Ezúton szeretném felajánalni Önöknek Csapatom és Jómagam kertészeti segítségét! Immáron 10 éve dolgozunk együtt, így mondhatom, összeszokott és gyakorlatias csapat lettünk. Rendelkezünk számos Társasházi és Lakópark referenciával a magánkerteken kívül is. Kérem, amennyiben felkeltettük érdeklődésüket, keressenek fel a :
tel.:06-30-373-34-74-es számon, vagy
a e-mail:. cyprusgarden@cyprusgarden.hu-n keresztül!
Én a Béke téren laktam 5 évig, volt garázsom amit nem használtam, egy-két hétnél tovább sosem hirdettem amikor megüresedett mindig volt rá jeletkező (akik sosem alkudoztak).
Az I. ütemben már 2,5 hónapja hirdetem és kb ingyen szeretné minden jelentkező a beállót..... szégények :D
Az árvíz nem jelent gondot. A környezet valóban nagyon kellemes, szuper a Duna-parti sétány, most nyílt egy jó kis étterem, jó a közlekedés, jó helyi bolt van. Egy 50 nm-es lakás közös költsége 17 000 Ft körül van, mindennel együtt kb. 40 000 Ft az éves átlag havi rezsi. Kiváló a hőszigetelés, déli lakást, ha nem Duna-parton van közvetlen nem kell fűteni napsütéskor. A Duna-parton jelentősebb fűtés költséggel kell számolni! A hangszigetelés lehetne jobb. Penészesedés nincs tudtommal. Gyerekeseknek 2 szuper játszótér és rengeteg óvoda, iskola van a környéken.
Árnyoldal: sok a bérlő és a bérlők gyakran igénytelenek, mert nem érzik magukénak a környezetet, rengeteg a bunkó kutyás, ami néha utcán hagyott kutyagumit, de főleg lármát eredményez. A parkolási kultúra nagyon alacsony, de szerintem ez meg fog oldódni, ha egy kicsit aktívabbak lesznek a közterületesek. Rengeteg üres hely van a garázsokban, de a 10-25 milliós autókkal mégis kint állnak össze-vissza. Nincs 20 eFt-juk garázst bérelni :)
A IV. ütemben még számolni kell azzal, hogy az Autóker elcsalja a közösköltséget az eladatlan lakásokra, ami nem tesz jót a ház pénzügyi működésének. A III. ütem már túl van ezen a problémán.
Ha a máshol szokásos 3000 Ft körül megállna egy személyautó külső+belső takarítása, szerintem több lenne a kuncsaft. Sok olyan vállalkozás zárt már be a Marina Parton, amelyik azt hitte, hogy akik luxuslakásokat vesznek, azok szórják a pénzt. Tévedtek.
Remélem Önöknek sikerül tartósan megvetni a lábukat!
Hétfőn költözöm az Úszódaru 3-ba (IV. ütem, N épület). Kiadó teremgarázs helyet keresek. A +36-309-907-191-es számon kérem keressen, ha van kiadó helye.
Kb. félévet laktunk itt, nagyon tetszett a környék, de nem akartunk azonnal beleugrani így béreltünk 1 évre. Legnagyobb probléma az emberekkel van (természetesen tisztelet a kivételnek), liftben dohányzás, este a veszekedések a többi lakásban (és ezek nem egyszer durvábban elfajultak), éjjeli mosások, sok hajléktalan (bár probléma nem volt velük), sok a lakásállatok száma és ezzel az "aknák" száma is, szintén egyre több az autóversenyző.
A pohár számunkra akkor telt be mikor a lányomat az egyik ilyen majdnem elütötte. Ajánlom figyelmedbe a bűnügyi térképet, szerencsére nem túl nagy mértékben de a bűncselekmények is növekednek.
Mi inkább otthagytuk a kaukciót, és leléptünk. Természetesen probléma mindenhol van ezzel tisztában vagyunk, de mivel 2 felnőtt és 3 gyereknek megfelelő lakás nem épp 2 ft ezért szeretnénk a lehető legjobb választást, a Marina nekünk nem volt az, bár árulkodó a rengeteg eladó lakás és már kb a felét se éri az eredeti listaárhoz képest (kivéve pár nagyon optimista tulajt :-) ). Angyalföld az egész úgy ahogy van...
