Én az Orczy Fórumban lakom, és egy barátunk lakik a Pikkolo Apartmanban, ahonnan megtudtam, hogy Öntől hangzott el az tényként, miszerint nem volt nálunk egy betörés és lopás sem. Sajnálattal tudatom, hogy sajnos nálam betörtek, sőt a feleségem 2 hetes gyermekünkkel otthon tartózkodott. Mindez portaszolgálat mellett!!! több, mint 100ezer ft-os biciklit tulajdonítottak el, ráadásul erről videofelvétel is készült. A VIII. kerületi rendőröknek hála 2 órán belül meglett a kerékpár, amelyet már addigra el is adtak 3000 ft-ért. Nem mi voltunk az elsők, két lakást már kipakoltak a betörők, és az egyik közös képviselőnk fiának a lelakatolt, örzött helyről is elvitték a biciklijét. Sajnos a portaszolgálat nem garancia a biztonságra, nálunk is most lesz megszüntetve. Rendőrségi és ügyészségi papírokkal állok rendelkezésére, amennyiben nem hisz nekem. Kérem ezentúl csak valós adatokat szolgáltasson lakótársainak.
Köszi a segítségeteket! Ma voltam benn, felmérték a konyhámat. Hétvégén meg elkezdünk költözködni, úgyhogy fúrnánk, faragnánk. Kérdezem van-e vmi szabály mikor lehet fúrni és mikor nem. Bár kulcsunk még nincs,de péntekig remélem az is lesz.
Nem, nem kell mindenképp telefon, én is csak kábelt és internetet kértem. Az interneten olvasható díjakból kb. 20%-ot számolj le a társasházi díj miatt, ehhez 2 éves hűségnyilatkozatot kell aláírni. TV-d mindenképp legyen a bekötéskor, a 6-ról kulcsot nem tudom, honnan lehet szerezni (engem meglepetésként ért a dolog), így körbecsöngettem az ott lakókat.
Ráadásul - emlékeim szerint - nem először fordul elő, hogy reggel nincsen melegvíz. Már egyszer volt itt a fórumon téma, nem tudom, a múltkori gyűlésen ezt felhozta valaki?
Először is fel kell venned a kapcsolatot az ügyintéző leányzóval, aki majd segít eligazodni a lehetőségek, csomagok között. Majd jelezd neki, hogy itt már él a társasházi kedvezmény. Vele tudsz időpontot egyeztetni, mikor jöhetnek a UPC-s kollégák szerelni.
Kb ennyi :)
A B épületben a 6. szinten van a villanyszekrény, ahol állítania kell a szerelőnek, az A-ban nem tudom hol van, de érdemes kulcsot szerezni hozzá.
Én csak most fogok költözni, tehát nekem még nincs UPC-m. Kérdem mit kell tennem hogy legyen? Csak állítanak vmit vagy kijönnek vagy mi? Ha a kedves hölgyet akit említettetek felhívom ő mit tud nekem mondani? Mi mennyibe kerül? Én nem igazán látom át itt a neten. Telefon mindenképpen jár hozzá?
Ez nagyon jó hír.
Ügyes aki elintézte.
Hiszen volt, aki szerint 50 lakást laknak a 109 lakásból. Akkor meg nem lett volna elég az aláírás, hiszen 50% + 1 fő kell, azaz 55 lakás!
De akkor legalább ennyien biztos vannak bent már!
Szuper.
A UPC társasházi ajánlat már él a Pikkolóban is !!!
Csak hívd fel a UPC ügyfélszolgálatot vagy megadom egy kedves UPC-s hölgy elérhetőségét és ő átállítja a meglévő előfizetésed társasházira. Nekünk már pár hónapja azon fut! :)
Ja, meg asszem interneten is át lehet állítani ha belépsz a webshopjukba...
Napjainkban egyre nagyobb igény jelentkezik a társasházak részéről biztonságos és kényelmes kapunyitó és beléptető rendszerek iránt.
