Most beszéltem a Paskálosokkal, azt mondják nem lesz több ütem, eladták az üres telkeket valakinek, aki viszont nagy valószínűséggel társasházat fog rá építeni, mert erre van engedélyük.
Tud valaki erről vmi bővebb infót? Ki vette meg, mik a tervek, stb.
Tegnap este (meg szinte minden nap egyébként) is neki állt a primitív barom. Január elsején, ünnepnapon este 6-tól fél nyolcig. Tényleg csak azt tudom mondani erre, hogy fúrjon 1 lukat az anyjára és másszon vissza.
Nálunk is járt egy fickó, aki az Intelecom üzletkötője. Alá is írtunk vele egy szerződést, ott is egy hónapos átfutást igértek, de természetesen azóta sincs semmi visszajelzés. Neked se kötötték még be a TV-t vagy a netet. Állítólag, ha 1 hónapon belül nem kötik be, akkor legfeljebb el lehet állni a szerződéstől.
Emiatt más lehetőségeken is gondolkodok, hogy hogy lehetne netet meg TV-t használni az intelecom nélkül.
Szobaantennával nem próbálkoztatok? Elvileg azon lehet fogni az M1-et, TV2, RTL-t. Van valakinek tapasztalata, hogy milyen minőségben?
Esetleg van valakinek tapasztalata a pannon meg a t-mobile 3g-jéről? Én a vodásat próbáltam, de az nem ment, mert a lakásunk a belső udvarra néz. Nagyon rossz térerő volt és nagyon bizonytalan volt a kapcsolat, egyébként legalább ez látszott a voda lefedettségi térképén, szóval kb erre lehetett számítani is.
Akkor lehet, hogy egy epuletben lakunk, vagy ilyen furkalos mashol is van? Itt napok ota este 8 utan kezd vki furni, 10ig meg se all. Amugy arrol mi a velemenyetek, hogy most jott meg a futes es vizszamla, es nehany lakonak NULLA ft a melegviz fogyasztasa, pedig tudom, hogy itt laknak, ergo keptelenseg, hogy nem hasznaltak meleg vizet.
Szia Driverman, meg persze tobbiek! Igen, bekoltoztunk, mindenkinek koszi a gyors segitseget meg nyaron, mielott szerzodtunk volna. MOST jon a lenyeg, hogy miert csak most irok nektek, el se fogjatok hinni...3 honapja koltoztunk, se teveadas, se telefon, se internet, keptelenek vagyunk elintezni, Intelecom csodbe ment, Fibernet elvileg atvette, de gyakorlatilag nem lehet veluk szerzodni, egy honapja iszonyu titokzatos korulmenyek kozott elokeritettunk egy mukit, akivel szerzodtunk, allitolag 30 napon belul lesz teveadas es internet, de a, se kep, se hang azota sem, letelt a 30 nap, kosos kepviselo semmit se tud, szerinte fenyegessem meg a Fibernetet a versenyhivatallal, es az engedelyukkel szerzodjek a T Commal. De miert en szarakodjak, mikor a PP szerzodott ezekkel a tetvekkel, de az ertekesites is kozli, hogy nem az o dolguk stb. A kozos koltseg dolog is atveres gyanus, mert vegre kijottek vizorat hitelesiteni, es a pasi allitotta, hogy a PP atvert, nem kellett volna okt/re a vizora nelkuli 22 ezres kozos k.t kifizetni, mert ugyis jon a vizszamla es ki kell fizetnunk. A kozos k. allitja, hogy nov., decre is fizessunk tobbet, nem tettuk eddig, mert a haz fizette a vizunket! De ez egyaltalan nem igaz. Tobbieknel hogy volt ez a dolog? A 149 F epuletben vettunk vegul, mar nem tudom, melyik tomb ez. Felulrol nincsenek zajok, neha diszkret sikoltozas...Viszont mellettunk heti 1x hajnalig uvolt a zene, a teraszunkon boldog boldogtalan atjar es bekukkant hozzank... Keritest nem engednek a terasz kore. Rendes kerites itt az eletben nem lesz, ha eddig nem, szerintem. A szemkozti szomszedunk az igazi horror, pentek delben becsonget, hogy nem bir aludni, mert jatszanak a gyerekek. Amugy tok nyugisak vagyunk, de igen, jarunk, beszelunk es kevesbe zavarunk barkit, mint pl. a mellettunk levo bulis, vagy aki este 10 utan rendszeresen szorakozik a lakasriasztoval, a masik hajnali 2kor kizarja a folyosora a kutyat es uvolt vele mint az allat... Panelbol jottunk eleg fura emberek kozul, de itt is sok az orult, sajnos.
