgy a mélygarázs takarítása során történt-e (ha igen, akkor van kin levernie R. úrnak is), hogy a Jegenye I. lépcsőház liftcsatlakozása közelében felmaródott a padlóburkolat. Ha tudtok ilyet máshonnan is, jelezzétek (mondjuk a legközelebbi beálló számával megjelölve).
3. A házak közötti (majdani) zöldfelület nyugati oldalánál levő tűzcsap mellett megsüllyedt a burkolat.
Írtam az önkormányzat webszerkesztőjének, hogy hová továbbította a hozzá küldött levelemet, mert még nem kaptam választ az útfelújításokra vonatkozóan...
Javaslom, hogy a márkaszervizt hívd fel és küldik a szerelőt. Tudom, nem én találtam fel a melegvizet:), de nekünk 2 napon belül itt volt. A jótállási jegyben megtalálható a tel.szám. Ha már úgyis pénzbe kerül, akkor inkább a márkaszerviz tegye a dolgát. Pecsétet adott és gyors volt (és se drágább se olcsóbb, mint bárki más).
Már jópár éve mobil távközlésben dolgozom és vannak tapasztalataim NHH és EHT ügyben sajnos csak negatív tapasztalatok. Részlet az EHT-ból:
AZ ELEKTRONIKUS HÍRKÖZLÉSI SZOLGÁLTATÓK SZÁMÁRA ELŐÍRHATÓ
KÖTELEZETTSÉGEK</P>
100. § (1) A hatóság a jelentős piaci erővel nem rendelkező szolgáltatókra e törvény
eltérő rendelkezése hiányában e fejezetben meghatározott kötelezettségeken kívül más
kötelezettségeket nem írhat elő, illetve hatályában nem tarthat fenn.
(2) Az előfizetői hozzáférési pontok közötti összeköttetés biztosítása érdekében az
előfizetői hozzáférést nyújtó szolgáltató köteles a hatóság határozatában foglaltak szerint
hálózatát más szolgáltató hálózatával összekapcsolni. Ezzel összefüggésben a hatóság a
szolgáltató számára előírhat a 104. §, a 106. §, valamint a 107. § szerinti
kötelezettségeket, illetve e törvényben meghatározott egyéb kötelezettségeket.
(3) Annak érdekében, hogy a végfelhasználók elérhessék a digitális rádió- és televízióműsorokat,
a szolgáltató a külön jogszabályban meghatározott körben köteles a hatóság
határozatában meghatározott eszközökhöz tisztességes, ésszerű és
megkülönböztetésmentes feltételek mellett hozzáférést biztosítani más szolgáltatók
számára.</P>
(4) Ha a szolgáltató a hatóság határozatában foglaltaknak nem tesz eleget, a hatóság
hivatalból vagy kérelemre a szolgáltatót annak teljesítésére kötelezi.
101. § A hatóság a 106. § szerinti kötelezettségek előírása során megállapíthat olyan
mind a kötelezett, mind a jogosult szolgáltatók számára kötelező műszaki és üzemeltetési
feltételeket, amelyek a hálózat egysége miatt szükségesek.
nem vagyok jogász, de ez eléggé homályos. Praktikusan az amtel nem jelentős piaci szolgáltató így ettöl többre nem kötelezhető. Az is látszik, hogy az NHH-ra van bízva a "meghatározott eszközökhöz tisztességes, ésszerű és
megkülönböztetésmentes feltételek"meghatározása. A szabad szolgáltató választás joga csak a jelentős piaci szolgáltatók esetén működik. Kicsit vicces, de pontosan az EHT teszi lehetővé az amtel és hozzá hasonló 'virtuális szolgáltatók" működését, mert jelen esetben minden a UPC-é (TV, internet) az amtel csak a lakóparkban kiépítette az infrastrukturát, enniyt tett. Tehát vhogy az a helyzet, hogy szolgáltatást vehetsz mástól, de az infrasturkura az amtel-é. A kérdés az, hogy kötelezi e bármi is az amtel-t arra, hogy átadja a hálózatát (a lakópark területén kiépített infrastruktura) más szolgáltatóknak. Egy EHT-ban jártas jogász tudna erre választ adni.
</P>
Egyébként nekem van egy olyan elvetemült ötetem, hogy a lakóparknak kellene saját wifi szolgáltatást létrehoznia. Nincs kábelezés, független az amtel-tól, lakásonként max 20.000 forintos (több gép esetén) egyszeri beruházással megoldható. persze ehhez kell szerezni frekvencia használati jogokat és egyéb feltételeknek is teljesülniük kell, de nem lehetetlen. Meg lehetne csinálni, sok példát láttam már rá. Persze ez csak egy ötlet és rengeteg munka, összefogás és nem mellékesen a lakók támogatása kellene hozzá, de hosszú távon jól járna a lakópark és a lakók is. Én ebben látom a jövőt.
A kettes része biztos, hogy nem így működik, mindegy ki húzza a kábelt... Legalábbis az én infoim szerint, de a törvényi hátteret kellene megvizslatni..