Több, mint egy éve megnyitottuk autókozmetikánkat a Marina Part Úszódaru utca 3 . alatt. Bizonyára sokan látták hirdetéseinket illetve szolgáltatásunkat igénybe is vették, de még mindig akadnak szép számmal lakók, akik bizonyára nem tudnak arról, hogy ilyen szolgáltatás van a lakóparkban. Szolgáltatásunk teljes körű autókozmetikát takar:
Nem olcsók a lakások, így azt mondanám, érdemes lenne pár hónap albérlettel kipróbálni. Mi összességében szerettünk itt lenni; de érdemes pár hozzászólást visszaolvasni.
Árvíz nem jelentett gondot, legalább 1-1.5 méter tartalék még maradt a partszakaszban, megfelelő mértékben túltervezték. A mélygarázsokban csak nagyon enyhe szivárgás volt, itt-ott.
érdeklődnék a Marina Parton lakóktól, hogy szerintetek érdemes-e ott lakást venni. Pazar környezet, idilli hangulat, szép lakások, de érdekelnének a lehetséges árnyoldalak. Például a legfontosabb; mi van ott a tavaszi áradásokkor? Idén tavasszal jelentett-e problémát a Duna kiöntése, és tudtok-e róla, hogy van-e folyamatban mobilgát-építés? Hogy alakulnak a közös költségek, és elégedettek vagytok-e a házak állapotával. Penészesednek a falak? Milyenek a mélygarázsok?
Van valaki, aki megbánta, hogy ott vett lakást, és van, aki semmi pénzért nem költözne el?
Nagyon csábít a környezet, és hálás lennék, ha egy kicsit megkönnyítenétek a dolgom.
Tekintettel arra, hogy mind a jóga stúdió, mind a cég nagyon közel van a Marina Parthoz (az előbbi konkrétan ott van), gondoltam, ide költöznék albérletbe (Sólyatér utca), de igencsak riasztó dolgokat olvasok a fórumon és megmondom őszintén, nyugalmat szeretnék, nem pedig ügyvédeket és habzó szájú közös képviselőt. Lakik valaki esetleg ebben az utcában és meg tudná osztani a tapasztalatait? Ilyenek, mint klíma engem nem érdekelnek, azt a pár hetet kibírom a 30-32 fokban, eddig is meg voltam nélküle, viszont egy rendes és megfizethető TV+Internet szolgáltatóhoz ragaszkodnék. Mind a UPC, mind a Digi keresője kidobta a 9, 11, illetve 13-as számot az utcában, ezeken a helyeken elérhető a szolgáltatásuk - állítólag. Van, aki ezek közül bármelyiket használja? A kettő közül a UPC-t favorizálnám, a Communique szerintem simán drága (HD csatornákat szoktam nézni, erről az oldalról közelítettem meg a dolgot).
Rezsiről tud bárki bármit mondani? Egyedül lennék egy 35 négyzetméteres kuckóban, egyedül a közös költséget tudom, az állítólag 299 forint négyzetméterenként.
Az alábbi lakásról lenne szó (a képek nem feltétlenül ahhoz tartoznak):
Eladó Budapesten a XIII. kerületben, a közkedvelt és exkluzív Marina Parton a IV. ütemben, egy 2009. szeptemberében átadott, 7. emeleti, 57 nm-es, 2 szobás, igényesen kialakított lakás. Az ingatlan azonnal beköltözhető állapotban van. Az új lakó kényelmét és komfortját szolgálja a rendkívül igényes kialakítás, a minőségi alapanyagokból készített különleges megoldások (járólapok, burkolatok), a tágas zuhanyzó, a beépített, gépesített konyhabútor ( hűtő, szagelszívó, sütő, mosogatógép ), a klíma, a nagy tükrös beépített gardróbszekrény, valamint a részben Dunára néző 15 nm-es erkély.
Az emelet számát azért emeltem ki, mert tudni kell, hogy a Marina Parton az ingatlan ára aszerint nő, minnél magasabb emeleten található. A ház 9 emeletes.
A lakásban az átvétel után komoly esztétikai átalakítások történtek. Az egyedi konyhabútor, a tágas zuhanyzó, valamint a beépített bútorok magukért beszélnek. A munkálatok elkészültével bártan kijelenthetem, hogy az ingatlannak nincs párja.
A lakás összesen 1 évig volt lakva, az állagmegőrzésről szakszerű takarítói személyzet gondoskodik a mai napig.
A környékről: A Marina Part közvetlenül a Duna partján elhelyezkedő lakópark. A IV. ütemben elhelyezkedő Q épülettől pár lépésnyire található a Yacht Club, több étterem, szépségszalon, konditerem, kávézó, valamint közért. Egy rövid sétával eljuthatunk a 3-as metróhoz, valamint a Duna Plázához.