Én ugyan nem itt vettem lakást,hanem Csepelen a Rákóczi Ligetben.De szeretnék információkhoz jutni,ami hasznos lehet számomra.Ha valaki tud segítsen.
Azt szeretném megtudni,hogy egy 38 nm-es lakásnak ami gáz fűtéses kb.mennyi a havi fűtés számlája és van e havi készenléti díj télen/nyáron?De csak olyan lakásnál,ahol egyedi mérőóra vabn beszerlve lakásonként.Illetve ugyan ezt kérdezném közponi fűtéses lakás esetén is?
Sajnos minket teljesen átvertek,mert gázfűtést igértek és központi fűtés lesz.De én csak ahhoz tudok viszonyítani ahol most lakom,ami ugyan központi fűtéses lakás,de 58 nm-es és nincsenek egyedi mérőórák beszerelve.
Valamint megszeretném kérdezni,hogy a közös költség összege mennyi havonta és mit tartalmaz?
Nálunk semmit nem hallani a fölöttünk lakók járkálásából, mert este 6-tól és hétvégén egész nap fúr valamelyik Ózdról Pestre felköltözött kedves lakótárs. De hova? Mit? Nincs is ennyi falfelület. Vagy fúrógép boltot nyitott? De mér' este van nyitva? Üdvözlettel Pákó
Már régen volt szept.20. amikor írtad hsz-t. Mivel nov. vége felé is több fsz-i lakás van még eladósorban gondolom nem vetted meg. Mi mostanában voltunk ott tájékozódni a környezet, a meglévő fsz-i lakások iránt.
A lakás még meg is felelne, de felettébb aggaszt, hogy 2- 2,5 év után még mindig nem tudnak könnyen megszabadulni több fsz-i lakástól a mostani 5-10 % árengedménnyel sem.
Asszem a majdani eladásért a földszintieknek ugyanúgy meg kell majd szenvedni, ahogy eddig az ingatlanfejlesztő. (persze ha némi értéknövekedéssel szeretnénk eladni és nem reál, vagy akár nominál veszteséggel)
A másik visszahúzó erő a nyitott, kerítés nélküli terület annak ellenére, hogy a lakópark területe - ha jól tudom - a lakók közös osztatlan tulajdonát képezi. Számomra felfoghatatlan, hogy az építtető anno miért ragaszkodott a szabad bejáráshoz. Ez a szabadság érzetét keltené ?
Ez a fszi- lakásokat padlóra küldi. Szerintem.
Minket ez a kockázat erősen visszatart a vételtől a kikötött áron. Úgy érzem a Vegyépszer az ilyen lakások piaci értékvesztésének kockázatát teljesen a vevőikre tolná át.
vizesedésről nem tudok, azt már hallottam hogy a felső lakások zajai lehallatszódnak (én lakásom tetőtéri, azért nincsenek tapasztalataim). Sajnos el kell ismerni, nagyon sok betörési kísérlet van, egy barátnőm a földszinti lakásának teraszajtaját bukóra hagyta és leugrott a boltba, fél óra alatt betörtek hozzá és kirámolták, elvittek mindent (tévé, ékszerek).