Ha az Ön által kezelt társasházakban felmerül hasonló igény, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot és mi ingyenesen felmérjük azt és árajánlatot adunk rá. Eddigi tapasztalataink alapján egy átlagos társasházban a rendszer kiépítésének költsége lakásonként kb. 3000-6000 Ft között alakul. Úgy érzem, hogy ez az összeg nagyon kedvező a rendszer nyújtotta kényelmi és biztonsági szolgáltatásokhoz képest. Az alacsony árnak köszönhetően, olyan társasházakban is ki lehet építeni a rendszert, ahol eddig anyagi okok miatt a lakók elvetették hasonló rendszerek felszerelését. Sok társasházban komoly problémát okoz közös teremgarázsok biztonsága. Ha a lépcsőházi bejárat a garázsba állandóan nyitva van, akkor egyrészről bárki bemehet a garázsba, másrészről a garázskapun bejövő idegenek feljuthatnak a lépcsőházba! Ha az ezt az ajtót kulcsra zárják, az tűzvédelmileg nem jó megoldás. Egy esetleges tűzoltósági ellenőrzésnél büntetést vonhat maga után. Rendszerünk erre a problémára is megoldást ad, versenyképes áron!
Miért jó ez a közös képviselőnek? 1. Csökken a meghibásodás lehetősége. Azoknál a házaknál, ahol kulcsot használnak a bejáratnál. A sok használattól a zárak nagyon gyakran elromlanak.(Általában a 3 napos ünnepek alatt. :-) Ez nagyon sok extra felesleges munkát ad a közös képviselőnek. 2. A rendszer felszerelésével növekszik a ház biztonsága, csökkennek a betörések, besurranásos lopások, ami nagyban javítja a lakók biztonságérzetét. 3. A rendszerhez tartozó kulcsok kiosztását a közös képviselő végzi el. Mivel ez egy komoly feladat, ezért - szerződés alapján - jutalékot biztosítunk az eladott kulcsok után.
Ezt a UPC-s dolgot érdemes lenne felvetni és megszavazni, mert fejenként és havonta 2.000 spórolnánk! Kijönne a kamerák és/vagy biztonságiszolgálat ára! Köszi.
A kapcsoló a bejárattól balra, a tükörnél. A CBA zöldséges részlege nem nagy szám, de viszonylag közel van, az Orczyn a villamosmegállóban is van egy kis bolt, ott is lehet zöldséget venni, de én még nem néztem a kínálatot.
Bár még jelentősen odébb van a társasház alapítása azért már most felhívom a kedves lakótársak figyelmét arra, hogy mint minden jobb lakóparkban, itt is azonnal hatalmazzuk fel a közős képviselőt (a jelenlévők 2/3-os többségével jegyzőkönyvben!), hogy nyisson lakás-takarékpénztárt ami gyakorlatilag ingyen pénz a háznak.
Ezt ha szükséges, pár mondatban tudom majd a közgyűlésen felvázolni,(ha már egyszer ilyet is oktatok a bankban).
Két lehetőség van OTP lakás-takarékpénztár vagy Fundamenta lakáskassza.
Majd az aktuális szerződéskötéskor összehasonlítjuk, hogy éppen melyik mit nyújt, de úgy néz ki, hogy a Fundamenta kedvezőbb.
(A közgyűlés napjára majd kikérek aktuális akciókról, stb hivatalos papírt.)
Lényeg:
109 lakásos társasháznál havi 60.000,-Ft befizetéssel (lakásonként ez havi 550,-Ft plusz a közös költségbe 8 évig!), ezáltal a háznak 8 év után a következő megtakarítása lesz:
1., Megtakarítás ( 8 éves saját befizetések) 5.760.000,-Ft
2., Állami kamattámogatás (garantáltan a 8 évig évi 216.000,-Ft ) 1.728.000,-Ft
3., (Kassza által nyújtott garantált betéti kamat) kb.: 990.293,-Ft
Tehát a 8 év alatt a lakások havi 550,-Ft befizetéssel 5.760.000,-Ft gyűjtenek és erre jön garantáltan (kivéve államcsőd!) az Állami kamattámogatás (1.728.000,-Ft) és a lakáskassza betéti kamattámogatása (990.293,-Ft) ami összesen 2.718.293,-Ft ingyen pénzecske!