"Egyébként meg megkívánok minden reménykedőt nyugtatni: a remény hal meg utoljára, azonban nem árt tudni a később megalakuló társasház közös tulajdonunkban lévő részein kivitelezett és a lakásaink belsejében végeztetett struktúrált adatkommunikációs és kábeltelevíziós rendszer az Amtel tulajdonát képezi. Azon más szolgáltató szolgáltatni nem tud, csak a hálózat tulajdnosának jóváhagyásával.
1 lehetőségünk van: ha megszületik a jogszabály (nagyon komoly akadályok vannak elötte) mely ezt a kérdést kívánja rendezni, akkor megpróbáljuk megteremteni az egyébként más jogszabályokban rögzített szabad szolgáltatóválasztás jogát itt ebben a házban is. Vagy saját költségen közösen építünk egy saját hálózatot, akin az szolgáltat akit csak akarunk, akár többen is. Kinek van fölös pénze?
(Egyébként üdvözlöm azt a upc-s ügyintézőt, aki valamelyikünknek azt az infót adta, hogy csak a belegyezésünk kell és ők jönnek. Más kérdés hogy az is csak a cseberből-vederbe helyzetet eredményezné, bár akkor már lehet választani hogy cseber vagy veder...)
Most fogunk költözni az Akácba és a következő kérdésem lenne. Tudnátok nekem ajánlani egy villanyszerelőt aki be tudja kötni a tűzhelyet na persze úgy, hogy le is bélygezi a jótállási jegyünket? Sajnos ilyen tekintetben teljesen vak vágányon vagyunk Pesten és gondoltuk sok tűzhelyet kötöttek már be a Lakóparkban hátha..............
Nincs szó provokációról. De többen azért vettünk itt lakást mert az nem tetszett. Ez nem jelenti azt, hogy ez nem működött vice versa. Bár ha van egy Kondorosis fórumozó, aki azért vett ott lakást, mert a Tölgyesnél jobban tetszett neki, szívesen venném, ha elmagyarázná azon lakópark előnyeit. Csak érdekességképpen, a vita kedvéért, hiszen ezért van fórum, nem de? Amúgy meg kíváncsi is vagyok rá...
Ott sem a minőséggel van baj, ismerem az Építtetőt, egy nagyon tisztességes ember, és saját cége volt a generálépítő (Kondorosi Bau Kft). De a belmagasság 260 cm, nálunk 270 cm, hidd el, nagy a különbség.
Szubjektív vélemény ugyan, de nekem a tömbház jellege nem tetszik és a belső körfolyosó. Van olyan lakás, ami csak a belső térre néz. Nem lehet egy nagy buli...
Valamint igaz, hogy közel van, de azért nagyon más a környék, és erősebb a forgalom is.
A Dió épület egyik első beköltözője vagyok. Nem rég rászántam az időt arra, hogy végigolvassam itt a fórumon, ki milyen problémával találkozott és milyen vélemények alakultak ki lakóparkunkról.
Alapvetően mi nagyon szeretünk itt lakni, és azért választottuk ezt a helyet, mert földrajzilag tényleg remek helyen fekszik, valamint szerintünk nagyon barátságos és otthonos környéken fekszik. Lehet, hogy én egy picit elvakult vagyok mint született kerületi lakos, de Kelenvölgy, illetve Keleföld ezen része nem véletlenül drágább, illletve kerül ugyanannyiba, mint a pesti oldalt dicsőítők Zuglója. Egy évet laktam Zuglóba, drámai volt. Minden mellékutcában erős a forgalom, nagy a zaj, reménytelenebb a közlekedés, mint itt. Nem lehet sétálgatni az út közepén, mint itt a mögöttünk fekvő utcákban.
8 éve dolgozom az építőiparban, és azokkal nem tudok egyetérteni, akik azon a véleményen vannak, hogy a kivitelezők úgyis összebarmolnak mindent. Az igaz, hogy ha minél olcsóbban megcsinálnak valamit, annál nagyobb az árrésük, de ezt csak abban az esetben tehetik meg, ha a beruházó műszaki ellenőre ezt megengedi, vagy éppen elnézi. Szerintem a Shofar műszaki ellenőre értette a dolgát, én több ponton is, építőipari berkeken belül ráláttam a munkára, többféle anyag kiváltással próbálkozott a kivitelező, amit a Shofar nem fogadott el és ragaszkodott a betervezett típusokhoz. Az lépcsőházi oldalfalakat sem lett volna fontos ilyen igényesen megcsinálni, elég lett volna 1 csíkban lent kövezni. De azért úgy érzem, ők akartak is adni valamit. Sok pénzért, de mégis adtak. Aki elégedetlen, annak ajánlom, hogy nézze meg a Kondorosi Lakóparkot a Kondorosi út túlvégén, nagyjából ugyanezen az áron egy borzalom.
Mertem remélni, hogy valami közöm van a karbantartási feltételek nyilvánosságához (még ha csak egy ilyen általánosított valamit is kaptunk), de a tuti az volt, amikor ma délelőtt felhívott a "Shofar hangja" hölgy, aki a telefonokat szokta felvenni, és megérdeklődte, hogy láttam-e a kitett lapokat, meg hogy van-e valami kérdésem még, mert ha van, akkor ők nagyon szívesen, meg Rosenberg úr azt mondta, hogy személyesen is nagyon szívesen bármikor... Tetszik!!! :)