Engem borzasztóan zavarna, hogy mindig zárva kell tartanom az ajtókat-ablakokat, arról nem is beszélve hogy a csodaszép hatalmas terasz oké a földszinten, de kint ülsz a teraszon és tőled 15 méterre meg a járda van (vagy épp a park, persze itt is vannak fokozatok).
Az biztos, hogy ha ezek mind nem zavarnak (riasztót köttetsz be, lefóliázod az ablakokat hogy ne lássanak be), akkor lehet hogy jó kis lakáshoz jutsz, viszont eladni baromi nehéz lesz.
Tudom, most egyelőre megvenni akarod, de gondolni kell erre is.
Ott keressétek meg a Nyilvános levelezőlisták között a Közösségek / Társasházak listát, és abban megtaláljátok a paskalpark listát. Iratkozzatok föl, és akkor mindenki mailen keresztül is megkaphat minden fontos infót a parkkal kapcsolatosan.
Kedves Segítő! Nem értem az elszámolásotokat. Külön gázóráról/kazánról megy a fűtésetek és külön a melegvizetek? Mert akkor érthető. De ha nem, akkor a gázszámlát hogyan osztja szét a melegvízre és a fűtésre a közös képviselő? Úgy értem: pl: 25000 Ft a gázszámla. Hogyan jön ki neki, hogy pl. a fűtésre a számla 10000 Ft a többi a melegvíz?
Szeretném megkérdezni, hogy tudsz-e pontosabb adatokat, hogy -nem tudom éves, negyedéves féléves vagy havi elszámolásotok van-e- hány kwh-t fogyasztottatok és hány Ft m3 gáz volt ez ill. a melegvíznél ugyanígy.
Nálunk éves elszámolás volt eddig: tavaly májustól idén áprilisig 4 540 m3 melegvizet használtunk el és 178 913 kwh -t. Mindehhez 112 120 m3 gáz tartozott és 8 052 824 Ft (alapdíj nélkül)
Én ma voltam kinn a telken és földszinti lakást szeretnék venni, terasszal. Amit itt átolvastam a hozzászólások között ahhoz lenne pár kérdésem.
Ami igazán aggasztónak tűnik, az a közbiztonsági probléma. Valóban a környéken lakók ott lepzselnek a játszótéren és a parban? Valamint tényleg sok a betörési kisérlet?
Mi van ezzel a talajvíz kérdéssel? Valóban vizesedik az épület? Illetve tényleg ennyire áthallatszik a feletted lakó járkálása?
Igazából ami tetszik, az az, hogy egyáltalán nem zsúfolt a park, teljesen élhető életteret alakítottak ki, és a lakások ára, bárki bármit mondjon kifejezetten kedvező. Ennyi pénzért a 8.kerületben lehet lakást kapni. Egy földszinti nagy teraszos 52m2 lakás egy alap konyhával 17M körül van, ami 309ezer forintos m2 árat jelent.
Az elmúlt évek alatt, az apró bosszantó hibákon kívül, volt valakinek komoly műszaki gondja a házzal?
Beszélhetnénk vmikor, nagyon arrafelé nézegetnék magamnak lakást. Tapasztalat csere. Bár lehet az új projekt a fürdő bejárattal szembeni területen épülő lesz...
Ez durva, 30 Ft/kWh. Szerencsére itt csak 7 Ft/óra. Nem tudom a többiek hogy vannak vele, de én meg vagyok elégedve a közös képviselővel is meg a gondnokokkal is. Egyébként a közösképviselő az Immobau 98 kft. A többieknek mondom viszont, hogy jobb ha elfaxlolják a vízszámlájukat, mert a vizelszámolással elmaradásban vannak és amig ez nincs meg a vizora nélküli közösktg-et számitják fel.
Én úgy tudom, hogy nálunk a következőképpen számítják ki a fűtést.