Ezt azt hiszem nem hagyhatjuk ki!
3 év garanciális javítás után még 5 évig valszeg nem lesznek nagyobb hibák utána meg rendelkezésére fog állni a háznak 8.478.293 ,-Ft ami felhasználható többek között:
a társasházi lakások lakástulajdonosainak közös tulajdonában álló épületrészek felújítása és korszerűsítése,
a fentiekben meghatározott célok finanszírozására pénzügyi intézménytől felvett kölcsön, valamint hitelintézet által folyósított és igazolt célra felhasznált települési önkormányzat által nyújtott kölcsön kiváltása.
E mellet ha szükséges, hitel akkor 3-5% THM-re ezen összegre összesen 15.300.000,-Ft vehető fel!Nem kötelező hitelt felvenni! Egy ekkora háznál lehetnek 8 év után jelentős kiadások!
A társasházi ajánlatot legalább 8 önálló ingatlannal rendelkező társasházak/lakószövetkezetek vehetik igénybe, ahol a tulajdonostársak, illetve tagok legalább 50%-a előfizetői szerződést köt a szolgáltatóval, a Társasházi kedvezménnyel igénybe vehető szolgáltatásokra.
A 2009. szeptember 1-jétől érvényes UPC társasházi kedvezmény keretében új előfizetőinknek a csomagokat a feltüntetett akciós havidíjakkal, illetve 0 Ft-os kedvezményes belépési díjjal kínáljuk. A feltüntetett havidíjakat 2011. január 31-ig, ugyaneddig szóló hűségnyilatkozat vállalása esetén biztosítjuk. A upc kábeltv, upc digitális kábeltv ajánlatok, illetve a kiemelt csomagajánlatok egyéni előfizetőink részére érvényesek. Az akcióban nem vehetnek részt azon előfizetők, akiknek fennálló díjtartozásuk van, vagy az akcióban érintett szolgáltatásuk 2009. augusztus 1. után szűnt meg, és a megszűnttel azonos szolgáltatási címre kérik a szolgáltatást, vagy azt korábbi előfizetővel egy háztartásban élő hozzátartozó igényli. Több szolgáltatás vagy a kiemelt csomagajánlatok igénybevétele esetén feltétel továbbá, hogy azokat a szolgáltató egy ügyfélazonosítón tartsa nyilván, és azonos hozzáférési ponton kerüljenek felszerelésre. Meglévő előfizetőink a meghirdetett havidíjakon vehetik igénybe kiemelt csomagajánlatainkat (a csomagokban jelölt szolgáltatás típus, és havidíj tekintetében) abban az esetben, ha új szolgáltatást rendelnek, vagy legalább egy szolgáltatáson felfelé módosítanak. Az internet start, a Fiber Power 15 és Fiber Power 30 csomagok 2009. szeptember 7-től érhetők el, a sebességnövelés ezeken az internet szolgáltatási csomagokon a hálózat folyamatos fejlesztése útján, fokozatosan kerül megvalósításra, 2009. november 15-ig. A Fiber Power 60 és Fiber Power 120 szolgáltatások igénybevételéhez, valamint tulajdonságainak optimális kihasználásához szükséges technikai feltételekről szerződéskötést megelőzően érdeklődjön elérhetőségeinken. Az igénybevétel során érzékelhető sebesség függ a vezetékes és/vagy vezeték nélküli hálózati eszközök működési szabványában foglalt specifikációtól. A upc internet csomagokról, területi elérhetőségeikről és az igénybevétel feltételeiről a upc internet ÁSZF-ben; a sebességmérés módszeréről www.upc.hu/savszelesseg oldalon találhat részletes leírást. A meghirdetett upc telefon díjcsomagok számlázása perc alapú, és a forgalmi díjak a havidíjon felül fizetendők. A díjcsomagokhoz tartozó teljes forgalmidíj-táblázat megtalálható a honlapunkon, illetve a upc telefon ÁSZF 5. számú mellékletében. A UPC társasházi kedvezmény más akciókkal nem vonható össze. A hirdetésben szereplő díjak 25% ÁFA-t tartalmaznak. A 2009. július 1-jétől meghirdetett akciós feltételeket visszavonjuk. A társasházi kedvezmény részletes szabályait az ÁSZF tartalmazza. A tájékoztatás nem teljes körű, további információ: www.upc.hu, tel.: 1221.