A lakáshoz teremgarázs NEM tartozik, de bérelhető. A parkolás a ház előtt megoldható. 24 órás őr-, biztonsági- és portaszolgálat működik a lakópark területén, így a környék teljes mértékben biztonságos.
A környezet kifejezetten család- és gyermekbarát. Kedvelt találkozóhelye a kisgyermekkel rendelkező lakóknak a játszótér, valamint a nyitott vendéglátóipari egységek (fagyizó, kávézó stb.).
A társasház lépcsőháza szintén modern kialakítású, 2 lift áll a lakók rendelkezésére.
A közösköltség a viszonyokhoz képest igen alacsony.
Az eladási ár: 31 M Ft
Bármilyen jellegű kérdés, illetve információ esetén kérem keressen meg az alábbi elérhetőségek valamelyikén.
Kiadó a Marina Part legutolsó ütemében átadott 2. emeleti, részben dunai-panorámás 56m2-es lakás. Berendezése modern, fiatalos, hangulatos, jó minőségű bútorokkal kialakítva. A lakásban amerikai-konyhás nappali, halószoba, fürdőszoba, különálló wc és terasz található. LCD-Tv, mosó- és mosogatógép, klíma, páraelszívó, mikró... Közös költség: 18500Ft/Hó Rezsi: egyedi mérők alapján havi elszámolásban Kaució: 2 hónap
For rent I propose a 56 m2 big flat in the Marina Part. The flat is modern, youhtfull, charming, equiped with good-quility furniture. It has an american-style livingroom, a bedroom, a bathroom, a separated toilet and a terrace. LCD TV, washing machine and dishwasher, air conditioner, cooker hood, microwave ...
Common cost: 18500Ft / Month Overhead costs: based on individual meters monthly accounts Deposit: 2 months
Kiadó a Marina Part legutolsó ütemében átadott 2. emeleti, részben dunai-panorámás 56m2-es lakás. Berendezése modern, fiatalos, hangulatos, jó minőségű bútorokkal kialakítva. A lakásban amerikai-konyhás nappali, halószoba, fürdőszoba, különálló wc és terasz található. LCD-Tv, mosó- és mosogatógép, klíma, páraelszívó, mikró... Közös költség: 18500Ft/Hó Rezsi: egyedi mérők alapján havi elszámolásban Kaució: 2 hónap
For rent I propose a 56 m2 big flat in the Marina Part. The flat is modern, youhtfull, charming, equiped with good-quility furniture. It has an american-style livingroom, a bedroom, a bathroom, a separated toilet and a terrace. LCD TV, washing machine and dishwasher, air conditioner, cooker hood, microwave ...
Common cost: 18500Ft / Month Overhead costs: based on individual meters monthly accounts Deposit: 2 months
Soha nem értettem a lázadást a Comunique ellen. 5600 Ft-ért kapok vagy 40 analóg csatornát, telefont és 20/20-as SZIMMETRIKUS internetet. Én még nem hallottam ennél jobb ajánlatról.
Elég kevés üzemzavar van, az ügyfélszolgálat mindig elérhető és segít.
Tőlem bejöhet a Digi, vagy aki akar, mert a verseny mindig szerencsés, csak ne kerüljön a háznak egy fillérjébe sem és nem szeretném látni sehol a nyomát pl. a folyosókon.
Arról nem is beszélve, hogy egy ismerősömnél -aki szintén újépítésű lakóparkban lakik- mikor utólagosan bejött hozzájuk a Digi telerakták a folyosókat undorító fehér kábeltartókkal. Nem akarok megbántani senkit, de utána kb úgy nézett ki a folyosó mint egy lepusztúlt tízemeltes panelé.
Igen látom ki van írva, hogy építik, mondjuk a szolgáltatás indulásról egy szó sincs. Persze a verseny jó dolog, de én nem pont a Digit választottam volna, nem sok jót hallok a színvonalukról, a digitális TV szolgáltatásuk pedig különösen gyenge és mondjuk pl nincs náluk RTL II, Discovery és HBO se. Én a T-t vagy UPC-t preferálnám inkább.
Nem volt ilyen táma a lakógyűlésen tényleg és nem tudom én sem, hogy ki/kik döntötték el, hogy jöhet, de ebben az esetben elvileg nekünk ez csak kedvezhet, mivel nem lesz egyeduralkodó a ComUnique és versenyezni fognak a DIGI-vel.
Ma láttam kitéve a lépcsőházba, hogy a ComUnique mellett a DIGI is kapott engedélyt erre a területre, a vezetékeket most teszik le (ezen a héten elvileg be is fejezik), ezért van feldúrva a Turóc utca.