Fűtés szezon után leolvassák az összes hőmennyiség mérőt lakásonként, ezt összeadják. Ezután elosztják a gázszámlák összegével.
PL: 10000 Ft a gázszámla, a hőmennyiség mérők összesen mutatnak 1000-et, akkor 10 FT lesz egy KWh. A viznél hasonlóan, csak ott az elfogyasztott melegviz m3-et olvassák le. Az egy kicsit drága szerintem, mert 700 FT/m3 a vizmelegítési dij.
Nálunk is kb 1-2-esen ment a radiátor, és mi is visszakapunk több mint 10000 FT-ot:-) Én a 28-as lakásban lakókat ismerem, már itt laktak egész télen, két gyerkőc, 1960 Ft fűtés. Furcsa.
Új infó: A Vegyépszer 20%-os haszonnal adta el a területet egy vállalkozónak (állítólag kellett a pénz nekik máshová), asszem 3 milliárd forintért. Luxuslakásokat akarnak építeni, beépített klíma, redőny...
Azt is mondta a forrás, hogy a beépítési magasság ugyanekkora lesz, mert be van sorolva az övezet, viszont az eredeti házterveket nem fogadták el, nem így fognak kinézni. Amint engedélyezik, elkezdődik az építkezés.
Szervusztok. Ajánlom a figyelmetekbe a XX.VÖRÖSMARTY HÁZ fórumot. Én itt lakom és nálunk-kapaszkodjatok meg - 30 Ft/kWh az egységár. Mi már rendkívüli közgyűlést hívtunk össze és levelet írtunk a Fogyasztóvédelemnek és az Energiahivatalnak. Megírnátok, hogy ki a közös képviselőtök és hogy számolja a fűtést? Nagyon fontos lenne, mert a közgyűlésen hivatkoznék a Ti elszámolási módotokra.
ugyan egyik lakás sem az enyém (nem 95 nm-esben lakom sajna :D ), de azt tudom hogy pl. a 37-es lakásba bőven idén költöztek be, tehát akár az is lehet hogy már nem kellett fűteniük.
Nektek még rá kell fizetnetek a közös költségen felül? Hányason ment a radiátor? Mert nekem 2-esen, és bőven a havi összegek alatt jött ki a fűtési hődíj.
Ezt kitől hallottad? Mert nekem senkiből nem sikerült konkrét infókat kihúznom. Mindenki csak hallotta, hogy mi történt, de senki sem tud semmit. Ha nem lesz wellness-fitness, az pl szerintem jogi kategória, miután ezt ígérték és ennek tudatában vett itt mindenki ennyi pénzért lakást. Ez a vásárlók megtévesztése lenne. A kerítés szerintem is mindenképpen kell. Ha sikerül kideríteni végre, hogy az új tulajdonosnak mik a tervei, azonnal lépni kell. Ha nem akar építeni, akkor össze kell hívni a közgyűlést és kérjünk be ajánlatokat. A nyudíjas otthon is meg tudta valósítani.
Más: a hangszigetelés. nálunk is hallani a felettünk lakók lépéseit,és a liftet is, pedig nincs is szomszédos fal. Nem kell felbontani semmit, hanem szakértővel be kell vizsgáltatni. Ez azonban több százezer forint, így ehhez is összefogás kellene: az egyforma lakásokból kiválasztani egyet-egyet és azokat beméretni. Ennek alapján lehetne kijelenteni,hogy a ház hangszigetelése milyen és lehet kérni a javítását.
Én + azt hallottam, hogy nem lesz fitnesz, kerítés és egyébb fölös sallangok. Márpedig kerítés köll. Szinte bármi pénzért, mert sok melósnak sok az alja. Lehet, hogy a területtel +vették a terveket is. Egyébként. Szerinted ?
Figyeljke. Plö, ha felmennél az építésvezzel és az 1ik burkolatváltót megbontanátok, ezáltal nyerve alátekintést a padlónak, hogymiszerint van é alatta fólia?!