A honlapon megjelenített információk (ideértve a megjelölt díjakat is) kizárólag tájékoztatás céljából kerülnek közzétételre, azok pontosságáért illetve naprakész mivoltáért a UPC Magyarország Kft. semmilyen felelősséget nem vállal. Amennyiben további kérdései vannak az akcióval kapcsolatban, kérjük érdeklődjön ügyfélszolgálatunkon!
Igen, mert mostanában az egyértelmű (annó)Budapest TV hez közeli utcafronti nyitóajtót lezárták, és a benzínkút mellett az arab büfé automatice nyitodású ajtónál lehet átjutni.
Szerintem jó ott a termék. És viszonlag nagy a zöldséges pult is. És van henytes pult, meg sütis részleg is. Szóval teljeskörű.
Hát a Teleki teret kihagynám, én is a Mátyástérről jöttem ide, csak nem az újépítésűből, hanem ott egy régiből... A pályázat lassan fog ott is haladni, a Magdolna negyed sem megy olyan szépen, de megyeget...
Köszi az infókat! A CBA-ban egész korrekt volt a választék, bár párszor körbejártam, hogy hol lehet bejutni:)
A Teleki tér a legközelebb. Én oda sose jártam ki, így arról nincs infóm, de nme túl bratságos. szerencsére át lesz alakítva 2-3 éven belűl. Jelenleg apályázatot kiírták, itt tart az ügy...
A CBA is jó még, ott is van zöldséges.
A 83-as buszon kényelbmesen le lehet ülni, mindig van hely, főleg, hogy végállomástól végállomásig mész vele. Gyakorletilag kevesebbet cipekedsz, mintha akár a CBA ig mennél oda vissza.
És a Fővám téren van mindn, van választék, friss, nem drágább mint itt, sőt!
De ez scak egy javaslat volt, semmi több!
el lehet menni a 24-essel az ARÉNA PLÁZÁba is Tescoba. Na az már húzosabb utazásilag.
Hm, vajon azt megértetted, amit írtam? Mindenesetre egyrészt kösz az infót a zöldségesről, reméltem, hogy van közelebbi is, mert nem szeretek kosárral tömegközlekedni...
Már az oviban is tanítják, hogy nem az a lényeg, hogy ki ütött először.
Mindegy, szerintem a kérdés továbbra is inkább az, hogy mit tehetnénk a biztonság javítása érdekében.
Mindenkinek köszönjük, aki árajánlatot kér és hoz a következő gyűlésre, és természetesen minden lakó érdeke, hogy ismeretlent bekódorgókat ne engedjünk be. Úgy hiszem, hogy mindenki, aki rendelkezik, józan paraszti ésszel, eddig is így járt el. Ezért szükségesek a további eszközök, amikről együtt kell döntenünk, ahogy félig-meddig együtt is élünk. Szóltam vala, uff.:)
"Jacko neked csak annyit mondanék, hogy a tanácsokat általában megköszönik az emberek, ha neked nem, akkor nem feltétlenül a másik a bunkó, hanem a te stílusodon kéne picit javítani... Csak baráti jótanács, mert egy közösségbe költözöl, akik közül mindenkivel összebalhéztál, aki nem értett egyet a véleményeddel..."
Ezzel a kijelentéssel csak ott a bibi, hogy ezt csak nekem írod, ugyanakkor a sértő és ledeglaráló kifejezéseket nem ÍÉn írtam először ide.
így a hozzászólásod elég egyoldalúnak tűnik.
Nekem úgy tűnik, hogy itt havi 1.400,-Ft spórolásért egyesek még az anyjukat is eladnák!
Lehet itt össze vissza beszélni és sértegetni, csak hogy ne kellejen fizetni. Ez pedig cinikus!
Baráti jótanácsom lenne, hogy tartsd a súlyegyent, mert azt nem nyomorítja putri szenny!
:-)))
Jó zöldséges pedig a Fővám téren van. Ott a troli pótló 83-as. Én is azzal járok. Háztól Piacig visz.
Ne lázíts! Ne provokálj! Ne állítsd be úgy mintha egyetértene veled mindenki!
Erre semmi szükség!
Hülyeségeket meg felesleges beszélni.
Az csak a "kenyeret és cirkuszt a népnek" stílusban felnőtt, jelenleg is Mónika shown cseperedő, okuló emberkéknek jön be!
Maradjunk a tényeknél!
1., Nem kívántam se kamerákat se biztonsági céget beszeretni, csupán felvetettem a lehetőségét ennek!
Mint ahogy MÁSOK IS!
írtam hogy a közgyűlés dönt. Tehát felesleges megint torzítanod az elhangzottakat!
Mert:
a., magadat járatod le
b., semmivel sem leszünk előrébb
c., esetleg mindkettő
"Olvastam a kártyás megoldást valakitől itt a fórumon"
Érdekes, hogy elég szelektív a memóriád. Ugyanis azt Én írtam szintén, mint harmadik alternetíva, de kellemetlen lett volna hozzám kapcsolni egy általad pozítivnak vélt felvetést?
"dzsekó tudom szerinted csak 3e havonta,de sajna ha jól olvastam és "
1., Nem dzseko, hanem Jackopower a nicknevem!
2., Nem, nem jól olvasod. Én 2.700,-Ft írtam, Majd pedig 1.400,-Ft-ot!
"Akinek garázsa van az így is köpköd arra, hogy miért áll be az akinek nincs garázsa, de akkor akinek meg nincs garázsa miért fizesse az autók biztonságát......? "
Az autók biztonságát nem azért kell fizetni, ha van bent autód, hanem, mint írtam, mert Te egy társasházban vettél magadnak lakást és a közgyűlési határozat rád is kötelező érvényű! Megjegyzem nekem sincsen autó beállom.
"(6,5E/hó/lakás 80 fizető lakónál, tudtommal 50 tényleges lakónk van, ha van annyi egyáltalán és akkor pedig az havi 10E plusz teher!!!!!). "
1., Szerintem 71 db lakás van eladva. Függetlenül, hogy ki lakja és ki nem, onnantól hogy birtokba lett adva, köteles a tulaj fizetni a közös költséget. Tovább az építtetőnek az eladatlan lakások után is kötelessége fizetni a közös költséget. Tehát miről beszélünk?
2., A lakások folyamatosan eladás alatt vannak, így 1 év múlva máris sokkal kedvezőbb lesz a helyzet!
"albiba lakik vagy csak tök üresen állni hagyja a lakását befektetési célból (pl külfőldiek tulajdonában lévő) az sem fog bele menni."
1., Nem az albérlő, hanem a tulaj aki dönt!
2., Nem kell hogy akarjon fizetni aki nem lakik itt, mert a közgyűlés dönt. Ráadásul a tulajnak is elsz kocsija. Hidd el majd motíválja a többieket!
3., Aki befektetéssel vette az kiadja albérletbe, nem hagyja üresen állni! Nincs benne logika!
"De gondolom a "jogi" :) végzettségű dzseko erről többet tudna nyilatkozni, hiszen ő még az is tudja miért nincs a bírói gyakorlatban bizonyító ereje a videó felvételnek:)"
És akkor a személyeskedésről ennyit!
Nos ha magánlaksértés történik akkor a bírói gyakorlatban VAN bizonyító ereje a felvételnek. Mivel a társasház magánterület, így a gépjármű parkírozóban felvett események bizonyító erejűek!
Biztos láttál már olyan híradást amiben kamera felvétel mutatta a tettet.
Itt is egy pár nappal ezelőtti, innen a szomszédból a Tavaszmezőből, hátha nem láttad....
